本文目錄一覽：
- 1、測(cè)繪資質(zhì)管理規(guī)定
- 2、辦房產(chǎn)證測(cè)繪費(fèi)需要自己交嗎
- 3、房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告怎么看
- 4、房屋實(shí)測(cè)面積表由哪里提供,需要哪些印章!
測(cè)繪資質(zhì)管理規(guī)定
在中華人民共和國領(lǐng)域和中華人民共和國管轄的其他海域從事測(cè)繪活動(dòng)的單位，應(yīng)當(dāng)依照本辦法的規(guī)定取得測(cè)繪資質(zhì)證書，并在測(cè)繪資質(zhì)等級(jí)許可的專業(yè)類別和作業(yè)限制范圍內(nèi)從事測(cè)繪活動(dòng)。
測(cè)繪資質(zhì)管理辦法有以下內(nèi)容：第①條為了加強(qiáng)對(duì)測(cè)繪資質(zhì)的監(jiān)督管理，規(guī)范測(cè)繪資質(zhì)許可行為，維護(hù)測(cè)繪市場(chǎng)秩序，促進(jìn)測(cè)繪行業(yè)發(fā)展，依據(jù)《中華人民共和國測(cè)繪法》、《中華人民共和國行政許可法》，制定本規(guī)定。
法律分析：《測(cè)繪資質(zhì)管理辦法》是為了加強(qiáng)對(duì)測(cè)繪資質(zhì)的監(jiān)督管理，規(guī)范測(cè)繪資質(zhì)行政許可行為，維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)地理信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展，依據(jù)《中華人民共和國測(cè)繪法》、《中華人民共和國行政許可法》，制定的規(guī)定。
測(cè)繪資質(zhì)管理規(guī)定主要內(nèi)容：從事測(cè)繪活動(dòng)的單位，應(yīng)當(dāng)依法取得測(cè)繪資質(zhì)證書，并在測(cè)繪資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)從事測(cè)繪活動(dòng)。國家測(cè)繪地理信息局負(fù)責(zé)全國測(cè)繪資質(zhì)的統(tǒng)一監(jiān)督管理工作。
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辦房產(chǎn)證測(cè)繪費(fèi)需要自己交嗎
1、必須。根據(jù)查詢房產(chǎn)測(cè)繪管理辦法顯示，農(nóng)村申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證必須自己花錢找人測(cè)繪，費(fèi)用是1元每立方米。測(cè)繪字面理解為測(cè)量和繪圖，是以計(jì)算機(jī)技術(shù)、光電技術(shù)、 *** 通訊技術(shù)、空間科學(xué)、信息科學(xué)為基礎(chǔ)。
2、但是如果業(yè)主不認(rèn)同開發(fā)商測(cè)繪出的產(chǎn)證面積，認(rèn)為有誤差，再次做測(cè)繪的話，那么測(cè)繪費(fèi)由業(yè)主自己交。新房測(cè)繪費(fèi)多少錢統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)5元每平米，當(dāng)然地區(qū)會(huì)有相應(yīng)的調(diào)整，但不會(huì)高出特別多。
3、辦房產(chǎn)證時(shí)需要交測(cè)繪報(bào)告的。需要上交測(cè)繪圖，但是辦房產(chǎn)證測(cè)繪費(fèi)由開發(fā)商交。房產(chǎn)測(cè)繪測(cè)定的特定范圍是房屋及與房屋有關(guān)的土地。
4、當(dāng)然需要自己出錢辦理房產(chǎn)證。辦理房產(chǎn)證 首先，購房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。第二，買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。
5、(2)勞務(wù)費(fèi)、登記費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)在辦理交易鑒證證明書時(shí)繳納； (3)以上收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)只供參考，一切按 *** 部門最終收費(fèi)為準(zhǔn)。
6、繳納稅費(fèi)，辦理房產(chǎn)證需要繳納一定費(fèi)用，比如登記費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)和印花稅等。領(lǐng)取房產(chǎn)證，按照房產(chǎn)管理部門發(fā)放的通知書上的時(shí)間去領(lǐng)取房產(chǎn)證。
房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告怎么看
1、可通過 *** 查詢，在當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)信息網(wǎng)上即可查詢，只要進(jìn)行了實(shí)測(cè)的房屋數(shù)據(jù)都能在房產(chǎn)信息網(wǎng)上查詢。
2、網(wǎng)上查詢：點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢安居區(qū)農(nóng)房的需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)查詢(目前只有部分地區(qū)提供有信息查詢)。
3、查詢深圳回遷房 您可以前往深圳市房地產(chǎn)交易中心查詢深圳回遷房的相關(guān)信息。也可以通過深圳市住房公積金管理中心查詢相關(guān)信息。 測(cè)繪報(bào)告 您可以聯(lián)系當(dāng)?shù)氐臏y(cè)繪機(jī)構(gòu)，提交相關(guān)材料，委托其進(jìn)行測(cè)繪。
4、(1)、房產(chǎn)測(cè)繪合同；(2)、測(cè)繪摘要；(3)、房產(chǎn)測(cè)繪調(diào)查表；(4)、房產(chǎn)分丘平面圖；(5)、分層分戶平面圖、建筑面積計(jì)算頁、公用面積分?jǐn)傉f明；(6)、房產(chǎn)權(quán)證附圖；(7)、檢查報(bào)告，驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；(8)、相關(guān)附件。
房屋實(shí)測(cè)面積表由哪里提供,需要哪些印章!
1、你好！房屋實(shí)測(cè)面積是由房管局測(cè)量所出具，開發(fā)商沒有測(cè)繪資質(zhì)。沒有實(shí)測(cè)面積，無法確定產(chǎn)權(quán)面積，不能辦理房產(chǎn)證。如有疑問，請(qǐng)追問。
2、房管局。商品房預(yù)售許可證需提供的資料 開發(fā)企業(yè)的《營業(yè)執(zhí)照》、資質(zhì)證書 計(jì)委立項(xiàng)批復(fù) 建設(shè)項(xiàng)目的紅線圖、選址意見書、規(guī)劃用地許可證、建筑工程施工許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
3、面積實(shí)測(cè)表是由有資質(zhì)的房屋測(cè)繪機(jī)構(gòu)來完成的，是開發(fā)商請(qǐng)的。這種機(jī)構(gòu)有建筑設(shè)計(jì)院等。實(shí)測(cè)面積比購房合同少了0.32平米，開發(fā)商應(yīng)該退你錢才對(duì)呀。
4、主管測(cè)繪這一塊的人，來測(cè)量商品房的實(shí)際面積，然后由房管局的人出具實(shí)測(cè)報(bào)告、分戶圖紙，蓋房管局的章，這些分戶圖紙以后要附在房產(chǎn)證上。
5、辦房產(chǎn)證需要的證件主要包括以下幾種：蓋章的申請(qǐng)表。房屋買賣合同。簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書。測(cè)繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份。專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)。
6、是開發(fā)商交房的必要條件，沒有《房屋面積測(cè)繪表》，購房人有權(quán)拒絕收房。根據(jù)《合同法》第136條的規(guī)定，房屋面積測(cè)繪表是出賣人必須向買受人提供的資料，否則，買受人無法行使買受人的權(quán)利和履行買受人的義務(wù)。
