房產證與測繪圖不否能過戶嗎？
不能過戶，房產證與測繪圖不否，說明房產證不對，有可能是假的，房產證最重要的部分就是測繪圖，沒有測繪圖就不可能有房產證。
北京市東城區二手房交稅過戶流程詳解
交稅過戶地址：東城區地安門東大街88號，東城區房屋權屬登記中心
電話：64008852
辦公時間：周一至周五9:00-12:00?? 14:00-17：00
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?????????????????? （稅務和建委同一地點）
特別提示：東城不需要辦理房源核驗和資金監管手續。
一、流程
購房資格申請（10個工作日）——網簽——交稅——過戶——出房產證(過完戶后當日不出房本，需要3-5個工作日出新房本)
二、購房資格
買方以家庭為單位人員身份證（外籍人需提供護照譯本公證），戶口本，婚姻證明，暫住證（工作居住證）。
注：1、社保滿足連續繳納60個月或五年連續個稅需要提出說明。
?????????2、如果離婚需要帶離婚證及離婚協議或法院判決書（離婚協議必須蓋民政局的章）?
?????????3、如果是集體戶口需要提供集體戶口的首頁復印件加蓋公司公章復印件及本人頁正反面復印件）
?????????4、軍人購房需提供軍警身份證
?????????5、?戶口本中婚姻狀況體現與事實一致
?????????6、家庭人員包括夫妻以及未成年子女
三、網簽資料
1、買方：以家庭為單位人員身份證（外籍人需提供護照譯本公證/軍人需提供軍警身份證），戶口本，結婚證（離婚證，民政局蓋章離婚協議或法院判決書），暫住證（工作居住證）。
2、賣方：以家庭為單位人員身份證（外籍人需提供護照譯本公證/軍人需提供軍警身份證），戶口本，結婚證（離婚證，民政局蓋章離婚協議或法院判決書），房產證。
注：1、撤銷網簽手續：買賣雙方可不需要到場，手寫委托書給中介方（必須是中介），中介方攜帶買賣雙方及本人身份證復印件、房本復印件、并加蓋公司公章（不能是合同章）、委托書、在職證明原件。
2、如過戶時買賣雙方本人不能到場，一定要把 *** 人錄入在網簽里，要不然過戶時候過不了。
四、?交稅材料及注意事項
1、買方材料：本人或委托人（可手寫委托書）到場，夫妻雙方的二代身份證原件（本人身份證復印1份）、未成年子女戶口本原件及復印件、夫妻雙方戶口本原件如果是集體戶口需提供集體戶口首頁復印件加蓋公司公章原件(留存原件)及本人頁原件、銀行銀聯卡一張（交稅用、必須把稅費放在一張銀行卡上）
2、賣方材料：產權人本人或委托人（公證處委托書）到場、夫妻雙方二代身份證原件（本人身份證復印件1份）、全家人的戶口本原件包括未成年子女的、結婚證原件——查唯一用、房產證原件（復印1整套）、契稅票原件（復印1份）商品房提供房款發票（房款發票地址和房產證地址需要一致，如不一致需到物業或開發商開具物業地址一致證明。）（復印1份），已購公房提供原始購房合同。
注：1、窗口核完所有稅費，開票后去銀行交稅，附近可以繳納稅費的銀行有（工商銀行、建設銀行、民生銀行，需到對公窗口辦理）。
??????????? 2、繳納完稅后回到稅務，需把票據復印一張交給稅務窗口，窗口才會把房本歸還給我們。
??????????? 3、如果有利息帶利息單及借款合同與結清證明
五、?過戶材料及注意事項
1、買方材料：本人或委托人（可手寫委托書）到場，夫妻雙方的二代身份證原件、未成年子女戶口本原件及復印件、夫妻雙方戶口本原件如果是集體戶口需提供集體戶口首頁復印件加蓋公司公章原件(留存原件)及本人頁原件、銀行銀聯卡一張（交納土地出讓金或印花稅及制本費）、新出契稅票原件
特殊情況身份證明：
港澳居民：中華人民共和國香港（澳門）特別行政區護照，或港澳居民往來內地通行證，或港澳同胞回鄉證，或居民身份證；
臺灣同胞：臺灣同胞來往大陸通行證
華僑：中華人民共和國護照和國外長期居留身份證件；
外籍人士：護照及護照的中文譯本公證
注：1、以上特殊情況的人士還需要辦理《涉外審批表》和《境外個人在境內居留狀況證明》
?????????? 2、戶口本中婚姻狀況體現與事實一致
2、賣方材料：產權人本人或委托人（公證處委托書）到場、身份證、房產證原件（復印測繪圖及測繪表各2整套）、央產房提供央產上市登記表及物業供暖結清證明，經濟適用房提供放棄回購證明(戶口在朝陽區不用出具回購證明)
