北京市東城區(qū)二手房交稅過戶流程詳解
交稅過戶地址：東城區(qū)地安門東大街88號，東城區(qū)房屋權(quán)屬登記中心
電話：64008852
辦公時間：周一至周五9:00-12:00?? 14:00-17：00
?????????????????? （稅務(wù)和建委同一地點）
添加微信好友, 獲取更多信息
復(fù)制微信號
特別提示：東城不需要辦理房源核驗和資金監(jiān)管手續(xù)。
一、流程
購房資格申請（10個工作日）——網(wǎng)簽——交稅——過戶——出房產(chǎn)證(過完戶后當(dāng)日不出房本，需要3-5個工作日出新房本)
二、購房資格
買方以家庭為單位人員身份證（外籍人需提供護照譯本公證），戶口本，婚姻證明，暫住證（工作居住證）。
注：1、社保滿足連續(xù)繳納60個月或五年連續(xù)個稅需要提出說明。
?????????2、如果離婚需要帶離婚證及離婚協(xié)議或法院判決書（離婚協(xié)議必須蓋民政局的章）?
?????????3、如果是集體戶口需要提供集體戶口的首頁復(fù)印件加蓋公司公章復(fù)印件及本人頁正反面復(fù)印件）
?????????4、軍人購房需提供軍警身份證
?????????5、?戶口本中婚姻狀況體現(xiàn)與事實一致
?????????6、家庭人員包括夫妻以及未成年子女
三、網(wǎng)簽資料
1、買方：以家庭為單位人員身份證（外籍人需提供護照譯本公證/軍人需提供軍警身份證），戶口本，結(jié)婚證（離婚證，民政局蓋章離婚協(xié)議或法院判決書），暫住證（工作居住證）。
2、賣方：以家庭為單位人員身份證（外籍人需提供護照譯本公證/軍人需提供軍警身份證），戶口本，結(jié)婚證（離婚證，民政局蓋章離婚協(xié)議或法院判決書），房產(chǎn)證。
注：1、撤銷網(wǎng)簽手續(xù)：買賣雙方可不需要到場，手寫委托書給中介方（必須是中介），中介方攜帶買賣雙方及本人身份證復(fù)印件、房本復(fù)印件、并加蓋公司公章（不能是合同章）、委托書、在職證明原件。
2、如過戶時買賣雙方本人不能到場，一定要把 *** 人錄入在網(wǎng)簽里，要不然過戶時候過不了。
四、?交稅材料及注意事項
1、買方材料：本人或委托人（可手寫委托書）到場，夫妻雙方的二代身份證原件（本人身份證復(fù)印1份）、未成年子女戶口本原件及復(fù)印件、夫妻雙方戶口本原件如果是集體戶口需提供集體戶口首頁復(fù)印件加蓋公司公章原件(留存原件)及本人頁原件、銀行銀聯(lián)卡一張（交稅用、必須把稅費放在一張銀行卡上）
2、賣方材料：產(chǎn)權(quán)人本人或委托人（公證處委托書）到場、夫妻雙方二代身份證原件（本人身份證復(fù)印件1份）、全家人的戶口本原件包括未成年子女的、結(jié)婚證原件——查唯一用、房產(chǎn)證原件（復(fù)印1整套）、契稅票原件（復(fù)印1份）商品房提供房款發(fā)票（房款發(fā)票地址和房產(chǎn)證地址需要一致，如不一致需到物業(yè)或開發(fā)商開具物業(yè)地址一致證明。）（復(fù)印1份），已購公房提供原始購房合同。
注：1、窗口核完所有稅費，開票后去銀行交稅，附近可以繳納稅費的銀行有（工商銀行、建設(shè)銀行、民生銀行，需到對公窗口辦理）。
??????????? 2、繳納完稅后回到稅務(wù)，需把票據(jù)復(fù)印一張交給稅務(wù)窗口，窗口才會把房本歸還給我們。
??????????? 3、如果有利息帶利息單及借款合同與結(jié)清證明
五、?過戶材料及注意事項
1、買方材料：本人或委托人（可手寫委托書）到場，夫妻雙方的二代身份證原件、未成年子女戶口本原件及復(fù)印件、夫妻雙方戶口本原件如果是集體戶口需提供集體戶口首頁復(fù)印件加蓋公司公章原件(留存原件)及本人頁原件、銀行銀聯(lián)卡一張（交納土地出讓金或印花稅及制本費）、新出契稅票原件
特殊情況身份證明：
港澳居民：中華人民共和國香港（澳門）特別行政區(qū)護照，或港澳居民往來內(nèi)地通行證，或港澳同胞回鄉(xiāng)證，或居民身份證；
臺灣同胞：臺灣同胞來往大陸通行證
華僑：中華人民共和國護照和國外長期居留身份證件；
外籍人士：護照及護照的中文譯本公證
注：1、以上特殊情況的人士還需要辦理《涉外審批表》和《境外個人在境內(nèi)居留狀況證明》
?????????? 2、戶口本中婚姻狀況體現(xiàn)與事實一致
2、賣方材料：產(chǎn)權(quán)人本人或委托人（公證處委托書）到場、身份證、房產(chǎn)證原件（復(fù)印測繪圖及測繪表各2整套）、央產(chǎn)房提供央產(chǎn)上市登記表及物業(yè)供暖結(jié)清證明，經(jīng)濟適用房提供放棄回購證明(戶口在朝陽區(qū)不用出具回購證明)
注：1、交完稅后，攜帶稅票和房本，還有過戶材料，到咨詢臺查檔，只有查檔完才給發(fā)號。
（以上回答發(fā)布于2015-09-17，當(dāng)前相關(guān)購房政策請以實際為準(zhǔn)）
買新房，就上搜狐焦點網(wǎng)
東城區(qū)的房子只能找東城測繪嗎
是。東城區(qū)房子屬于北京市東城區(qū)房屋管理局測繪所管轄。東城區(qū)，隸屬于北京市，地處北京市中心城區(qū)的東部。
北京市東城區(qū)房管局的具體地址和電話是多少??
1·東城區(qū)房管局
地址：地安門東大街88號（地安門十字路口東南角）
電話： 84014947
2·東城區(qū)房地經(jīng)營管理中心
地址：東城區(qū)美術(shù)館東街甲24號
電話： 64054901
