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測繪公司來測繪出圖紙一定要按照測繪公司出的圖紙建房嗎
1、一般來說,在進行企業建設立項時,需要對土地、建筑、工程等方面進行測繪,以便進行規劃和設計。只有經過測繪,才能確保建設項目符合相關規定,同時避免建設過程中出現問題。
2、房產面積測繪時,面積與設計圖紙不符時,兩種情況:一種是實測面積大于設計圖紙面積的可以按設計圖紙的面積計算。兩一種情況是實測面積小于設計圖紙面積的則按實測計算。
3、不需要。建房只要不產出宅基地范圍,符合村莊規劃就可以,不需要找測繪公司,一般情況是村委給放線,也就是給定下宅基地界,按照村委所放線蓋即可。
4、這個是必須的,測繪是建筑工程,施工工程的準備階段,按照圖紙將控制點放樣或檢測。
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5、另外,房產測量工作完成后,房產測繪部門]必須按照實際的測繪數據繪制工程項目的竣工圖、房屋管線完工圖以及分間分層平面圖等,最后將相關圖紙交由規劃管理部門]開展驗收工作,才能確保房地產項目開發的合理性與合法性。
02年辦的土地證,現在蓋房需要測繪嗎
需要。自建房改建前后都需要測宗地圖,辦理建設工程規劃核實,需房屋建設完成后,持土地證、建設工程規劃許可證、宗地圖、房屋測繪報告,到所屬鄉鎮的鄉村建設綜合服務中心申報。
土地 *** 需要重新測繪。根據查詢相關公開信息顯示,涉及土地面積、土地使用條件變更的,需要重新進行測量、評估的,土地交易中心提出測量、評估條件。
如果是辦理了建設用地使用證,就是用于蓋房子的,正常申請建設規劃許可手續即可的。
房產管理系統需要測繪嗎,需要幾級測繪資質?
取得相應專業范圍的甲級測繪資質;近2年內,在每個相應專業范圍內有2個以上測繪工程項目取得省級以上測繪地理信息行政主管部門認可的質檢機構出具的質量檢驗合格證明。
申請甲級:近3年內承攬的測繪服務總值不少于1200萬元,且有3個以上測繪工程項目通過省級以上測繪行政主管部門組織的質量認可。
業績要求: 取得相應專業類別乙級測繪資質滿2年。所申請的每個專業類別近2年完成測繪服務總值不少于600萬元,且完成至少一個金額不低于50萬元的測繪項目 增加甲級測繪資質專業類別的,應當符合專業標準規定的甲級測繪業績要求。
一般程序:1.申請乙、丙、丁級測繪資質的單位向市測繪管理部門提出書面申請并提交相應材料。2.市測繪主管部門經審核后報省測繪主管部門批準。
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房屋拆遷的評估公司一般由拆遷當事人進行確定,拆遷當事人包括拆遷人與被拆遷人,雙方確定評估機構后由拆遷人進行委托。