近日，省住建廳下文要求加強工程建設各類保證金監管，推動保函、保險替代現金形式保證金，進一步減輕企業負擔，降 *** 度 *** 易成本，促進全省建筑業持續健康發展。以后，在安徽的城市建設和民生工程領域，企業信用這種無形資本會越來越值錢。
用銀行保函和第三方擔保代替保證金
過去，建筑企業要交納各種保證金，不過以現金形式繳納，極大擠占了企業流動資金，增加交易成本。為此，安徽在全國率先提出加快推進參建各方以銀行保函、商業保險、第三方擔保方式替代現金形式保證金。
其中，銀行保函是銀行在綜合評估施工企業業績、信用和實力等基礎上，開具的有擔保性質的書面承諾文件。無論是開具保函還是第三方擔保，都意味著對企業的信用要求比較高，良好信用這種無形資本會越來越值錢。
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各級招投標（公共資源交易）監管部門要加強招標文件合規性審核；各級住房城鄉建設主管部門要加強《建設工程施工合同》合規性審核；對超標準收取保證金或強制要求繳納現金形式保證金的行為，要依法依規查處；對企業反映的涉企保證金違規問題及投訴，要及時處理。
履約情況較差的施工企業納入重點監管
按照規定，全省還將在城建領域加強履約管理。有效發揮履約擔保作用，對建筑工程項目，建設單位凡要求承包企業提供履約擔保的，應對等提供工程款支付擔保，否則視為建設資金未落實，不予辦理施工許可證。
加強合同備案管理，指導依法簽約，規范合同行為，監督合同雙方履行招投標文件承諾和合同約定。對履約情況較差的建設單位和施工企業，依法依規采取通報批評、記不良行為記錄等措施，并將其納入重點監管對象。
安徽還將規范工程價款結算。通過支付擔保、仲裁等經濟、法律手段，建立健全工程款支付保障機制，約束建設單位及時結算工程價款。未完成竣工結算的項目，不予辦理產權登記，對長期拖欠工程款的單位不得批準新項目開工。
