關(guān)于林地轉(zhuǎn)變成開(kāi)發(fā)用地要經(jīng)過(guò)哪些部門(mén)和程序？
分類(lèi): 社會(huì)民生 法律
問(wèn)題描述:
就是目前土地性質(zhì)是林地，但已經(jīng)和當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)有安徽省合肥市測(cè)繪單位有林轉(zhuǎn)用的資質(zhì)嗎了一致意向，就是想把這塊地變成可開(kāi)發(fā)用地，建房子或酒店什么的，問(wèn)這一系列手續(xù)該怎么辦？要經(jīng)過(guò)哪些部門(mén)？要付出什么代價(jià)？
解析:
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辦理各項(xiàng)建設(shè)工程使用林地的審核、審批手續(xù)按如下程序進(jìn)行安徽省合肥市測(cè)繪單位有林轉(zhuǎn)用的資質(zhì)嗎：
（一）申請(qǐng)
經(jīng)縣級(jí)以上人民 *** 或其有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)立項(xiàng)后，用地單位向縣級(jí)以上林業(yè)行政主管部門(mén)申辦使用林地審核手續(xù)；填報(bào)《使用林地申請(qǐng)表》一式四份（若按審核權(quán)限必須報(bào)國(guó)務(wù)院林業(yè)行政主管部門(mén)審核的；一式五份）；同時(shí)應(yīng)當(dāng)提供如下材料：
1、建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件（立項(xiàng)批文）；
2、被使用林地的權(quán)屬憑證（即《林權(quán)證》或《山林權(quán)證》。缺此證的；由縣級(jí)以上人民 *** 出具書(shū)面證明，說(shuō)明缺此證的原因和是否存在山林權(quán)屬糾紛等）；
3、有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位作出的項(xiàng)目使用林地可行性報(bào)告；
4、與被征占用林地單位簽訂的林地、林木補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)協(xié)議；
5、被使用林地的平面圖。
（二）受理
最初受理的縣級(jí)林業(yè)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)派出專(zhuān)業(yè)人員到被使用林地現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地核查，填寫(xiě)《使用林地現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)表》。若經(jīng)初步審核同意，縣級(jí)林業(yè)行政主管部門(mén)應(yīng)以書(shū)面形式提出確保恢復(fù)不少于被使用林地面積的森林植被的具體措施。為嚴(yán)格控制各項(xiàng)建設(shè)工程使用生態(tài)公益林林地，確保安徽省合肥市測(cè)繪單位有林轉(zhuǎn)用的資質(zhì)嗎我省生態(tài)公益林的面積不減少，被使用的林地中若涉及生態(tài)公益林林地最初受理的縣級(jí)林業(yè)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)向省林業(yè)行政主管部門(mén)提供請(qǐng)求調(diào)整生態(tài)公益林地籍小班位置的書(shū)面報(bào)告，調(diào)整的生態(tài)公益林面積應(yīng)不少于被使用林地的面積；并寫(xiě)明被使用生態(tài)公益林林地和計(jì)劃調(diào)整的生態(tài)公益林林地的情況（包括地籍小班號(hào)、面積、蓄積、樹(shù)種、林組劃分、二級(jí)林種、生態(tài)功能等級(jí)等），經(jīng)同級(jí)人民 *** 和地級(jí)以上林業(yè)行政主管部門(mén)簽署意見(jiàn)蓋章 后；報(bào)省林業(yè)行政主管部門(mén)審核或?qū)徟?/p>
（三）繳費(fèi)
