建設(shè)綜合勘察研究設(shè)計(jì)院有限公司怎么樣？
簡(jiǎn)介：建設(shè)綜合勘察研究設(shè)計(jì)院有限公司原為建設(shè)部綜合勘察研究設(shè)計(jì)院（簡(jiǎn)稱“建設(shè)綜合院”，英文縮寫“cigis”）,為建設(shè)部直屬科研單位（國(guó)家科委批準(zhǔn)的唯一的勘察類科研單位），始建于1951年，具有對(duì)外經(jīng)營(yíng)權(quán)，通過了管理體系認(rèn)證，先后獲得了中央國(guó)家機(jī)關(guān)文明單位、全國(guó)城市勘測(cè)先進(jìn)單位、全國(guó)工程勘察與巖土行業(yè)誠(chéng)信單位、北京市守信企業(yè)等稱號(hào)，是全國(guó)綜合性甲級(jí)勘測(cè)設(shè)計(jì)單位和高新技術(shù)企業(yè)。
建設(shè)綜合院具有國(guó)家綜合甲級(jí)工程勘察（綜合類）、測(cè)繪、建筑設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理、地質(zhì)災(zāi)害防治，一級(jí)地基與基礎(chǔ)工程專業(yè)承包及工程樁檢測(cè)、施工圖審查等資質(zhì)。主要業(yè)務(wù)包括：巖土工程勘察、設(shè)計(jì)、檢測(cè)、治理；工程樁動(dòng)測(cè)；地基與基礎(chǔ)工程施工；水文地質(zhì)勘察；地質(zhì)災(zāi)害防治工程勘察、設(shè)計(jì)、施工；航空攝影測(cè)量與遙感測(cè)繪、工程測(cè)量、地籍測(cè)繪、房產(chǎn)測(cè)繪、地理信息系統(tǒng)工程、地圖制圖；建筑工程及相應(yīng)的工程咨詢和裝飾設(shè)計(jì)；房屋工程、林業(yè)及生態(tài)工程、市政工程、電力工程、公路工程及地質(zhì)災(zāi)害防治工程監(jiān)理；施工圖（巖土工程勘察文件）審查；科研開發(fā)、技術(shù)咨詢、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范研制及行業(yè)服務(wù)等。
建設(shè)綜合院按建筑設(shè)計(jì)與節(jié)能、巖土工程與地基基礎(chǔ)、測(cè)繪與數(shù)字城市、工程檢測(cè)與測(cè)試、災(zāi)害評(píng)估與治理、工程監(jiān)理與咨詢等專業(yè)板塊設(shè)置若干業(yè)務(wù)機(jī)構(gòu)，在深圳、天津及大連等地設(shè)有分院，并擁有北京綜建科技有限公司、北京中城建建設(shè)監(jiān)理有限公司、北京中京建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)中心、建設(shè)綜合勘察設(shè)計(jì)深圳研究院、基翔工程發(fā)展股份有限公司（香港）和綜合試驗(yàn)有限公司（香港）等子公司。建設(shè)綜合院還是住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部建設(shè)環(huán)境工程中心、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部勘察與巖土工程標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)歸口單位、中國(guó)建筑學(xué)會(huì)工程勘察分會(huì)、中國(guó)勘察設(shè)計(jì)協(xié)會(huì)工程勘察與巖土分會(huì)行業(yè)發(fā)展與國(guó)際聯(lián)絡(luò)部、全國(guó)建筑工程勘察科技情報(bào)網(wǎng)和《工程勘察》編輯部的依托或***單位。
建設(shè)綜合院現(xiàn)有員工900余人，其中專業(yè)技術(shù)人員660余人，具有高級(jí)以上職稱技術(shù)人員220余人；全國(guó)勘察大師5人，***和部級(jí)有突出貢獻(xiàn)專家6人，享受 *** 特殊津貼專家16人,獲得各類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格共計(jì)296人次，其中注冊(cè)測(cè)繪師16人。
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建設(shè)綜合院業(yè)務(wù)范圍廣泛，專業(yè)結(jié)構(gòu)合理，技術(shù)力量雄厚，實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富，具備承擔(dān)各種大型、特殊或復(fù)雜工程項(xiàng)目的能力。建院近60年來，先后完成巖土工程、測(cè)繪遙感、建筑設(shè)計(jì)、水資源環(huán)境、地基與基礎(chǔ)工程施工及工程監(jiān)理等方面的國(guó)家重點(diǎn)工程項(xiàng)目及有廣泛社會(huì)影響的大中型工程項(xiàng)目6000余項(xiàng)，并在亞洲、非洲、歐洲多個(gè)國(guó)家完成建筑工程、供水工程和測(cè)繪工程項(xiàng)目100余項(xiàng)，其中70余項(xiàng)獲國(guó)家和部級(jí)優(yōu)秀勘察設(shè)計(jì)獎(jiǎng)。
