河源市全面開展工程建設項目審批制度改革的實施方案
《河源市全面開展工程建設項目審批制度改革的實施方案 （征求意見稿）》
公開征求意見的通告
為全面開展我市工程建設項目審批制度的改革工作，打造工程建設項目審批“高速公路”，我局起草了《河源市全面開展工程建設項目審批制度改革的實施方案（征求意見稿）》（以下簡稱《實施方案》）?，F將上述《實施方案》公開向社會征求意見，有關事宜如下：
一、征求意見時間
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復制微信號
2019年4月26日至2019年5月14日。
二、征求意見內容
廣泛征求社會各界對上述意見稿的修改意見，并重點征求是否符合公平競爭原則，是否存在違反市場準入與退出標準、商品要素自由流通標準，以及影響企業生產經營的意見。
三、提交意見方式
各界人士可通過信函或電子郵件形式提出意見和建議，郵件標題及信封請注明“河源市全面開展工程建設項目審批制度改革的實施方案（征求意見稿）意見”。
（一）電子郵件：發送至電子郵箱136846039@qq.com。
（二）書面信函：請郵寄至廣東省河源市沿江東路2號河源市住房和城鄉建設局設計與招標科，郵編：517000。
河源市住房和城鄉建設局
2019年4月26日
河源市全面開展工程建設項目
審批制度改革的實施方案（征求意見稿）
工程建設項目審批制度改革是推進 *** 職能轉變和深化“放管服”改革、優化營商環境的重要舉措。為貫徹落實《國務院關于全面開展工程建設項目審批制度改革的實施意見》（國發〔2019〕11號）《廣東省深化營商環境綜合改革行動方案》（粵辦發〔2018〕27號）和《廣東省全面開展工程建設項目審批制度改革的實施方案》（征求意見稿）部署，全面開展我市工程建設項目審批制度的改革工作，推進統一審批流程、統一審批環節改革要求、統一信息數據平臺、統－審批管理體系、統一監管方式，打造工程建設項目審批“高速公路”，結合我市實際，制定本實施方案。
一、總體要求
（一）指導思想。以新時代中國特色社會主義思想為指導，深入貫徹黨的十九大和十九屆二中、三中全會精神，堅持以人民為中心，牢固樹立新發展理念，以推進 *** 治理體系和治理能力現代化為目標，以更好更快方便企業和群眾辦事為導向，加大轉變 *** 職能和簡政放權力度，全面開展工程建設項目審批制度改革，統一審批流程，統一信息數據平臺，統一審批管理體系，統一監管方式，實現工程建設項目審批“四統一”。
（二）改革內容。對工程建設項目（主要是房屋建筑和城市基礎設施等工程，不包括特殊工程和交通、水利、能源等領域的重大工程）審批制度實施全流程、全覆蓋改革。全流程是指從立項到竣工驗收和公共設施接入服務；全覆蓋是指覆蓋工程建設項目審批事項和與工程建設項目審批相關的技術審查、中介服務、備案以及市政公用服務等其他類型事項。審批權限在國家或省層面的上述事項按國家或省有關規定執行。
（三）主要目標。2019年上半年全市工程建設項目全流程審批時間壓縮至100個工作日以內，其中社會投資項目審批時間控制在60個工作日以內，帶方案出讓用地的社會投資項目及小型社會投資項目審批時間控制在45 個工作日內；初步建成工程建設項目審批制度框架和審批管理信息系統。2019年底基本建成工程建設項目審批管理系統并與相關系統平臺互聯互通。到2020 年底，基本建成全市統一的工程建設項目審批和管理體系。
二、統一審批流程
（四）“簡化”審批事項。按照國家和省統一要求，對我市工程建設項目審批事項進行全面清理，統一審批事項和法律依據，明確各項審批事項的適用范圍、前置條件、申請材料和審批時限，并實行動態管理。市政務服務數據管理局制定工程建設項目審批事項清單，審批事項清單原則上要與省的審批事項清單保持一致，超出省級審批事項清單范圍的，要報省人民 *** 備案并說明理由。一是“減”。精減審批事項和條件，取消不合法、不合理、不必要的審批事項，減少保留事項的前置條件。二是“放”。下放審批權限，按照方便企業和群眾辦事的原則，以下放或委托等方式積極推行審批事項同級化、屬地化，市級將能夠下放的審批職權進一步下放各縣區實施，僅保留涉及跨縣區和按照國家有關規定必須由市級審批的事項。三是“并”。合并審批事項，將管理內容相近或者同一階段的多個審批事項整合為一個事項或并聯辦理。四是“轉”。轉變管理方式，對于能夠用征求相關部門意見方式替代審批的事項，調整為 *** 內部協作事項；按照行政審批與技術審查相分離原則，將審批事項涉及專業性較強的技術審查工作委托具備條件的第三方專業技術服務機構實施。五是“調”。調整審批時序，將一些之前作為審批前置條件的事項，如不對生態環境或工程主體質量安全等造成影響的，調整辦理時序。六是“信”。推行信任審批，對通過事中事后監管能夠糾正不符合審批條件的行為且不會產生嚴重后果的審批事項實行告知承諾制，公布告知承諾制事項清單及其具體要求，審批部門可以根據申請人書面承諾及信用狀況直接作出審批決定（市政務服務數據管理局、市司法局、市發展改革局牽頭，市有關部門按職能分工配合）。
（五）“優化”審批階段。將工程建設項目審批流程主要劃分為立項用地規劃許可、工程建設許可、施工許可、竣工驗收四個階段。其中，立項用地規劃許可階段主要包括用地預審（選址意見書核發同步辦理）、項目審批（含核準、備案）、建設用地規劃許可證核發三個環節，該階段審批時間控制在40 個工作日以內（社會投資項目控制在10 個工作日以內）；工程建設許可階段主要包括設計方案審查、建設工程規劃許可證核發兩個環節，該階段審批時間控制在30 個工作日以內（社會投資項目控制在20 個工作日以內）；施工許可階段主要包括建筑、消防、人防設計審查確認和施工許可證核發兩個環節，該階段審批時間控制在18 個工作日以內；竣工驗收階段主要包括聯合驗收及竣工驗收備案兩個環節，該階段審批時間控制在12 個工作日以內。其他行政許可、強制性評估、中介服務、市政公用服務以及備案等事項納入相關階段辦理或與相關階段并行推進（市住房城鄉建設局牽頭，市有關部門按職能分工配合）。
（六） “細化”審批流程。根據全國和省統一的工程建設項目審批流程圖示范文本，制定我市工程建設項目審批流程圖，明確主要事項辦理環節和時序。根據項目類型、投資類別、規模大小等，進一步細化本地區工程類別和審批流程。簡化中小型社會投資項目審批，對于帶方案出讓土地的項目，不再對設計方案進行審核，將工程建設許可階段和施工許可階段合并為一個階段。（市住房城鄉建設局牽頭，市有關部門按職能分工配合）
