土地測繪資質有哪些,分別是什么?速求答案,謝謝
房產測繪資質主要考核房地產測繪公司的三項指標:人員規模、儀器設備、作業限額。
各個級別的房產測繪資質要求如下:
甲級房產測繪公司:
房產測繪及相關專業技術人員要求:人員規模至少60人(含注冊測繪師5人),其中高級8人、中級17人;
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房產測繪儀器設備要求:
全球導航衛星系統接收機(5mm+1×10D精度以上)6臺,全站儀5臺,手持測距儀20臺。
房產測繪作業限額:無限額限制。
乙級房產測繪公司:
房產測繪及相關專業技術人員要求:人員規模至少25人(含注冊測繪師2人),其中高級2人、中級8人;
房產測繪儀器設備要求:全球導航衛星系統接收機(5mm+1×10D精度以上)3臺,全站儀3臺,手持測距儀至少12臺
房產測繪作業限額:規劃許可證載單棟建筑面積10萬m2以下;單個合同標的不超過建筑面積200萬m2。
丙級房產測繪公司:
房產測繪及相關專業技術人員要求:人員規模至少8人,其中中級3人;
房產測繪儀器設備要求:全球導航衛星系統接收機(5mm+1×10D精度以上)2臺,全站儀2臺,手持測距儀至少6臺
房產測繪作業限額:規劃許可證載單棟建筑面積5萬m2以下;單個合同標的不超過建筑面積100萬m2。
丁級房產測繪公司:
房產測繪及相關專業技術人員要求:人員規模至少4人,其中中級1人;
房產測繪儀器設備要求:全站儀1臺,手持測距儀至少3臺
房產測繪作業限額:規劃許可證載單棟建筑面積2萬m2以下;單個合同標的不超過建筑面積50萬m2。
擴展知識:
房產測繪資質申請流程:
一般程序:
1.申請乙、丙、丁級測繪資質的單位向市測繪管理部門提出書面申請并提交相應材料。
2.市測繪主管部門經審核后報省測繪主管部門批準。
房產測繪資質申請資料:
申請人需提交的全部材料及其包含內容要求:
1.符合國家測繪局規定樣式的《測繪資質申請表》一式四份。
2.測繪資質申請材料一式三份,按以下順序裝訂成冊:
(1)企業法人營業執照或者事業單位法人證書;
(2)法定代表人和測繪負責人的簡歷及任命或聘任文件;
(3)符合規定數量的專業
(7)測繪行政主管部門認定的近期重大或較大測繪成果的證明文件(初次申請除外);
(8)單位住所證明;
技術人員的任職資格證書、任命或聘任文件、合同、、;
(4)當年單位在職專業技術人員名冊(包括編號、姓名、性別、民族、職稱、職務、學歷、畢業學校、專業、號碼、工作時間、備注等);
(5)符合規定數量的測繪儀器設備的證明材料(單位主要儀器設備統計表、儀器檢定證書、無檢定手段的主要測繪儀器設備購買的復印件);
(6)測繪生產、技術、質量、資料檔案管理制度以及測繪技術質量保證體系和測繪成果及資料檔案管理制度通過考核的證明文件;
參考資料:不動產測繪
土地測繪資質有哪些,分別是什么
不動產測繪資質通用標準:
1、申請主體具有企業或者事業單位法人資格。
2、申請不動產測繪的單位,測繪相關專業技術人員不得超過本標準對專業技術人員要求數量的60%;
3、 同一單位申請兩個以上專業范圍的,對人員數量的要求不累加計算。
4、各等級測繪資質單位的辦公場所:甲級不少于600m2,乙級不少于150m2,丙級不少于40m2,丁級不少于20m2。
5、不動產測繪質量管理:
甲級測繪資質單位應當通過ISO9000系列質量保證體系認證;乙級測繪資質單位應當通過ISO9000系列質量保證體系認證或者通過省級測繪地理信息行政主管部門考核;丙級測繪資質單位應當通過ISO9000系列質量保證體系認證或者設區的市級以上測繪地理信息行政主管部門考核;丁級測繪資質單位應當通過縣級以上測繪地理信息行政主管部門考核。
6、不動產測繪業績要求:
1)申請晉升甲級測繪資質的,應當符合以下條件:近2年內完成的測繪服務總值不少于1600萬元,且有3個以上測繪工程項目取得省級以上測繪地理信息行政主管部門認可的質檢機構出具的質量檢驗合格證明。
2)申請晉升乙級測繪資質的,應當符合以下條件:近2年內完成的測繪服務總值不少于400萬元,且有2個以上測繪工程項目取得設區的市級以上測繪地理信息行政主管部門認可的質檢機構出具的質量檢驗合格證明。
3)申請晉升丙級測繪資質的,應當符合以下條件:近2年內完成的測繪服務總值不少于50萬元,且有1個以上測繪工程項目取得縣級以上測繪地理信息行政主管部門認可的質檢機構出具的質量檢驗合格證明。
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不動產測繪資質專業標準