建設(shè)綜合院在科研、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范編制和行業(yè)服務(wù)等方面也取得了豐碩成果。近20多年來承擔(dān)了包括“科技攻關(guān)計(jì)劃”、“科技支撐計(jì)劃”和“863計(jì)劃”在內(nèi)的***或省部級(jí)科研計(jì)劃項(xiàng)目100多項(xiàng)，其中20余項(xiàng)獲***或省部級(jí)科技進(jìn)步獎(jiǎng)。主編或參編國(guó)家、行業(yè)和地方標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范50余項(xiàng)，并主編中文核心期刊《工程勘察》。建設(shè)綜合院積極活躍在有關(guān) *** 學(xué)會(huì)、協(xié)會(huì)及其它行業(yè)組織中。作為多個(gè)行業(yè)機(jī)構(gòu)的***單位，建設(shè)綜合院在行業(yè)服務(wù)及技術(shù)支持方面做了大量工作。
建設(shè)綜合院先后完成了中德、中加、中英等雙邊和聯(lián)合國(guó)開發(fā)計(jì)劃署及亞洲開發(fā)銀行等多邊技術(shù)合作項(xiàng)目，為我國(guó)勘測(cè)設(shè)計(jì)事業(yè)的發(fā)展和科技進(jìn)步做出了重要貢獻(xiàn)。
在數(shù)字化城市管理業(yè)務(wù)方面，建設(shè)綜合院是全國(guó)推廣的北京市東城區(qū)數(shù)字化城市管理系統(tǒng)的建設(shè)單位，是全國(guó)之一個(gè)開展數(shù)字化城市管理數(shù)據(jù)建設(shè)的單位，也是住建部相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的主編單位，承擔(dān)的東城區(qū)數(shù)字化城市管理建設(shè)項(xiàng)目獲得了國(guó)家地理信息系統(tǒng)工程金獎(jiǎng)。從2004年起，先后完成了北京市東城區(qū)、宣武區(qū)、朝陽(yáng)區(qū)、海淀區(qū)、崇文區(qū)，新疆克拉瑪依、天津市、蘭州市、鄭州市、安陽(yáng)市、開封市、洛陽(yáng)龍門等的數(shù)據(jù)建設(shè)、咨詢業(yè)務(wù)，是國(guó)內(nèi)主要的數(shù)字化城市管理數(shù)據(jù)建設(shè)單位。為住建部數(shù)字化城市管理專家組成員單位。
建設(shè)綜合院從2005年開始在河南開展綜合業(yè)務(wù)，在河南省數(shù)字化城市管理建設(shè)方面，先后承擔(dān)了鄭州、安陽(yáng)、開封、漯河、洛陽(yáng)、洛陽(yáng)龍門等的數(shù)據(jù)普查建設(shè)工作（部件普查、地理編碼、單元網(wǎng)格劃分、建庫(kù)、入庫(kù)等），為河南省住建廳數(shù)字化城市管理專家組成員單位，也是在河南省承擔(dān)該類業(yè)務(wù)最多的單位，具有權(quán)威性（為住建部標(biāo)準(zhǔn)編制單位）、技術(shù)實(shí)力強(qiáng)、熟悉河南數(shù)字城管特點(diǎn)、項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)豐富、費(fèi)用合理等優(yōu)勢(shì)，能夠快速、高質(zhì)量的完成數(shù)字城管數(shù)據(jù)建設(shè)工程，滿足用戶的需求。
建設(shè)(部)綜合勘察研究設(shè)計(jì)院是全國(guó)為數(shù)不多的***綜合甲級(jí)工程勘察和測(cè)繪單位, 是全國(guó)之一個(gè)開展數(shù)字化城市管理數(shù)據(jù)建設(shè)的單位，也是住建部相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的主編單位，承擔(dān)的東城區(qū)數(shù)字化城市管理建設(shè)項(xiàng)目獲得了國(guó)家地理信息系統(tǒng)工程金獎(jiǎng)。從2005年開始在河南省數(shù)字化城市管理建設(shè)方面，先后承擔(dān)了鄭州、安陽(yáng)、開封、洛陽(yáng)、漯河項(xiàng)目 ,是河南省住建廳數(shù)字化城市管理專家組成員單位，也是在河南省承擔(dān)該類業(yè)務(wù)最多的單位.
