辦不動產證要哪些材料
《不動產登記暫行條例》第十六條：申請人應當提交下列材料，并對申請材料的真實性負責：
1、登記申請書；
2、申請人、 *** 人身份證明材料、授權委托書；
3、相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書；
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4、不動產界址、空間界限、面積等材料；
5、與他人利害關系的說明材料；
6、法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。不動產登記機構應當在辦公場所和門戶網站公開申請登記所需材料目錄和示范文本等信息。
辦不動產證需要什么證件
之一開發商辦理初始登記是辦理房產證的必要前提條件根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其需要辦理的房屋權屬登記的資料報送房屋所在地行政主管部門。第二管理部門領取并填寫《房屋所有權登記申請表》第三領取測繪圖可以到開發商指定的房屋面積計量站申請并領取測繪表，或者帶身份證直接到開發商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。第四領取相關文件這些文件包括購房合同、房屋結算單、房產證復印件等。填寫好的申請表需要請開發商審核并蓋章。第五繳納公共維修基金、契稅第六提交申請材料，并對申請材料的真實性負責：第七照規定時間領取不動產證
辦不動產權證需要哪些材料
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大家在購買商品房時，會及時到當地不動產登記中心辦理房產證，因為只有擁有的不動產證，購房者才能夠合法的維護保障自己的權益。在辦理不動產時，買賣雙方需提交相關的申請資料，那么辦理不動產權證需要哪些資料呢?接下來小編就簡單的給大家介紹一下。
1、 據齊家網專家介紹，根據不動產登記暫行條例的相關規定，申請人應提交登記申請書，申請人身份證明材料，相關不動產權屬來源證明材料，不動產面積、界址，與其他人利害關系說明資料、法律規定的其他資料。
2、 比如說消費者是購買新房并自己辦理房產證，需要等到開發商將大產證辦理好之后，才能夠進行辦理。辦理房產證需攜帶房屋所有權轉移登記申請表、商品房購房合同、房屋測繪調查表原件、完稅憑證(契稅完稅證明、維修基金收據)、購房發票、身份證、婚姻證明關系、房屋所有權初始登記核準通知書。
3、 通過買賣、贈與、繼承、拍賣等方式，獲得房產辦理不動產證;或者是購買的商品房類型不同，比如說購買經濟適用房、房改房等，其所需要提交的申請資料會存在差異。具體辦理不動產證所需要的資料，大家可咨詢當地房管局工作人員。
4、 大家購買商品房之后，需及時辦理不動產證或房產證。因為不動產權屬證書是權利人享有不動產物權的證明，延遲辦理或不辦房產證，對購房者維護自己權益時非常不利的。
小編總結：關于辦不動產權證需要哪些材料，小編就簡單的給大家介紹到這里了。希望通過閱讀本文之后，能夠給大家今后辦理不動產證時提供參考和幫助。
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辦理房屋不動產證需要哪些資料？不動產登記怎么辦理？
買房子并不是容易的事情，不是交錢拿鑰匙這么簡單的事情，其實買房子的問題比較多，需要準備的材料也很多。我們知道一套房子的證明很重要，畢竟花高價買的，房屋都需要辦理不動產證，證明房子的歸屬權，辦理房屋不動產證需要哪些資料？不動產登記怎么辦理？
買房 子并不是容易的事情，不是交錢拿鑰匙這么簡單的事情，其實買房子的問題比較多，需要準備的材料也很多。我們知道一套房子的證明很重要，畢竟花高價買的，房屋都需要辦理 不動產證 ，證明房子的歸屬權，但是很多人不知道要準備哪些資料。那么我就來介紹一下辦理房屋不動產證需要哪些資料？ 不動產登記 怎么辦理？
一、辦理房屋不動產證需要哪些資料？
一、要登記申請書，原件；申請人（ *** 人）身份證明，原件和復印件； 國有土地使用證 ，原件和復印件；建設工程符合規劃的證明，原件或經確認的復印件。
二、提 交房 屋已竣工的證明，原件或經確認的復印件（質檢合格證或 竣工驗收 備案表或質監部門出具的房屋已竣工的證明，個人 自建房 屋需提交建設單位出具的房屋竣工證明）。
三、房屋測繪報告，原件或經確認的復印件（屬于建筑物區分所有權的，還需提交 房屋面積 界定報告）；房屋地址證明，原件或經確認的復印件（民政部門出具的房屋地址證明）。
四、提交經適房、單位 集資房 、 廉租房 、 公租房 等房屋還需提交發改委或軍區的立項計劃和省或市或軍區房改辦的批文，原件或經確認的復印件。
