專業房屋拆除公司需要什么資質？房屋拆除之后有哪些補償？
現在突然出現了很多拆遷公司，雖說拆遷不是什么大事情，但是隨著拆遷公司的增多，我們在選擇的時候難免會遇到垃圾公司，這個時候大家的拆遷安全就難以得到保障了，那你知道專業房屋拆除公司需要什么資質？房屋拆除之后有哪些補償？具體知識如下：
不知道大家有沒有發現，現在突然出現了很多拆遷公司，雖說拆遷不是什么大事情，但是隨著拆遷公司的增多，我們在選擇的時候難免會遇到垃圾公司，這個時候大家的拆遷安全就難以得到保障了，那你知道專業房屋拆除公司需要什么資質？房屋拆除之后有哪些補償？具體知識如下：
專業房屋拆除公司需要什么資質？
1.國務院令第393號通過《建設工程安全生產管理條例》，第二十條規定：施工單位從事建設工程的新建、擴建、改建和拆除等活動。
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2.應當具備國家規定的注冊資本、專業技術人員、技術裝備和安全生產等條件，依法取得相應等級的資質證書，并在其資質等級許可的范圍內承攬工程。如果沒有拆除資質的人進行拆除行為，輕者罰款，重者判刑。
房屋拆除之后有哪些補償？
1、拆遷人應當對被拆除房屋及其附屬物的人，依照本條例規定給予補償。拆除違章建筑、超過批準期限的臨時建筑不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑給予適當補償。
2、拆遷補償實行 產權 調換、作價補償，或者產權調換和作價補償相結合的形式。產權調換的面積按照所拆房屋的 建筑面積計算 。作價補償的金額按照所拆 房屋建筑面積 的重置價格結合成新結算。
3、拆除用于公益事業的房屋及其附屬物，拆遷人應當按照其原性質、原規模予以重建，或者按照重置價格給予補償，或者由城市人民 *** 按照城市規劃統籌安排。拆除非公益事業房屋的附屬物不作產權調換，由拆遷人給予適當作價補償。
4、以產權調換形式償還的非 住宅房 屋，償還建筑面積與原建筑面積相等的部分，按照重置價格結算結構差價;償還建筑面積超過原建筑面積的部分，按照商品房價格結算;償還建筑面積不足原建筑面積的部分，按照重置價格結合成新結算。
5、以產權調換形式償還的住宅房屋，償還住宅房屋與被拆除住宅房屋之間的差價結算及超過或者不足所拆住宅房屋的原建筑面積部分的價格結算辦法，由省、自治區、直轄市人民 *** 規定。
當我們跟隨我對專業房屋拆除公司需要什么資質？房屋拆除之后有哪些補償的知識學習了解之后，我們才知道原來房屋拆除公司也需要專業的，這是保證安全的關鍵，現在拆遷的地方比較多，所以這樣的拆遷公司都尚未成熟，所以大家在選擇的時候一定要擦亮雙眼。
拆除違建需要建造師嗎
一般不需要。有資格拆除違章建筑的單位是行政單位，一般情況下都是當地的規劃局，對于違章建筑，規劃局的工作人員，主動發現我接受到類似舉報的情況下會進行調查取證，確認屬于違章建筑的話，會憑借行政處罰決定書，在法定時間內依法拆除該違章建筑。
《合肥市城市建筑管理辦法》修正案(1997)
之一條 城市建筑管理辦法第二十三條“應拆除的違章建筑，由建筑管理部門發出拆除通知書。違章單位和個人接到通知書后，必須在限期內自行拆除，并清除殘留雜物余土。逾期不拆者，由建筑管理部門會同公安部門，組織人力強行拆除”。修改為“應拆除的違章建筑，由建筑管理部門發出拆除通知書。違章單位和個人接到通知書后，必須在限期內自行拆除，并清除殘留雜物余土。逾期不拆者，由建筑管理部門申請人民法院強制執行。”第二條 城市建筑管理辦法第二十六條“對違章罰款，由建筑管理部門填發罰款通知單，書面通知違章單位和個人限期到指定地點或銀行交納，每逾期一天按罰款加收千分之五的滯納金，超過一個月仍不交納的，由建筑管理部門提交司法機關裁決。”修改為“對違章罰款，由建筑管理部門填發行政罰款決定書，書面通知違章單位和個人。當事人應當自收到行政罰款決定書之日起十五日內到指定銀行繳納罰款。
當事人逾期不繳罰款的，每日按罰款數額的百分之三加處，或者由建筑管理部門申請人民法院強制執行。”
拆除違章建筑有什么要求
拆除違章建筑的要求具體分為以下幾個步驟：
之一步，立案。執法部門接到投訴和舉報材料后，認為有違法建筑事實發生時，決定將其作為行政案件進行查處。第二步，調查程序。在調查中需要注意，首先，調查人員不得少于兩個人，其次，調查人員需要主動出示執法證件，最后，在被詢問和在簽署筆錄時需要謹慎，不害怕但也不亂說。第三步，決定程序。先進行告知，聽取陳述和申辯，再進行聽證。第四步，送達和執行處罰決定書。執法機關若決定要進行處罰，會作出并且向被處罰人送達《行政處罰決定書》。面對處罰決定書，首先需要簽收，其次需要積極應對處罰決定書，隨后建議聘請律師進行 *** ，最后需要明白只有在處罰決定書發生法律效力時，才可以依法拆除違章建筑。也就是說，在發現未經審批或者無證的房屋后，并非說拆就能拆，而是需要經過嚴格的法律程序后方可拆除。
施工單位需要辦理測繪資質證書嗎
施工單位不需要辦理測繪資質證書，沒有測繪資質證書也可以承接工程，不過是需要有專業的測繪人員的。不過若施工單位符合領取測繪資格證書條件的話也是可以領取的。
