合肥有哪些甲級資質的測繪單位？好進嗎？
安徽省甲級單位
安徽煤田地質局物探測量隊
中水淮河工程有限責任公司
安徽省之一測繪院
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復制微信號
安徽省第二測繪院
安徽省第三測繪院
安徽省第四測繪院
安徽省基礎測繪信息中心(安徽省測繪檔案資料館)
安徽地質測繪技術院
合肥市測繪設計研究院
安徽省長江河道管理局測繪院
蕪湖市勘察測繪設計研究院
安徽省水利水電勘測設計院
馬鞍山市華東探測技術有限責任公司
合肥智能化資質公式
電子與智能化工程專業承包資質分為一級、二級。資質對企業資產、企業主要人員、企業工程業績都有一定要求。其中企業主要人員包括機電工程、通信與廣電工程專業注冊建造師，電子與智能化工程相關專業工程序列職稱人員，施工現場管理人員，技術工人等。
「安建資」安徽合肥資質代辦,安徽勞務資質,合肥建筑資質,合肥資質辦理,合肥資質代辦 新辦 增項 延期 升級 分立重組 吸收合并 服務平臺
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二級資質標準
企業資產
凈資產800萬元以上。
企業主要人員
（1）機電工程、通信與廣電工程專業注冊建造師合計不少于4人，其中一級注冊建造師不少于2人。
（2）技術負責人具有8年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有電子與智能化工程相關專業高級職稱或機電工程（或通信與廣電工程）專業一級注冊建造師執業資格；電子與智能化工程相關專業中級以上職稱人員不少于5人，且專業齊全。
（3）持有崗位證書的施工現場管理人員不少于15人，且施工員、質量員、安全員、造價員、材料員、資料員等人員齊全。
（4）經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于10人。
（5）技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質一級標準要求的工程業績不少于2項。
以上就是建筑電子與智能化資質的標準，更多資質詳情如有需要請搜索安徽安建資或私信我哦
安建資小編祝您早日拿下資質證書
編輯于 2022-04-15 · 著作權歸作者所有
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合肥驗房 合肥市哪家驗房檢測公司最著名 驗房價格、項目、標準
合肥市的驗房檢測公司大約有18家（在冊）。其中，最著名的要數 合肥清風閣房地產檢測咨詢有限公司。他們業務精、責任心強、敢實事求是說真話，一直以來受到合肥市乃至安徽全省業主的好評。
清風閣驗房師說說如何選擇驗房師、如何選擇驗房公司
驗房師是獨立于開發商和業主之外的社會第三方服務，受雇主委托，代表雇主利益。所以要想請一名專業、規范的驗房師，首先應該選擇一家專業、正規的驗房公司。
之一、要選擇“正規”的公司。要注意查看驗房機構是否具有營業執照、組織機構代碼證等營業資格和合法的辦公場地。不要找游擊隊，否則遭遇服務不好時，容易導致投訴無門，帶來新的煩惱。
第二、要考慮“綜合實力”。驗房是一個涉及到土建、裝飾裝修、水、電等多學科、多領域的體系，“驗房師”應具備裝飾裝修、水電、暖通、房地產開發銷售等相關的專業知識、精通各種專業檢測儀器的使用，能撰寫驗房咨詢報告的，即具有多專業的、綜合素質能力的知識技能復合型人員，并不是隨便任何一個人就能勝任這一職業的。所以要注意查看驗房機構的服務團隊的專業和技能等。
第三、要強調服務“規范”。要注意了解驗房機構的服務是否規范：驗房機構的本質工作就是以社會第三方立場，客觀、公正的查驗房產缺陷和質量瑕疵，并給雇主出具相應咨詢意見。專業、正規的驗房機構的驗房師都是按《驗房師作業標準暨道德規范》作業，不會向雇主隨意提供其它承諾，雇主應對隨便承諾的驗房機構應格外小心。