最初受理的縣級(jí)林業(yè)行政主管部門(mén)初步審核同意后，同時(shí)通知用地單位按粵價(jià)〔1999〕173號(hào)文規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)依法預(yù)交森林植被恢復(fù)費(fèi)。用地單位可在當(dāng)?shù)劂y行直接匯款到建設(shè)銀行廣東省分行營(yíng)業(yè)部，收款人：廣東財(cái)政代收費(fèi)專(zhuān)戶(hù)；收款銀行：建設(shè)銀行廣東省分行營(yíng)業(yè)部；帳號(hào)：***********（匯款時(shí)必須在“用途”欄填寫(xiě)“繳納森林植被恢復(fù)費(fèi)”；代碼07501）；付款人：用地單位。也可憑省林業(yè)行政主管部門(mén)開(kāi)具的《廣東省省級(jí)行政事業(yè)性收費(fèi)（基金）繳款通知書(shū)》到省財(cái)政部門(mén)指定的代收款銀行直接繳納。
（四）上報(bào)
經(jīng)最初受理的縣級(jí)林業(yè)行政主管部門(mén)初步審核同意后，將有關(guān)材料逐級(jí)上報(bào)地級(jí)以上林業(yè)行政主管部門(mén)審核后；報(bào)省林業(yè)行政主管部〕司審核和審批。上報(bào)的材料包括：
1、由用地單位提供的材料：
（1）《使用林地申請(qǐng)表》；
（2）建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件；
（3）被使用林地的權(quán)屬憑證；
（4）有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位作出的項(xiàng)目使用林地可行性報(bào)告；
（5）與被征占用林地單位簽訂的林地、林木補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)協(xié)議；
（6）被使用林地的平面圖；
（7）用地單位繳納森林植被恢復(fù)費(fèi)的銀行收款憑據(jù)（或復(fù)印件）。
2、由最初受理的縣級(jí)林業(yè)行政主管部門(mén)提供的材料：
（1）《使用林地現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)表》；
（2）恢復(fù)森林植被具體措施的書(shū)面說(shuō)明；
（3）需要征占用生態(tài)公益林林地時(shí)，請(qǐng)求調(diào)整生態(tài)公益林地籍小班位置的書(shū)面報(bào)告。上報(bào)的材料應(yīng)當(dāng)齊全、真實(shí)、準(zhǔn)確，否則；省林業(yè)行政主管部門(mén)將予以退回；不予辦理。
（五）審核、審批
對(duì)上報(bào)項(xiàng)目的審核、審批，省林業(yè)行政主管部門(mén)實(shí)行初審和會(huì)審制度，每月會(huì)審1－2次。由主辦處室進(jìn)行初審；提出初審意見(jiàn)后，提交會(huì)審小組進(jìn)行會(huì)審。經(jīng)審核同意的，由省林業(yè)行政主管部門(mén)核發(fā)《使用林地審核同意書(shū)》。若使用林地的面積超過(guò)《森林法實(shí)施條例》第十六條 所規(guī)定的審核權(quán)限；由省林業(yè)行政主管部門(mén)上報(bào)國(guó)務(wù)院林業(yè)行政主管部門(mén)審核。
注意事項(xiàng)
1、項(xiàng)目經(jīng)審核同意后，用地單位到國(guó)土主管部門(mén)辦理建設(shè)用地審批手續(xù)；經(jīng)批準(zhǔn)同意后，方可使用林地。未經(jīng)林業(yè)行政主管部門(mén)審核同意的；國(guó)土部門(mén)不得受理用地申請(qǐng)。使用林地如需砍伐林木的，用地單位應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上林業(yè)行政主管部門(mén)申請(qǐng)林木采伐許可證；并納入年度采伐限額指標(biāo)。如無(wú)證采伐，則按有關(guān)法律進(jìn)行處理。
