合肥市物業(yè)管理有限責(zé)任公司經(jīng)營資質(zhì)管理規(guī)定
之一條 為促進物業(yè)管理行業(yè)的健康發(fā)展，實現(xiàn)物業(yè)管理的社會化、專業(yè)化、企業(yè)化，根據(jù)國家建設(shè)部《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》和《合肥市城市住宅小區(qū)管理辦法》，結(jié)合本市實際，制定本規(guī)定。第二條 本規(guī)定所稱物業(yè)是指已經(jīng)竣工驗收投入使用的各類房屋及其附屬配套設(shè)備、設(shè)施和相關(guān)的場地。
本規(guī)定所稱物業(yè)管理是指物業(yè)管理公司依法對物業(yè)進行有償管理和其他與之相關(guān)的經(jīng)營服務(wù)。
本規(guī)定所稱物業(yè)管理有限責(zé)任公司(以下簡稱物業(yè)公司)是指具備相應(yīng)資質(zhì)條件并依法成立的經(jīng)營物業(yè)管理業(yè)務(wù)的企業(yè)性經(jīng)濟實體。第三條 合肥市房地產(chǎn)管理局為全市物業(yè)管理公司的行業(yè)主管部門。合肥市住宅小區(qū)管理辦公室(以下簡稱市小區(qū)辦)具體負(fù)責(zé)本市物業(yè)管理公司的管理和資質(zhì)審批工作。第四條 物業(yè)管理公司是獨立的企業(yè)法人，須有明確的經(jīng)營宗旨和管理章程，自主經(jīng)營、獨立核算、自負(fù)盈虧。第五條 物業(yè)管理公司必須具備以下資質(zhì)條件：
(一)自管、托管建筑面積1萬平方米以上或高層樓宇、綜合樓不少于1幢的物業(yè)；
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(二)具有10萬元以上注冊資金；
(三)有物業(yè)管理章程；
(四)有固定的經(jīng)營場所；
(五)有獨立健全的管理機構(gòu)和與其資質(zhì)相適應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員。第六條 物業(yè)管理公司在申報經(jīng)營資質(zhì)時，必須提交以下證件(原件或復(fù)印件)：
(一)申請物業(yè)管理的報告和法定代表人身份證明、簡歷；
(二)申請經(jīng)營資質(zhì)的報告；
(三)物業(yè)管理章程；
(四)公司法定代表人任命書或聘用書；
(五)驗資證明；
(六)經(jīng)營場所證明；
(七)自管、托管物業(yè)的證明材料；
(八)專業(yè)技術(shù)人員的資格證書；
(九)管理人員的物業(yè)管理或房地產(chǎn)管理專業(yè)培訓(xùn)證書；
(十)其他有關(guān)文件、資料。第七條 市小區(qū)辦收到申請經(jīng)營資質(zhì)報告和有關(guān)證件后，符合經(jīng)營資質(zhì)條件的15日內(nèi)核發(fā)《物業(yè)管理公司資質(zhì)等級證書》。第八條 物業(yè)管理公司按其人員素質(zhì)、專業(yè)管理能力、資金及管理物業(yè)面積，分為四個資質(zhì)等級：
(一)一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：
公司技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相關(guān)專業(yè)高級技術(shù)職稱，財務(wù)負(fù)責(zé)人具有會計師以上職稱，有中級以上職稱的各類專業(yè)技術(shù)人員不少于10人，公司所有上崗管理人員全部持有專業(yè)崗位合格證書，注冊資金50萬元以上，自管、托管物業(yè)面積10萬平方米以上。
可以承擔(dān)本市各類住宅小區(qū)(組團)、高層樓宇和非住宅房屋的物業(yè)管理。
(二)二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：
公司技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相關(guān)專業(yè)中級以上技術(shù)職稱，財務(wù)負(fù)責(zé)人具有會計師以上職稱，有中級以上職稱的各類專業(yè)技術(shù)人員不少于8人，公司所有上崗管理人員全部持有專業(yè)崗位合格證書，注冊資金30萬元以上，自管、托管物業(yè)面積5萬平方米以上。
可以承擔(dān)本市建筑面積在20萬平方米以下的住宅小區(qū)(組團)、30層以下的高層樓宇和建筑面積在10萬平方米以下的其他非住宅房屋的物業(yè)管理。
(三)三級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：
公司技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相關(guān)專業(yè)中級以上技術(shù)職稱，財務(wù)負(fù)責(zé)人具有助理會計師以上職稱，有職稱的各類專業(yè)技術(shù)人員不少于6人。公司所有上崗管理人員全部持有專業(yè)崗位合格證書，注冊資金20萬元以上，自管、托管物業(yè)面積2萬平方米以上。
可以承擔(dān)本市建筑面積在10萬平方米以下的住宅小區(qū)(組團)、15層以下的高層樓宇和建筑面積在5萬平方米以下的其他非住宅房屋的物業(yè)管理。
(四)四級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：
公司技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相關(guān)專業(yè)助理級以上技術(shù)職稱，財務(wù)負(fù)責(zé)人具有助理會計師以上職稱，有職稱的各類專業(yè)技術(shù)人員不少于5人。公司所有上崗管理人員全部持有專業(yè)崗位合格證書，注冊資金10萬元以上，自管、托管物業(yè)面積1萬平方米以上。
可以承擔(dān)本市建筑面積在5萬平方米以下的住宅小區(qū)(組團)和建筑面積在2萬平方米以下的其他非住宅房屋的物業(yè)管理。
