有 *** 測繪資質(zhì)的不？
1、在《測繪資質(zhì)管理規(guī)定》的第31條中我們可以看到，企業(yè)如果以涂改、倒賣、租借等方式來 *** 測繪資質(zhì)，會導(dǎo)致一定處罰，停業(yè)整頓或降低資質(zhì)等級。因此，企業(yè)不可以這樣直接進(jìn)行測繪資質(zhì)買賣，不但是違法行為，同時也不會得到社會認(rèn)可。2、雖然國家規(guī)定不能 *** 測繪資質(zhì)，但是可以將資質(zhì)證書上的法人進(jìn)行變更，這也意味著會面臨公司收購。因此，測繪資質(zhì)證書不可和企業(yè)脫離開來，即便想 *** ，必須走正規(guī)途徑，在法律法規(guī)方面，稱為資質(zhì)變更。
房產(chǎn)證與測繪圖不否能過戶嗎？
不能過戶，房產(chǎn)證與測繪圖不否，說明房產(chǎn)證不對，有可能是假的，房產(chǎn)證最重要的部分就是測繪圖，沒有測繪圖就不可能有房產(chǎn)證。
老房子過戶一定要測繪嗎
老房子過戶需要測繪。二手房本身測繪圖紙理論講新房產(chǎn)證都需要測繪原房產(chǎn)證測繪圖所沒實(shí)際測繪費(fèi)用要收屬于亂收費(fèi)房管局規(guī)定。
二手房交易，申請房屋面積測繪，可以去當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局業(yè)務(wù)受理大廳，找到房產(chǎn)測繪單位，憑購房合同、購房人身份證，辦理房屋面積測繪手續(xù)，交納費(fèi)用。
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如果僅是核對一下面積是否與原房屋產(chǎn)權(quán)證所載相符，也可以找民間測量公司，具備國家測繪乙級資質(zhì)以上的進(jìn)行測量。
購房人委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級的房產(chǎn)測繪單位為自己進(jìn)行面積測繪委托時，繳納測繪費(fèi)用后，應(yīng)與房產(chǎn)測繪單位就測繪事宜簽訂書面合同，合同應(yīng)當(dāng)包括測繪項(xiàng)目的基本情況、完成期限、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、成果質(zhì)量要求、爭議解決方式等內(nèi)容。
買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）。
交易費(fèi)：3元/平方米。?測繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定 。權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。
賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： ?交易費(fèi)：3元/平方米。?營業(yè)稅：差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 。?個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）。
擴(kuò)展資料：
房產(chǎn)過戶需要走如下幾步：房產(chǎn)測繪；房產(chǎn)評估；交契稅；辦理房產(chǎn)證。
房產(chǎn)測繪需要買方的夫妻身份證復(fù)印件、原房產(chǎn)證復(fù)印件。房產(chǎn)評估需要買賣雙方夫妻的身份證復(fù)印件、原房產(chǎn)證復(fù)印件。
交契稅需要買賣雙方夫妻的身份證復(fù)印件、原房產(chǎn)證復(fù)印件（同時買房如沒有房子需要開無房證明，賣方開首套房證明，都需要夫妻雙方身份證復(fù)印件、結(jié)婚證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件）。
辦理房產(chǎn)證需要買賣雙方都到場，拿著之前的那些手續(xù)就可以了（測繪出的圖、買賣雙方夫妻的身份證復(fù)印件、原房產(chǎn)證復(fù)印件）。
房子測繪一般半個月左右。大城市只要現(xiàn)場復(fù)印房產(chǎn)證附圖，也不一定要測繪。小地方成功申請后先預(yù)約測繪所的人員，他會在一周內(nèi)給電話約看房，看完沒特殊情況的，約一周后出測繪圖，所以約要半個月左右時間。
房產(chǎn)過戶手續(xù)：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表;申請人身份證明;房地產(chǎn)權(quán)利證書。
有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，(按規(guī)定需公證的，應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書。已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件。
人民法院強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移應(yīng)提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書;非法人企業(yè)、組織房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門同意轉(zhuǎn)移的批準(zhǔn)文件;行政劃撥、減免地價土地，應(yīng)提交主管部門的批準(zhǔn)文件和付清地價款證明。
