測繪備案到測繪系統需要多長時間？
至少需要36小時時間，如果撤回系統程序比較復雜，可能需要時間更長一些。
學校新建工程前期手續如何辦理流程
我們要做學校新建工程北京市東城區測繪資質備案回執單，也就是房建項目北京市東城區測繪資質備案回執單，需要辦理以下這些前期手續。學校的用地已按生地來舉例。
首先我們要對學校的選址進行測量，我們要測量紅線和地形。
測量完以后我們要向自然資源部門申請用地預審還有選址意見。
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與此同時我們要編制項目建議書，向發改部門申請立項，項目立項了我們這個項目才具有身份證。
立項完以后，我們向自然資源部門申請辦理用地預審以及選址意見的過程中，我們同時編制項目可行性研究報告，對這個項目可行性研究報告我們要做一個方案，就是一個總平方案，我們的建筑面積多少北京市東城區測繪資質備案回執單？我們的容積率多少？我們的建筑系數多少？我們要有一個規范的標準的總平圖，然后我們的可研才是完善的。
在編制可研的過程中，我們可以同時開展地災評估還有壓礦。
我們要辦理一個初步勘察報告。
我們辦理初步勘察了以后我們可以開展方案設計工作。我們在辦房建（學校）的前期工作中，我們應該有全局觀，要從整個項目進行把握。
房建項目我們需要編制綠色建筑方案還有可再生能源方案。
我們要編制水土保持方案，還要對水土保持進行報批。
如果涉及征地拆遷，我們要編制社會穩定風險評估報告，并對風險分析報告進行評審，就是評估報告。
如果說涉及林地的話我們需要辦理涉及林地的征占用林地可行性研究報告，這要經林業部門審批，如果是永久占用林地，就要報林業廳審批。
我們需要做設計，設計分為三個階段，就是方案設計、初步設計、施工圖設計。初步設計做出來以后，我們要組織專家對初步設計進行評審，就是初計。我們要把初步設計評估報告還有初步設計成果交到發改部門，然后對我們初步設計進行批復。
在過程中我們辦完這些前期工作還要進行用地的報批。
用地報批完，我們就可以辦理建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證還有施工許可證，有了這些證以后我們的項目開工才具有合法性，如果沒有辦理這些手續，我們已經開工了，那我們要補辦這些手續。
這些手續辦的完善，對我們項目的推進，還有我們項目的驗收，還有我們資金的落實是非常有意義的！如果大家有什么問題，可以咨詢我們。
本文回答者為工程通網專家鐘工，在辦理項目前期工作手續方面具有豐厚的經驗，近年來主持或參與南丹縣某小學校園遷建項目水土保持監測總結報告/水土保持設施驗收報告、廣西某教育投資公司南寧市武鳴區某學校項目節能報告評審報告等。
測繪證怎么辦的
項目名稱 申請測繪作業證
項目類別 行政許可
辦理依據 1.《中華人民共和國測繪法》第二十六條北京市東城區測繪資質備案回執單；
2.《測繪作業證管理規定》第二、三條。
辦理條件 持有《測繪資質證書》單位的測繪外業作業人員和需要持測繪作業證的其他人員。
申報材料 1.《測繪作業證申請表》一式2份（計算機打印）北京市東城區測繪資質備案回執單；
2.申請測繪人員一寸彩色照片3張；
3.申請測繪人員的身份證復印件1份；
4.《測繪作業證申請匯總表》一式1份（計算機打印）。
辦事流程 （一）受理：
測繪單位向省測繪局測繪管理法規處提出辦證申請。
申請材料不齊全或者不符合規定形式的，省測繪局測繪管理法規處應當在收到申請材料后5個工作日內一次性告知申請單位需要補正的全部內容。
申請材料齊全、符合規定形式的，或者申請單位按照要求提交全部補正申請材料的，應當受理其申請。
依法不予受理的，應當書面說明理由。
（二）審查：
省測繪局測繪管理法規處應當對申請單位所提交的材料進行核實。
（三）批準：
