測繪公司出具的測繪報告是否具有法定效力？
只要測繪公司具有相應(yīng)的資質(zhì)，出具的測繪報告應(yīng)具有法律效力。
重慶市建設(shè)工程竣工驗收備案需要哪些資料
申請人提交申請材料，應(yīng)按部門分類成套提供。
（一）城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門所需材料
1、《建設(shè)工程竣工驗收備案申請書》1份（原件）；
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2、《建設(shè)工程竣工驗收意見書》1份（原件）；
3、《施工圖設(shè)計文件審查報告》1份（復(fù)印件）；
4、《建設(shè)工程檔案驗收意見書》及檔案移交書1份（出示原件，收復(fù)印件）；
5、施工單位出具的《工程竣工報告書》1份（原件）；
6、監(jiān)理單位出具的《工程質(zhì)量評價報告》1份（原件）；
7、勘察單位出具的《勘察文件質(zhì)量檢查報告》1份（原件）；
8、設(shè)計單位出具的《設(shè)計文件質(zhì)量檢查報告》1份（原件）；
9、施工單位出具的《工程質(zhì)量保修書》1份（復(fù)印件）；
10、施工單位提供的建設(shè)單位已按合同支付工程款的證明1份（原件）；
11、《建筑能效測評與標(biāo)識綜合評價表》1份（原件）
12、經(jīng)房地產(chǎn)開發(fā)行政主管部門核定的《重慶市房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目手冊》1份（原件）；
13、商品房工程應(yīng)提供《新建商品房使用說明書和質(zhì)量保證書》1份（復(fù)印件）；
14、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程還應(yīng)提供有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性試驗資料1份
（復(fù)印件）。
15、具有相應(yīng)資質(zhì)的測繪單位測量繪制的1：500建設(shè)工程竣工實測地形圖光盤1張；
市政管線工程提交經(jīng)市測繪產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督站驗收合格的管線竣工圖和測繪資料光盤1張。
（二）城市規(guī)劃部門所需材料
1、建設(shè)工程規(guī)劃竣工驗收合格證申請表(并聯(lián)驗收項目) 1份（原件）；
2、建設(shè)工程竣工圖（其中建筑工程只提交建筑竣工平、立、剖面圖及竣工總平面圖）1份（原件）；
3、具有相應(yīng)資質(zhì)的測繪單位編制的房屋竣工測量報告（含電子文檔）2份（原件） ；
4、具有相應(yīng)資質(zhì)的測繪單位測量繪制的1：500建設(shè)工程竣工實測地形圖（附驗線回單、含電子文檔）2份(原件)；
5、市政管線工程提交經(jīng)市測繪產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督站驗收合格的管線竣工圖和測繪資料（含電子文檔）2份（原件）。
（三）公安消防部門所需材料（各一份）
1、土建驗收申報所需資料
⑴建設(shè)工程消防驗收申報表；
⑵建設(shè)工程初步設(shè)計審核意見書（復(fù)印件）；
⑶工程竣工驗收報告；
⑷建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的施工許可證（復(fù)印件）；
⑸消防產(chǎn)品清單及質(zhì)量合格證明文件；
⑹消防設(shè)施、電氣防火技術(shù)檢測合格證明文件；
⑺消防設(shè)施施工、工程監(jiān)理、檢測單位的合法身份證明和資質(zhì)等級證明文件（復(fù)印件），應(yīng)注明“此件與原件核對無誤”，并加蓋單位公章；
⑻有防火性能要求的建筑構(gòu)件、建筑材料符合國家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的證明文件、出廠合格證；
⑼與消防驗收有關(guān)的竣工圖紙（總平面圖、標(biāo)準(zhǔn)層平面圖及非標(biāo)準(zhǔn)層平面圖、立面圖、剖面圖、各類消防設(shè)施平面圖及系統(tǒng)圖）及隱蔽工程記錄；
⑽其他依法需要提供的材料。
2、裝修工程消防驗收階段
⑴建設(shè)工程消防驗收申報表；
⑵建設(shè)工程裝修設(shè)計審核意見書（復(fù)印件）；