法定代表人：?jiǎn)侮?/p>
成立日期：1993-05-18
注冊(cè)資本：5000萬元人民幣
所屬地區(qū)：北京市
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91110000400002689G
經(jīng)營(yíng)狀態(tài)：開業(yè)
所屬行業(yè)：科學(xué)研究和技術(shù)服務(wù)業(yè)
公司類型：有限責(zé)任公司(自然人投資或控股)
英文名：Construction Comprehensive Investigation Research and Design Institute Co.,Ltd.
人員規(guī)模： 500-999人
企業(yè)地址：北京市東城區(qū)東直門內(nèi)大街177號(hào)
經(jīng)營(yíng)范圍：對(duì)外派遣與其實(shí)力、規(guī)模、業(yè)績(jī)相適應(yīng)的境外工程所需的勞務(wù)人員。境內(nèi)各類的勘測(cè)、設(shè)計(jì)、咨詢、監(jiān)理;工程總承包;承包境外巖土、地基與基礎(chǔ)工程及境內(nèi)國(guó)際招標(biāo)工程;承包境外智能建筑(系統(tǒng)工程設(shè)計(jì))的設(shè)計(jì)項(xiàng)目,一般工業(yè)與民用建筑工程、電力工業(yè)建筑安裝工程、水利建筑工程、給水排水工程、環(huán)境建設(shè)工程的建設(shè)監(jiān)理項(xiàng)目,以及工程地質(zhì)勘察、巖土工程勘察、水文地質(zhì)勘察及工程測(cè)量項(xiàng)目;上述境外工程所需的設(shè)備、材料出口;儀器儀表、機(jī)電設(shè)備及勘測(cè)新技術(shù)、新產(chǎn)品的研究、銷售;與上述業(yè)務(wù)相關(guān)的技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)。(企業(yè)依法自主選擇經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng);依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目,經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后依批準(zhǔn)的內(nèi)容開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng);不得從事本市產(chǎn)業(yè)政策禁止和限制類項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。)
北京有哪些測(cè)繪類公司
北京愛地地質(zhì)勘察基礎(chǔ)工程公司
中國(guó)石油集團(tuán)工程設(shè)計(jì)有限責(zé)任公司
北京市地質(zhì)工程勘察院
國(guó)家林業(yè)局調(diào)查規(guī)劃設(shè)計(jì)院
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鐵道部專業(yè)設(shè)計(jì)院
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中國(guó)四維測(cè)繪技術(shù)總公司
中航勘察設(shè)計(jì)研究院
北京市城建勘測(cè)設(shè)計(jì)研究院有限責(zé)任公司
國(guó)家基礎(chǔ)地理信息中心(國(guó)家測(cè)繪資料檔案館）
中國(guó)土地勘測(cè)規(guī)劃院
中國(guó)科學(xué)院地理科學(xué)與資源研究所
建設(shè)部綜合勘察研究設(shè)計(jì)院(建設(shè)部遙感制圖中心)
北京國(guó)電華北電力工程有限公司
中國(guó)科學(xué)院遙感應(yīng)用研究所
北京市市政工程設(shè)計(jì)研究總院
北京勘察技術(shù)工程公司
北京城市空間數(shù)據(jù)科技有限公司
北京四維圖新導(dǎo)航信息技術(shù)有限公司
北京華星勘查新技術(shù)公司
北京航天勘察設(shè)計(jì)研究院
中兵勘察設(shè)計(jì)研究院
高德軟件有限公司
易圖通科技（北京）有限公司
北京靈圖軟件技術(shù)有限公司