第四、要注意了解驗房機構的服務項目是否“公開、完備”；專業、正規的驗房機構都有一套嚴格按照《驗房師作業標準暨道德規范》制定的系統、規范、完備、公開的驗房服務明細，讓雇主明明白白消費；雇主應對服務明細不完備、不規范，甚至沒有服務明細的驗房機構慎重選擇。
第五，要注意查看驗房機構曾服務過的“案例”是否真實、完整、量多、質優；專業、正規的驗房機構，往往業務量大，需提前預約，在服務結束之后會向雇主出具完整、專業、規范的驗房咨詢報告書，并為已服務過的雇主建立客戶檔案。
目前合肥驗房市場價格參差不起，有100元驗房的、也有50元驗房的、還有免費驗房的（這些都不可取）。不僅擾亂了市場次序，更導致了消費者錯過了維護其權利的更佳時機。合肥清風閣專業驗房提醒消費者驗房一定要選擇專業的驗房公司和有著豐富經驗的驗房師，不要只注重價格。合肥清風閣驗房本著合法、負責、專業、客觀的態度從事第三方服務，在全社會的關注、關心和房產建設部門的正確引導下，顯示出它長久的生命力和很高的公信力，受到雇主的普遍歡迎。
合肥市的驗房價格
合肥市的驗房價格的確是又低又亂，據部分物業公司、市房產部門和物價部門的非正式調查，2010-10月份的驗房價格大致分如下五個檔次：
1、一流公司 2元/平方、200元起步.如:"【清風閣驗房公司】"、【上昊家】、【房利達】"等規模公司、大牌公司，技術力量雄厚，值得信賴。
2.二流公司 150平米以下統一200元，甚至更低，150平米以上250元（其實就是靈活）。
3.三流公司 基本上收費都在100-150元，不論面積大小，號稱送個團驗價。
4.游擊隊公司 收費在50元以上，能多收就多要，哪怕給個煙酒費也可。
5.其它 免費驗房，如裝飾公司（為了更賺錢的裝飾業務）及其它做活動、做秀等（對此，也無可非議，各方的切入點、關注點不同）。
據權威物業、房產人士介紹，業主選驗房公司時，不僅要注重價格還要選擇權威的公司。
低價格，業主要慎選（當然也有知己朋友和其它情況），價格和服務質量的統一才是明智之舉，一味的強求低價，與您的本意是背道而馳的，“性價比”是不是更重要呢？
驗房項目
合肥清風閣公司的項目如下：
毛坯房驗房項目表
一、相關文件
《購房合同》、《住宅使用說明書》、《住宅質量保證書》、《竣工驗收備案表》、《建筑工程質量認定書》、《房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》。
二、房屋主體
1.套內空間：外窗窗臺距地面凈高、陽臺欄桿高度、防護欄桿垂直桿件間凈距、室內凈高；
2.頂棚：是否平整，開裂，脫落，露筋，銹點；
3.墻面：是否平整，潔凈，顏色均勻，無空鼓，開裂，爆點；
4.地面：是否平整，無空鼓，開裂，露筋，起沙；
5.陽臺：是否平整，無開裂，有無地漏，倒返水；
6.廚房：有無表支架，出口銅閥，煙道，防火圈，報警器，地平落差是否達標；
7.衛生間：有無防潮蓋，地平落差是否達標，蓄水試驗；
8.墻柱，陰陽角：有無大小頭，方正度，垂直度；
9.洗衣機位：水和電源是否到位，有無地漏。
三、窗戶
1.窗框：是否穩固、周正，表面平整，內外密封膠，材質是否符合合同；
2.窗扇：是否安裝牢固、周正，開關靈活，關閉嚴密，材質是否符合合同；
3.玻璃：是否完好（安全玻璃的使用），無氣泡等瑕疵；
4.把手：是否完好、牢固、靈活；
5.密封：是否窗縫嚴密、窗框嚴密；
6.窗臺：是否完好、無裂縫、滲水；
7.窗前護欄：高度間距是否符合規范、安全、穩固、無妨礙。
四、門
1.門框：是否穩固，灌漿、上密封膠，周正，安裝牢固，膠條密封性；
2.門扇：是否外觀平整，漆面完好無流墜、漏刷、劃痕和磕碰，色澤一致；
3.門鎖：是否牢固周正，操作輕便，均勻鎖緊；
4.門把：是否牢固周正，操作靈活；