第九條 本市的物業(yè)管理實行招標(biāo)投標(biāo)制度。物業(yè)管理公司必須按資質(zhì)等級規(guī)定的經(jīng)營范圍參加物業(yè)管理的投標(biāo)，不得越級承接物業(yè)管理業(yè)務(wù)。
未領(lǐng)取《物業(yè)管理公司資質(zhì)等級證書》的物業(yè)管理公司，不得在本市從事物業(yè)管理業(yè)務(wù)。第十條 任何單位和個人不得偽造、涂改、出租、出借、 *** 、出賣《物業(yè)管理公司資質(zhì)等級證書》。遺失或損毀《物業(yè)管理公司資質(zhì)等級證書》的，必須在市級以上報紙聲明作廢后，方可申請補領(lǐng)。
想要辦理合肥的市政工程資質(zhì)需要具備哪些條件和標(biāo)準(zhǔn)
去合肥市建委申報，新公司上來只能申請三級資質(zhì)，不需要業(yè)績，只要有固定辦公場所，有錢，有證有人就行了。
合肥現(xiàn) 一級資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè)有幾家？分別是：
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安徽皖進物業(yè)管理有限責(zé)任公司
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安徽省金水物業(yè)管理有限責(zé)任公司
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安徽太陽城物業(yè)管理有限責(zé)任公司
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合肥富康物業(yè)管理有限責(zé)任公司
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合肥金塔物業(yè)管理有限公司
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合肥合開物業(yè)管理有限責(zé)任公司
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合肥加燁物業(yè)有限公司
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合肥蘭亞物業(yè)管理有限公司
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合肥市恒豐物業(yè)管理公司
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合肥市南淝河物業(yè)管理有限公司
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合肥市郵政通信發(fā)展有限公司物業(yè)管理公司
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合肥市合安物業(yè)管理有限公司
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合肥市同創(chuàng)物業(yè)管理有限責(zé)任公司
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合肥市四聯(lián)大樓業(yè)主委員會
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合肥市中房物業(yè)管理有限公司
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合肥包河物業(yè)管理有限責(zé)任公司
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合肥玉蘭物業(yè)管理有限責(zé)任公司
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合肥中信物業(yè)有限責(zé)任公司
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合肥中寶物業(yè)管理有限責(zé)任公司
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合肥友誼大廈管理所
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合肥天達物業(yè)管理有限責(zé)任公司
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合肥大廈管理所
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升華大廈管理委員會
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合肥市康居物業(yè)管理有限責(zé)任公司
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地址：合瓦路
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合肥物業(yè)有哪些公司為二級資質(zhì)?
1、安徽森洋物業(yè)服務(wù)有限公司
2、安徽寰宇物業(yè)服務(wù)有限公司
3、安徽恒星物業(yè)服務(wù)有限公司
4、安徽嘉晨物業(yè)服務(wù)有限公司
5、安徽寶泰物業(yè)服務(wù)有限公司
6、安徽高威物業(yè)服務(wù)有限公司
7、安徽明宇物業(yè)服務(wù)有限公司
8、安徽新星物業(yè)服務(wù)有限公司
9、安徽華宇物業(yè)服務(wù)有限公司
10、安徽文豪物業(yè)服務(wù)有限公司
安徽省公路資質(zhì)二級企業(yè)名單共計多少家
10家。
安徽省內(nèi)具備公路工程施工總承包特級資質(zhì)的企業(yè)共10家，其中合肥市八家，蕪湖市一家，蚌埠市一家。
公路資質(zhì)主要指用于承接公路工程相關(guān)項目的資質(zhì)總稱，企業(yè)沒有相應(yīng)的公路工程資質(zhì)，便無法承接項目。