地質(zhì)出版社
北京蒼穹數(shù)碼測(cè)繪有限公司
不止這些北京市東城區(qū)測(cè)繪公司資質(zhì)出售，以上都是甲級(jí)測(cè)繪資質(zhì)北京市東城區(qū)測(cè)繪公司資質(zhì)出售的 多北京市東城區(qū)測(cè)繪公司資質(zhì)出售了去北京市東城區(qū)測(cè)繪公司資質(zhì)出售了
土地測(cè)繪資質(zhì)有哪些，分別是什么？速求答案，謝謝
房產(chǎn)測(cè)繪資質(zhì)主要考核房地產(chǎn)測(cè)繪公司的三項(xiàng)指標(biāo)：人員規(guī)模、儀器設(shè)備、作業(yè)限額。
各個(gè)級(jí)別的房產(chǎn)測(cè)繪資質(zhì)要求如下：
甲級(jí)房產(chǎn)測(cè)繪公司：
房產(chǎn)測(cè)繪及相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員要求：人員規(guī)模至少60人（含注冊(cè)測(cè)繪師5人），其中高級(jí)8人、中級(jí)17人；
房產(chǎn)測(cè)繪儀器設(shè)備要求：
全球?qū)Ш叫l(wèi)星系統(tǒng)接收機(jī)（5mm+1×10D精度以上）6臺(tái)，全站儀5臺(tái)，手持測(cè)距儀20臺(tái)。
房產(chǎn)測(cè)繪作業(yè)限額：無限額限制。
乙級(jí)房產(chǎn)測(cè)繪公司：
房產(chǎn)測(cè)繪及相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員要求：人員規(guī)模至少25人（含注冊(cè)測(cè)繪師2人），其中高級(jí)2人、中級(jí)8人；
房產(chǎn)測(cè)繪儀器設(shè)備要求：全球?qū)Ш叫l(wèi)星系統(tǒng)接收機(jī)（5mm+1×10D精度以上）3臺(tái)，全站儀3臺(tái)，手持測(cè)距儀至少12臺(tái)
房產(chǎn)測(cè)繪作業(yè)限額：規(guī)劃許可證載單棟建筑面積10萬m2以下；單個(gè)合同標(biāo)的不超過建筑面積200萬m2。
丙級(jí)房產(chǎn)測(cè)繪公司：
房產(chǎn)測(cè)繪及相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員要求：人員規(guī)模至少8人，其中中級(jí)3人；
房產(chǎn)測(cè)繪儀器設(shè)備要求：全球?qū)Ш叫l(wèi)星系統(tǒng)接收機(jī)（5mm+1×10D精度以上）2臺(tái)，全站儀2臺(tái)，手持測(cè)距儀至少6臺(tái)
房產(chǎn)測(cè)繪作業(yè)限額：規(guī)劃許可證載單棟建筑面積5萬m2以下；單個(gè)合同標(biāo)的不超過建筑面積100萬m2。
丁級(jí)房產(chǎn)測(cè)繪公司：
房產(chǎn)測(cè)繪及相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員要求：人員規(guī)模至少4人，其中中級(jí)1人；
房產(chǎn)測(cè)繪儀器設(shè)備要求：全站儀1臺(tái)，手持測(cè)距儀至少3臺(tái)
房產(chǎn)測(cè)繪作業(yè)限額：規(guī)劃許可證載單棟建筑面積2萬m2以下；單個(gè)合同標(biāo)的不超過建筑面積50萬m2。
擴(kuò)展知識(shí)：
房產(chǎn)測(cè)繪資質(zhì)申請(qǐng)流程：
一般程序：
1．申請(qǐng)乙、丙、丁級(jí)測(cè)繪資質(zhì)的單位向市測(cè)繪管理部門提出書面申請(qǐng)并提交相應(yīng)材料。
2．市測(cè)繪主管部門經(jīng)審核后報(bào)省測(cè)繪主管部門批準(zhǔn)。
房產(chǎn)測(cè)繪資質(zhì)申請(qǐng)資料：
申請(qǐng)人需提交的全部材料及其包含內(nèi)容要求：
1．符合國(guó)家測(cè)繪局規(guī)定樣式的《測(cè)繪資質(zhì)申請(qǐng)表》一式四份。
2．測(cè)繪資質(zhì)申請(qǐng)材料一式三份，按以下順序裝訂成冊(cè)：
（1）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或者事業(yè)單位法人證書；