對申請測繪作業證的單位，自受理申請之日起20個工作日內作出審核決定。20個工作日內不能作出決定的，經省測繪局主要領導批準，可以延長10個工作日，并應當將延長期限的理由告知申請單位。
（四）告知：
省測繪局測繪管理法規處應當在局領導批準后10個工作日內，對申請單位符合法定條件的，向申請單位頒發《測繪作業證》。
作出不予批準的決定，向申請單位書面說明理由。
附： 注冊與補辦
《測繪作業證》注冊核準有效期為3年，有效期滿前30日內，測繪單位應當將《測繪作業證》送交原發證機關核準注冊，過期不注冊的作業證無效。
持證人員將測繪作業證遺失，應當向本單位報告并說明情況，由所在單位向發證機關書面報告申請補辦手續。
其它
測繪人員離（退）休或調離工作單位的，必須由原所在測繪單位收回測繪作業證，并及時上交發證機關。
測繪人員調往其他測繪單位的，由新調入單位重新申領測繪作業證。
數量限制
辦理期限 20個工作日。
房地產審批手續流程
房地產開發項目手續流程是開發合同；開發經營許可證；單體工程審查；預售許可證；房地產開發項目竣工綜合驗收(分期綜合驗收)合格證明文件；轉移登記。
一、開發合同。
辦事依據：《工程建設管理服務規范》、《城市房地產開發經營管理條例》、《山東省城市房地產開發經營管理條例》。
時間：取得土地使用權證北京市東城區測繪資質備案回執單，規劃申定后。
提交:
1、可行性研究報告
2、資質證明文件
3、房地產開發項目審批書
4、土地手續(土地證或土地拍賣方案及成交確認書)
5、經規劃部門認定規劃平面圖、定位圖、豎向圖、管線圖
6、前期物業管理合同(協議)
7、相關規費繳納證明
8、項目開發資金監管協議。
發放：開發合同北京市東城區測繪資質備案回執單，項目手冊。
二、開發經營許可證
辦事依據：《工程建設管理服務規范》、《城市房地產開發經營管理條例》、《山東省城市房地產開發經營管理條例》。
時間：取得開發合同后。
由房管分局審批后報市局辦理。
三、單體工程審查
辦事依據《城市房地產開發經營管理條理》、《山東省城市房地產開發經營管理條理》。
時間：簽定開發合同、規劃許可證、計委立項建施圖圖紙審查后北京市東城區測繪資質備案回執單，建設工程規劃許可證前。
提交：
1、當年計委計劃批文
2、單體工程建施圖(圖紙審查中心審查過北京市東城區測繪資質備案回執單的)
3、建施計劃書及投資計劃書
4、開發合同、開發經營許可證。
發放：單體工程審查表。
四、預售許可證
辦事依據：《城市房地產開發經營管理條理》、《城市商品房預售管理辦法》《山東省商品住宅質量保證和使用說明書試行辦法》。
時間：單體工程建設投資達到四分之一，已取得施工許可證。
提交：
1、營業執照：
2、資質證書、開發合同、開發經營許可證;
3、土地使用權證或合法用地文件;
4、建設工程規劃許可證;
5、開工許可證;
6、單體工程審查表;
7、施工合同;
8、工程施工進度計劃;
9、工程建設投資25%以上證明材料;
10、商品房預售方案;
11、備案回執單;
12、平面圖、樓房表;
13、商品房預售資金監管協議;
14、《商品房住宅質量保證書》、《使用說明書》。
發放：預售許可證。
五、房地產開發項目竣工綜合驗收(分期綜合驗收)合格證明文件。
辦事依據：
《城市房地產管理法》、
《山東省城市新建住宅及配套設施建設與交付使用
管理辦法》。
時間：規劃、綠化、質檢驗收并合格后、房屋初始登記使用前。
提交：
1、開發項目綜合驗收申請;
2、開發項目竣工圖紙;
3、單體工程審查表;
4、規劃、綠化、質檢驗收合格報告;
5、物業管理落實情況報告。
發放：綜合驗收(分期綜合驗收)合格證明文件。
六、房屋初始登記
時間：綜合驗收(分期綜合驗收)后。
提交：
1、土地使用權證書或合法用地文件;
2、建設工程規劃許可證;
3、建設工程開工證明;
4、建設工程竣工驗收證明;
5、幢層戶平面圖;
6、房屋初始登記申請表;
7、聊城市房屋調查表;
8、營業執照復印件;
9、綜合驗收(分期綜合驗收)證明文件。
