中國有多少家測繪局
北京市東城區測繪資質單位總共多少家我就是*測繪局北京市東城區測繪資質單位總共多少家的,嚴格地講中國有一個國家測繪局,每個省都有一個測繪局,直轄市北京市東城區測繪資質單位總共多少家的叫測繪院,安徽省、山東省、湖南省、廣東省等省經體制改革后不叫測繪局北京市東城區測繪資質單位總共多少家了,有的叫測繪院,有的并入北京市東城區測繪資質單位總共多少家了省國土資源廳。所以省級測繪局還有24家.
其它的都不叫測繪局。
另外全國有測繪大隊、測繪院、測繪。。等各類測繪單位7000余家。這些都是生產單位,有的是事業單位有是企業,但都不是行政管理機構。
買房可以自己請人測面積嗎?
雖然買房時售樓 *** 都會說,面積怎么樣,您可以自己請人測的。但實際情況是自己請人測面積的可能性小之又小,真要自己測量,應該如何操作,找哪些機構,你都知道么?
添加微信好友, 獲取更多信息
復制微信號
為什么說購房人單獨請人測公用分攤建筑面積的可行性比較低?
購房人自己請人測公用分攤建筑面積的可行性很低。
原因有以下三點:
①按照我國現有法律的規定,公用分攤建筑面積的計算 *** 及程序非常復雜,購房人如果想知道自己所購的房屋的公用分攤建筑面積是多少,不僅要了解整棟建筑物的建筑面積、公用建筑面積及各套套內建筑面積等數據,而且要了解整棟建筑物的某些組成部分是否被重復分攤,分攤次數是多少等情況。而要了解這些數據或情況,對于購房人來說基本上是不可能的。
②根據我國房產測繪法律、法規的規定,購房人重新測繪時應當繳納測繪費用,但測繪費用是以測繪面積為標準進行收取的,一般情況下,一幢商品房的建筑面積少則幾千平方米、多則上萬平方米、甚至更多。對購房人來講,這是一筆不小的支出。
③由于沒有強制的行政及司法權利,開發商及同幢樓的其他購房人并無配合測繪的義務,所以,一旦出現開發商或其他購房人不配合測繪的情況,購房人即便有錢請人測公用分攤建筑面積,測繪行為最后也可能因為無法取得實際數據或資料而無果而終。
購房人自己請人測的面積可以作為產權登記的依據嗎?
在開發商無異議的情況下可以。
根據京國土房管法[2003]531號《關于推進商品房測繪市場化有關試行規定的通知》的規定,購房人如果認為開發商出具的面積測繪數據不準確,可以委托有資質的測繪單位對所購房屋的面積進行重新測繪,并將重新測繪成果告知開發商,如果開發商對購房人重新提供的測繪成果無異議,則買賣雙方可以直接按購房人提供的測繪成果結算房價款,并進行產權登記;如果開發商對購房人出具的測繪成果有異議,那么,購房人出具的測繪成果就不能直接用于產權登記。
購房人應當如何委托房產測繪機構進行面積測繪?
購房人可在市房產測繪服務大廳自行委托具有相應資質等級的房產測繪單位為自己進行面積測繪。委托時,購房人應當依法繳納測繪費用,并與房產測繪單位就測繪事宜簽訂書面合同,合同應當包括測繪項目的基本情況、完成期限、收費標準、成果質量要求、爭議解決方式等內容。
開發商明示的預測面積和實測面積有什么不同?
根據《辦法》的規定,開發商在預售商品住宅之前及商品房竣工之后應當兩次向購房人公示面積(包括建筑面積、套內建筑面積、分攤公用建筑面積)測繪結果。這兩個階段的測繪結果的性質具有很大的不同。前者是商品房項目預售面積的預測數據,是根據設計圖紙量算出來的;后者則是對已經竣工、并經有關部門驗收完畢后的房屋的面積、位置等進行實地測量的數據,是產權登記數據。預測數據與實測數據是否相符及誤差率多少等是購房人考察開發商在面積問題上是否違約的重要標準。
商品房測繪如何收費?
商品房測繪單位承擔測繪項目的收費標準應當按國家測繪局于2003年頒布的《測繪工程產品價格》的有關規定執行,按照該規定,不同類型的商品房測繪收費標準不同,其中,住宅用房按分戶圖進行測繪的價格為1.36元/ 平方米,寫字樓的測繪價格為2.04元/平方米。
購房人提供的測繪成果與開發商提供的測繪成果發生矛盾怎么辦?