（2）法定代表人和測(cè)繪負(fù)責(zé)人的簡(jiǎn)歷及任命或聘任文件；
（3）符合規(guī)定數(shù)量的專業(yè)
（7）測(cè)繪行政主管部門認(rèn)定的近期重大或較大測(cè)繪成果的證明文件（初次申請(qǐng)除外）；
（8）單位住所證明；
技術(shù)人員的任職資格證書、任命或聘任文件、合同、、；
（4）當(dāng)年單位在職專業(yè)技術(shù)人員名冊(cè)（包括編號(hào)、姓名、性別、民族、職稱、職務(wù)、學(xué)歷、畢業(yè)學(xué)校、專業(yè)、號(hào)碼、工作時(shí)間、備注等）；
（5）符合規(guī)定數(shù)量的測(cè)繪儀器設(shè)備的證明材料（單位主要儀器設(shè)備統(tǒng)計(jì)表、儀器檢定證書、無檢定手段的主要測(cè)繪儀器設(shè)備購(gòu)買的復(fù)印件）；
（6）測(cè)繪生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量、資料檔案管理制度以及測(cè)繪技術(shù)質(zhì)量保證體系和測(cè)繪成果及資料檔案管理制度通過考核的證明文件；
參考資料：不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪
2022年最新的測(cè)繪資質(zhì)怎么辦理？申請(qǐng)條件及人員要求有哪些？
申請(qǐng)測(cè)繪資質(zhì)的條件不由你我當(dāng)?shù)?*** 決定，由測(cè)繪資質(zhì)主管部門自然資源部制定。因此，如果想了解標(biāo)準(zhǔn)和正式的申請(qǐng)條件，一定要到資質(zhì)權(quán)威機(jī)構(gòu)的官網(wǎng)查找相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。申請(qǐng)測(cè)繪資格的主體必須是法人。個(gè)人和其他組織不得申請(qǐng)測(cè)繪資質(zhì)。通俗地說，就是要以公司的名義申請(qǐng)測(cè)繪資質(zhì)。
在中華人民共和國(guó)領(lǐng)域內(nèi)進(jìn)行測(cè)繪，外國(guó)組織或者個(gè)人必須依法采取與中華人民共和國(guó)有關(guān)部門或者單位合資或者合作的形式(以下簡(jiǎn)稱合資或者合作測(cè)繪)。前款所稱合資、合作形式，是指依照有關(guān)外商投資的法律、法規(guī)設(shè)立的合資、合作企業(yè)。測(cè)繪資質(zhì)分為10個(gè)專業(yè)，每個(gè)專業(yè)的項(xiàng)目范圍不同。不是申請(qǐng)的專業(yè)越好，一定要選擇適合自己的專業(yè)。太多的話會(huì)增加公司的維護(hù)成本，額外的專業(yè)無法給公司帶來價(jià)值，得不償失。如果以后需要添加專業(yè)，可以重新申請(qǐng)。
專業(yè)技術(shù)人員包括測(cè)繪專業(yè)技術(shù)人員和相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員。專業(yè)技術(shù)人員應(yīng)當(dāng)具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍，不得從事 *** 工作。測(cè)繪專業(yè)技術(shù)人員應(yīng)當(dāng)具有測(cè)繪職稱，測(cè)繪專業(yè)技術(shù)人員應(yīng)當(dāng)具有測(cè)繪學(xué)歷或者測(cè)繪職稱。申請(qǐng)甲級(jí)、乙級(jí)測(cè)繪資質(zhì)的專業(yè)技術(shù)人員中，退休專業(yè)技術(shù)人員分別不得超過二名和一名。高級(jí)測(cè)繪專業(yè)人員和技術(shù)人員可以與低級(jí)測(cè)繪專業(yè)人員和技術(shù)人員抵扣，測(cè)繪專業(yè)人員和技術(shù)人員可以與測(cè)繪相關(guān)專業(yè)人員和技術(shù)人員抵扣。
一般來說，測(cè)繪資質(zhì)申報(bào)的流程大致相同，管理者的流程大致如下，單位申請(qǐng)—市 *** 初審—市 *** 受理—市領(lǐng)導(dǎo)調(diào)任—省 *** 受理—省 *** 審核—省主任審核—省 *** 證書總的時(shí)間在2-3個(gè)月。需要指出的是，航海電子地圖制作甲級(jí)資質(zhì)的審批管理由自然資源部負(fù)責(zé)，其余9個(gè)測(cè)繪甲級(jí)資質(zhì)的審批管理權(quán)限下放給自然資源主管部門進(jìn)行升級(jí)。