（七）“強化”審批協調。每個審批階段確定一家牽頭部門，立項用地規劃許可階段由發展改革部門牽頭，工程建設許可階段由自然資源部門牽頭，施工許可階段和竣工驗收階段由住房城鄉建設部門牽頭。牽頭部門負責對相關審批階段的審批流程進行優化，會同有關部門建立并聯審批協調機制和部門間協同工作程序，明確辦理時限要求，實行“一家牽頭、并聯審批、限時辦結”。政務服務數據管理部門負責統籌各審批階段的銜接，加強全流程審批協調工作，規范、管理和監督審批行為（市發展改革局、自然資源局、住房城鄉建設局按階段劃分分別牽頭，市有關部門按職能分工配合）。
三、統一審批環節改革要求
（八）做“早”項目前期準備工作
1．推行區域評估。在江東新區、高新區、燈塔盆地、產業園區等區域范圍內，由各區管委會統一組織有關部門或者委托第三方專業技術服務機構先行開展對壓覆重要礦產資源評估、環境影響評價、節能評價、地質災害危險性評估、地震安全性評價、氣候可行性論證、洪水影響評價、水資源論證、地下管線和文物考古調查勘探等事項實行區域評估，區域內工程建設項目共享評估成果、在土地出讓或劃撥前免費向建設單位告知相關建設要求，原則上不再單獨對項目進行相關評估。對已經實施區域評估范圍內的工程建設項目，相應的審批事項實行告知承諾制。未實施區域評估的，地震安全性評價可在施工圖設計前完成，環境影響評價、節能評價等評估評價和取水許可等事項可在開工前完成（各區管委會、市發展改革局、市自然資源局牽頭，市有關部門按職能分工配合）。
2．探索建立前期咨詢服務制度。項目意向確定后，發展改革、自然資源、生態環境、林業等部門就項目可行性聯合提前介入，向建設單位提供前期指導服務，鼓勵通過 *** 購買服務、引入專業機構為項目提供前期咨詢。加快培育全過程工程咨詢服務市場，推動 *** 投資項目、鼓勵社會投資項目實行全過程咨詢（市發展改革局、市自然資源局、市住房城鄉建設局牽頭，市有關部門按職能分工配合）。
3．建立項目策劃生成機制。加強項目前期研究，建立 *** 投資項目庫，制定項目入庫出庫條件、入庫出庫程序、編制三年滾動 *** 投資計劃和 *** 投資年度計劃。在項目入庫前由項目前期研究牽頭部門組織發展改革、自然資源、財政、住房城鄉建設、水務、交通、生態環境等相關部門提前介入、并邀請行業專家對項目的立項計劃、建設內容、標準、規模、投資及合規性情況等進行聯合評審，穩定工程建設方案，避免后續反復調整。并依托“多規合一”業務協同平臺，加強前期審批協調和工作協調，加快推進項目的生成實施（市發展改革局、市自然資源局、市住房城鄉建設局牽頭，市有關部門按職能分工配合）。
（九）做“快”立項用地規劃許可階段工作
1．加快項目立項。推行由發展改革部門與財政部門聯合評審確定投資估算，縮短審查時間。財政部門要優化資金來源審核流程，除涉及新增預算項目外，其余項目不再報 *** 審批資金來源。對納入縣級及以上 *** 投資計劃或經 *** 審定的專項規劃、行動計劃、近期實施計劃、 *** 常務會議紀要等文件明確的項目，部分改擴建項目，以及投資額5000萬元以下的項目，免予批復項目建議書，建設單位可據此先行開展勘察、設計等招標工作，并按照不低于設計方案的深度直接報批可行性研究報告。投資額1000 萬元以下的項目免予審批可行性研究報告，直接批復初步設計概算。發展改革部門可根據 *** 決策，直接下達前期經費，用于項目前期準備工作。企業投資項目備案可在開工前完成（市發展改革局、市財政局牽頭）。
2．一次性告知項目建設條件和管控要求。國有建設用地劃撥或出讓前，自然資源部門應結合各類評價評估和現狀普查情況，會同有關部門和市政公用服務企業在規劃條件的基礎上全面提出項目建設相關管控要求、技術設計要點和市政公用基礎設施連接設計、遷移要求，形成“土地資源和技術控制指標清單”，在土地劃撥或出讓時將“土地資源和技術控制指標消單”一并交付建設單位，將項目建設條件和各類管控要求一次性集成告知建設單位，并作為項目建設審批管理、技術審查的主要依據（市自然資源局牽頭）。
3．簡化項目用地審批。自然資源部門應將項目選址意見書與用地預審、建設用地規劃許可與建設用地批準手續同步辦理。不涉及新增建設用地，在土地利用總體規劃確定的城鎮建設用地范圍內使用已批準建設用地進行建設的項目，可不進行項目用地預審 （市自然資源局牽頭）。
（十）做“優”工程建設許可階段工作
1．優化建設項目設計審查。自然資源部門會同有關部門制定設計方案編制和技術審查要點。明確設計方案編制深度和技術審查要求，由建設單位根據“土地資源和技術控制指標清單”做深、做實設計方案。在建設工程規劃許可證核發時一并進行設計方案審查，并統一、限時征求交通運輸、公安、住房城鄉建設、人防、消防等部門意見，其他部門不再對設計方案進行單獨審查。 *** 投資項目在項目前期已通過多部門和專家進行工程建設方案聯合評審，穩定了工程建設方案的，審批部門可不再進行設計方案審查。鼓勵通過 *** 購買服務，委托具備條件的第三方專業技術服務機構對工程建設項目設計方案、初步設計進行技術審查、出具技術審查意見并提供事前、事中咨詢服務，審批部門依據技術審查意見作出審批（市自然資源局、市住房城鄉建設局牽頭，市有關部門按職能分工配合）。
2．優化建設工程規劃許可證核發。對工業、倉儲物流項目，以及教育、醫療衛生， 文化體育、社會福利等公共設施項目、推行告知承諾制、建設單位承諾對設計方案符合國家設計規范，面積指標真實性、設計資料圖文一致性負責的，可直接辦理建設工程規劃許可證，并加強事中事后監管。可以將用地預審意見作為使用土地證明文件申請辦理建設工程規劃許可證，用地批準手續在施工許可前完成即可（市自然資源局牽頭）。
（十一）做“實”施工許可階段工作
1．實行聯合審圖。建立施工圖設計文件聯合審查制度，將消防、人防、技防等技術審查并入施工圖設計文件審查，相關部門不再單獨進行審查或備案。依托全省統一的多審合一電子審圖系統，實行施工圖設計文件無紙化申報、審查（市住房城鄉建設局牽頭，市有關部門按職能分工配合）。
2．簡化施工許可證核發。將質量安全監督登記手續與施工許可證核發合并辦理，取消施工合同備案、建筑節能設計審查備案、施工圖審查備案等事項。工傷保險證明、工資專戶開立證明等資料可以承諾函形式提供。對于不涉及新增用地且原有土地有合法用地手續的改建項目，無需提交用地批準手續證明文件；對于不增加建筑面積、建筑總高度、建筑層數以及不涉及修改外立面、不降低建筑結構安全等級和不改變使用性質的改建項目，無需提交建設工程規劃許可證。縮小施工許可辦理范圍，將可以不申請辦理施工許可證的建筑工程限額調整為工程投資額50 萬元以下或者建筑面積400平方米以下（市住房城鄉建設局牽頭）。