2、一項(xiàng)工程使用林地應(yīng)一次性提出用地申請(qǐng)，不得化整為零。鑒于交通、通訊、管道、輸變電線(xiàn)路等工程項(xiàng)目的用地呈帶（線(xiàn)）狀，可以縣級(jí)為單位作為一個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行申辦，但不得以鄉(xiāng)鎮(zhèn)為單位作為一個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行申辦由于通訊和輸變電等架空線(xiàn)路工程的技術(shù)和安全上的原因造成用地方面的特殊性，根據(jù)粵辦函「2000」565號(hào)文的規(guī)定，凡屬下列情況的林地都應(yīng)當(dāng)申辦使用林地審核手續(xù)：電桿或電塔架用地；線(xiàn)路沿途的林地上禁止種植林木或限制林木生長(zhǎng)高度的地帶；需要砍伐林木的地帶。
3、為保護(hù)生態(tài)環(huán)境和自然景觀；嚴(yán)禁在流程100公里以上的干流和500公里以上的一、二級(jí)支流兩岸自然地形的之一重山和國(guó)道、省道、高速公路等主要公路邊的生態(tài)公益林區(qū)采石取土。嚴(yán)禁在沿海國(guó)家特殊保護(hù)林帶內(nèi)和生態(tài)公益林林地內(nèi)采礦、采石或挖塘養(yǎng)蝦。確需在其安徽省合肥市測(cè)繪單位有林轉(zhuǎn)用的資質(zhì)嗎他林地上采石的或使用林地取土兩年以上的；應(yīng)當(dāng)按征占用林地審核手續(xù)辦理，不能當(dāng)作臨時(shí)使用林地進(jìn)行審批。
4、審批權(quán)限由地級(jí)市和縣級(jí)林業(yè)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)的臨時(shí)使用林地項(xiàng)目；要同時(shí)報(bào)上級(jí)林業(yè)行政主管部門(mén)備案，森林植被恢復(fù)費(fèi)由批準(zhǔn)單位按省規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收取。
有 *** 測(cè)繪資質(zhì)的不？
1、在《測(cè)繪資質(zhì)管理規(guī)定》的第31條中我們可以看到，企業(yè)如果以涂改、倒賣(mài)、租借等方式來(lái) *** 測(cè)繪資質(zhì)，會(huì)導(dǎo)致一定處罰，停業(yè)整頓或降低資質(zhì)等級(jí)。因此，企業(yè)不可以這樣直接進(jìn)行測(cè)繪資質(zhì)買(mǎi)賣(mài)，不但是違法行為，同時(shí)也不會(huì)得到社會(huì)認(rèn)可。2、雖然國(guó)家規(guī)定不能 *** 測(cè)繪資質(zhì)，但是可以將資質(zhì)證書(shū)上的法人進(jìn)行變更，這也意味著會(huì)面臨公司收購(gòu)。因此，測(cè)繪資質(zhì)證書(shū)不可和企業(yè)脫離開(kāi)來(lái)，即便想 *** ，必須走正規(guī)途徑，在法律法規(guī)方面，稱(chēng)為資質(zhì)變更。
合肥市測(cè)繪管理暫行辦法
之一章 總則之一條 為加強(qiáng)本市測(cè)繪工作管理，確保測(cè)繪成果準(zhǔn)確和測(cè)繪資料完整，使測(cè)繪工作更好地為社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》、《中華人民共和國(guó)測(cè)繪成果管理規(guī)定》和《安徽省測(cè)繪管理暫行辦法》，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。第二條 凡在本市（含市轄縣）行政區(qū)域內(nèi)從事測(cè)繪活動(dòng)的單位（包括從事地方測(cè)繪工作的軍事測(cè)繪單位）和個(gè)人，均應(yīng)遵守本辦法。第三條 合肥市城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù)委員會(huì)是市人民 *** 主管全市測(cè)繪工作的職能部門(mén)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)市測(cè)繪行政主管部門(mén)），業(yè)務(wù)上受省測(cè)繪局的指導(dǎo)，其主要職責(zé)是：
（一）貫徹執(zhí)行國(guó)家和省、市的各項(xiàng)測(cè)繪管理法規(guī)、規(guī)章；
（二）對(duì)本市測(cè)繪工作進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和任務(wù)協(xié)調(diào)；
（三）編制和組織實(shí)施全市測(cè)繪發(fā)展規(guī)劃；