買房可以自己請(qǐng)人測(cè)面積嗎？
雖然買房時(shí)售樓 *** 都會(huì)說，面積怎么樣，您可以自己請(qǐng)人測(cè)的。但實(shí)際情況是自己請(qǐng)人測(cè)面積的可能性小之又小，真要自己測(cè)量，應(yīng)該如何操作，找哪些機(jī)構(gòu)，你都知道么？
為什么說購(gòu)房人單獨(dú)請(qǐng)人測(cè)公用分?jǐn)偨ㄖ娣e的可行性比較低？
購(gòu)房人自己請(qǐng)人測(cè)公用分?jǐn)偨ㄖ娣e的可行性很低。
原因有以下三點(diǎn)：
①按照我國(guó)現(xiàn)有法律的規(guī)定，公用分?jǐn)偨ㄖ娣e的計(jì)算 *** 及程序非常復(fù)雜，購(gòu)房人如果想知道自己所購(gòu)的房屋的公用分?jǐn)偨ㄖ娣e是多少，不僅要了解整棟建筑物的建筑面積、公用建筑面積及各套套內(nèi)建筑面積等數(shù)據(jù)，而且要了解整棟建筑物的某些組成部分是否被重復(fù)分?jǐn)偅謹(jǐn)偞螖?shù)是多少等情況。而要了解這些數(shù)據(jù)或情況，對(duì)于購(gòu)房人來說基本上是不可能的。
②根據(jù)我國(guó)房產(chǎn)測(cè)繪法律、法規(guī)的規(guī)定，購(gòu)房人重新測(cè)繪時(shí)應(yīng)當(dāng)繳納測(cè)繪費(fèi)用，但測(cè)繪費(fèi)用是以測(cè)繪面積為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收取的，一般情況下，一幢商品房的建筑面積少則幾千平方米、多則上萬平方米、甚至更多。對(duì)購(gòu)房人來講，這是一筆不小的支出。
③由于沒有強(qiáng)制的行政及司法權(quán)利，開發(fā)商及同幢樓的其他購(gòu)房人并無配合測(cè)繪的義務(wù)，所以，一旦出現(xiàn)開發(fā)商或其他購(gòu)房人不配合測(cè)繪的情況，購(gòu)房人即便有錢請(qǐng)人測(cè)公用分?jǐn)偨ㄖ娣e，測(cè)繪行為最后也可能因?yàn)闊o法取得實(shí)際數(shù)據(jù)或資料而無果而終。
購(gòu)房人自己請(qǐng)人測(cè)的面積可以作為產(chǎn)權(quán)登記的依據(jù)嗎？
在開發(fā)商無異議的情況下可以。
根據(jù)京國(guó)土房管法[2003]531號(hào)《關(guān)于推進(jìn)商品房測(cè)繪市場(chǎng)化有關(guān)試行規(guī)定的通知》的規(guī)定，購(gòu)房人如果認(rèn)為開發(fā)商出具的面積測(cè)繪數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確，可以委托有資質(zhì)的測(cè)繪單位對(duì)所購(gòu)房屋的面積進(jìn)行重新測(cè)繪，并將重新測(cè)繪成果告知開發(fā)商，如果開發(fā)商對(duì)購(gòu)房人重新提供的測(cè)繪成果無異議，則買賣雙方可以直接按購(gòu)房人提供的測(cè)繪成果結(jié)算房?jī)r(jià)款，并進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記；如果開發(fā)商對(duì)購(gòu)房人出具的測(cè)繪成果有異議，那么，購(gòu)房人出具的測(cè)繪成果就不能直接用于產(chǎn)權(quán)登記。
購(gòu)房人應(yīng)當(dāng)如何委托房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)進(jìn)行面積測(cè)繪？
購(gòu)房人可在市房產(chǎn)測(cè)繪服務(wù)大廳自行委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的房產(chǎn)測(cè)繪單位為自己進(jìn)行面積測(cè)繪。委托時(shí)，購(gòu)房人應(yīng)當(dāng)依法繳納測(cè)繪費(fèi)用，并與房產(chǎn)測(cè)繪單位就測(cè)繪事宜簽訂書面合同，合同應(yīng)當(dāng)包括測(cè)繪項(xiàng)目的基本情況、完成期限、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、成果質(zhì)量要求、爭(zhēng)議解決方式等內(nèi)容。
