東城區不動產登記中心電話？
電話：
010-64006265
地址：
北京市東城區交道口街道地安門東大街88號
北京啟動不動產登記后 你必須知道的事兒
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9日,北京市16個區縣全面向社會提供不動產登記服務。9月8日,北京市東城區率先向一家企業和一位市民頒發出北京市之一本和第二本《不動產權證書》。北京市成為全國首個全域范圍內向社會提供不動產統一登記服務的省級單位。北京啟動不動產登記后,部門職責如何劃分?房屋登記有何改變?相關事務如何辦理?
不動產登記部門為國土局
北京市國土局相關負責人介紹,北京市不動產統一登記的職責機構整合后,登記機構為北京市國土局。市、區縣相關部門承擔的土地、房屋、林地、農村土地承包經營權等不動產登記職責統一交由北京市國土局承擔。
據介紹,北京市不動產登記機構分市、區縣兩級。在市級層面,北京市國土局內設不動產登記處,負責指導監督全市土地、房屋、林地等不動產登記工作。同時,將北京市住建委所屬的北京市房屋權屬登記事務中心劃歸北京市國土局,與北京市國土局所屬北京市土地權屬登記事務中心(北京市礦產資源儲量評審中心)整合,設立北京市不動產登記事務中心。
在區縣層面,整合各區縣土地權屬登記事務中心和各區縣房屋管理局所屬的房屋登記中心、檔案管理中心,設立各區縣不動產登記事務中心,承擔本行政區域內不動產(不含軍產、央產、保密產)登記有關的事務性工作。
據介紹,不動產統一登記后,北京市各相關部門分工將按照不動產管理職責和登記職責予以區分,同時建立相應的協調機制。將市、區縣相關部門承擔的土地、房屋、林地、農村土地承包經營權等不動產登記職責予以整合,統一交由北京市國土局承擔,上述不動產的管理職責仍由原相關部門承擔。
房屋登記重新分工
機構整合后,與群眾關系最為密切的房屋登記,涉及北京市國土局的登記職責與北京市住建委管理職責的分工。
具體而言,網簽、限購、存量房交易平臺、商品房預售合同登記備案(含登記、解除、變更備案)、交易資金監管、商品房現房銷售備案、現房網簽及注銷手續、存量房房源核驗、存量房網簽及注銷手續、房產測繪(含預測和實測)成果審核、預查封及網簽數據查詢等房屋交易管理工作仍由北京市住建委負責。
不動產登記,不動產登記檔案管理,不動產登記信息檔案查詢,不動產查封,因不動產登記引起的行政訴訟、行政復議、信息公開,各類歷史遺留及疑難登記問題的處理等工作由北京市國土局負責。
辦理流程和地點沒有變化
據了解,北京市實行不動產統一登記后,為了方便群眾,各區縣原則上以現有的房屋登記中心辦公場地為基礎設立新的不動產登記窗口,保留房屋交易窗口,實現房屋交易與不動產登記同址辦公。
各區縣不動產登記大廳仍保留了房屋交易窗口,負責購房資格核驗及購房網上簽約等工作。對于辦事群眾來說,雖然 *** 各相關部門按照管理職責和登記職責進行了分工,但辦理的流程和辦理地點都沒有變化。
證書“不變不換”
實行不動產統一登記后,原來北京市頒發的《國有土地使用權證》《房屋所有權證》《林權證》將統一為《不動產權證書》。原來依法頒發的各種證書繼續長期有效,按照“不變不換”的原則,即權利不變動,簿證不更換。在依法辦理變更登記、轉移登記等登記時,這些舊證將逐步更換為新的不動產權利證書。
實行不動產統一登記后,如果產權證不慎遺失,遺失聲明不再需要登報,只需在北京市國土局官方網站上刊發即可。實行不動產統一登記后,原住建、國土、園林綠化部門推出的便民措施繼續施行。
（以上回答發布于2015-11-12，當前相關購房政策請以實際為準）
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不動產測繪資質要求
法律分析：1、符合要求的專業技術人員的身份證，畢業證書與測繪及相關專業技術崗位工作年限證明材料或者任職資格證書，勞動合同，社會保險繳納證明等材料；
2、符合要求的儀器設備所有權證明及省級以上測繪地理信息行政主管部門認可的測繪儀器檢定單位出具的檢定證書。
法律依據：《不動產登記暫行條例》
第二條 本條例所稱不動產登記， 是指不動產登記機構依法將不動產權利歸屬和其他法定事項記載于不動產登記簿的行為。本條例所稱不動產，是指土地、海域以及房屋、林木等定著物。
第三條 不動產首次登記、變更登記、轉移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預告登記、查封登記等，適用本條例。
北京市不動產登記中心怎么登記？在登記時要準備哪些材料？
現在大部分都有屬于自己的房子，然而也有不少人沒有買房，要知道，現在買房并非一件容易的事情，少則十幾萬，多則上百萬，有些人在購房后就想去辦理不動產登記，但是不了解登記的具體流程，因此也不敢輕易的去操作，那么北京市不動產登記中心怎么登記？