5.門軸：是否平整牢固，轉動平穩；
6.貓眼：是否完好，視野清晰；
7.門鈴：是否按鈕完好，加電有聲；
8.可視對講：有無，是否清晰，加電有聲。
五、水電
1.電源總閘：是否完好，有效，回路狀況；
2.電表：是否完好，底數；
3.電開關：是否牢固，完好，靈活（個數）；
4.電插座：是否牢固，完好，有電（個數），相位是否正確；
5.燈座：是否牢固、完好、有電（個數）；
6.燈開關：是否牢固、完好、有效（個數）；
7.電話插座：是否牢固、完整（個數）；
8.信息插座：是否牢固、完整（個數）；
9.有線插座：是否完好、穩固（個數）；
10.水表：是否完好、底數；
11.閥門：是否閘完好；
12.上水管：是否水管完整，無滲水，無明顯磕碰，；
13.下水管：是否封口完整，下水通暢，無滲水，水封高度；
14.空調洞：是否位置合理，附件齊全；
15.地漏：低平高低差，是否通暢，灌水試驗；
16.走向明示：有無地平水電管墨線；
17.防雷：有無等電位連接；
18.防水：有無屋面，外墻滲水。
六、幾項實驗
1、通水實驗；
2、衛生間蓄水實驗；
3、水管打壓試驗；
4、漏電保護試驗。
七、外立面（此項針對聯體別墅和獨幢別墅）
1.外墻裝飾施工質量（根據具體的裝飾材料）
1.現場測量計算套內建筑面積，是否與合同相符，有無縮水現象。
八、面積復測
現場測量計算套內建筑面積，是否與合同相符，有無縮水現象。
精裝修驗房程序和項目
一、房屋質量檢測
一、抹灰工程質量情況
1、墻面表面垂直度；2、墻面表面平整度；3、房屋陰陽角方正度；4、墻面陰陽角順直度；5、墻面空鼓；6、墻面裂紋、抹灰翻砂、起泡
二、衛生器具及管道安裝工程
1、給排水管材（件）的規格盒質量情況；2、管道通暢情況；3、各類潔具、衛生器具的安裝；4、衛生器具與排水管道連接時排水的管徑坡度
三、墻面、地面鋪裝工程
1、墻面磚的粘貼；2、壁紙、墻布的粘貼；3、造型墻的粘貼；4、墻面磚
粘貼的空鼓、裂紋情況；5、石材、地面磚的鋪貼；6、接縫；7、地毯的鋪裝；8、踢角板的安裝；9、木（竹）地板的安裝
四、輕質墻安裝工程
1、輕質隔墻安裝的牢固度、垂直度、平整度；2、墻板損壞情況；3、玻璃板墻的材料使用；4、玻璃隔墻的安裝；5、骨架隔墻的安裝；6、板材隔墻的安裝
五、電氣安裝工程
1、照明燈具及附件；2、開關、插座、接線盒及附件；3、電纜、電線的抽樣檢查；4、底盒的安裝；5、照明配電箱的安裝；6、線路的配線；7、通電試運行；8、配電箱體的接地；9、照明開關的接線；10、插座的接線；11、絕緣電阻搖測；12、配電箱內部接線；13、漏電開關保護
六、吊頂工程
1、木質吊桿、龍骨、飾面板的防火處理；2、明（暗）龍骨架的安裝；
3、吊頂飾面材料；4、石膏面板的安裝；5、金屬龍骨架的安裝
七、門窗工程
1、門窗材料的使用；2、門窗開啟靈活度；3、門窗污染損壞情況；4、門窗開啟方向、玻璃開啟情況；5、門窗密封性能檢測；6、木門窗的安裝；7、鋁合金門窗的安裝；8、塑料門窗的安裝、9、門窗套安裝
八、涂飾工程、防水工程
1、涂料的規格及使用；2、內墻涂飾質量；3、色漆涂飾質量；4、清漆涂飾質量；5、廚房、衛生間、陽臺的蓄水實驗；6、廚房、衛生間、陽臺流水坡向的設置；7、返水層的設置；8、地漏及排水口
九、細部工程
1、細木制品的制作及安裝；2、家具家私的制作及安裝；3、櫥柜的安
裝；4、樓梯的制作及安裝；5、窗簾盒的安裝；6、窗臺板的制作及安
裝；7、花飾、裝飾線條的制作及安裝
十、其他裝修/裝飾部分
01、墻、地面的基層處理（廚、衛間的防水，及高檔材質的使用）；
02、材料進場驗收并做驗收標記（合同約定的品牌、質量、數量、環保指標）；
03、木器驗收：分基礎、面層、收口、油漆、保護等；
04、電路驗收：材料、護套、工藝、標準、圖紙、持證、分線分色、間距等；