3．調整市政基礎設施審批和報裝時序。建設單位可在取得施工許可前完成工程建設項目涉及占用、遷改市政基礎設施以及排水、道路、公路、綠地、排污許可等審批手續，由建設單位按需提出申請，相關部門并行審批，限時辦結。將供水、供電、燃氣、排水、通信等市政公用基礎設施報裝手續提前到開工前辦理，在項目工程施工階段完成相關設施建沒，竣工驗收后直接辦理接入事宜（市城市管理和綜合執法局、市水務局、市生態環境局、市通信管理辦、市供電局牽頭，市有關部門按職能分工配合）。
（十二）做“好”竣工驗收階段工作
1．實行限時聯合驗收。實行規劃、土地、消防、人防、檔案等事項限時聯合驗收，統一竣工驗收圖紙和驗收標準，相對統一時間現場勘驗，同步審核，限時完成，并統一出具驗收意見。市住房城鄉建設局會同有關部門制定聯合驗收管理辦法，明確聯合驗收的組織方式、標準、流程和主體責任等（市住房城鄉建設局牽頭，市有關部門按職能分工配合）。
2．實行聯合測繪。對竣工驗收涉及的規劃條件核實測量、人防測量以及不動產登記相關的地籍測量、房屋測繪等，建設單位可以委托具有國家相應測繪資質的機構實施，實行“一次委托、聯合測繪、成果共享”。市自然資源局要制定聯合測繪實施辦法，明確相關測量技術標準、測繪成果要求和操作流程（市自然資源局牽頭、市有關部門按職能分工配合）。
四、統一信息數據平臺
（十三）建設完善工程建設項目審批管理系統。按照“橫向到邊、縱向到底”的原則，整合建設覆蓋各有關部門和區縣的工程建設項目審批管理系統，將工程建設項目審批事項納入系統管理，并與國家和省級工程建設項目審批管理系統對接，實現審批數據實時共享。工程建設項目審批管理系統要具備“多規合一”業務協同、在線并聯審批、統計分析、監督管理等功能，在“一張藍圖”基礎上開展審批，實現統一受理、并聯審批、實時流轉、跟蹤督辦。市政務服務數據管理局要在廣東省“數字 *** ”改革建設框架下、充分利用本級政務服務數據資源和公共服務支撐能力，以集約化建設為原則，牽頭組織開展工程建設項目審批管理系統建設。市財政局要在工程建設項目審批制度改革相關信息系統建設的資金安排上給予保障（市政務服務數據管理局牽頭，市有關部門按職能分工配合）。
（十四）強化信息共享和數據應用。要以應用為導向，打破“信息孤島”’，加決推進工程建設項目審批管理系統與一體化在線政務服務平臺、網上中介服務超市等政務服務系統的對接，加快推進工程建沒項目審批管理系統與投資項目在線審批監管平臺等相關部門信息系統的互聯互通。完善項目統一代碼管理，建設單位在首次辦理工程建設項目相關審批事項時，應當通過投資項目在線審批監管平臺登記項目信息并獲取項目代碼，以項目代碼貫穿項目審批、監管、建設實施全過程（市政務服務數據管理局、市發展改革局牽頭，市有關部門按職能分工配合）。
五、統一審批管理體系
（十五）“一張藍圖”統籌項目實施。要統籌整合各類規劃，劃定各類控制線，加快構建“多規合一”的“一張藍圖”，在同一空間坐標上實現各類規劃相互銜接和規劃信息共享。完善規劃實施機制，依托工程建設項目審批管理系統，加強“多規合一”業務協同，統籌協調各部門對工程建設項目提出建設條件以及需要開展的評估評價事項等要求，加速項目前期策劃生成，加快穩定工程建設方案，簡化項目審批或核準手續，為建設單位落實建設條件、相關部門加強監督管理和考核評估提供依據（市自然資源局牽頭，市有關部門按職能分工配合）。
（十六）“一個窗口”提供綜合服務。市政務服務數據管理局制定“一窗受理”工作規程，建立完善“前臺受理、后臺審核”機制、綜合服務窗口統一收件、出件，實現“一個窗口”服務和管理。市、縣（區）政務服務數據管理局要加強政務服務大廳建設，推進線上線下融合，在實施“一網通辦”的基礎上，優化整合相關部門和市政公用單位分散設立的服務窗口，設立統一的工程建沒項目審批綜合服務窗口。供水、供電、燃氣、排水、通信等市政公用服務要全部進駐政務服務中心， 提供“一站式”服務、并實行服務承諾制，明確服務標準、辦事流程和辦理時限，規范服務收費（市政務服務數據管理局牽頭、市有關部門按職能分工配合）。
（十七）“一張表單”整合申報材料。按照全省政務服務事項“十統一”標準化工作要求，加快對工程建設項目審批涉及的行政許可、備案等事項辦理流程、辦理時限、提交材料、表單內容等要素進行標準化梳理，推動同一事項無差別受理、辦理流程和評價標準統一。各審批階段均實行“一份辦事指南、一張申請表單、一套申報材料，完成多項審批”的運作模式。牽頭部門制定統一的辦事指南和申報表格，每個審批階段申請人原則上只需提交一套申報材料。建立審批清單管理制度，主動為申請人提供項目需要審批的事項清單。不同審批階段的審批部門應當共享申報材料，確保同一材料在工程建設項目審批全過程只需提交一次。審批部門的審批結果文件應實現部門間共享，無需由申請人提交（市政務服務數據管理局總牽頭，市發展改革局、市自然資源局、市住房城鄉建設局按階段劃分分別牽頭，市有關部門按職能分工配合）。
（十八）“一套機制”規范審批運行。建立健全工程建設項目審批配套制度，明確部門職責，明晰工作規程，規范審批行為。建立審批協調機制、協調解決部門意見分歧，確保審批各階段、各環節無縫銜接。建立督查督辦制度，由政務服務數據管理部門負責實時跟蹤審批辦理情況，對因未履行職責導致項目審批遲滯的，提請所在地 *** 按規定對相關部門及人員進行問責。加快開展工程建設項目審批制度改革相關法規規章、規范性文件和標準規范的“立改廢釋”工作，建立依法推進改革的長效機制（市政務服務數據管理局、市司法局牽頭，市有關部門按職能分工配合）。
六、統一監管方式
（十九）強化事中事后監管。按照誰審批誰監管、誰主管誰監管的原則，明確監管責任，以關鍵環節、關鍵事項、關鍵對象為監管重點，以“雙隨機、一公開”監管為基本手段、以信用監管為基礎，建立與工程建設項目審批制度改革相適應的新型監管機制。要依托工程建設項目審批管理系統共享的審批、監管等信息，健全部門協同監管聯動工作機制，加強項目建設全過程監管，確保項目建設合規有序。對于實行告知承諾制的審批事項，審批部門應在規定時限內對承諾情況進行檢查，對未履行承諾的，依法撤銷審批決定并追究相關單位和人員的責任（市住房和城鄉建設局牽頭，市有關部門按職能分工配合）。
（二十）強化信用管理。依托工程建設項目審批管理系統，建立項目審批信用信息平臺，完善申請人信用記錄，建立紅黑名單制度，實行信用分類分級管理。將違法違規、不履行承諾弄虛作假等失信行為納入工程建設項目審批信用信息平臺、并與國家和省信用平臺互聯互通。相關部門要將失信的企業和從業人員列為重點監管對象，從嚴監管，構建“一處失信、處處受限”的聯合懲戒機制（市發展改革局、市政務服務數據管理局、市住房和城鄉建設局牽頭，市有關部門按職能分工配合）。
