沒有房產測繪資格證可以做房產測繪嗎?
你好,按照測繪資質管理規(guī)定要求:從事房產測繪業(yè)務,必須取得房產測繪資質(測繪項目完工前取得資質也行)。不過,在日常生活中,如果有房產測繪任務,也有相應的技術人員、設備,可以與其他有資質的測繪單位“合作”,共同完成房產測繪項目。
希望可以幫到你
東城區(qū)的房子只能找東城測繪嗎
是。東城區(qū)房子屬于北京市東城區(qū)房屋管理局測繪所管轄。東城區(qū),隸屬于北京市,地處北京市中心城區(qū)的東部。
不動產登記需要測繪嗎
不動產登記是需要測繪的北京市東城區(qū)不動產沒有測繪資質,不動產指的是土地、車庫、房屋等不可移動的私有財產。測繪程序如下:(一)斷定開發(fā)商現(xiàn)已進行初始掛號 開發(fā)商處理初始掛號是自個處理房產證的必要前提條件。根據(jù)《商品房出售管理辦法》第34條的規(guī)則,房地產開發(fā)公司應當在商品房交付使用之日起60日內,將其需求處理房子權屬掛號的資料抄送房子地點地房地產行政主管有些。通常主管有些處理初始掛號所需時刻大約為20~60日不等,因此在收房入住后的兩三個月以后,能夠向開發(fā)商問詢處理初始掛號的狀況,也能夠到本地的房地產買賣信息網站進行查詢。為保證自個的利益,在《購房合同》中應對開發(fā)商處理初始掛號的時限加以約好,尤其是開發(fā)商處理初始掛號的最后期限以及處理結束后的“及時告訴職責”等,清晰不及時處理應當承當?shù)难a償職責。 (二)到管理有些收取并填寫《房子(地)所有權掛號請求表》 請求表填寫以后需求開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會有現(xiàn)成的蓋好章的表格,只需到開發(fā)商處收取并填寫就行北京市東城區(qū)不動產沒有測繪資質了。能夠事先向開發(fā)商問詢,房產證應該在哪個有些處理,然后直接向該有些征詢,省去奔走之苦。 (三)拿測繪圖(表) 因為測繪表是掛號有些斷定房產證上標注面積的主要依據(jù),因此是必需的資料之一。能夠到開發(fā)商指定的房子面積計量站請求并收取測繪表,或許帶身份證直接到開發(fā)商處收取,也能夠向掛號有些請求對房子面積進行測繪。 (四)收取有關文件 在前面問詢有關有些時,一定要清晰需求收取哪些必要的請求文件,一次齊全。這些文件包含購房合同、房子結算單、大房產證復印件等。填寫好的請求表需求請開發(fā)商審閱并蓋章。 (五)交納公共修理基金、契稅 公共修理基金通常由房產地點區(qū)域的小區(qū)辦收取,有些城市現(xiàn)已開端由銀行代收公共修理基金,交納的辦法能夠問詢開發(fā)商的就事人員。需求留意的是,無論是小區(qū)辦收取還是銀行代收,都必須保留好交納憑據(jù),這兩筆金錢的交納憑據(jù)是處理房產證的必需文件,一旦丟失會影響取得房產證。 (六)提交請求資料 資料首要包含以下幾種: 1、蓋章的請求表; 2、房子買賣合同; 3、簽定預售合同的買賣雙方對于房號、房子實測面積和房價結算的確認書; 4、測繪表、房子掛號表、分戶平面圖兩份; 5、專項修理資金專用收據(jù); 6、契稅完稅或減免稅憑據(jù); 7、購房者身份證實(復印件核對原件); 8、房子共有的提交共有協(xié)議; 9、銀行的提早還貸證實。 (七)依照規(guī)則時刻收取房產證 一定要保留好管理有些給的收取證書的告訴書,并依照上面告訴的時刻收取房產證。別的,在交納印花稅和產權掛號費、成本費時需仔細核對房產證的記載,尤其是面積、位置、權利人名字、權屬狀況等主要信息。
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