合肥市城市房屋安全鑒定管理規(guī)定
之一章 總則之一條 為加強(qiáng)本市房屋安全鑒定管理，保障房屋使用安全，維護(hù)公共安全和公共利益，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本規(guī)定。第二條 本規(guī)定適用于本市城市（含縣、建制鎮(zhèn)）范圍內(nèi)的各類房屋。
本規(guī)定所稱房屋安全鑒定，是指依法設(shè)立的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)，對已投入使用的既有房屋的結(jié)構(gòu)、使用狀況、危舊程度是否危及安全進(jìn)行鑒別、評定。
本規(guī)定所稱危險(xiǎn)房屋，是指結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能確保居住和使用安全的房屋。第三條 市、縣房地產(chǎn)行政主管部門主管本行政區(qū)域內(nèi)房屋安全鑒定工作。
市、縣房地產(chǎn)行政主管部門設(shè)立的房屋安全鑒定辦公室（以下簡稱鑒定辦）具體負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)的房屋安全鑒定管理工作，并統(tǒng)一啟用房屋安全鑒定專用章。市鑒定辦對縣鑒定辦進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)；鑒定難度大或結(jié)構(gòu)復(fù)雜的房屋，由縣鑒定辦轉(zhuǎn)報(bào)市鑒定辦進(jìn)行安全鑒定。
添加微信好友, 獲取更多信息
復(fù)制微信號
鑒定辦可以委托有相應(yīng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)開展鑒定工作。第四條 房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)依法建立健全房屋使用安全管理的各項(xiàng)制度，宣傳房屋安全使用知識，加強(qiáng)對房屋安全狀況的監(jiān)督檢查，并定期組織相關(guān)部門對學(xué)校、幼兒園、敬老院、醫(yī)院等重點(diǎn)單位和大型商場、飯店、體育場館、影劇院等公共建筑的房屋安全進(jìn)行普查或抽查。第五條 房屋所有權(quán)人、使用人應(yīng)當(dāng)愛護(hù)和正確使用房屋，定期對房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行安全檢查和維護(hù)保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)安全隱患或險(xiǎn)情應(yīng)當(dāng)及時(shí)委托鑒定和治理。第二章 房屋安全鑒定第六條 房屋出現(xiàn)下列情況之一的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)委托鑒定辦進(jìn)行安全鑒定：
（一）超過設(shè)計(jì)使用年限仍需繼續(xù)使用的；
（二）遭受火災(zāi)、爆炸等事故出現(xiàn)異常，仍需繼續(xù)使用的；
（三）拆改主體結(jié)構(gòu)、明顯加大使用荷載、改變使用性質(zhì)等可能危及使用安全的；
（四）影劇院、體育場館等公共建筑投入使用后每滿五年的；
（五）由于相鄰樁基礎(chǔ)、深基礎(chǔ)開挖等施工，可能影響周邊房屋安全的；
（六）存在其他重大安全隱患的房屋。
前款第（一）、（四）項(xiàng)的鑒定由房屋所有權(quán)人、使用人委托，第（二）、（三）項(xiàng)的鑒定由房屋所有權(quán)人委托，第（五）項(xiàng)的鑒定由建設(shè)單位在施工前委托。
房地產(chǎn)行政主管部門發(fā)現(xiàn)之一款所列房屋，應(yīng)當(dāng)通知房屋所有權(quán)人、使用人或建設(shè)單位及時(shí)提出委托。第七條 房屋遭受暴雨、洪水、地震、滑坡、地面沉降等自然災(zāi)害侵襲出現(xiàn)異常仍需繼續(xù)使用的，房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)指定鑒定辦進(jìn)行安全鑒定。