（二十一）規范中介服務。推動工程建設項目審批相關的中介服務機構進駐網上中介服務超市，對中介服務行為實施全過程監管。制定中介服務的管理制度，指導中介服務機構建立管理規范和標準，實行服務承諾、限時辦結、一次性告知等制度，優化服務流程，提高服務質量。規范中介服務機構及從業人員執業行為，嚴格查處違規收費、出具虛假證明或報告和擾亂市場秩序等違法違規行為。審批部門在審批過程中委托開展的技術 *** 活動，必須通過競爭方式選擇服務機構（市政務服務數據管理局、市公共資源交易中心牽頭，市有關部門按職能分工配合）。
七、保障措施
（二十二）加強組織領導。市 *** 成立以主要負責同志為組長的全市工程項目審批制度改革工作領導小組，加強對本次改革工作的組織領導，完善工作機制，加強統籌協調、指導培訓和監督考核，領導小組日常工作由市住房城鄉建設局承擔。市有關部門要按本實施方案分工要求，加強協作、密切配合，形成改革合力，組織落實本領域改革任務。市住房和城鄉建設局要切實加強組織協調和督促指導，統籌推進落實各項任務，做好跟蹤評估，及時總結經驗做法，確保按時保質完成本次改革任務。
（二十三）加強溝通反饋和培訓。市住房城鄉建設局牽頭建立上下聯動的溝通反饋機制，及時了解工程建設項目審批制度改革工作情況，督促指導研究解決改革中遇到的重點、難點問題。通過開展集中培訓，強化有關部門領導干部、工作人員的改革意識，提高改革業務能力，持續開展對服務對象的業務培訓和政策指導、對改革相關政策進行全面解讀和輔導。
（二十四）建立考評機制。市住房城鄉建設局要會同有關部門建立工程建設項目審批制度改革考核評價機制、重點考核全流程、全覆蓋改革和統一審批流程、統一信息數鋸平臺，統一審批管理體系、統一監管方式等情況，并將有關情況報市 *** 。加大對改革工作的督促檢查力度、跟蹤督查改革任務落實情況，并定期向省住房城鄉建設廳報送工作進展情況。市人民 *** 將對工作推進不力，影響全市建設項目審批制度改革進程，特別是未按時完成階段性工作目標的有關部門予以通報批評，并依法依規嚴肅問責。
（二十五）建立容錯糾錯機制。按照“三個區分開來”的原則建立健全建設項目審批制度改革容錯糾錯機制，鼓勵改革創新，勇于探索實踐。但要嚴防相關單位、個人濫用改革措施、放松管理或以改革名義謀求私利。
（二十六）做好宣傳引導。各部門要通過多種形式及時宣傳報道工程建設項目審批制度改革措施和取得的成效。加強輿論引導、做好服務對象和社會公眾意見、建議的收集反饋工作，及時回應群眾關切，為有序推進改革工作營造良好的社會氛圍。
報建項目需要什么資質？
房地產項目前期手續十分繁雜，涉及規劃局、 建設局、國土局、發改委、人防、消防、園林、市政、交通、交警、環保局、水利局、自來水、電力局、教育局等眾多部門；不同性質的項目審批方式的有所差異，審批標準及結果會有很大不同……
#1
建設用地規劃許可證
前置條件：
①企業或組織申領的營業執照（或組織機構代碼）
②項目批準、核準、備案文件（立項批文）
③國有土地出讓合同（申請新舊章、營業執照、公司章程、委托書）
相關材料：
①申請表
②企業營業執照（組織機構代碼證）
③用地紅線圖（規劃核實確認）
④項目批準、核準、備案文件
⑤國有土地出讓合同
審批部門：規劃審批處
審批時限：2個工作日
注意事項：
①營業執照（注冊地、公司章程等）
②地名命名（注明地名寓意詮釋、避免繁體、諧音字）
③土地用途、面積、地塊位置命名（邊界與取得土地時原始資料進行復核）
④項目立項（營業執照、建安投資、設備購置費、工程建設其他費用、預備費、建設 期利息、鋪底流動資金、項目資本金、銀行貸款、其他）
⑤幼兒園項目需要項目核準（項目申請報告文本、項目核準申請報告文件、選址意見、用地預審意見、環保局出具的環評審批意見）
支持部門：集團、行政、設計、營銷策劃、成本
#2
土地證（不動產權證）
前置條件：
①土地款支付（合同簽訂時間的30天內支付之一筆， 之一筆款后2.5個月內付清全部土地款 ）
②契稅支付（契稅3%，印花稅0.05%，土地款付清后繳納）
相關材料：
①申請表
②企業營業執照（或組織機構代碼證）
③土地使用權出讓合同
④項目批準、核準、備案文件
⑤土地出讓金、契稅交付憑證
⑥成交確認書與拍賣須知
⑦宗地測繪成果報告（宗地取號：土地款付清、提供用地批準通知書、交地記錄表）
⑦宗地圖
⑧國有土地交付記錄（土地出讓金交清）
⑨建設用地批準書（土地出讓金交清）
⑩建設用地規劃許可證
?規劃用地紅線圖
部門：國土資源局
審批時限：7個工作日
注意事項：
①資金審批
②宗地測繪
支持部門：集團、財務
#3
建設工程規劃許可證
一、方案審查階段：
前置條件：規劃局已完成對設計方案文本的初步審核；
上會材料：總平圖、區位圖、鳥瞰圖、交評、日照分析、經濟技術指標；
審批部門：經規劃審查后，規委會上會討論，聯審會議。
審批時限：通過后7日內下發會議紀要；
會議條件：
①總平圖及經濟技術指標；
②鳥瞰圖
③立面效果圖（至少提供三個方案含街景、平、立、剖）
④夜視圖
⑤設計單位相關資料
⑥交通評估報告
⑦擴初設計：設計說明、建筑總平面圖、平立剖圖等裝訂成冊
注意事項：
①單體建筑平面圖外邊線標準尺寸與總平圖標準尺寸一致；
②單體建筑立面圖應與立面報批效果一致；
③整體地下室分期建設，應有明顯界限；
方案聯合審查涉及部門：規劃、國土、水利、環保、物管處、園林處、市政處、住建、發改委、消防、人防、交警（交通、公交）、教育、電力、供水等
過程重點：
①設計方案文本（外立面效果規劃內審會、市 *** 意見、聯合審查）
②消防設計（設計單位資質、消防設計圖紙、消防專篇、外保溫專篇 ）
③人防設計（人防設計方案總平圖、應建人防面積核算表、 地下室戰時功能和防護等級確定 ）
施工圖及圖審：施工圖紙，節能評估報告與專家會審意見等資料
① 建筑設計施工（節能計算書）
②人防設計施工圖（人防工程平戰轉換涉及方案、陰影區分人防區和非人防區戰時平面圖、應建人防面積核算、人防等 級確認）
③消防設計施工（消防設計說明書、總平面圖、消防給水總平圖圖、消防專篇、外保溫專篇）
注：消防部門審查點：道路的轉彎半徑；登高面與消防配套；地上、地下的防火分隔；疏散口的方向。
二、工規證申領階段：
前置條件：
①建設項目應當符合經批準的控制性詳細規劃
②聯合審查會議紀要
③建設項目應當符合核定的建設工程設計方案
④建設項目應當符合規劃管理技術規范和標準的要求
申請材料：
①申請表
②使用土地的相關證明文件
③建設項目批準、核準、備案文件
④建設工程設計方案（經規劃簽署確認的設計文本）
⑤經圖審的施工圖紙（含建筑、消防、人防）
⑥圖紙審查報告合格書與備案表
⑦建設行政主管部門出具的民用建筑節能意見（節能審查意見書）
