拆遷資質(zhì)如何辦理
拆遷單位分為兩類，自行拆遷單位和受托拆遷單位。
自行拆遷單位是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)內(nèi)部常設(shè)拆遷部門，具備房屋拆遷資格，按照《房屋拆遷許可證》的規(guī)定依法對(duì)本單位用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物進(jìn)行拆遷的單位。
受托拆遷單位是指具備房屋拆遷資格，受拆遷人委托，在 *** 權(quán)限范圍內(nèi)，按照《房屋拆遷許可證》的規(guī)定依法對(duì)拆遷人用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物進(jìn)行拆遷的單位。
拆遷單位應(yīng)當(dāng)具備一定資質(zhì)：
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1、自行拆遷單位自行拆遷單位應(yīng)當(dāng)具備如下條件：
（1）有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)；
（2）有常設(shè)的拆遷部門；
（3）有健全的管理制度；
（4）拆遷專業(yè)人員不少于8人。
2、受托拆遷單位以北京市為例，受托拆遷單位共分為三個(gè)等級(jí)：
（1）一級(jí)受托拆遷單位應(yīng)當(dāng)具備下列條件：①有20名以上的拆遷專業(yè)人員；②有工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、財(cái)務(wù)高級(jí)職稱的管理人員；③有500萬(wàn)元以上的注冊(cè)資本；④完成過(guò)100戶以上的拆遷項(xiàng)目20個(gè)。
（2）二級(jí)受托拆遷單位應(yīng)當(dāng)具備下列條件：①有10名以上的拆遷專業(yè)人員；②有工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、財(cái)務(wù)中級(jí)職稱的管理人員；③有300萬(wàn)元以上的注冊(cè)資本；④完成過(guò)50戶以上的拆遷項(xiàng)目10個(gè)。二級(jí)受托拆遷單位不得承接300戶以上的房屋拆遷業(yè)務(wù)。
（3）三級(jí)受托拆遷單位應(yīng)當(dāng)具備下列條件：①有6名以上拆遷專業(yè)人員；②有100萬(wàn)元以上的注冊(cè)資本。
拆除資質(zhì)怎么申請(qǐng)？需要什么質(zhì)料？
爆破與拆除工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)申報(bào)
需要提交資料：
1.企業(yè)法定代表人簽署的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表》及電子文檔;
2.企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，安全生產(chǎn)許可證副本；
3.企業(yè)資質(zhì)證書(shū)正，副本復(fù)印件（含變更記錄欄）；
4.企業(yè)章程復(fù)印件（需附股東簽字或蓋章頁(yè)）組織代碼證復(fù)印件；
5.法定代表人任職文件，身份證件復(fù)印件；
6.企業(yè)經(jīng)理，技術(shù)，財(cái)務(wù)，經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人的任職文件，職稱證書(shū)，身份證及復(fù)印件；
7.注冊(cè)建造師的注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書(shū)；
8.企業(yè)工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員的職稱證書(shū)，身份證件，勞動(dòng)合同復(fù)印件；
9.對(duì)專業(yè)人員和技術(shù)工人有數(shù)要求的，提供職稱證書(shū)或崗位證書(shū)，身份證件，勞動(dòng)合同和反應(yīng)專業(yè)的證明材料，社保證明；
10.代表工程的中標(biāo)通知書(shū)，施工合同，竣工驗(yàn)收單或質(zhì)量核驗(yàn)資料，有必要是需提供圖紙，照片，工程結(jié)算單等；
11.近三年統(tǒng)計(jì)報(bào)表（《法人單位基本情況表》,《建筑企業(yè)生產(chǎn)情況》，《建筑業(yè)企業(yè)財(cái)務(wù)狀況與材料消耗情況》）；
12.經(jīng)審計(jì)的近三年財(cái)務(wù)報(bào)表（資產(chǎn)負(fù)債表和損益表）；
13.資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)企業(yè)設(shè)備廠房有具體要求的，企業(yè)應(yīng)出具設(shè)備購(gòu)置或租賃合同，發(fā)票，房屋產(chǎn)權(quán)證或租賃合同等相關(guān)證明；
14.法律法規(guī)規(guī)定需要提供的其他材料。
東城區(qū)的房子只能找東城測(cè)繪嗎
是。東城區(qū)房子屬于北京市東城區(qū)房屋管理局測(cè)繪所管轄。東城區(qū)，隸屬于北京市，地處北京市中心城區(qū)的東部。
拆遷資質(zhì)需要什么條件
十九、爆破與拆除工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn) 爆破與拆除工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)。 一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)： 1、企業(yè)近5年承擔(dān)過(guò)下列2項(xiàng)中1項(xiàng)以上所列工程的施工, 工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。 （1） B級(jí)以上的大爆破工程2個(gè)（含硐室爆破、露天深孔爆破、地下或水下深孔爆破）； （2） A級(jí)復(fù)雜環(huán)境深孔爆破或拆除爆破或城市控制爆破工程2個(gè)。 2、企業(yè)經(jīng)理具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有高級(jí)職稱；總工程師具有10年以上從事爆破施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷, 且主持過(guò)B級(jí)大爆破、拆除爆破或城市控制爆破設(shè)計(jì)與施工、本專業(yè)高級(jí)職稱的總工程師; 具有中級(jí)以上會(huì)計(jì)職稱。 