現在大部分都有屬于自己的房子，然而也有不少人沒有 買房 ，要知道，現在買房并非一件容易的事情，少則十幾萬，多則上百萬，有些人在 購房 后就想去辦理 不動產登記 ，但是不了解登記的具體流程，因此也不敢輕易的去操作，怕自己的利益受損，那么北京市不動產登記中心怎么登記？北京市不動產登記中心在登記時要準備哪些材料？
北京市不動產登記中心怎么登記？
1、提交申請。
2、到不動產登記機構辦公場所申請不動產登記。
3、準備材料。
4、登記申請書、身份證民材料、不動產權屬來源證明材料等。
5、實地查看。
6、不動產登記機構實地查看。
7、完成登記30個工作日內辦結不動產。
北京市不動產登記中心在登記時要準備哪些材料？
不動產統一登記是將原來分散在土地、房屋、草原、林地等多個部門的不動產登記職責整合到一個部門，核發統一的 不動產權證 書。 房產證 與 不動產證 的區別：原本，購房者買房后辦理產權證，需要辦理 房屋所有權 證和土地使用證。不動產登記開始后，房屋所有權證和土地使用證合二為一，統一登記到不動產權利證書上，也就是說，兩證變成一證。
《不動產登記暫行條例》從2015年3月1日起施行，今后，包括 集體土地 、 房屋建筑 所有權等在內的十類不動產將在范圍內進行統一登記。“房產證”將逐漸換發成“不動產證”，如果全面實行不動產統一登記，將對樓市進行全面摸底。
1、登記申請書；
2、申請人、 *** 人身份證明材料、授權委托書；
3、相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書；
4、不動產界址、空間界限、面積等材料；
5、與他人利害關系的說明材料；
6、法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料一、房產證與不動產證區別：
7、其實除了《房產證》，還有《 國有土地使用證 》、《 房地產權證 》、《他項權證》、《林權證》、《海域使用證》等證書以后都不再頒發，將統一頒發《不動 產權證書 》和《不動產登記證明》；
以上就是我對于北京市不動產登記中心怎么登記？北京市不動產登記中心在登記時要準備哪些材料的全部介紹，不同產登記中心在登記時的流程相對來講比較的復雜，但是大家也要耐心的去進行了解，這樣在辦理后也不容易出現問題，登記時要準備好的材料有非常多，大家一定要調查清楚，準備好能減去不少麻煩。
北京購買平房需要什么資格？需注意什么?？
2017年4月3日，北京市住房和城鄉建設委員會發布《關于加強國有土地上住宅平房銷售管理的通知》，購買國有土地上的住宅平房，需要具備相關資質。
一、購買平房需要什么資質？
2017年4月3日起，在北京購買國有土地上的住宅平房（指胡同里的四合院、大雜院里的私產平房，非農村集體土地上的平房），需具備買70年商品住宅同等的資質。住宅平房出售對象為居民家庭的，必須符合以下條件之一：
1.無住房的京籍居民家庭（含駐京部隊現役軍人和現役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭）或單身人士。
2.已擁有1套住房的京籍居民家庭。
3.在北京無住房且在京連續繳納社會保險或個人所得稅5年（含）以上的非京籍居民家庭。
居民家庭名下自2017年4月3日起新購買的住宅平房，核驗購房資格時計入該家庭名下住房套數。住宅平房套數以不動產權證個數計。
二、購買平房需要注意什么？
1.平房交易前必須經過房屋測繪所的測繪，買賣的時候以測繪面積為準。
測繪前需要房主帶著房產證去房屋測繪所申請，網簽和過戶時都必須帶著房屋測繪所出具的測繪頁。如果原產權證上有測繪頁，那么新的測繪結果必須要與其完全一致，否則不能過戶。
2.買平房不能貸款的，必須全款支付，且平房不能作為抵押物向銀行貸款。
3.平房的過道會在不動產權證上被記載
根據《關于加強國有土地上住宅平房測繪、交易及不動產登記管理的通知》：
（1）住宅平房因新建、翻改建或同一權利人分割合并等情形申請不動產登記的，除其他規定材料外，還應提交經房管部門審核的房產測繪成果。
（2）住宅平房一間不得擅自分割為多間，2017年4月10日起，過道將在《存量房房源核驗信息表》中標注為“通道”，并在不動產權證附記欄中記載。
4.平房的過道等異形房執行“三不政策”
即不能單獨辦理過戶、不能辦理落戶、不能作為入學資格條件。登記戶口的房屋屬性應是住宅類房屋，且是能夠實際居住的，同時應實際在住。
資料來源：《關于加強國有土地上住宅平房銷售管理的通知》
《關于加強國有土地上住宅平房測繪、交易及不動產登記管理的通知》
該內容僅在北京適用
東城區的房子只能找東城測繪嗎
是。東城區房子屬于北京市東城區房屋管理局測繪所管轄。東城區，隸屬于北京市，地處北京市中心城區的東部。