⑧人防部門施工圖審查意見（圖紙審查合格書）
⑨消防部門施工圖審查意見 (圖紙審查合格書)
⑩日照影響分析報告
?交通影響評價報告（交警部門意見）
?企業營業執照（或組織機構代碼證）等
審批部門：規劃審批處
審批時限：5個工作日（公示10日）
注意事項：
①施工圖圖審
②房屋預測繪報告
注意事項：
①）施工圖圖審（綠建設計表（綠建專篇）、圖紙質量、設計方配合）
②房屋預測繪成果
③物業用房確認單（明確位置、面積，布置合理性）
④提供綠地率審核單（綠地率達到30%）
⑤消防、人防審查意見（應建防空地下室民用建筑項目報批審批表、消防設計審核意見或消防設計備案）
⑥環評批復
⑦水土保持報告批復（如占地面積10公頃以上或者挖填土石方總量5萬立方以上的，報告書 ）
⑧規費繳納憑證（基礎設施配套費住宅6元/m2，商業110元/m2，辦公及地下80元/m2）
⑨提供土地款支付憑證
支持部門：集團、 設計、工程、財務、物業
#4
建筑工程施工許可證
前置條件：
①經圖審后的施工圖紙
②監理備案合同
③施工備案合同
④取得建設工程規劃許可證
⑤免招標流程審批（中標通知書、如有國有資產，需按招投標程序）
申請材料：
①申請表
②《建設用地批準書》或《土地證》、《用地批準通知書》
③建設工程規劃許可證
④中標通知書或直接發包的批準手續
⑤備案的施工合同、監理合同
⑥施工圖設計文件審查合格報告（含消防、人防核準）
⑦質量、安全監督手續（含施工組織設計專項方案、農名工資保障金、工傷保險等
⑧銀行出具的到位資金證明或銀行付款擔保函或擔保公司擔保無工程款拖欠承諾書
審批部門：住建審批處
審批時限：2個工作日
注意事項：
①施工圖圖審
②房屋預測繪報告
③未批先建項目，工程負責落實安全文明施工措施，土方外運進出車輛覆蓋，場地沖洗、做好圍擋、控
塵、排污口沉漿避免直排等
支持部門：集團、工程、成本、設計
#5
商品房預售證
前置條件：
①工程形象到達預售條件
②監管協議簽訂
③物業維修資金預付款繳納
④預售價格意向確定
申請材料：
（1）預售方案
①預售價格
②項目資金監管協議（工程投資額、總投資額、建安成本、配套費用、其他）
③預售的投資造價
④住宅質量保證書、產品說明書
⑤商品房買賣合同備案（物價局）
⑥工程形象進度（投資額達25%以上監理證明、全年工程形象進度、現場進度滿足）
⑦前期物業服務合同與臨時管理規約（物業備案合同）
⑧物業用房確認情況聯系單（申報資料、總平圖、規劃設計條件、物業用房所在層圖、預測繪成果、規劃許可證、規劃審 批表，土地出讓金交清單據、物業專項維修資金預繳10%）
⑨施工總進度計劃表
⑩總平圖
?現場勘察情況審核表
?擔保函、公積金承諾書
（2）預售定價
①銷售意向定價
② *** 調控區間
③樓面價、建安成本、配套等成本分析
（3）預售申請
①商品房預售方案、
②商品房預售申請表（項目基本信息、總投資額、工 程投資額、預售類別、套數等）
審批部門：住建局（房管處、審批處）
審批時限：2個工作日
注意事項：
①預售方案編制（預售進度）
②預售價格溝通
③開盤方案及開盤價格
④預售證申領10日內開盤
⑤預售房源價格基本按照方案價格表預售，預售申報價格一年內不調整，且商品住宅實際銷售價格不高于、或低于預售申報備案價格的10%。商鋪實際銷售價格不高于預售申報備案價格的20%，低于預售申請備案價格無下限要求。
⑥開發資質為暫定級資質，集團做擔保若破產、解散等清算情況發生后的商品住房質量責任承擔主體的擔保
⑦公積金承諾公示（現場公示：限絕、阻擾、拒絕申請公積金貸款）
支持部門：集團、工程、成本、財務、營銷、物業
結束語：房地產的開發周期較長，以上所述的五證為房地產開發前期工作的前段的主干線，過程中還涉及臨水、臨電、 臨時占道等等一系列審批就此不一一展開。前期工作從土地獲取、項目施工、銷售、竣工驗收及房屋交付，貫穿整個項目的開發周期，配合及協助著項目各項進度推進、整個樓盤如期交付。
來源：投拓狗日記
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吊銷測繪資質證書與注銷測繪資質證書有什么區別?
前者是懲罰性質的，是被動的。而后者可以主動進行。
相同之處是資質都消失了。
岑溪萬寶新城項目有人接手嗎
岑溪萬寶新城項目已經有人接手了。
5月29日，位于梧州岑溪市的一個爛尾樓盤卻有開發商花錢接手了。
位于玉梧大道旁，毗鄰岑溪市火車站的一個叫做“萬寶商貿”小區項目被整體進行了拍賣。
“萬寶商貿”小區原來的開發商為梧州市萬寶商貿有限公司，不過這個開發商已經破產了。“萬寶商貿”小區是一個已經建起2棟24層的商住樓的小區。項目紅線范圍土地面積5726.33平方米，項目設計總建筑面積38600.62平方米。建起的兩棟建筑面積29124.27平方米，其中1-2層為商業，3層以上為住宅。
不過此次拍賣并不是2棟建筑的所有房子，只是其中一部分，因為已經有一部分已經賣出去了。小區項目已銷售的住宅房屋以及已銷售房屋購房人未付清的購房款債權，不列入拍賣資產范圍。拍賣資產范圍：
1、1#、2#樓住宅配套規劃車位48個，位于負一層。
2、1#、2#樓1～2層商用房屋，面積3460.15平方米。
3、未認定為消費者物權期待權的46套住宅，面積4300.67平方米。
4、岑國用[2014]字第1424號工業用地土地使用權610.43平方米。
因為是還沒有完工的小區，評估也給出了后續工程建設需要建設費用2021萬元。而此次拍賣的起拍價為489.943萬元。最終只有一個人報名競拍，以底價成交。
保密承諾函的格式范文6篇
新保密法第三十六條規定: 涉密人員上崗應當經過保密 教育 培訓,掌握保密知識技能,簽訂保密 承諾書 ,嚴格遵守保密 規章制度 ,不得以任何方式泄露國家秘密，保密承諾是指保守國家秘密的承諾,其表現形式是簽訂保密承諾書。本文是我為大家整理的保密的承諾函的格式 范文 ，僅供參考。
保密承諾函的格式范文一：
中國大唐集團公司：
女士/先生(下稱“乙方”)為中國大唐集團公司(下稱“甲方”)50億元企業債券發行上市(下稱“本項目”)提供相關的專業服務。在從事本項目的過程中，某些非公開的、保密的、專有的信息和數據(統稱“保密資料”)，已經或將會以書面或口頭形式由甲方提供給乙方。
按照甲方要求，乙方在此承諾：
一、除本承諾函第二、三條的規定外，除非為本項目執行之需要或得到甲方同意，乙方不得向任何第三方披露乙方已得到的保密資料和本項目正在執行的情況。只有在本項目進行當中，乙方可按通常的工作程序或慣例，向有關的 *** 部門或監管部門，對本項目作適當的披露。
二、若具有權力的法庭或 其它 司法、行政、立法機構要求乙方披露保密資料，乙方將：