開發(fā)商明示的預(yù)測(cè)面積和實(shí)測(cè)面積有什么不同？
根據(jù)《辦法》的規(guī)定，開發(fā)商在預(yù)售商品住宅之前及商品房竣工之后應(yīng)當(dāng)兩次向購(gòu)房人公示面積（包括建筑面積、套內(nèi)建筑面積、分?jǐn)偣媒ㄖ娣e）測(cè)繪結(jié)果。這兩個(gè)階段的測(cè)繪結(jié)果的性質(zhì)具有很大的不同。前者是商品房項(xiàng)目預(yù)售面積的預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)，是根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙量算出來的；后者則是對(duì)已經(jīng)竣工、并經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收完畢后的房屋的面積、位置等進(jìn)行實(shí)地測(cè)量的數(shù)據(jù)，是產(chǎn)權(quán)登記數(shù)據(jù)。預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)與實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)是否相符及誤差率多少等是購(gòu)房人考察開發(fā)商在面積問題上是否違約的重要標(biāo)準(zhǔn)。
商品房測(cè)繪如何收費(fèi)？
商品房測(cè)繪單位承擔(dān)測(cè)繪項(xiàng)目的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)按國(guó)家測(cè)繪局于2003年頒布的《測(cè)繪工程產(chǎn)品價(jià)格》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，按照該規(guī)定，不同類型的商品房測(cè)繪收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同，其中，住宅用房按分戶圖進(jìn)行測(cè)繪的價(jià)格為1.36元/ 平方米，寫字樓的測(cè)繪價(jià)格為2.04元/平方米。
購(gòu)房人提供的測(cè)繪成果與開發(fā)商提供的測(cè)繪成果發(fā)生矛盾怎么辦？
如果購(gòu)房人根據(jù)法定程序提供的測(cè)繪成果與開發(fā)商提供的測(cè)繪成果發(fā)生矛盾，那么，購(gòu)房人可以與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可以依法向人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。在人民法院進(jìn)行審理或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁時(shí)，購(gòu)房人以己方的測(cè)繪成果作為支持己方請(qǐng)求的證據(jù)、開發(fā)商不認(rèn)可的，購(gòu)房人可以和開發(fā)商共同委托雙方認(rèn)可的有資質(zhì)的測(cè)繪單位進(jìn)行重新測(cè)繪；無法共同委托的，人民法院可指定有資質(zhì)的測(cè)繪單位重新進(jìn)行測(cè)繪。重新測(cè)繪的測(cè)繪成果可以作為法院或仲裁機(jī)構(gòu)判決（裁決）的依據(jù)。
購(gòu)房人如何監(jiān)督測(cè)繪單位依法測(cè)繪？