注：1、交完稅后，攜帶稅票和房本，還有過戶材料，到咨詢臺查檔，只有查檔完才給發號。
（以上回答發布于2015-09-17，當前相關購房政策請以實際為準）
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有 *** 測繪資質的不？
1、在《測繪資質管理規定》的第31條中我們可以看到，企業如果以涂改、倒賣、租借等方式來 *** 測繪資質，會導致一定處罰，停業整頓或降低資質等級。因此，企業不可以這樣直接進行測繪資質買賣，不但是違法行為，同時也不會得到社會認可。2、雖然國家規定不能 *** 測繪資質，但是可以將資質證書上的法人進行變更，這也意味著會面臨公司收購。因此，測繪資質證書不可和企業脫離開來，即便想 *** ，必須走正規途徑，在法律法規方面，稱為資質變更。
房屋測繪與原圖不附就不給過戶嗎?
一、房屋測繪與原圖不附是不能辦理房產過戶的，要滿足房屋信息一致才可以的。
二、依據《房屋登記辦法》規定：
第四條
房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構辦理。
第十三條
共有房屋，應當由共有人共同申請登記。
共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。
第三十三條
申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人身份證明；
（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合并協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
三、依據《城市房地產 *** 管理規定》第七條
房地產 *** ，應當按照下列程序辦理:
(一)房地產 *** 當事人簽訂書面 *** 合同;
(二)房地產 *** 當事人在房地產 *** 合同簽訂后90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、 *** 合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，并申報成交價格;
(三)房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，并在7日內作出是否受理申請的書面答復，7日內未作書面答復的，視為同意受理;
(四)房地產管理部門核實申報的成交價格，并根據需要對 *** 的房地產進行現場查勘和評估;
(五)房地產 *** 當事人按照規定繳納有關稅費;
(六)房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書。
測繪資質因為法人征信有問題不能變更怎么辦
測繪資質因為法人征信有問題變更步驟如下。
1、公司所在管轄區的工商局領取如下表格：《登記申請書》，《公司董事、監事、經理情況》，《公司登記表》，《指定代表或者共同委托 *** 人的證明》，《公司股東(發起人)出資情況表》。
2、按順序跑四個地方辦理所有的手續工商局：所需物品有：所有填寫完畢的表格(就是從工商局領取的表格)，股權 *** 協議，公司任命決定書，新的，單位公章，原正副本原件。
房產證和測繪圖紙差兩個字可以過戶嗎？
您好，1、如果你的房子（戶門內的專屬部分）和樓上的（二樓）除房間門(電梯間附近)之處不同，其他部分的水平投影完全相同的話，正常情況下你的建筑面積和樓上肯定不同。因為正常情況下你說的1.2米*1.2米的空間應屬于公共空間，不屬于專有空間，是應該公攤的。
2、如果開發商僅憑一份錯誤的房產測量報告來向你索要房款的話是不對的，你不應交這個錢。
3、在這個問題沒有解決之前，根本談不上“面積差異處理”的相關規定。
解決 *** ：
1、找到房產測量單位及測量人員，給其講清情況，要求其糾正錯誤的測量結果并道歉。
2、如果第1條要求得不到滿足的話，找其領導，說清情況，并重復第1條要求。
3、如果仍達不到目地，找房產測量成果審查部門（房產局或房地局），說明情況，要求其糾正并處分測量單位和測量人員。