(1) 立即通知甲方此類要求;
(2) 若乙方按上述要求必須提供保密資料，乙方將配合甲方采取合法及合理的 措施 ，要求所提供的保密資料能得到保密的待遇。乙方在配合甲方要求采取措施中所發生的費用，應得到甲方的補償。
三、以下信息不屬于保密資料：
(1) 乙方已經或將要從公開 渠道 獲取的且已公開的與本項目有關的信息;
(2) 從第三方獲得的信息，且乙方有理由相信該第三方對該等信息的擁有不是由于違反了其對其它方的保密義務的結果。
四、乙方對依本項目的需要而須依法公開的保密資料在本條款中承諾的保密義務，在甲方債券發行公開披露后終止。但除發生第二條的情況外，乙方對于在本次項目的工作中獲得的，但無需公開的保密資料繼續負有保密義務，直至甲方以書面形式明確表示乙方無須再負保密義務為止。
五、除本承諾函第二、三條另有規定外，乙方承諾保密資料的使用只限于本項目，未經甲方同意，不得將保密資料用于其它目的。另外，對保密資料外的任何與本項目有關的資料、信息等，未經甲方的授權或許可，也不得向任何人士披露或發表評論。
六、乙方承認并同意，甲方向乙方披露保密資料之行為不構成甲方向乙方 *** 或授予乙方享有甲方對其商標、專利或技術秘密擁有的權益，亦不構成向乙方 *** 或授予乙方使用第三方許可甲方使用的商標、專利或技術秘密等有關權益。
七、若乙方違反本承諾函的保密義務，乙方須承擔由此給甲方造成的一切損失。本承諾函作為本項目簽訂有關聘用或服務協議中的保密條款。
八、本承諾函受中國法律管轄并按中國法律解釋。對因本承諾函項下各方的權利和義務而發生的有關的任何爭議，均應在北京市仲裁委員會仲裁方式解決。
九、本承諾函自乙方簽署之日起生效。除本承諾函另有規定外，本承諾函項下的
保密義務在本項目的進行期間和本項目完成之后繼續有效，直至甲方以書面形式明確表示乙方無須再負保密義務為止。
十、本承諾函一式兩份，具有同等效力，甲、乙雙方各持一份。
乙方：
年 月 日
保密承諾函的格式范文二 ：
致：
對于貴公司向我公司提供的已與貴公司存在租賃關系的第三方的商務條件(包括但不限于合作項目、租賃區域、租賃面積、租賃期限、租金條件、物管費條件等)，我公司鄭重承諾：未經貴公司書面同意，不向任何社會公眾、傳播媒介或任何其他第三方透露(但有證據證明非我公司透露的除外)，否則我公司將賠償貴公司因此所遭受的全部損失。
本承諾函自xx年x月x日起至上述貴公司提供的已與貴公司存在租賃關系的第三方所涉《 租賃合同 》期限屆滿或提前終止之日止。
青島……
xx年x月x日
保密承諾函的格式范文三：
承諾人應****有限公司(以下簡稱“****”)的要求，參加與 相關的工作。在本函全部內容充分理解的基礎上，承諾人謹向****做出以下承諾：
之一條 承諾人同意并確認，其在工作過程中將接觸到本函所稱之保密信息。保密信息具有保密性質，承諾人僅能在工作范圍內使用保密信息。
本函中所稱“保密信息”是指，涉及 的所有信息和資料，無論其表現形式如何，也無論承諾人通過何種方式取得(包括但不限于相關的圖紙、樣品、項目文本及相關電子郵件及函電等)。
保密期限：指自本承諾函出具之日起至本承諾函所述保密信息成為公開信息(即向公眾披露或為公眾所知悉)之日止。
第二條 承諾人承諾履行的保密義務
1.承諾人承諾對保密信息嚴格保密，并在****要求時向****返還所有保密信息及其載體和復印件。
2.承諾人承諾，在保密期限內不以任何方式向除保密當事人(僅限于與產品生產直接有關的高級管理人員)范圍以外的任何第三人泄露本保密協議的保密內容。
第三條 違反承諾的責任
承諾人同意，如承諾人有任何形式的泄密行為，應向****支付違約金 萬元人民幣，并就****因承諾人的任何違反本承諾函項下的義務的行為遭受到的任何損失對****進行賠償，****的損失包括但不限于****向第三方支付的違約金、罰金、律師費等。在上述情況下，****有權不經預告立即解除與乙方的一切合作或雇傭關系。
第四條 對因本承諾函所發生的爭議，應向****所在地北京市東城區人民法院提起訴訟。
第五條 本承諾函一式兩份，****和承諾人各執一份。
承諾人：____________________________
身份證號碼：________________________
年 月 日
保密承諾函的格式范文四：
致：
一、保密事項范圍
保密事項是指：本事務所在為貴公司 項目提供專項法律服務過程中接觸到的貴公司提供或告知的尚未為公眾所知悉的相關秘密。
上述秘密之來源包括但不限于：文件和批復、劃轉協議、備忘錄、會議紀要、會議決議、內部匯報材料、談判方案、財務資料、相關的函電，等等。
二、保密事項的排除范圍
需保密的信息范圍不含以下內容：
1.本函簽署時，已經為公眾所知的信息;
2.根據法律規定及 *** 有關部門要求需公開或提供的信息和資料;
3.經貴公司事先書面同意予以公開的信息。
三、承擔保密義務的人員范圍
承擔保密義務的人員范圍包括：本事務所在完成委托事項過程中派出的經辦律師以及其他因工作關系而可能獲悉相關秘密的人員。
四、保密信息的使用
本事務所對保密信息的使用只限于為與貴公司委托事項有關的目的加以使用，而不得基于任何其他目的加以利用。
五、保密義務的具體內容
1.本事務所應本著謹慎、誠實的態度，采取必要、合理的措施，維護在完成貴公司委托事項過程中知悉或者持有的任何屬于貴公司的秘密信息，以保持其機密性;
2.本事務所遵守貴公司已制定的保密規章、制度，履行與工作崗位相應的保密 職責;
3.除了完成委托事項的需要之外，本事務所承諾，未經貴公司同意，不得以泄露、公布、發布、出版、傳授、 *** 或者其他任何方式使任何第三方知悉屬于貴公司的秘密信息，也不得在履行職務之外使用這些秘密信息。
六、賠償責任
本事務所過失或故意泄露知悉的貴公司的商業秘密或者擅自在協議約定的工作內容之外使用貴公司的商業秘密從而給貴公司造成損失的，本事務所將依法承擔相應賠償責任。
七、期限
本事務所承擔保密義務自知悉相應的商業秘密之日起，且不因委托事項的完成而終止，除非該秘密已為公眾所知悉。
八、生效
本保密承諾函自簽署之日起生效。
xx年x月x日
保密承諾函的格式范文五：
致： XXXXX股份有限公司
我公司，即 公司，擬與貴公司就進行 商業合作，我公司確認與貴公司進行的商業合作過程形成的(包括但不限于)本承諾函中《1.專有信息的定義》規定中相關信息屬于商業保密信息，具有保密性質，保密信息的提供及獲取的前提是我公司根據本承諾書的規定對貴公司嚴格履行保密責任。我公司同意并做出以下承諾 ：
1.專有信息的定義