我國(guó)目前法律尚未授予行政機(jī)關(guān)對(duì)測(cè)繪單位的測(cè)繪行為進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。因此，測(cè)繪單位的測(cè)繪行為更多的要依靠委托人（購(gòu)房人或開發(fā)商）的監(jiān)督來實(shí)現(xiàn)。《辦法》明確規(guī)定，測(cè)繪機(jī)構(gòu)要按國(guó)家和本市有關(guān)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行實(shí)測(cè)，并對(duì)測(cè)繪成果質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。以上規(guī)定是購(gòu)房人監(jiān)督測(cè)繪單位的重要法律依據(jù)。購(gòu)房人可以據(jù)此在與測(cè)繪單位簽訂的測(cè)繪合同中明確約定測(cè)繪數(shù)據(jù)發(fā)生誤差、測(cè)繪成果存在質(zhì)量問題等事項(xiàng)的違約責(zé)任或賠償責(zé)任，以維護(hù)自身的合法權(quán)益。
哪些單位可以接受購(gòu)房人委托進(jìn)行面積測(cè)繪？
根據(jù)京國(guó)土房管法[2003]531號(hào)《關(guān)于推進(jìn)商品房測(cè)繪市場(chǎng)化有關(guān)試行規(guī)定的通知》的規(guī)定，以下26家測(cè)繪單位可以接受購(gòu)房人或房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的委托進(jìn)行面積測(cè)繪，分別是：北京市房地產(chǎn)勘察測(cè)繪所、東城區(qū)國(guó)土資源和房屋管理局測(cè)繪所、西城區(qū)房地產(chǎn)測(cè)繪所、崇文區(qū)國(guó)土資源和房屋管理局測(cè)繪隊(duì)、宣武區(qū)房地產(chǎn)測(cè)繪所、朝陽(yáng)區(qū)國(guó)土資源和房屋管理局測(cè)繪隊(duì)、海淀區(qū)國(guó)土資源和房屋管理局測(cè)繪隊(duì)、豐臺(tái)區(qū)房屋經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)中心測(cè)繪隊(duì)、石景山區(qū)國(guó)土資源和房屋管理局測(cè)繪隊(duì)、順義區(qū)國(guó)土資源和房屋管理局測(cè)繪所、通州區(qū)國(guó)土資源和房屋管理局測(cè)繪所、大興區(qū)國(guó)土資源和房屋管理局測(cè)繪所、(房山區(qū)）天地鴻圖測(cè)繪所、門頭溝區(qū)國(guó)土資源和房屋管理局測(cè)繪所、懷柔區(qū)房地產(chǎn)勘察測(cè)繪所、延慶縣房地產(chǎn)勘察測(cè)繪所、密云縣房地產(chǎn)測(cè)繪所、平谷區(qū)房地產(chǎn)測(cè)繪所、北京華夏經(jīng)緯測(cè)繪技術(shù)有限公司、北京鼎春德正測(cè)繪中心、中興兆業(yè)房屋面積測(cè)繪公司、北京新興華安房地產(chǎn)工程測(cè)繪事務(wù)所、北京昌房房地產(chǎn)測(cè)繪技術(shù)服務(wù)有限公司、北京京恒實(shí)測(cè)繪技術(shù)有限公司、北京首益佳房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)中心、北京房屋面積計(jì)量站。
（以上回答發(fā)布于2015-10-23，當(dāng)前相關(guān)購(gòu)房政策請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)）
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有 *** 測(cè)繪資質(zhì)的不？
1、在《測(cè)繪資質(zhì)管理規(guī)定》的第31條中我們可以看到，企業(yè)如果以涂改、倒賣、租借等方式來 *** 測(cè)繪資質(zhì)，會(huì)導(dǎo)致一定處罰，停業(yè)整頓或降低資質(zhì)等級(jí)。因此，企業(yè)不可以這樣直接進(jìn)行測(cè)繪資質(zhì)買賣，不但是違法行為，同時(shí)也不會(huì)得到社會(huì)認(rèn)可。2、雖然國(guó)家規(guī)定不能 *** 測(cè)繪資質(zhì)，但是可以將資質(zhì)證書上的法人進(jìn)行變更，這也意味著會(huì)面臨公司收購(gòu)。因此，測(cè)繪資質(zhì)證書不可和企業(yè)脫離開來，即便想 *** ，必須走正規(guī)途徑，在法律法規(guī)方面，稱為資質(zhì)變更。
