房產證測繪報告過期怎么辦
房產證測繪報告過期沒關系,還有一個實測報告。
房管局的測繪報告會先后出兩個:
一個是預測報告,這時房屋還未修建起來,所以這個報告的房屋面積是根據設計圖紙來得出的。
另一個是實測報告,這是房屋已建成,再根據實際建成的房屋經實際測量得出。也是最終的報告,這個報告是不會過期的。
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土地測繪圖有效期
30年。
土地歸國家所有,土地測繪圖不會一直有效,土地使用證有劃撥或 *** 兩種形式,圖基于證為之附件,隨之產生相關作用。
房地產資質證書過期了怎么辦
一、在房地產開發資質證書有效期屆滿前60日內,施工企業可向資質許可部門申請資質延期。對于有效期內符合有關規定且武器檔案中不存在不良記錄的公司,以及注冊資本或專業技術人員是否符合資質標準,經相關資質審查后,可將資質進行延期。
二、房地產開發資質證書有效期屆滿,但是企業沒有在規定的時間內進行資質延期申請的,資質許可部門可以依法注銷企業的相關資質,并發出公示公告企業資質證書無效的通知。
三、如果過期了,只能重新申請辦理
【法律依據】
為了清理規范房地產市場,建設部和國家工商行政管理局早在1992年7月28日就發出《關于房地產開發企業管理的通知》,要求已有的房地產開發專營企業由建設行政主管部門進行資質審查,確定資質等級。新設立的房地產開發專營公司,持資質等級證書及有關批準文件向工商行政管理機關申請辦理登記注冊。項目公司也需持建設主管部門的資質證書向工商行政管理機關申請辦理有關登記手續。1993年11月15日,建設部、國家工商行政管理局、國家稅務總局、國家土地管理局聯合發出《關于房地產開發經營機構全面檢查中有關問題處理意見的通知》,要求所有從事房地產開發經營的機構必須是企業法人,凡未經核準登記注冊的房地產開發經營的機構,必須停止房地產開發經營活動。同時也要求房地產開發經營企業必須經建設行政主管部門資質審查后辦理企業登記注冊手續(注:由于海南省情況特殊可以先登記注冊后資質審查)。1995年1月23日,建設部發布《城市房地產開發管理暫行辦法》規定,設立房地產開發企業,除法律另有規定者外,均應當依據《公司法》登記為有限責任公司或股份有限公司。原有房地產開發企業應當按照國務院的有關規定逐步改組為規范化的公司。從以上情況可以看出,通過對房地產市場逐步的清理規范,建設主管部門已明確把資質證書作為房地產開發企業的市場準入證。即房地產開發企業除依法設立,具有企業法人資格外,還必須取得房地產開發資質等級證書。同時,房地產開發企業每年在例行工商年檢時,也要參加建設主管部門的資質年檢。企業未取得資質證書從事房地產開發經營的,房地產開發主管部門有權提請工商行政管理部門吊銷營業執照。
養殖場國土局測繪過期怎么辦
養殖場國土局測繪過期可以重新申請備案,也可以退出。
養殖土地備案五年到期后有兩個處理方式,一是拆除養殖設施,回復農用地,退回復墾押金;二是繼續延長養殖用地使用期限,重新報當地 *** 批準。