（四）主管全市測(cè)繪單位的資格審查和測(cè)繪任務(wù)登記工作；
（五）負(fù)責(zé)全市測(cè)繪成果的管理、監(jiān)督和保密工作；
（六）保護(hù)全市的測(cè)量標(biāo)志。
各縣、區(qū)建設(shè)局（委）負(fù)責(zé)本縣、區(qū)的測(cè)繪管理工作，業(yè)務(wù)上受市測(cè)繪行政主管部門(mén)的領(lǐng)導(dǎo)。第二章 測(cè)繪技術(shù)管理第四條 在本市從事測(cè)繪作業(yè)的單位和個(gè)人，應(yīng)持省測(cè)繪局頒發(fā)的《測(cè)繪許可證》，向市測(cè)繪行政主管部門(mén)提出申請(qǐng)，辦理有關(guān)手續(xù)后，方可在規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承擔(dān)測(cè)繪任務(wù)。第五條 下列測(cè)繪業(yè)務(wù)由市測(cè)繪行政主管部門(mén)管理：
（一）全市平面控制網(wǎng)和高程控制網(wǎng)的布設(shè)以及測(cè)量標(biāo)志維護(hù)和管理；
（二）比例尺1：500，比例尺1：1000、測(cè)區(qū)面積6平方公里以下，比例尺1：2000、測(cè)區(qū)面積12平方公里以下，比例尺1：5000、測(cè)區(qū)面積40平方公里以下的地形圖測(cè)繪；
（三）全市規(guī)劃定線(xiàn)、征撥地、建筑物形變和城市建設(shè)工程測(cè)量；
（四）根據(jù)本市建設(shè)要求，下達(dá)城市指令性測(cè)繪任務(wù)；
（五）全市地籍測(cè)繪和市域范圍內(nèi)區(qū)界、縣界測(cè)繪；
（六）全市地圖編繪和印刷出版。
省管限額內(nèi)的本市測(cè)繪，由市測(cè)繪行政主管部門(mén)審查后，報(bào)省測(cè)繪局審批。第六條 從事本辦法第五條規(guī)定范圍內(nèi)的測(cè)繪，必須執(zhí)行國(guó)家測(cè)繪標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，使用城市坐標(biāo)和高程系統(tǒng)及城市統(tǒng)一的圖幅、分幅、編號(hào)。實(shí)施測(cè)繪前須將技術(shù)設(shè)計(jì)書(shū)、經(jīng)濟(jì)合同書(shū)報(bào)市測(cè)繪行政主管部門(mén)審批，測(cè)繪結(jié)束后須報(bào)送技術(shù)總結(jié)，市測(cè)繪行政主管部門(mén)組織驗(yàn)收。第七條 本市測(cè)繪單位應(yīng)向市測(cè)繪行政主管部門(mén)報(bào)送年度測(cè)繪任務(wù)、年終測(cè)繪統(tǒng)計(jì)報(bào)表和附圖。第八條 市級(jí)測(cè)繪科研成果的鑒定、試點(diǎn)和推廣，由市測(cè)繪行政主管部門(mén)會(huì)同市科委共同負(fù)責(zé)。第三章 測(cè)量標(biāo)志管理第九條 測(cè)繪部門(mén)設(shè)置的硯標(biāo)、標(biāo)石、指示樁等各類(lèi)測(cè)量標(biāo)志，屬?lài)?guó)家財(cái)產(chǎn)，任何單位和個(gè)人都負(fù)有保護(hù)的義務(wù)。第十條 全市各類(lèi)永久性測(cè)量標(biāo)志實(shí)行歸口管理、包干負(fù)責(zé)和委托保護(hù)。各測(cè)量標(biāo)志管理單位應(yīng)指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)標(biāo)志的管理工作，市測(cè)繪行政主管部門(mén)定期組織檢查。第十一條 任何單位和個(gè)人均不得擅自移動(dòng)或損毀測(cè)量標(biāo)志。因特殊情況需要拆毀永久性測(cè)量標(biāo)志的，應(yīng)先征得市測(cè)繪行政主管部門(mén)同意，報(bào)省測(cè)繪局批準(zhǔn)，并按規(guī)定予以補(bǔ)償。第十二條 禁止在可能損壞測(cè)量標(biāo)志的范圍內(nèi)取土、取石、植樹(shù)、挖塘、開(kāi)河、放炮炸石，不準(zhǔn)在點(diǎn)位上搭棚、架線(xiàn)、堆放物品和種植。第四章 測(cè)繪成果管理第十三條 測(cè)繪成果實(shí)行“統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、分級(jí)管理和歸口負(fù)責(zé)”的制度。本市的基礎(chǔ)測(cè)繪成果及有關(guān)專(zhuān)業(yè)測(cè)繪成果，由市測(cè)繪行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)管理，各部門(mén)自行測(cè)制的專(zhuān)業(yè)測(cè)繪成果由各部門(mén)負(fù)責(zé)管理，但應(yīng)向市測(cè)繪行政主管部門(mén)報(bào)送成果目錄或附本。