二、不動產登記怎么辦理？
一、進行不動產登記程序、登記申請。尚未登記的和繼承、遺贈、 產權 發生改變的不動產由當事人到不動產登記機構辦公場所提出登記申請。提交材料。包括當事人的身份證明、不動產的產權和來源證明等。
二、進行受理。登記機構接到申請以后要對產權資料進行核實，而且對于 房地產 、土地附著物等進行實地查看核實無誤以后登記。
三、有關不動產登記范圍、 住宅房 產。住宅是人們居住的房屋，和我們的生活息息相關。 房產 作為不動產登記國家可以了解人們的居住條件、生活水平等信息，對國家保障民生起到引導作用。
四、其商業房產。就是不是用來居住的房產，包括工業廠房、門市、用來出租的房屋，這些房產國家會適當收稅的。
五、其土地。我國的土地所有權為國家所有，但是土地的使用權、開發權、 集體土地 所有權、承包經營權、等等都應該登記的。包括山林、草原、沙灘、礦山、牧場等。
六、對海域使用權。海域開發、養殖等使用權需要登記。探礦權和采礦權。探礦權和采礦權以非實物形式成為不動產登記的對象。
以上是我介紹的辦理房屋不動產證需要哪些資料？不動產登記怎么辦理？對于相關的問題我們已經了解，辦理前證件要準備好，一個是節省時間，另一個就是讓我們辦理的時候少走冤枉路。如果我們沒有經驗不要怕，我們簡單了解一下流程，方便我們辦理。
不動產登記需要測繪嗎
不動產登記是需要測繪的，不動產指的是土地、車庫、房屋等不可移動的私有財產。測繪程序如下：（一）斷定開發商現已進行初始掛號 開發商處理初始掛號是自個處理房產證的必要前提條件。根據《商品房出售管理辦法》第34條的規則，房地產開發公司應當在商品房交付使用之日起60日內，將其需求處理房子權屬掛號的資料抄送房子地點地房地產行政主管有些。通常主管有些處理初始掛號所需時刻大約為20～60日不等，因此在收房入住后的兩三個月以后，能夠向開發商問詢處理初始掛號的狀況，也能夠到本地的房地產買賣信息網站進行查詢。為保證自個的利益，在《購房合同》中應對開發商處理初始掛號的時限加以約好，尤其是開發商處理初始掛號的最后期限以及處理結束后的“及時告訴職責”等，清晰不及時處理應當承當的補償職責。 （二）到管理有些收取并填寫《房子(地)所有權掛號請求表》 請求表填寫以后需求開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處收取并填寫就行了。能夠事先向開發商問詢，房產證應該在哪個有些處理，然后直接向該有些征詢，省去奔走之苦。 （三）拿測繪圖(表) 因為測繪表是掛號有些斷定房產證上標注面積的主要依據，因此是必需的資料之一。能夠到開發商指定的房子面積計量站請求并收取測繪表，或許帶身份證直接到開發商處收取，也能夠向掛號有些請求對房子面積進行測繪。 （四）收取有關文件 在前面問詢有關有些時，一定要清晰需求收取哪些必要的請求文件，一次齊全。這些文件包含購房合同、房子結算單、大房產證復印件等。填寫好的請求表需求請開發商審閱并蓋章。 （五）交納公共修理基金、契稅 公共修理基金通常由房產地點區域的小區辦收取，有些城市現已開端由銀行代收公共修理基金，交納的辦法能夠問詢開發商的就事人員。需求留意的是，無論是小區辦收取還是銀行代收，都必須保留好交納憑據，這兩筆金錢的交納憑據是處理房產證的必需文件，一旦丟失會影響取得房產證。 （六）提交請求資料 資料首要包含以下幾種： 1、蓋章的請求表； 2、房子買賣合同； 3、簽定預售合同的買賣雙方對于房號、房子實測面積和房價結算的確認書； 4、測繪表、房子掛號表、分戶平面圖兩份； 5、專項修理資金專用收據； 6、契稅完稅或減免稅憑據； 7、購房者身份證實(復印件核對原件)； 8、房子共有的提交共有協議； 9、銀行的提早還貸證實。 （七）依照規則時刻收取房產證 一定要保留好管理有些給的收取證書的告訴書，并依照上面告訴的時刻收取房產證。別的，在交納印花稅和產權掛號費、成本費時需仔細核對房產證的記載，尤其是面積、位置、權利人名字、權屬狀況等主要信息。
不動產測繪資質要求
法律分析：1、符合要求的專業技術人員的身份證，畢業證書與測繪及相關專業技術崗位工作年限證明材料或者任職資格證書，勞動合同，社會保險繳納證明等材料；
2、符合要求的儀器設備所有權證明及省級以上測繪地理信息行政主管部門認可的測繪儀器檢定單位出具的檢定證書。
法律依據：《不動產登記暫行條例》
第二條 本條例所稱不動產登記， 是指不動產登記機構依法將不動產權利歸屬和其他法定事項記載于不動產登記簿的行為。本條例所稱不動產，是指土地、海域以及房屋、林木等定著物。
第三條 不動產首次登記、變更登記、轉移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預告登記、查封登記等，適用本條例。