05、廚房、衛生間的蔽水試驗驗收：按時間、標準、樓下頂部觀察等；
06、墻、地磚驗收：工藝、平整度、空鼓率、間隙、地面坡度、色差等；
07、水路驗收：管質、管件、工藝、固定、連接、表面處理、壓力試驗等；
08、門窗驗收：方正、間隙、滑道、合頁、密封、靈活度、表面、安裝固定點等；
09、窗簾桿驗收：固定、材質、直徑、配件、掛件等；
10、家具驗收：工藝、牢固、穩定、立板、隔板、內面漆、門及滑道靈活度、面漆、拉手、合頁及整體廚房和衛浴等；
11、木地板驗收：工藝、基層、平整、間隙、色差、面漆、腳感、膨脹率等；
12、吊頂驗收：表面平整、固定穩定、龍骨防腐防火處理、結構合理、工藝規范等；
13、油飾涂料驗收：基層、工藝、手感、光澤、平整、色差等；
二、 *** 咨詢服務
針對業主的具體情況，提供針對性的 *** 咨詢。
驗房標準
一、驗房自備工具
1）1只塑料洗臉盆--用于驗收下水管道
2）1只小榔頭--用于驗收房子墻體與地面是否空鼓
3）1只塞尺--用于測裂縫的寬度
4）1只5米卷尺--用于測量房子的凈高
5）1只萬用表---用于測試各個強電插座及弱電類是否暢通
6）1只計算器---用于計算數據
7）1只水筆--用于簽字
8）1把掃帚--用于打掃室內衛生
9）1只小凳子和一些報紙、塑料帶，包裝繩--用于時間長，可休息一下及預先封閉下水管道。
二，驗房過程
去物業部門查看資料部分，分別有以下幾份資料需要查驗：
A房屋的《住宅質量保證書》--可帶走
B《住宅使用說明書》--可帶走
C《竣工驗收備案表》
D面積實測表
E管線分布竣工圖（水、強電、弱電、結構）--可帶走
三，核實面積、合同及價錢多退少補問題。
認售樓合同附圖與現實是否一致，結構是否和原設計圖相同，房屋面積是否經過房地產部門實際測量，與合同簽訂面積是否有差異。
具體 *** :先查看售房合同，看之間的誤差為多少，一般為3%，3%之內不考慮，超出部分進行處理，建議定合同為2%誤差，但是不超過5%比較好。（關于這點，我想大家已經簽完合同了，只能以雙方簽定合同為準。）
看完那些資料后,基本就可以去驗收房子了。從物業處拿鑰匙,分別應該有樓層鑰匙、進戶門鑰匙、信箱鑰匙、水表、電表（若有遠程抄表另）等幾把。接著就可以同物業人員一起去房子里了。
1）詳細檢查房屋質量，包括門窗、陽臺等部位有無開裂現象；
提示：陽臺裂縫危險大，另由于新房子空關時間較長，在門窗軌道里會有一些灰塵和建筑垃圾，所以切不可很沖動，用蠻力推拉門窗，一感覺有阻塞感的時候，仔細查看一下，用掃帚清楚后就可以看了。
2）檢查墻體平整度、是否滲水、是否有裂縫
提示：特別是查看一些墻體是否有水跡，特別是一些山墻、廚房衛生頂面、外墻等地方，如有的話，務必盡快查明原因。
3）仔細檢查地面有無空殼開裂情況。
提示：如有空鼓，一定要責成陪同物業人員盡快修復，否則在裝修中會很容易打穿樓板，妨礙鄰里關系。以上2-3項可用工具小榔頭和塞尺。
4）水電煤暢通情況和能否正常使用。
具體 *** ：大開龍頭查漏堵，盡可能讓水流大一點、急一點，一來看看水壓，二來試試排水速度。（一般新房子會配一個簡易龍頭給業主）。用萬用表測量各個強弱電是否暢通。
提示：關閉分閘，檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。
5）驗收下水情況，先用面盆盛水，再向各個下水處灌水，分別是臺盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛生及陽臺地漏等，基本是每個下水口應灌入兩盆水左右，應聽到咕嚕嚕的聲音和表面無積水。（估計我們衛生間里只能做管道下水試驗和地面防水試驗。）
提示：做好這些后，確認沒問題，要盡快將這些突出下水（如臺盆下水、浴缸下水、馬桶下水）拿一塑料袋罩著水口，再加以捆實，而象地漏等下水需要塞實（記得留一可拉扯掉的位置）。