涉及公共房屋安全鑒定及災(zāi)害、重大事故、 *** 等事項(xiàng)的房屋鑒定，房地產(chǎn)行政主管部門可以指定鑒定辦進(jìn)行。第八條 房屋所有權(quán)人、使用人或其他利害關(guān)系人發(fā)現(xiàn)房屋出現(xiàn)可能危及使用安全的跡象，或?qū)Ψ课莅踩褂脿顩r有懷疑時(shí)，均可以委托房屋安全鑒定。
司法機(jī)關(guān)、仲裁機(jī)構(gòu)在審理涉及房屋安全糾紛案件過程中，直接委托或要求當(dāng)事人委托鑒定辦進(jìn)行房屋安全鑒定的，鑒定辦應(yīng)當(dāng)及時(shí)鑒定。第九條 委托房屋安全鑒定應(yīng)當(dāng)支付鑒定費(fèi)。鑒定費(fèi)按物價(jià)部門核定的標(biāo)準(zhǔn)收取，納入同級財(cái)政預(yù)算，實(shí)行“收支兩條線”管理，按履行職能的需要由財(cái)政部門審核列入部門預(yù)算。
經(jīng)鑒定為危險(xiǎn)房屋的，鑒定費(fèi)由房屋所有權(quán)人、使用人或責(zé)任人承擔(dān)，經(jīng)鑒定為非危險(xiǎn)房屋的，鑒定費(fèi)由委托人承擔(dān)。第十條 委托人委托房屋安全鑒定時(shí)，應(yīng)當(dāng)向鑒定辦提交下列材料：
（一）房屋安全鑒定委托書；
（二）委托人身份證明；
（三）房屋權(quán)屬證明或與鑒定房屋有相關(guān)民事權(quán)利的有效證明；
（四）房屋設(shè)計(jì)資料、施工技術(shù)資料；
（五）地形圖、地質(zhì)勘察資料；
（六）鑒定辦要求提供的其他資料。
委托人無法提供前款規(guī)定第（四）、（五）項(xiàng)資料，根據(jù)鑒定需要由委托人委托相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測、試驗(yàn)。第十一條 鑒定辦進(jìn)行房屋安全鑒定時(shí)，必須有兩名以上鑒定人員參加。結(jié)構(gòu)復(fù)雜的房屋，鑒定辦可以聘請專家或邀請有關(guān)部門派員參與鑒定。
鑒定人員與委托人或被鑒定房屋存在直接利害關(guān)系的應(yīng)當(dāng)回避。
任何單位或個(gè)人不得妨礙鑒定辦及其工作人員開展鑒定工作。
合肥市測繪管理暫行辦法
之一章 總則之一條 為加強(qiáng)本市測繪工作管理，確保測繪成果準(zhǔn)確和測繪資料完整，使測繪工作更好地為社會主義現(xiàn)代化建設(shè)服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《中華人民共和國測繪成果管理規(guī)定》和《安徽省測繪管理暫行辦法》，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。第二條 凡在本市（含市轄縣）行政區(qū)域內(nèi)從事測繪活動的單位（包括從事地方測繪工作的軍事測繪單位）和個(gè)人，均應(yīng)遵守本辦法。第三條 合肥市城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù)委員會是市人民 *** 主管全市測繪工作的職能部門（以下簡稱市測繪行政主管部門），業(yè)務(wù)上受省測繪局的指導(dǎo)，其主要職責(zé)是：
（一）貫徹執(zhí)行國家和省、市的各項(xiàng)測繪管理法規(guī)、規(guī)章；
（二）對本市測繪工作進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和任務(wù)協(xié)調(diào)；
（三）編制和組織實(shí)施全市測繪發(fā)展規(guī)劃；
（四）主管全市測繪單位的資格審查和測繪任務(wù)登記工作；
（五）負(fù)責(zé)全市測繪成果的管理、監(jiān)督和保密工作；
（六）保護(hù)全市的測量標(biāo)志。
各縣、區(qū)建設(shè)局（委）負(fù)責(zé)本縣、區(qū)的測繪管理工作，業(yè)務(wù)上受市測繪行政主管部門的領(lǐng)導(dǎo)。第二章 測繪技術(shù)管理第四條 在本市從事測繪作業(yè)的單位和個(gè)人，應(yīng)持省測繪局頒發(fā)的《測繪許可證》，向市測繪行政主管部門提出申請，辦理有關(guān)手續(xù)后，方可在規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承擔(dān)測繪任務(wù)。第五條 下列測繪業(yè)務(wù)由市測繪行政主管部門管理：