⑶所在建筑主體消防驗收合格意見書（復(fù)印件）；
⑷工程竣工驗收報告；
⑸消防產(chǎn)品清單及質(zhì)量合格證明文件；
⑹電氣防火技術(shù)檢測合格證明文件，有現(xiàn)代消防設(shè)施的應(yīng)提供消防設(shè)施檢測合格證明文件；
⑺消防設(shè)施施工、工程監(jiān)理、檢測單位的合法身份證明和資質(zhì)等級證明文件（復(fù)印件），應(yīng)注明“此件與原件核對無誤”，并加蓋單位公章；
⑻有防火性能要求的建筑構(gòu)件、建筑材料、室內(nèi)裝修裝飾材料符合國家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的證明文件、出廠合格證及見證檢驗報告；
⑼與消防驗收有關(guān)的竣工圖紙（裝修各層平面圖、各類消防設(shè)施平面圖及系統(tǒng)圖）及隱蔽工程記錄；
⑽其他依法需要提供的材料。
（四）環(huán)保部門所需材料
1、環(huán)保預(yù)驗收（試生產(chǎn)）：
（1）重慶市建設(shè)項目環(huán)保預(yù)驗收（試生產(chǎn)）申請表3份（原件）。
2、環(huán)保驗收：
（1）建設(shè)項目竣工環(huán)境保護驗收申請表（根據(jù)建設(shè)項目的具體情況分為4種形式）5份（原件）；
①建設(shè)項目竣工環(huán)境保護驗收和污染物排放申請表（適用于以污染物排放為主的建設(shè)項）；
②建設(shè)項目竣工環(huán)境保護驗收申請登記卡（適用于以生態(tài)影響為主、填寫環(huán)境影響登記表的建設(shè)項目）；
③建設(shè)項目竣工環(huán)境保護驗收申請表（適用于以生態(tài)影響為主、編制環(huán)境影響報告表的建設(shè)項目）；
④建設(shè)項目竣工環(huán)境保護驗收申請報告（適用于以生態(tài)影響為主、編制環(huán)境影響報告書的建設(shè)項目）。
（2）有資質(zhì)的監(jiān)測機構(gòu)或環(huán)評機構(gòu)編制的建設(shè)項目竣工環(huán)境保護驗收監(jiān)測報告或驗收調(diào)查報告2份（原件）（填寫竣工環(huán)境保護驗收申請登記卡的建設(shè)項目，申請人不提供此項申請材料）。
備注：協(xié)辦事項驗收合格工程，建設(shè)單位要向城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門提供規(guī)劃、消防、環(huán)保部門出具的認可文件或者準(zhǔn)許使用文件一份（出示原件，收復(fù)印件）
設(shè)置依據(jù)：
《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《重慶市建設(shè)領(lǐng)域行政審批制度改革試點方案》（市 *** 令第190號）、《建筑工程消防監(jiān)督管理規(guī)定》、《重慶市建設(shè)工程驗收環(huán)節(jié)并聯(lián)審批試行辦法》和《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理辦法》等。
參考資料：
房屋實測報告在哪里查詢
實測面積是竣工驗收后重慶市萬州區(qū)測繪資質(zhì)測繪的實測報告，工程規(guī)劃相關(guān)主管部門審核合格重慶市萬州區(qū)測繪資質(zhì)測繪的實測報告，開發(fā)商依據(jù)國家規(guī)定委托具有測繪資質(zhì)重慶市萬州區(qū)測繪資質(zhì)測繪的實測報告的房屋測繪機構(gòu)參考圖紙、預(yù)測數(shù)據(jù)及國家測繪規(guī)范之規(guī)定對樓宇進行的實地勘測、繪圖、計算而得出的面積。
實測面積網(wǎng)上不能查詢重慶市萬州區(qū)測繪資質(zhì)測繪的實測報告，只能到出具測繪圖的測繪所咨詢或看交房的時候開發(fā)商出具的結(jié)算單 。《房屋面積測繪表》是開發(fā)商交房的必要條件，沒有《房屋面積測繪表》，購房人有權(quán)拒絕收房。根據(jù)《合同法》第136條的規(guī)定，房屋面積測繪表是出賣人必須向買受人提供的資料，否則，買受人無法行使買受人的權(quán)利和履行買受人的義務(wù)。
重慶測繪作業(yè)證存在問題
重慶測繪作業(yè)證存在問題：