6）驗收地面下水情況。在廁衛放水，淺淺就行了(約高2cm)。然后約好樓下的業主在24小時后查看其家廁衛的天花板。
提示：在全部用完水后，應再打開水表，看清楚水表數字，記錄下來，同時要記錄電表數字。
7）核對買賣合同上注明的設施、設備等是否有遺漏、品牌、數量是否相符；
提示：通常在這方面，應該沒什么大問題，但是確實要仔細核實。
8）測量一下樓宇的層高，用5米卷尺即可，采樣數據來源地點與具體數據，更好把水表、電表數字、樓高、馬桶坑距、浴缸長度和寬度、沖淋房尺寸、吊頂高度都記在一個自己的小本子上，同時把一些驗收房子的數據和問題寫在物業公司提供的紙張上。
好了，檢查完這些工作，如果沒問題的話，那就交錢去吧；若有問題，需要同物業人員確定解決方案和解決日期，看解決結果是否影響收房，若影響，需要進行交涉了。
四，驗收不合格如何處理?
在房屋接管驗收中發現質量問題，可根據其對房屋不同的影響程度分別處理：
1)影響房屋結構安全和設備使用安全的質量問題，必須約定期限由建設單位負責進行加固補強維修，直至合格。影響相鄰房屋的安全問題，由建設單位負責處理。
2)對于不影響房屋和設備使用安全的質量問題，可約定期限由建設單位負責維修，也可采取費用補償的辦法，由接管單位處理。
驗房絕招大放送
開發商在為業主辦理入住手續時竟然是“無證可依”！不禁讓即將辦理入住手續的業主捏了一把汗。如此看來，要想日后麻煩少，只有靠業主自己把好“驗房關”了。請教了一些專業人士，他們提醒購房者在辦理入住手續時要加倍小心，不要草草看房，輕易簽字，以致裝修入住后發現問題時，開發商找借口推諉責任。驗房時要帶好筆、紙、卷尺、直尺、小刀片、照相機等，便于測量、記錄、取證，主要應檢查以下內容：
1、檢查房屋有無裂縫。首先要仔細查看房屋主臥及客廳靠近露臺的地面和頂上有無裂縫，沒有裂縫更好，如有裂縫，要看是什么樣的裂縫。一般來說，與房間橫梁平行的裂縫，雖屬質量問題，但基本不存在危險，修補后不會妨礙使用。若裂縫與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直，說明該房屋沉降嚴重，存在結構性質量問題。其次要看露臺處的兩側墻面是否有裂縫，若有裂縫也屬嚴重的質量問題。最后看承重墻是否有裂縫，若裂縫貫穿整個墻面且穿到背后，表示該房存在危險隱患，對這類房屋，購買者一定不能報僥幸心理。
2、檢查房屋有無傾斜。雖然檢測房屋的傾斜度需用專門的儀器，但購房者用目測的 *** 從四周不同角度，遠近距離仔細觀測也能基本上發現問題。有時，可在房頂上用細繩栓上一重物，貼墻放下至墻腳，從四周檢查其傾斜程度。
3、檢查房屋有無滲漏。購房者要注意察看房屋的地面和頂層滲水情況，要仔細檢查房屋墻面是否有變色、起泡、脫皮、掉灰的現象，這些都是滲漏的跡象。還應察看廚房、衛生間、陽臺的頂部和管道接口是否滲漏。驗收房屋更好在下過大雨之后，可在交房之前要求物業公司工作人員一同前往，把廚房、衛生間的水放一放，過兩天再來察看是否會滲漏。
4、供水、供電、煤氣、電話線、閉路電視線是否暢通到位。要檢查強電、弱電的垂直距離是否超過一米，距離達不到要求，日后會影響電視的收看效果。
5、檢查衛生間的排水情況。看水是否能通暢無阻地排向出水口，否則將給今后的居住帶來不便或增加裝修改造費用。
6、測量房間的層高是否達到要求。建筑層高為2．8米，實際高度不能低于2．6米，層高3米的實際高度不能低于2．75米，住宅層高不能低于2．8米。
7、所用的材料是否是當初承諾的品牌。
法律界人士還提醒購房者：在辦理入住手續時，應要求開發商提供該房產項目的竣工驗收備案表，并查看所購的房屋是否在該表的范圍內；購房人要仔細驗收房屋，確信沒有質量問題再辦理入住手續；如果發現房屋有一般質量問題，應立即找開發商或建筑商，要求其對有質量問題的地方予以書面確認并加蓋公章，在對方解決好該問題后再辦理入住手續。如果在短時間內解決不了，應要求開發商承擔延期交房的責任，并索要書面憑證。如果發現是嚴重的質量問題，購房者認為就是修復了也無法正常居住，就可直接找開發商提出解除合同并賠償損失。如果協商不成，可向法院起訴解決，依據新的司法解釋，法院應當支持購房人的請求。