如果購房人根據法定程序提供的測繪成果與開發商提供的測繪成果發生矛盾,那么,購房人可以與開發商進行協商,協商不成的,可以依法向人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。在人民法院進行審理或仲裁機構進行仲裁時,購房人以己方的測繪成果作為支持己方請求的證據、開發商不認可的,購房人可以和開發商共同委托雙方認可的有資質的測繪單位進行重新測繪;無法共同委托的,人民法院可指定有資質的測繪單位重新進行測繪。重新測繪的測繪成果可以作為法院或仲裁機構判決(裁決)的依據。
購房人如何監督測繪單位依法測繪?
我國目前法律尚未授予行政機關對測繪單位的測繪行為進行監督的權利。因此,測繪單位的測繪行為更多的要依靠委托人(購房人或開發商)的監督來實現。《辦法》明確規定,測繪機構要按國家和本市有關技術規范進行實測,并對測繪成果質量承擔責任。以上規定是購房人監督測繪單位的重要法律依據。購房人可以據此在與測繪單位簽訂的測繪合同中明確約定測繪數據發生誤差、測繪成果存在質量問題等事項的違約責任或賠償責任,以維護自身的合法權益。
哪些單位可以接受購房人委托進行面積測繪?
根據京國土房管法[2003]531號《關于推進商品房測繪市場化有關試行規定的通知》的規定,以下26家測繪單位可以接受購房人或房地產開發企業的委托進行面積測繪,分別是:北京市房地產勘察測繪所、東城區國土資源和房屋管理局測繪所、西城區房地產測繪所、崇文區國土資源和房屋管理局測繪隊、宣武區房地產測繪所、朝陽區國土資源和房屋管理局測繪隊、海淀區國土資源和房屋管理局測繪隊、豐臺區房屋經營管理服務中心測繪隊、石景山區國土資源和房屋管理局測繪隊、順義區國土資源和房屋管理局測繪所、通州區國土資源和房屋管理局測繪所、大興區國土資源和房屋管理局測繪所、(房山區)天地鴻圖測繪所、門頭溝區國土資源和房屋管理局測繪所、懷柔區房地產勘察測繪所、延慶縣房地產勘察測繪所、密云縣房地產測繪所、平谷區房地產測繪所、北京華夏經緯測繪技術有限公司、北京鼎春德正測繪中心、中興兆業房屋面積測繪公司、北京新興華安房地產工程測繪事務所、北京昌房房地產測繪技術服務有限公司、北京京恒實測繪技術有限公司、北京首益佳房地產經紀中心、北京房屋面積計量站。
(以上回答發布于2015-10-23,當前相關購房政策請以實際為準)
更多房產資訊,政策解讀,專家解讀,點擊查看
土地測繪資質有哪些,分別是什么?速求答案,謝謝
房產測繪資質主要考核房地產測繪公司的三項指標:人員規模、儀器設備、作業限額。
各個級別的房產測繪資質要求如下:
甲級房產測繪公司:
房產測繪及相關專業技術人員要求:人員規模至少60人(含注冊測繪師5人),其中高級8人、中級17人;
房產測繪儀器設備要求:
全球導航衛星系統接收機(5mm+1×10D精度以上)6臺,全站儀5臺,手持測距儀20臺。
房產測繪作業限額:無限額限制。
乙級房產測繪公司:
房產測繪及相關專業技術人員要求:人員規模至少25人(含注冊測繪師2人),其中高級2人、中級8人;
房產測繪儀器設備要求:全球導航衛星系統接收機(5mm+1×10D精度以上)3臺,全站儀3臺,手持測距儀至少12臺
房產測繪作業限額:規劃許可證載單棟建筑面積10萬m2以下;單個合同標的不超過建筑面積200萬m2。
丙級房產測繪公司:
房產測繪及相關專業技術人員要求:人員規模至少8人,其中中級3人;
房產測繪儀器設備要求:全球導航衛星系統接收機(5mm+1×10D精度以上)2臺,全站儀2臺,手持測距儀至少6臺
房產測繪作業限額:規劃許可證載單棟建筑面積5萬m2以下;單個合同標的不超過建筑面積100萬m2。
丁級房產測繪公司:
房產測繪及相關專業技術人員要求:人員規模至少4人,其中中級1人;
房產測繪儀器設備要求:全站儀1臺,手持測距儀至少3臺
房產測繪作業限額:規劃許可證載單棟建筑面積2萬m2以下;單個合同標的不超過建筑面積50萬m2。
擴展知識:
房產測繪資質申請流程:
一般程序:
1.申請乙、丙、丁級測繪資質的單位向市測繪管理部門提出書面申請并提交相應材料。
2.市測繪主管部門經審核后報省測繪主管部門批準。
房產測繪資質申請資料:
申請人需提交的全部材料及其包含內容要求:
1.符合國家測繪局規定樣式的《測繪資質申請表》一式四份。
2.測繪資質申請材料一式三份,按以下順序裝訂成冊:
(1)企業法人營業執照或者事業單位法人證書;
(2)法定代表人和測繪負責人的簡歷及任命或聘任文件;
(3)符合規定數量的專業
(7)測繪行政主管部門認定的近期重大或較大測繪成果的證明文件(初次申請除外);
(8)單位住所證明;
技術人員的任職資格證書、任命或聘任文件、合同、、;
(4)當年單位在職專業技術人員名冊(包括編號、姓名、性別、民族、職稱、職務、學歷、畢業學校、專業、號碼、工作時間、備注等);
(5)符合規定數量的測繪儀器設備的證明材料(單位主要儀器設備統計表、儀器檢定證書、無檢定手段的主要測繪儀器設備購買的復印件);
(6)測繪生產、技術、質量、資料檔案管理制度以及測繪技術質量保證體系和測繪成果及資料檔案管理制度通過考核的證明文件;
參考資料:不動產測繪
北京具有一級資質的設計院都有哪些家,這些設計院的具體名稱?更好能有地址!