以招標(biāo)、拍賣、掛牌方式取得房地產(chǎn)，應(yīng)提交中標(biāo)確認(rèn)書、拍賣成交確認(rèn)書、土地使用權(quán) *** 合同書和付清地價款證明。
屬于 *** 福利性商品房的應(yīng)提交相關(guān)主管部門的批復(fù);拆遷補(bǔ)償?shù)膽?yīng)提交拆遷補(bǔ)償協(xié)議書;房地產(chǎn)共有人同意轉(zhuǎn)移的意見書。
收購或合并企業(yè)的，應(yīng)提交有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件，國有企業(yè)之間或其他組織之間房地產(chǎn)調(diào)撥，法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。
參考資料來源：人民網(wǎng)-二手房過戶測繪問題
我公司是測繪資質(zhì)單位，現(xiàn)在想變更法人，請問一下流程是什么樣的。
變更法人，股東不變的話，基本步驟如下：
1 去工商局辦理營業(yè)執(zhí)照變更
帶著：變更申請書、股東會決議、新股東身份證復(fù)印件、公章、營業(yè)執(zhí)照正副本原件、指定委托書、辦理人的身份證原件及復(fù)印件（電話預(yù)約號碼辦理）
2 去質(zhì)監(jiān)局辦理組織機(jī)構(gòu)代碼變更，帶著法人身份證原件及復(fù)印件，營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件，辦理人的身份證原件及復(fù)印件（就在朝陽工商服務(wù)大廳辦理）
3 去稅務(wù)局辦理稅務(wù)登記證變更（就在朝陽工商服務(wù)大廳辦理），帶著上述東西和復(fù)印件
4 去銀行辦理開戶許可證變更，預(yù)留印鑒變更
5 如果有社保登記、統(tǒng)計登記一并需要變更，帶著上述材料即可
測繪資質(zhì)因?yàn)榉ㄈ苏餍庞袉栴}不能變更怎么辦
測繪資質(zhì)因?yàn)榉ㄈ苏餍庞袉栴}變更步驟如下。
1、公司所在管轄區(qū)的工商局領(lǐng)取如下表格：《登記申請書》，《公司董事、監(jiān)事、經(jīng)理情況》，《公司登記表》，《指定代表或者共同委托 *** 人的證明》，《公司股東(發(fā)起人)出資情況表》。
2、按順序跑四個地方辦理所有的手續(xù)工商局：所需物品有：所有填寫完畢的表格(就是從工商局領(lǐng)取的表格)，股權(quán) *** 協(xié)議，公司任命決定書，新的，單位公章，原正副本原件。
房屋測繪與原圖不附就不給過戶嗎?
一、房屋測繪與原圖不附是不能辦理房產(chǎn)過戶的，要滿足房屋信息一致才可以的。
二、依據(jù)《房屋登記辦法》規(guī)定：
第四條
房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)辦理。
第十三條
共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請登記。
共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請房屋登記的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請。
第三十三條
申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人身份證明；
（三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；
（四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）項(xiàng)材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。
三、依據(jù)《城市房地產(chǎn) *** 管理規(guī)定》第七條
房地產(chǎn) *** ，應(yīng)當(dāng)按照下列程序辦理:
(一)房地產(chǎn) *** 當(dāng)事人簽訂書面 *** 合同;
(二)房地產(chǎn) *** 當(dāng)事人在房地產(chǎn) *** 合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、 *** 合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格;
(三)房地產(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復(fù)，7日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視為同意受理;
(四)房地產(chǎn)管理部門核實(shí)申報的成交價格，并根據(jù)需要對 *** 的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場查勘和評估;
(五)房地產(chǎn) *** 當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi);
(六)房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。