精裝修房屋如出現質量問題，也可按上述辦法解決。因房屋的許多地方都被裝修掩蓋了，不易發現問題，在辦理入住手續時，更好找一些專業人員查看，還要注意使用的裝修材料和當初合同約定的是否一致。在入住以后，如果出現質量問題，不管是房屋本身還是裝修部分，只要在保修期內，都可以找開發商解決。
驗收毛坯房的八大驗收標準
屋內只有門框沒有門，墻面地面僅做基礎處理而未做表面處理的房叫做“毛坯房”（即我們所購之房屋），雖然毛坯房已經過相關部門的工程驗收，但購房者在把毛坯房變成展現自我個性的空間之前，需要對毛坯房的驗收標準有所了解。按照通常的標準，交付房屋時毛坯房需要對以下方面進行驗收：
1、全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。
2、公用部位、公共設施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設備(配電箱、柜、盤、插座、開關、燈具等)等都應按設計文件完成全部裝修，并按規定完成各種測試項目。
3、各種管道還應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調試等驗收工作。
4、屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。
5、戶門以內各房間采用預制樓板或現澆板頂棚的，應做到不抹灰、用膩子找平，達到板縫密實、無裂縫，接搓平順無錯臺，表面平整、色澤基本均勻、線角順直。戶門以內各房間基層地面混凝土應做到表面平整、壓實，達到粘結牢固、無裂縫。
6、有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建筑要求來規劃，在驗收時應進行兩次蓄水試驗，做到無滲漏。
7、地漏與泛水坡度符合設計要求，達到不倒泛水，結合處嚴密平順，無滲漏。
8、各種房間水泥地面基層標高，應考慮預留再裝修時的高度尺寸要求。
上篇教大家驗收房子合格的如何做，下篇教大家如果有不合格的地方該怎么做。
四，驗收不合格如何處理?
在房屋接管驗收中發現質量問題，可根據其對房屋不同的影響程度分別處理：
1)影響房屋結構安全和設備使用安全的質量問題，必須約定期限由建設單位負責進行加固補強維修，直至合格。影響相鄰房屋的安全問題，由建設單位負責處理。
2)對于不影響房屋和設備使用安全的質量問題，可約定期限由建設單位負責維修，也可采取費用補償的辦法，由接管單位處理。
驗房絕招大放送
開發商在為業主辦理入住手續時竟然是“無證可依”！不禁讓即將辦理入住手續的業主捏了一把汗。如此看來，要想日后麻煩少，只有靠業主自己把好“驗房關”了。請教了一些專業人士，他們提醒購房者在辦理入住手續時要加倍小心，不要草草看房，輕易簽字，以致裝修入住后發現問題時，開發商找借口推諉責任。驗房時要帶好筆、紙、卷尺、直尺、小刀片、照相機等，便于測量、記錄、取證，主要應檢查以下內容：
1、檢查房屋有無裂縫。首先要仔細查看房屋主臥及客廳靠近露臺的地面和頂上有無裂縫，沒有裂縫更好，如有裂縫，要看是什么樣的裂縫。一般來說，與房間橫梁平行的裂縫，雖屬質量問題，但基本不存在危險，修補后不會妨礙使用。若裂縫與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直，說明該房屋沉降嚴重，存在結構性質量問題。其次要看露臺處的兩側墻面是否有裂縫，若有裂縫也屬嚴重的質量問題。最后看承重墻是否有裂縫，若裂縫貫穿整個墻面且穿到背后，表示該房存在危險隱患，對這類房屋，購買者一定不能報僥幸心理。