（一）全市平面控制網(wǎng)和高程控制網(wǎng)的布設(shè)以及測量標(biāo)志維護(hù)和管理；
（二）比例尺1：500，比例尺1：1000、測區(qū)面積6平方公里以下，比例尺1：2000、測區(qū)面積12平方公里以下，比例尺1：5000、測區(qū)面積40平方公里以下的地形圖測繪；
（三）全市規(guī)劃定線、征撥地、建筑物形變和城市建設(shè)工程測量；
（四）根據(jù)本市建設(shè)要求，下達(dá)城市指令性測繪任務(wù)；
（五）全市地籍測繪和市域范圍內(nèi)區(qū)界、縣界測繪；
（六）全市地圖編繪和印刷出版。
省管限額內(nèi)的本市測繪，由市測繪行政主管部門審查后，報(bào)省測繪局審批。第六條 從事本辦法第五條規(guī)定范圍內(nèi)的測繪，必須執(zhí)行國家測繪標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，使用城市坐標(biāo)和高程系統(tǒng)及城市統(tǒng)一的圖幅、分幅、編號。實(shí)施測繪前須將技術(shù)設(shè)計(jì)書、經(jīng)濟(jì)合同書報(bào)市測繪行政主管部門審批，測繪結(jié)束后須報(bào)送技術(shù)總結(jié)，市測繪行政主管部門組織驗(yàn)收。第七條 本市測繪單位應(yīng)向市測繪行政主管部門報(bào)送年度測繪任務(wù)、年終測繪統(tǒng)計(jì)報(bào)表和附圖。第八條 市級測繪科研成果的鑒定、試點(diǎn)和推廣，由市測繪行政主管部門會同市科委共同負(fù)責(zé)。第三章 測量標(biāo)志管理第九條 測繪部門設(shè)置的硯標(biāo)、標(biāo)石、指示樁等各類測量標(biāo)志，屬國家財(cái)產(chǎn)，任何單位和個(gè)人都負(fù)有保護(hù)的義務(wù)。第十條 全市各類永久性測量標(biāo)志實(shí)行歸口管理、包干負(fù)責(zé)和委托保護(hù)。各測量標(biāo)志管理單位應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)標(biāo)志的管理工作，市測繪行政主管部門定期組織檢查。第十一條 任何單位和個(gè)人均不得擅自移動或損毀測量標(biāo)志。因特殊情況需要拆毀永久性測量標(biāo)志的，應(yīng)先征得市測繪行政主管部門同意，報(bào)省測繪局批準(zhǔn)，并按規(guī)定予以補(bǔ)償。第十二條 禁止在可能損壞測量標(biāo)志的范圍內(nèi)取土、取石、植樹、挖塘、開河、放炮炸石，不準(zhǔn)在點(diǎn)位上搭棚、架線、堆放物品和種植。第四章 測繪成果管理第十三條 測繪成果實(shí)行“統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、分級管理和歸口負(fù)責(zé)”的制度。本市的基礎(chǔ)測繪成果及有關(guān)專業(yè)測繪成果，由市測繪行政主管部門負(fù)責(zé)管理，各部門自行測制的專業(yè)測繪成果由各部門負(fù)責(zé)管理，但應(yīng)向市測繪行政主管部門報(bào)送成果目錄或附本。
測繪成果實(shí)行有償使用，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十四條 任何單位或個(gè)人領(lǐng)借省和本市的測繪成果，應(yīng)持單位證明向市測繪行政主管部門提出申請，由市測繪行政主管部門直接提供或轉(zhuǎn)介省測繪局提供，并須按成果的密級做好登記、收發(fā)、交接和保管手續(xù)。第十五條 各測繪單位在本市行政區(qū)域內(nèi)測繪編制的圖紙、資料，須送市測繪行政主管部門驗(yàn)審，經(jīng)驗(yàn)審合格，加蓋合肥市測繪資料專用章后方可使用。第十六條 向市測繪行政主管部門送審測繪圖紙和資料等，須同時(shí)將原始件（或二底圖）送交儲存，否則不予驗(yàn)審，城市規(guī)劃管理、建筑管理、規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)等部門不予認(rèn)可、使用。