發放：房屋產權證。
七、轉移登記
時間：辦完大證，購房合同需備案后。
提交證件：
1.身份證復印件，
2.購房合同，
3.聊城市房屋調查表，
4.購房發票，
5.契稅發票，
6.商品房移交結算協議書，
7.房屋轉移登記申請、審批書，
8.測繪發票，
9.維修基金繳款證明。
發放：房屋產權證。
擴展資料：
立項審批是 *** 有關部門對需要管理監督的項目進行審批的制度，也是一種程序。
基本內容
開發項目立項，是房地產項目開發的之一步，即取得的 *** 主管部門（省市發展和改革委員會，簡稱：發改委）對項目的批準文件。
工程建設項目立項審批
步驟：
之一步房地產開發公司的設立
第二步 房地產開發項目的立項和可行性研究
房地產開發項目的立項和可行性研究階段的法律程序
1、選定項目，簽定合作意向書
2、初步確定開發方案
3、申報規劃要點
4、申報、審批項目建議書
5、編制項目可行性研究報告
6、申報、審批項目可行性研究報告。
房地產開發項目立項和可行性研究階段的相關稅費
1、可行性研究費
2、建設工程規劃許可證執照費
第三步 房地產開發項目的規劃設計和市政配套
之一步房地產開發公司的設立
房地產開發公司設立階段的法律程序
一、內資房地產綜合開發公司的設立
1.公司設立準備
2.申請資質等級審批
3.申請辦理企業名稱預先核準
4.辦理工商注冊登記
5.辦理稅務登記
二、外資房地產開發公司的設立
6.申請批準項目建議書
7.辦理企業名稱登記
8.送審合資或合作合同、章程
9.申領外商投資企業批準證書
10.辦理企業登記
房地產開發公司設立階段的相關稅費
1.企業法人開業登記費
2.企業法人變更登記費
3.企業法人年度檢驗費
4.補、換、領證照費
第二步房地產開發項目的立項和可行性研究
房地產開發項目的立項和可行性研究階段的法律程序
1.選定項目，簽定合作意向書
2.初步確定開發方案
3.申報規劃要點
4.申報、審批項目建議書
5.編制項目可行性研究報告
6.申報、審批項目可行性研究報告
房地產開發項目立項和可行性研究階段的相關稅費
1.可行性研究費
2.建設工程規劃許可證執照費
第三步房地產開發項目的規劃設計和市政配套
房地產開發項目規劃設計和市政配套階段的法律程序
一、房地產開發項目的規劃設計
1.申報選址定點
2.申報規劃設計條件
3.委托作出規劃設計方案
4.辦理人防審核
5.辦理消防審核
6.審定規劃設計方案
7.住宅設計方案的專家組審查
8.落實環保“三廢”治理方案
9.委托環境影響評價并報批
10.建設工程勘察招、投標
11.委托地質勘探
12.委托初步設計
13.申報、審定初步設計
二、房地產開發項目的市政配套
14.征求主管部門審查意見
15.落實市政公用設施配套方案
16.報審市政配套方案
17.市政各管理部門提出市政配套意見
18.市政管線綜合
房地產開發項目規劃設計和市政配套階段的相關稅費
1.工程勘察（測量）費
2.工程設計費
3.建設工程規劃許可證執照費
4.竣工檔案保證金
5.臨時用地費
6.臨時建設工程費
7.建設工程勘察招標管理費
8.勘察設計監督管理費
9.古建園林工程設計費
第四步房地產開發項目土地使用權的取得
取得房地產開發項目土地使用權的法律程序
一、國有土地使用權的出讓
1.辦理建設用地規劃許可證
2.辦理建設用地委托釘樁
3.辦理國有土地使用權出讓申請
4.主管部門實地勘察
5.土地估價報告的預審
6.委托地價評估
7.辦理核定地價手續
8.辦理土地出讓審批
9.簽訂國有土地使用權出讓合同
10.領取臨時國有土地使用證
11.領取正式國有土地使用證
12.國有土地使用權出讓金的返還
二、國有土地使用權的劃撥
13.國有土地使用權劃撥用地申請
14.主管部門現場勘察
15.劃撥用地申請的審核、報批
16.取得劃撥用地批準
三、集體土地的征用
17.征用集體土地用地申請