企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于40人,其中爆破、機(jī)械、電氣、儀表、地質(zhì)等工程技術(shù)人員不少于30人; 工程技術(shù)人員中,具有中級(jí)以上職稱的人員不少于15人, 其中爆破專業(yè)具有高級(jí)職稱的人員不少于3人。 企業(yè)具有的一級(jí)資質(zhì)項(xiàng)目經(jīng)理不少于3人。 3、企業(yè)注冊(cè)資本金600萬(wàn)元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)720萬(wàn)元以上。 4、企業(yè)近3年更高年工程結(jié)算收入3000萬(wàn)元以上。 5、企業(yè)具有鉆孔機(jī)、風(fēng)鎬、空壓機(jī)、發(fā)電機(jī)、測(cè)震儀、全站儀等施工及檢測(cè)設(shè)備。 6、企業(yè)應(yīng)具備有關(guān)部門核發(fā)的A、B級(jí)大爆破和拆除爆破設(shè)計(jì)證書(shū)和爆炸物品使用許可證。 二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)： 1、企業(yè)近5年承擔(dān)過(guò)下列2項(xiàng)中1項(xiàng)以上所列工程的施工, 工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。 （1）C級(jí)以上的大爆破工程2個(gè)（含硐室爆破、露天深孔爆破、地下或水下深孔爆破）； （2）B級(jí)復(fù)雜環(huán)境深孔爆破或拆除爆破或城市控制爆破工程2個(gè)。 2、企業(yè)經(jīng)理具有8年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有高級(jí)職稱；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事爆破施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且主持過(guò)C級(jí)大爆破、拆除爆破設(shè)計(jì)與施工、本專業(yè)高級(jí)職稱;財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有中級(jí)以上會(huì)計(jì)職稱。 企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于20人,其中爆破、機(jī)械、電氣、儀表、地質(zhì)等工程技術(shù)人員不少于15人;工程技術(shù)人員中,具有中級(jí)以上職稱的人員不少于10人, 其中爆破專業(yè)具有高級(jí)職稱的人員不少于1人。 企業(yè)具有的二級(jí)資質(zhì)以上項(xiàng)目經(jīng)理不少于3人。 3、企業(yè)注冊(cè)資本金300萬(wàn)元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)360萬(wàn)元以上。 4、企業(yè)近3年更高年工程結(jié)算收入1500萬(wàn)元以上。 5、企業(yè)具有鉆孔機(jī)、風(fēng)鎬、空壓機(jī)、發(fā)電機(jī)、測(cè)震儀、全站儀等施工及檢測(cè)設(shè)備。 6、企業(yè)具備有關(guān)部門核發(fā)的C級(jí)大爆破和B級(jí)拆除爆破設(shè)計(jì)證書(shū)和爆炸物品使用許可證。 三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)： 1、 企業(yè)近5年承擔(dān)過(guò)下列3項(xiàng)中1項(xiàng)以上所列工程的施工, 工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。 （1）D級(jí)以上的大爆破工程2個(gè)（含硐室爆破、露天深孔爆破、地下或水下深孔爆破）； （2）C級(jí)復(fù)雜環(huán)境深孔爆破或拆除爆破或城市控制爆破工程2個(gè)； （3）采用機(jī)械或人工作業(yè)方式拆除高度為10米以上建筑物、構(gòu)筑物3座。 2、企業(yè)經(jīng)理具有5年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有中級(jí)以上職稱；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事爆破與拆除施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)中級(jí)以上職稱;財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有中級(jí)以上會(huì)計(jì)職稱。 企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于12人,其中工民建、機(jī)械、爆破專業(yè)技術(shù)人員不少于8人; 工程技術(shù)人員中，具有中級(jí)以上職稱的工民建、機(jī)械、爆破專業(yè)技術(shù)人員不少于4人。 企業(yè)具有的三級(jí)資質(zhì)以上項(xiàng)目經(jīng)理不少于4人。 3、企業(yè)注冊(cè)資本金100萬(wàn)元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)120萬(wàn)元以上。 4、企業(yè)近3年更高年工程結(jié)算收入500萬(wàn)元以上。 5、企業(yè)具有相應(yīng)的專業(yè)拆除施工機(jī)械及測(cè)試儀器。 6、企業(yè)具備有關(guān)部門核發(fā)的D級(jí)大爆破和C級(jí)拆除爆破設(shè)計(jì)證書(shū)和爆炸物品使用許可證。 承包工程范圍： 一級(jí)企業(yè): 可承擔(dān)各類各等級(jí)的大爆破工程、復(fù)雜環(huán)境深孔爆破、拆除爆破及城市控制爆破工程及其他爆破與拆除工程施工。 二級(jí)企業(yè): 可承擔(dān)單項(xiàng)合同額不超過(guò)企業(yè)注冊(cè)資本金5倍，且C級(jí)及以下的大爆破工程和B級(jí)及以下復(fù)雜環(huán)境深孔爆破、拆除爆破及城市控制爆破及其他爆破與拆除工程施工。 三級(jí)企業(yè): 可承擔(dān)單項(xiàng)合同額不超過(guò)企業(yè)注冊(cè)資本金5倍，且D級(jí)及以下的大爆破工程和C級(jí)及以下復(fù)雜環(huán)境深孔爆破、拆除爆破及城市控制爆破工程施工，采用機(jī)械或人工作業(yè)方式拆除各類建筑物、構(gòu)筑物。 如果是深圳的可以來(lái)咨詢我，，，，qq1906973908 ，TEL：0755-27795199如果不懂更好找別人做，很復(fù)雜的。