測(cè)繪成果實(shí)行有償使用，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十四條 任何單位或個(gè)人領(lǐng)借省和本市的測(cè)繪成果，應(yīng)持單位證明向市測(cè)繪行政主管部門(mén)提出申請(qǐng)，由市測(cè)繪行政主管部門(mén)直接提供或轉(zhuǎn)介省測(cè)繪局提供，并須按成果的密級(jí)做好登記、收發(fā)、交接和保管手續(xù)。第十五條 各測(cè)繪單位在本市行政區(qū)域內(nèi)測(cè)繪編制的圖紙、資料，須送市測(cè)繪行政主管部門(mén)驗(yàn)審，經(jīng)驗(yàn)審合格，加蓋合肥市測(cè)繪資料專(zhuān)用章后方可使用。第十六條 向市測(cè)繪行政主管部門(mén)送審測(cè)繪圖紙和資料等，須同時(shí)將原始件（或二底圖）送交儲(chǔ)存，否則不予驗(yàn)審，城市規(guī)劃管理、建筑管理、規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)等部門(mén)不予認(rèn)可、使用。
合肥市測(cè)繪設(shè)計(jì)研究院怎么樣？
簡(jiǎn)介安徽省合肥市測(cè)繪單位有林轉(zhuǎn)用的資質(zhì)嗎：合肥市測(cè)繪設(shè)計(jì)研究院安徽省合肥市測(cè)繪單位有林轉(zhuǎn)用的資質(zhì)嗎，是國(guó)家首批甲級(jí)測(cè)繪資格單位安徽省合肥市測(cè)繪單位有林轉(zhuǎn)用的資質(zhì)嗎，持有質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全三標(biāo)一體化管理體系認(rèn)證。合肥市測(cè)繪設(shè)計(jì)研究院技術(shù)力量雄厚，儀器設(shè)備先進(jìn)，測(cè)繪地理信息技術(shù)服務(wù)功能齊全，多次獲全國(guó)城市勘測(cè)先進(jìn)單位、全省規(guī)劃工作先進(jìn)單位及合肥市規(guī)劃局先進(jìn)單位光榮稱(chēng)號(hào)；多項(xiàng)工程獲得建設(shè)部、安徽省、中國(guó)城市規(guī)劃協(xié)會(huì)優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)以及省、市級(jí)科技進(jìn)步獎(jiǎng)。近年來(lái)，合肥市測(cè)繪設(shè)計(jì)研究院堅(jiān)持“以質(zhì)量求生存、以科技求發(fā)展、以服務(wù)求信譽(yù)”安徽省合肥市測(cè)繪單位有林轉(zhuǎn)用的資質(zhì)嗎的宗旨，積極發(fā)展以“3S”技術(shù)為主導(dǎo)安徽省合肥市測(cè)繪單位有林轉(zhuǎn)用的資質(zhì)嗎的測(cè)繪高科技，不斷提高測(cè)繪產(chǎn)品和服務(wù)的質(zhì)量，大力推進(jìn)城市地理信息服務(wù)，為合肥市的城市規(guī)劃、建設(shè)、管理工作作出了巨大的貢獻(xiàn)。
注冊(cè)資本：6000萬(wàn)人民幣
合肥有哪些甲級(jí)資質(zhì)的測(cè)繪單位？好進(jìn)嗎？
安徽省甲級(jí)單位
安徽煤田地質(zhì)局物探測(cè)量隊(duì)
中水淮河工程有限責(zé)任公司
安徽省之一測(cè)繪院
安徽省第二測(cè)繪院
安徽省第三測(cè)繪院
安徽省第四測(cè)繪院
安徽省基礎(chǔ)測(cè)繪信息中心(安徽省測(cè)繪檔案資料館)
安徽地質(zhì)測(cè)繪技術(shù)院
合肥市測(cè)繪設(shè)計(jì)研究院
安徽省長(zhǎng)江河道管理局測(cè)繪院
蕪湖市勘察測(cè)繪設(shè)計(jì)研究院
安徽省水利水電勘測(cè)設(shè)計(jì)院
馬鞍山市華東探測(cè)技術(shù)有限責(zé)任公司