本承諾函所稱的“專有信息”是指基于本次合作及交易貴公司向我公司提供的所有商業秘密、技術秘密，以及有關本次商業合作的全部未向社會公開的信息，無論是書面的、口頭的、圖形的、電子的或其它任何形式的信息。
2.保密義務
2.1我公司同意嚴格保密貴公司所透露的專有信息，保護的程度不能低于我公司保護自己的專有信息，或不能低于一個管理良好的企業保護自己的專有信息的保護程度。
2.2我公司保證采取所有必要的 *** 對貴公司提供的專有信息進行保密，包括但不限于執行令人滿意的作業程序來避免非授權透露、使用、復制專有信息。
2.3我公司保證不向貴我雙方外的任何其他方透露本承諾函的任何內容以及與本次合作及交易相關的未公布信息。
2.4 未經貴公司書面同意，我公司不得因任何理由以任何方式透露與貴公司進行本次合作及交易的任何信息。由于法律、法規、判決、裁定的要求，或者交易審批的需要，我公司必須透露的，我公司應當事先盡快通知貴公司擬進行透露及擬透露的內容，其透露內容必須經貴公司事先認可。同時，我公司應當盡更大的努力幫助貴公司有效地防止或限制該等透露帶來的不利影響。
3.使用方式和不使用的義務
3.1我公司同意如下內容：
3.1.1貴公司所透露的信息只能被我公司用于進行本次合作、參與本次交易的決策依據，我公司不能將貴公司所透露的專有信息用于其它任何目的;
3.1.2除我公司參與決策的管理人員和直接參與本次交易過程的普通員工外，我公司不能將專有信息透露給其它任何人;未經另一方的事先書面同意，我公司不得將專有信息及有關交易情況向新聞媒體予以公開披露或者發表聲明。
3.2我公司應當告知參與本次交易過程之員工或我公司聘請的中介機構遵守本保密協議的約定，并應采取必要措施，確保其參與本次交易過程之員工和中介機構履行保密義務。若參與本項工作之員工或中介機構違反本保密協議的約定，泄露了貴公司所透露的信息及依據本承諾函約定應予保密的其他專有信息，我公司應與泄密員工或中介機構承擔連帶責任。
4.例外情況
4.1我公司保密和不使用的義務不適用于下列專有信息：
4.1.1有書面材料證明，貴公司在未附加保密義務的情況下已公開透露所提供的專有信息;
4.1.2有書面材料證明，在未進行任何透露之前，我公司在未受任何限制的情況下已經擁有的專有信息;
4.1.3有書面材料證明，該專有信息已經被我公司之外的他方合法公開;
5.專有信息的交回
5.1當貴公司以書面形式要求我公司交回專有信息時，我公司應立即交回所有書面的或其他有形的專有信息以及所有描述和概括該專有信息的文件。我公司在交回以上有關資料前未經貴公司的允許不得采取抄寫、復印、拷貝等任何方式留存專有信息。
5.2沒有貴公司的書面許可，我公司不得丟棄和處理任何書面的或其他有形的專有信息。
6.違約責任
6.1我公司如違約泄露貴公司向其提供的專有信息，應當按照貴公司的指示采取一切必要措施對違約行為予以補救，包括但不限于采取有效 *** 對該專有信息進行保密，所需費用由我公司承擔;
6.2 我公司應當賠償貴公司因我公司違約而造成的所有損失，包括但不限于：法院訴訟的費用、合理的律師酬金和費用等。
7.保密期限
7.1自本承諾函生效之日起，雙方的合作交流都要符合本承諾函的約定。
7.2除非貴公司通過書面通知明確說明本承諾函所涉及的某項專有信息可以不用保密，我公司必須按照本承諾函所承擔的保密義務在所接受的專有信息被社會公知前對所收到的專有信息進行保密，保密期限不受本承諾函有效期限的限制。
8.其他
8.1本承諾函受中華人民共和國法律管轄，并在所有方面依其進行解釋。
8.2由本承諾函產生的一切爭議由雙方友好協商解決。協商不成，雙方可
本承諾函自我公司加蓋公章之日起生效。
公 司(公章)：
法人代表(簽字)：
年月 日向有管轄權的人民法院提起訴訟。
保密承諾函的格式范文六：
致：
國務院國有資產監督管理委員會監事會工作局：
中招國際招標有限公司：
就國務院國有資產監督管理委員會監事會工作局國有重點大型企業監事會2014年度集中重點檢查項目及境外國有資產檢查項目服務采購項目(招標編號：TC1401392)，我單位在此承諾，未經采購人和采購 *** 機構書面同意，本單位(含本單位員工，下同)不得將招標文件、招標補充文件、答疑文件，以及招標過程中獲悉其他投標人的任何信息等泄露給任何第三方。
未經采購人事先書面同意，本單位不得將被檢查企業財務數據、經營情況，以及由于參加投標或檢查工作而獲悉的部分或全部非公開信息泄露給任何第三方。
未經采購人事先書面同意，本單位不得將采購人組織檢查工作的方案、細則、檢查結果、意見、評價結論等泄露給任何第三方。
未經采購人事先書面同意，本單位不得以任何形式(包括微博、微信等新媒體形式)發布、轉發或評論由于參加投標或檢查工作所獲悉的其他投標人和被檢查企業的任何信息。
本單位充分了解并知悉，如違反前述承諾，將可能給采購 *** 機構、采購人或與被檢查企業有關的其他相關方帶來嚴重的經濟損失或負面影響。
如果本單位違背上述承諾，將承擔由此引起的所有責任和經濟損失，采購 *** 機構和采購人有權直接依據本承諾函追究本單位的責任(包括取消中標資格和限制今后有關項目的投標資格)，有權直接將本承諾函項下的爭議提交委托人所在地人民法院管轄。
投標人名稱----------------------------
授權代表簽名-------------------------
公章-------------------------------------
日期-------------------------------------
從回龍觀去東城區地稅局坐什么車方便
從回龍觀去東城區地稅局坐什么車方便
公交線路：地鐵13號線 → 地鐵2號線，全程約24.5公里
1、從回龍觀乘坐地鐵13號線,經過7站, 到達西直門站
2、步行約420米,換乘地鐵2號線
3、乘坐地鐵2號線,經過3站, 到達安定門站
4、步行約770米,到達北京市東城區地方稅...
從回龍觀去東城區地稅局乘地鐵八號線到哪站下車
公交線路：地鐵13號線 → 地鐵8號線 → 地鐵2號線，全程約21.1公里
1、從回龍觀乘坐地鐵13號線,經過1站, 到達霍營站
2、步行約260米,換乘地鐵8號線
3、乘坐地鐵8號線,經過11站, 到達鼓樓大街站
4、步行約330米,換乘地鐵2號線
5、乘坐地鐵2號線,經過1站, 到達安定門站
6、步行約770米,到達北京市東城區地方稅務局
從七里莊坐地鐵去東城區地稅局坐幾號線地鐵
公交線路：地鐵9號線 → 27路，全程約16.4公里
1、從七里莊乘坐地鐵9號線,經過6站, 到達白石橋南站
2、步行約220米,到達四道口北站
3、乘坐27路,經過10站, 到達地興居站
4、步行約200米,到達東城區地稅局辦稅服...