一、地方 *** 重視不夠，對工程測繪認識不到位。一些地方 *** 過度追求經(jīng)濟建設(shè)，忽視重慶市萬州區(qū)測繪資質(zhì)測繪的實測報告了工程測繪及信息化建設(shè)工作，對工程測繪重慶市萬州區(qū)測繪資質(zhì)測繪的實測報告的意義認識不夠深遠，有些地方甚至沒有編制工程測繪規(guī)劃，更沒有將工程測繪重慶市萬州區(qū)測繪資質(zhì)測繪的實測報告的發(fā)展與信息化建設(shè)結(jié)合起來，以至于信息化建設(shè)成果不能快速轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟和社會效益。同時，由于一些地方測繪法制建設(shè)滯后，未制定完善的配套法律法規(guī)，加上 *** 缺乏對工程測繪的有效宣傳，致使大眾沒有認識到工程測繪的作用，工程測繪沒有完全發(fā)揮應(yīng)有的作用。
?二、工程測繪行業(yè)管理混亂，存在無證測繪和違規(guī)測繪情況1.無證測繪有測繪資質(zhì)證但超出證載業(yè)務(wù)范圍承擔(dān)工程測繪任務(wù)，同樣屬于違法測繪。存在借證、賣證的測繪行為，給無證單位或個人提供了損害工程測繪單位和工程測繪工作者利益和形象的違法行為提供了方便。
?2.違規(guī)測繪在工程測繪市場上，存在以下違規(guī)測繪情況，一是無標(biāo)準(zhǔn)，無規(guī)范和圖式，或不懂標(biāo)準(zhǔn)測繪，個別從事工程測繪的企業(yè)和個人，連最基本的測繪規(guī)范和圖式都沒有，其行為難以符合工程測繪要求，二是明知有標(biāo)準(zhǔn)但為了偷工減料而不去執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，此現(xiàn)象主要集中在小型煤礦企業(yè)和礦產(chǎn)部門以及工程建設(shè)行業(yè)，個別企業(yè)在提供的基礎(chǔ)圖件中為了節(jié)省開支，甚至出現(xiàn)將1/1000圖放大后當(dāng)1/50、1/100圖使用，三是在市場經(jīng)濟條件下，個別用戶提出違法測繪的特殊需求，要求工程測繪單位和個人強化或簡化某些數(shù)據(jù)，對一些重要的地理信息數(shù)據(jù)如位置、高程、深度、長度、面積等任意放寬標(biāo)準(zhǔn)。
?3.缺乏測繪數(shù)據(jù)共建共享機制由于工程測繪數(shù)據(jù)的共享機制未完全建立，隨著經(jīng)濟社會的快速發(fā)展，各企事業(yè)單位為滿足自身建設(shè)和管理的需要，自籌資金組織施測，造成同一地區(qū)不同單位重復(fù)測繪的現(xiàn)象，導(dǎo)致工程測繪資源的嚴(yán)重浪費，而且還造成測繪基準(zhǔn)不同、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)不一、成果質(zhì)量不均等現(xiàn)象，特別是當(dāng)前部分地方城市規(guī)劃、城市建設(shè)、國土資源等部門根據(jù)部門需要進行測繪、更新不同比例尺的地圖，出現(xiàn)重復(fù)投資、重復(fù)測量，造成了財政資金的浪費。
?4.測繪人才隊伍不均衡、結(jié)構(gòu)不合理由于各地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展?fàn)顩r的不同，導(dǎo)致各地區(qū)測繪人才分布不均衡。部分經(jīng)濟條件較差的地區(qū)，由于財力問題，對工程測繪投入少，造成工程測繪隊伍經(jīng)費來源不足，人才向沿海城市流失的現(xiàn)象嚴(yán)重。同時，工程測繪人才結(jié)構(gòu)不合理。我國工程測繪隊伍大多為一些勞動密集型的測繪隊伍，缺乏高素質(zhì)全面能型的領(lǐng)軍人才，一線工程技術(shù)人員知識更新達不到要求，嚴(yán)重影響了我國工程測繪事業(yè)的發(fā)展。
?5.缺乏開發(fā)、創(chuàng)新能力現(xiàn)階段，由于我國的工程測繪產(chǎn)品不夠豐富，社會化程度不高，工程測繪主要應(yīng)用在國土、城建等一些建設(shè)部門，并沒有走入廣大人民的生活中，應(yīng)用的范圍太小。同時，現(xiàn)有產(chǎn)品生產(chǎn)周期長，更新速度緩慢、種類少，致使一些用戶使用比較困難，侵權(quán)盜版、假冒偽劣產(chǎn)品層出不窮，存在應(yīng)急保障能力不強，基礎(chǔ)地理信息現(xiàn)實性差等問題，特別是造成重大突發(fā)事件后，不能適應(yīng)應(yīng)急需求。此外，工程測繪新技術(shù)的開發(fā)、創(chuàng)新的能力不足，數(shù)據(jù)的采集、管理與應(yīng)用等方面的軟件開發(fā)能力薄弱，與國外先進水平還存在較大的差距，制約著整個測繪事業(yè)整體水平的提高。