18.到擬征地所在區（縣）房地局立案
19.簽訂征地協議
20.簽訂補償安置協議
21.確定勞動力安置方案
22.區（縣）房地局審核各項協議
23.市 *** 下文征地
24.交納菜田基金、耕地占用稅等稅費
25.辦理批地文件、批地圖
26.辦理凍結戶口
27.調查戶口核實勞動力
28.辦理農轉工工作
29.辦理農轉居工作
30.辦理超轉人員安置工作
31.地上物作價補償工作
32.征地結案
取得房地產開發項目土地使用權的相關稅費
1.地價款（土地出讓金）
2.資金占用費
3.滯納金
4.土地使用費
5.外商投資企業土地使用費
6.防洪工程建設維護管理費
7.土地閑置費
8.土地權屬調查、地籍測繪費
9.城鎮土地使用稅
10.地價評估費
11.出讓土地預訂金
12.征地管理費
13.土地補償費
14.青苗及樹木補償費
15.地上物補償費
16.勞動力安置費
17.超轉人員安置費
18.新菜田開發建設基金
19.耕地占用稅
第五步 房地產開發項目的拆遷安置
房地產開發項目拆遷安置階段的法律程序
1.委托進行拆遷工作
2.辦理拆遷申請
3.審批、領取拆遷許可證
4.簽訂房屋拆遷責任書
5.辦理拆遷公告與通知
6.辦理戶口凍結
7.暫停辦理相關事項
8.確定拆遷安置方案
9.簽訂拆遷補償書面協議
10.召開拆遷動員會，進行拆遷安置
11.發放運作拆遷補償款
12.拆遷施工現場防塵污染管理
13.移交拆遷檔案資料
14.房屋拆遷糾紛的裁決
15.強制拆遷
房地產開發項目拆遷安置階段的相關稅費
1.房屋拆遷補償費
2.搬家補助費
3.提前搬家獎勵費
4.臨時安置補助費（周轉費）
5.清理費
6.停產停業綜合補助費
7.對從城區位置較好的地區遷往位置較差的地區或遠郊區縣的居民的補助費
8.一次性異地安置補助費
9.房屋拆遷管理費
10.房屋拆遷服務費
第六步房地產開發項目的開工、建設、竣工階段
房地產開發項目開工、建設、竣工階段的法律程序
一、房地產開發項目開工前準備工作
1.領取房地產開發項目手冊
2.項目轉入正式計劃
3.交納煤氣（天然氣）廠建設費
4.交納自來水廠建設費
5.交納污水處理廠建設費
6.交納供熱廠建設費
7.交納供電貼費及電源建設集資費
8.土地有償出讓項目辦理“四源”接用手續
9.設計單位出報批圖
10.出施工圖
11.編制、報送工程檔案資料，交納檔案保證金
12.辦理消防審核意見表
13.審批人防工程、辦理人防許可證
14.核發建設工程規劃許可證
15.領取開工審批表，辦理開工登記
二、房地產開發項目的工程建設招投標
16.辦理招標登記、招標申請
17.招標準備
18.招標通告
19.編制招標文件并核準
20.編制招標工程標底
21.標底送審合同預算審查處確認
22.標底送市招標辦核準，正式申請招標
23.投標單位資格審批
24.編制投標書并送達
25.召開招標會，勘察現場
26.召開開標會議，進行開標
27.評標、決標
28.發中標通知書
29.簽訂工程承包合同
30.工程承包合同的審查
三、房地產開發項目開工手續的辦理
31.辦理質量監督注冊登記手續
32.建設工程監理
33.辦理開工統計登記
34.交納實心黏土磚限制使用費
35.辦理開工前審計
36.交納投資方向調節稅
37.領取固定資產投資許可證
38.報裝施工用水、電、路
39.協調街道環衛部門
40.協調交通管理部門
41.交納綠化建設費，簽訂綠化協議
42.領取建設工程開工證
四、房地產開發項目的工程施工
43.施工場地的“三通一平”
44.施工單位進場和施工暫設
45.工程的基礎、結構施工與設備安裝
46.施工過程中的工程質量監督
五、房地產開發項目的竣工驗收
47.辦理單項工程驗收手續
48.辦理開發項目的綜合驗收，領取《工程質量竣工核驗證書》
49.商品住宅性能認定
50.竣工統計登記
51.辦理竣工房屋測繪
52.辦理產權登記
參考資料來源：百度百科-立項審批