合肥市房屋安全鑒定工作暫行規(guī)定
之一章 總則之一條 為加強(qiáng)本市房屋安全管理，確保人民生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)建設(shè)部第4號令《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》，制定本規(guī)定。第二條 本規(guī)定適用于本市市區(qū)、郊區(qū)、市轄三縣建制鎮(zhèn)范圍內(nèi)各種所有制房屋。第三條 本規(guī)定所稱危險(xiǎn)房屋，系指結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，而不能確保居住和使用安全的房屋。第二章 房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)第四條 合肥市房屋安全鑒定辦公室負(fù)責(zé)本市房屋安全鑒定工作。三縣房地產(chǎn)行政主管部門成立“房屋安全鑒定辦公室”。合肥市鑒定辦公室對縣房屋安全鑒定辦公室進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)。第五條 三縣房屋安全鑒定辦公室負(fù)責(zé)縣轄建制鎮(zhèn)范圍內(nèi)下列房屋的安全鑒定工作：
（一）三層以下的磚混（磚木）結(jié)構(gòu)房屋；
（二）兩層以下的鋼筋砼結(jié)構(gòu)房屋。
上述結(jié)構(gòu)復(fù)雜的房屋，三縣房屋安全鑒定辦公室可申請市房屋安全鑒定辦公室鑒定。
超出上述范圍的房屋，由市房屋安全鑒定辦公室負(fù)責(zé)安全鑒定。第六條 房屋安全鑒定人員，須經(jīng)市房地產(chǎn)管理局進(jìn)行資格審查、專業(yè)培訓(xùn)、考核合格發(fā)給“房屋安全鑒定作業(yè)證書”后方可上崗。第七條 房屋鑒定應(yīng)收取鑒定費(fèi)（收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見附表），用于鑒定技術(shù)研究、購置檢測設(shè)備、支付鑒定人員的責(zé)任獎(jiǎng)勵(lì)及工作人員的工資福利等開支。
鑒定費(fèi)用原則上由房屋所有人交納。但房屋使用人申請安全鑒定，經(jīng)鑒定為非危險(xiǎn)房屋的，其鑒定費(fèi)用由使用人承擔(dān)。第三章 鑒定程序第八條 房屋所有人或使用人申請房屋安全鑒定，必須填寫“房屋安全鑒定申請表”，并提供被鑒定房屋的產(chǎn)權(quán)證件、地形圖、建筑執(zhí)照、設(shè)計(jì)施工圖紙、加固改建圖紙及地質(zhì)勘探資料等有關(guān)文件。第九條 進(jìn)行房屋安全鑒定，必須有兩名以上鑒定人員參加。對結(jié)構(gòu)復(fù)雜的房屋，鑒定機(jī)構(gòu)可聘請專家或邀請有關(guān)部門派員參與簽定。第十條 鑒定辦公室進(jìn)行房屋安全鑒定按下列程序進(jìn)行：
（一）受理申請；
（二）初始調(diào)查，摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀；
（三）現(xiàn)場查勘、測試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況；
（四）檢測驗(yàn)算、整理技術(shù)資料；
（五）全面分析、論證、作出綜合判斷、提出處理意見；
（六）簽發(fā)鑒定文書。第十一條 對被鑒定為危險(xiǎn)的房屋，按下列規(guī)定處理：
（一）觀察使用。適用于采取適當(dāng)安全技術(shù)措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋。
（二）處理使用。適用于采取適當(dāng)技術(shù)措施后，可解除危險(xiǎn)的房屋。
（三）停止使用。適用于已無修繕價(jià)值，暫時(shí)不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋。