北京甲級勘察設計企業
單位名稱 通訊地址 電話號碼
核工業第二研究設計院 北京840信箱 68423311
冶金部建筑研究總院設計所 北京市海淀區西圖城路33號 62015599-3181
北京市住宅建筑設計研究院 北京市東城區東總布胡同弘通巷4號 65133222
北京世紀地產策劃有限公司 北京市東城區王府井大街99號世紀大廈A723 65273571
建華建筑設計合資有限公司 北京市東城區南河沿華龍街406號 65129121
華杰工程咨詢有限公司 北京市國子監街28號 64035968
建設部綜合勘察研究設計院 北京市東直門內大街177號 64013366
中交水運規劃設計院 北京市東城區安定門內國子監28號 64016622
交通部公路規劃設計院 北京市東四前炒面胡同33號 5125586
林業部林產工業規劃設計院 北京市朝陽門內大街130號 65135577
北京煤炭設計研究院 北京市德外安德路67號 62019922
北京中航建設計公司 北京市德外大街12號 62354327
第二炮兵工程設計研究院 北京東城區安德里北街18號 64213683
華北電力設計院 北京市安德路65號 62010077
中國航空工業規劃設計研究院 北京760信箱 62016633
中國化學工程總公司 北京市安定門外六鋪炕一區中街一區一號 62010973
中國石化北京設計院 北京西城區德外安德里甲67號 2028822-3091
中國友發國際工程設計咨詢公司 北京安定門外安德路九號 64234742
中國建筑技術開發總公司 北京市北三環東路30號 64221354
中國建筑科學與研究院綜合設計研究所 北京市北三環東路30號 64221360
中核大地工程總公司 北京市762信箱 64214810
北京市電信規劃設計院 北京市朝陽區百子灣廠坡37號 7780639
北京匯宇城建設計中心 北京市朝陽區惠新南里2號院 64970763
電力部、水利部北京勘測設計研究院 北京市朝陽區定福莊西街一號 65765533-2119
中船第六0二設計研究院 北京雙橋中路北院1號 65895533
中國建筑材料科學研究院設計所 北京市朝陽區管莊東里 65761331-2487
北京市紡織工業設計院 北京市朝陽區道家村1號 65061133
北京市建筑材料工業設計院 北京市朝陽區甘露園南里17號樓 65956758
農業部北京設計院 北京東三環北路16號 65003113
鐵道部專業設計院 北京市朝外大街227號 65535034
中國輕工業北京設計院 北京市朝陽區團結湖 65922406
北京都林國際工程設計咨詢有限公司 北京市東直門外察慈小區9號樓 64626847
中信室內裝修工程公司 北京朝陽區東三環北路甲2號 64661868
北京中信華美設計公司 北京朝陽區柳芳南里甲五號 64635341
建設部城市建設研究院 北京市朝陽區惠新南里2號院 64922233-458
中國寰球化學工程公司 北京市朝陽區櫻花園東街7號 64213290
中航油建筑工程設計研究院 北京朝陽區安貞里二區一號樓 64264599
北京市煤氣熱力工程設計院 北京市西城區西單北大街小醬坊胡同甲40號 66017776-3102
北京胡家嘍附近的測繪局
北京胡家嘍附近北京市東城區測繪資質單位總共多少家的測繪局是北京市東城區房屋管理局測繪一所北京市東城區測繪資質單位總共多少家,還有北京時正興測繪工程技術有限公司 地址為北京市東城區測繪資質單位總共多少家:北京市西城區大帽胡同26號