東城區地稅局的電話是多少？
:dongcheng.tax861.gov./ 地稅主頁~
:210.75.211.25/n1569/index. 門戶網站~
:map.baidu./#sid=MAPEFRJBYNHMXRJOSbs=010ct=40word=%B6%AB%B3%C7%C7%F8%B5%D8%CB%B0%BE%D6fr=10 詳細地圖~
東城區地稅局
詳細信息：
類別： *** 機關,
地址：北京市東城區和平里6區5號樓4號
電話：01084223113
北京東城區地稅局周六上班嗎？
周六及周日還有法定節假日都休息，不對外辦公
從昌平城區到回龍觀中學，怎么坐車方便？
公交線路：昌21路，全程約24.1公里
1、從昌平區步行約320米,到達昌平南大街站
2、乘坐昌21路,經過25站, 到達北郊農場橋東站
3、步行約900米,到達回龍觀中學
許昌東城區地稅局局長和副局是誰
關于將非國標稅控裝置逐步更換為國標稅控收款機有關問題
二○○七年九月二十四日，北京市地方稅務局以京地稅票〔2007〕371號下發了《關于將非國標稅控裝置逐步更換為國標稅控收款機有關問題的通知》，具體內容如下：
為了全面貫徹落實國務院有關部門關于推廣應用國標稅控收款機的總體部署，按照《國家稅務總局關于印發〈稅控收款機推廣應用實施意見〉的通知》（國稅發〔2004〕110號）以及《國家稅務總局關于淘汰非國家標準稅控收款機的批復》（國稅函〔2007〕966號）的有關規定，市局決定，對于本市繳納營業稅的納稅人，凡是在2007年7月31日以前購置使用的非國標稅控裝置（以下簡稱“非國標機具”），將采取使用期滿自然淘汰的方式，重新購置使用國標稅控收款機（以下簡稱“國標機具”）并使用國標稅控發票。現就有關問題明確如下，請依照執行。
一、 更換范圍
（一）納稅人自2002年8月1日至2007年7月31日期間購置使用的非國標機具，以購買之日算起，凡已滿五年的，均應按規定重新購置國標機具，并按照有關規定，辦理相關手續。
（二）對于納稅人購置使用的非國標機具，使用期已滿五年的，稅務機關原則上不再為其辦理新的使用授權，同時也不再提供非國標稅控發票。
二、 更換時間安排
為了保證更換工作平穩有序，采取按區域分步驟的方式進行。
（一）自2007年10月1日起，門頭溝區、通州區、順義區、密云縣、懷柔區、平谷區、大興區、房山區、昌平區、延慶縣以及燕山、西站、開發區分局管轄的納稅人，其非國標機具使用期滿五年的，應重新辦理購置國標機具的相關事宜。
（二）自2007年11月1日起，東城區、西城區、崇文區、宣武區、朝陽區、海淀區、豐臺區、石景山區的納稅人，其非國標機具使用期已滿五年的，應重新辦理購置國標機具的相關事宜。
三、 關于行政許可和行政審批事項
（一）針對納稅人更換國標稅控收款機辦理發票核定和更高開票限額行政審批事項時，涉及提交《準予稅務行政許可決定書》的有關情形明確如下：
1.對于2004年7月1日前已經稅務機關核準領購發票的納稅人，根據《北京市地方稅務局轉發國家稅務總局關于實施稅務行政許可若干問題的通知》（京地稅法〔2004〕327號）文件規定，2004年7月1日前取得的發票領購資格繼續有效。由于無法提供《準予稅務行政許可決定書》，可填寫《______地方稅務局發票領購資格審核（行政許可）確認表》，經主管稅務機關核實確認后，替代《準予稅務行政許可決定書》。
2.對于2004年7月1日后已取得發票領購資格審核許可的納稅人，在辦理發票核定和更高開票限額行政審批手續提供材料時，應按照《北京市地方稅務局關于印發發票核定、更高開票限額審批程序的通知》（京地稅票〔2007〕273號）文件規定提交《準予稅務行政許可決定書》。
3.對于自2004年7月1日后已取得發票領購資格審核許可但丟失《準予稅務行政許可決定書》的納稅人，應填寫《______地方稅務局發票領購資格審核（行政許可）確認表》，經主管稅務機關核實確認后，替代《準予稅務行政許可決定書》。
（二）由于發票領購資格審核行政許可程序的簡化，結合發票管理工作要求，納稅人須在申請領購發票時，提交相應資質證明材料，即申請人按照京地稅票〔2007〕273號文件規定，在提交申請（變更）材料的同時，仍需提交申請使用全國統一發票的資質證明復印件一份。
申請人提交申請材料后，受理人員需認真核對申請人提交的各項材料是否齊全，填寫是否正確。對資質證明不符或不齊全的，應當場或者在1日內制作《行政審批項目補充有關材料通知書》，一次性告知申請人補正全部內容。
對于申請人不能按照《行政審批項目補充有關材料通知書》提交補正材料或補正不齊全的，受理人員應在《行政審批項目流程表》中填寫意見后，連同有關資料一起交決定部門，由決定部門直接作出不予批準決定。
四、 發票及稅控管理
（一）對于需要更換國標機具的納稅人，主管稅務機關應按系統提示，主動告知納稅人辦理國標稅控發票的行政審批。對于已更換國標機具的納稅人，主管稅務機關應及時注銷其非國標稅控發票的核定信息。
（二）納稅人接到主管稅務機關更換國標機具的通知后，應及時到主管稅務機關辦理行政審批事宜，并按照《北京市地方稅務局關于做好國標稅控收款機管理工作有關問題的通知》（京地稅票〔2007〕274號）文件第二、三、四條規定，申請購置國標機具并領購國標稅控發票。
（三）在納稅人辦理行政審批和購置國標機具期間，納稅人已領購但尚未使用的非國標稅控機打票可繼續使用，主管稅務機關暫不作繳銷處理，同時可適量銷售非國標稅控發票，以保證納稅人正常開展經營活動的需要。
（四）對于已購置國標機具并領購國標稅控發票的納稅人，主管稅務機關應按照《北京市地方稅務局關于印發北京地稅發票稅控管理系統業務操作規程的通知》（京地稅票〔2007〕268號）文件第二章第七條，為納稅人辦理非國標機具的注銷手續，同時按照市局有關規定收繳納稅人使用的稅控密碼器，并登記造冊定期交稅控安全管理部門處理。
五、 相關管理要求
（一）更換國標機具工作是全面推廣應用工作的進一步深化，各局要堅定不移地按照總局文件精神和市局要求，提高認識、統一思想、周密部署，充分發揮本局國標稅控領導小組和辦公室的領導作用，制定落實計劃和管理措施，確保此項工作穩步推進。
（二）各局應依托信息化手段，準確掌握本轄區應更換國標機具的納稅戶數量，摸清底數，有計劃有步驟地做好更換工作。
（三）鑒于本次更換國標機具范圍廣、數量大，各局應利用各種媒體和渠道，并廣泛深入的開展宣傳工作，并精心細致地做好對納稅人的解釋和開導工作。
（四）各局要督促本轄區內的國標稅控 *** 服務商，做好國標機具的銷售和安裝服務工作，努力提高工作效率。
附件：1.______地方稅務局發票領購資格審核（行政許可）確認表
2.申購發票種類與提交資質證明對照表
北京市地方稅務學會
2007年10月30日
回龍觀到東城區東中街
線路1： 從回龍觀出發,乘坐地鐵13號線(西直門-東直門),抵達東直門. 約25.31公里
線路2： 從城鐵回龍觀站出發,乘坐919路支2下行(城鐵回龍觀站-德勝門),在馬甸橋南換乘123路下行(金五星百貨城-東直門),抵達東直門. 約36.21公里
線路3： 從吉晟別墅出發,乘坐681路上行(龍錦苑公交場站-海淀中街),在上地橋東換乘909路上行(土井村西口-前葦溝),抵達東直門外. 約29.55公里
線路4： 從城鐵回龍觀站出發,乘坐919路支2下行(城鐵回龍觀站-德勝門),在德勝門換乘635路上行(二里莊-康家溝),抵達東直門. 約32.94公里
回龍觀去東城區和平里中街43號怎么去方便，謝謝，具體一點坐車
公交線路：地鐵13號線 → 地鐵5號線，全程約18.6公里
1、從回龍觀乘坐地鐵13號線,經過2站, 到達立水橋站
2、步行約170米,換乘地鐵5號線
3、乘坐地鐵5號線,經過7站, 到達和平里北街站
4、步行約860米,到達北京宏志中學-正門
萬壽路口到昌平區地稅局回龍觀所
公交線路：地鐵1號線 → 地鐵10號線 → 地鐵13號線，全程約28.7公里
1、從萬壽路口步行約130米,到達萬壽路站
2、乘坐地鐵1號線,經過1站, 到達公主墳站
3、步行約30米,換乘地鐵10號線
4、乘坐地鐵10號線,經過10站, 到達知春路站
5、步行約330米,換乘地鐵13號線
6、乘坐地鐵13號線,經過4站, 到達龍澤站
7、步行約1.3公里,到達昌平區地方稅務局回龍觀所