（四）整體拆除。適用于整幢危險(xiǎn)且已無修繕價(jià)值，須立即拆除的房屋。第十二條 鑒定危險(xiǎn)房屋，須執(zhí)行建設(shè)部《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GJ13－86）。鑒定工業(yè)建筑、公共建筑、高層建筑及文物保護(hù)建筑等，應(yīng)參照有關(guān)專業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程進(jìn)行。第十三條 經(jīng)鑒定辦公室鑒定為危險(xiǎn)房屋的，應(yīng)及時(shí)發(fā)出危險(xiǎn)房屋通知書；鑒定為非危險(xiǎn)房屋的，應(yīng)評定其完損等級，并在鑒定文書上注明在正常使用條件下的有效時(shí)限。第十四條 鑒定房屋須逐幢進(jìn)行，鑒定文書要分幢填寫，統(tǒng)一編號，難以分幢的成片房屋可適當(dāng)分塊，其鑒定文書必須以塊為單位填寫或詳文下達(dá)，并加蓋“房屋安全鑒定專用章”。鑒定文書從發(fā)出之日起生效。第四章 治理第十五條 房屋所有人應(yīng)定期對其房屋進(jìn)行安全檢查，對被鑒定為危險(xiǎn)房屋的必須及時(shí)解危，解危暫時(shí)有困難的，必須采取安全措施。第十六條 房屋所有人對危險(xiǎn)房屋進(jìn)行搶險(xiǎn)解危需辦理有關(guān)手續(xù)時(shí)，有關(guān)部門應(yīng)給予支持并予以及時(shí)辦理。需拆除重建的，按危房面積（樓房以1．0，平房以1，3系數(shù)）計(jì)算翻建面積。市計(jì)委列入當(dāng)年危房翻建計(jì)劃，固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅按國家產(chǎn)業(yè)政策確定征免；市城鄉(xiāng)建委、市教委分別免收其市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、基礎(chǔ)教育設(shè)施建設(shè)費(fèi)，市規(guī)劃管理處給予辦理有關(guān)危房翻建報(bào)批領(lǐng)照手續(xù)。第十七條 被鑒定為危險(xiǎn)的房屋，房屋所有人必須按照鑒定辦公室的處理意見及時(shí)治理，不得出租、買賣、 *** 、抵押和投保。第十八條 異產(chǎn)毗連危險(xiǎn)房屋的各所有人必須按照國家建設(shè)部《城市異產(chǎn)毗連房屋管理規(guī)定》的規(guī)定進(jìn)行治理。第五章 法律責(zé)任
合肥市測繪設(shè)計(jì)研究院怎么樣？
簡介：合肥市測繪設(shè)計(jì)研究院，是國家首批甲級測繪資格單位，持有質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全三標(biāo)一體化管理體系認(rèn)證。合肥市測繪設(shè)計(jì)研究院技術(shù)力量雄厚，儀器設(shè)備先進(jìn)，測繪地理信息技術(shù)服務(wù)功能齊全，多次獲全國城市勘測先進(jìn)單位、全省規(guī)劃工作先進(jìn)單位及合肥市規(guī)劃局先進(jìn)單位光榮稱號；多項(xiàng)工程獲得建設(shè)部、安徽省、中國城市規(guī)劃協(xié)會優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)以及省、市級科技進(jìn)步獎(jiǎng)。近年來，合肥市測繪設(shè)計(jì)研究院堅(jiān)持“以質(zhì)量求生存、以科技求發(fā)展、以服務(wù)求信譽(yù)”的宗旨，積極發(fā)展以“3S”技術(shù)為主導(dǎo)的測繪高科技，不斷提高測繪產(chǎn)品和服務(wù)的質(zhì)量，大力推進(jìn)城市地理信息服務(wù)，為合肥市的城市規(guī)劃、建設(shè)、管理工作作出了巨大的貢獻(xiàn)。
注冊資本：6000萬人民幣
合肥有哪些甲級資質(zhì)的測繪單位？好進(jìn)嗎？
安徽省甲級單位
安徽煤田地質(zhì)局物探測量隊(duì)
中水淮河工程有限責(zé)任公司
安徽省之一測繪院
安徽省第二測繪院
安徽省第三測繪院
安徽省第四測繪院
安徽省基礎(chǔ)測繪信息中心(安徽省測繪檔案資料館)
安徽地質(zhì)測繪技術(shù)院
合肥市測繪設(shè)計(jì)研究院
安徽省長江河道管理局測繪院
蕪湖市勘察測繪設(shè)計(jì)研究院
安徽省水利水電勘測設(shè)計(jì)院
馬鞍山市華東探測技術(shù)有限責(zé)任公司