2、檢查房屋有無傾斜。雖然檢測房屋的傾斜度需用專門的儀器，但購房者用目測的 *** 從四周不同角度，遠近距離仔細觀測也能基本上發現問題。有時，可在房頂上用細繩栓上一重物，貼墻放下至墻腳，從四周檢查其傾斜程度。
3、檢查房屋有無滲漏。購房者要注意察看房屋的地面和頂層滲水情況，要仔細檢查房屋墻面是否有變色、起泡、脫皮、掉灰的現象，這些都是滲漏的跡象。還應察看廚房、衛生間、陽臺的頂部和管道接口是否滲漏。驗收房屋更好在下過大雨之后，可在交房之前要求物業公司工作人員一同前往，把廚房、衛生間的水放一放，過兩天再來察看是否會滲漏。
4、供水、供電、煤氣、電話線、閉路電視線是否暢通到位。要檢查強電、弱電的垂直距離是否超過一米，距離達不到要求，日后會影響電視的收看效果。
5、檢查衛生間的排水情況。看水是否能通暢無阻地排向出水口，否則將給今后的居住帶來不便或增加裝修改造費用。
6、測量房間的層高是否達到要求。建筑層高為2．8米，實際高度不能低于2．6米，層高3米的實際高度不能低于2．75米，住宅層高不能低于2．8米。
7、所用的材料是否是當初承諾的品牌。
法律界人士還提醒購房者：在辦理入住手續時，應要求開發商提供該房產項目的竣工驗收備案表，并查看所購的房屋是否在該表的范圍內；購房人要仔細驗收房屋，確信沒有質量問題再辦理入住手續；如果發現房屋有一般質量問題，應立即找開發商或建筑商，要求其對有質量問題的地方予以書面確認并加蓋公章，在對方解決好該問題后再辦理入住手續。如果在短時間內解決不了，應要求開發商承擔延期交房的責任，并索要書面憑證。如果發現是嚴重的質量問題，購房者認為就是修復了也無法正常居住，就可直接找開發商提出解除合同并賠償損失。如果協商不成，可向法院起訴解決，依據新的司法解釋，法院應當支持購房人的請求。
精裝修房屋如出現質量問題，也可按上述辦法解決。因房屋的許多地方都被裝修掩蓋了，不易發現問題，在辦理入住手續時，更好找一些專業人員查看，還要注意使用的裝修材料和當初合同約定的是否一致。在入住以后，如果出現質量問題，不管是房屋本身還是裝修部分，只要在保修期內，都可以找開發商解決。
驗收毛坯房的八大驗收標準
屋內只有門框沒有門，墻面地面僅做基礎處理而未做表面處理的房叫做“毛坯房”（即我們所購之房屋），雖然毛坯房已經過相關部門的工程驗收，但購房者在把毛坯房變成展現自我個性的空間之前，需要對毛坯房的驗收標準有所了解。按照通常的標準，交付房屋時毛坯房需要對以下方面進行驗收：
1、全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。
2、公用部位、公共設施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設備(配電箱、柜、盤、插座、開關、燈具等)等都應按設計文件完成全部裝修，并按規定完成各種測試項目。
3、各種管道還應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調試等驗收工作。
4、屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。
5、戶門以內各房間采用預制樓板或現澆板頂棚的，應做到不抹灰、用膩子找平，達到板縫密實、無裂縫，接搓平順無錯臺，表面平整、色澤基本均勻、線角順直。戶門以內各房間基層地面混凝土應做到表面平整、壓實，達到粘結牢固、無裂縫。
6、有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建筑要求來規劃，在驗收時應進行兩次蓄水試驗，做到無滲漏。
7、地漏與泛水坡度符合設計要求，達到不倒泛水，結合處嚴密平順，無滲漏。
8、各種房間水泥地面基層標高，應考慮預留再裝修時的高度尺寸要求。