不動產測繪資質各項專業子項(地籍測繪和房產測繪)的考核指標、考核內容及考核標準:
甲級不動產測繪公司:
不動產測繪及相關專業技術人員要求:人員規模至少60人(含注冊測繪師5人),其中高級8人、中級17人;
不動產測繪儀器設備要求:全球導航衛星系統接收機(5mm+1×10D精度以上)6臺,全站儀5臺,房產測繪額外要求手持測距儀20臺。
不動產測繪作業限額:均無限額限制。
乙級不動產測繪公司:
不動產測繪及相關專業技術人員要求:人員規模至少25人(含注冊測繪師2人),其中高級2人、中級8人;
不動產測繪儀器設備要求:全球導航衛星系統接收機(5mm+1×10D精度以上)3臺,全站儀3臺,房產測繪額外要求手持測距儀至少12臺
不動產測繪作業限額:
地籍測繪:日常地籍調查及設區的市級以下地籍總調查中的地籍測繪。
房產測繪:規劃許可證載單棟建筑面積10萬m2以下;單個合同標的不超過建筑面積200萬m2。
丙級不動產測繪公司:
不動產測繪及相關專業技術人員要求:人員規模至少8人,其中中級3人;
不動產測繪儀器設備要求:全球導航衛星系統接收機(5mm+1×10D精度以上)3臺,全站儀2臺,房產測繪額外要求手持測距儀至少6臺
不動產測繪作業限額:
地籍測繪:日常地籍調查及縣級以下地籍總調查中的地籍測繪。
房產測繪:規劃許可證載單棟建筑面積5萬m2以下;單個合同標的不超過建筑面積100萬m2。
丁級不動產測繪公司:
不動產測繪及相關專業技術人員要求:人員規模至少4人,其中中級1人;
不動產測繪儀器設備要求:全站儀1臺,房產測繪額外要求手持測距儀至少3臺
不動產測繪作業限額:
地籍測繪:日常地籍調查及鄉鎮級以下地籍總調查中的地籍測繪。
房產測繪:規劃許可證載單棟建筑面積2萬m2以下;單個合同標的不超過建筑面積50萬m2。
參考資料:不動產測繪
如何取得土地指標?
各省份審批土地指標流程略有差異。\x0d\x0a以重慶為例:\x0d\x0a\x0d\x0a新增建設用地計劃指標申報\x0d\x0a一、 設定依據\x0d\x0a1.《中華人民共和國土地管理法》;\x0d\x0a2.中華人民共和國土地管理法實施條例》;\x0d\x0a3.《關于發布實施〈限制用地項目目錄〉、〈禁止用地項目目錄〉的通知》(國土資發〔2006〕296號);\x0d\x0a4.《重慶市國土房管局關于服務擴大內需改進計劃管理的通知》(渝國土房管發〔2009〕361號)。\x0d\x0a二、 項目內容\x0d\x0a新增建設用地計劃指標申報\x0d\x0a三、 申請材料\x0d\x0a(一)單獨選址項目\x0d\x0a1.國家級項目\x0d\x0a國務院及有關部門審批、核準、備案的建設項目新增建設用地計劃,在通過國土資源部預審,并經國務院及國家發展和改革等部門批準、核準、備案后,國務院在審批建設項目用地時由國土資源部直接下達。\x0d\x0a2.市級及區縣級項目\x0d\x0a(1)建設項目用地預審意見;由用地單位到土地行政主管部門辦理。\x0d\x0a(2)建設項目審批、核準、備案文件,或相關材料;由用地單位到發改委或經委等主管部門辦理。\x0d\x0a(3)建設項目用地規劃許可文件,或相關材料;由用地單位到規劃行政主管部門辦理。\x0d\x0a(4)建設項目初步設計方案,或相關材料;由用地單位委托有資質中介單位編制。\x0d\x0a(5)建設項目范圍1:500地形圖(宗地面積10公頃以上或線性工程提供1:1000或1:2000地形圖,圖為西安80坐標系統坐標),勘測報告書(土地分類按GB/T21010-2007執行);由用地單位委托有土地勘測定界資質的測繪單位勘測制作。\x0d\x0a(6)建設項目有關情況說明。內容包括擬建項目基本情況、項目前期工作進展情況、擬選址符合兩規的情況、擬用地規模確定的依據、符合國家用地定額情況、申請新增建設用地計劃的情況等;工業建設項目,還應說明項目用地投入產出強度等情況;由用地單位提供。\x0d\x0a(二)城市(集鎮)規劃區內的建設項目\x0d\x0a1.城市(集鎮)規劃區內的非經營性項目\x0d\x0a(1)建設項目用地預審意見;由用地單位到土地行政主管部門辦理。\x0d\x0a(2)建設項目審批、核準、備案文件,或相關資料;由用地單位到發改委或經委等主管部門辦理。\x0d\x0a(3)建設項目初步設計方案,或相關資料;由用地單位委托有資質中介單位編制。\x0d\x0a(4)建設項目用地規劃許可文件,或相關材料;由用地單位到規劃行政主管部門辦理。\x0d\x0a(5)經依法批準、審核確認并標注用地范圍的城市總體規劃、控制性詳細規劃圖及相應批復文件;由用地單位到規劃行政主管部門辦理。\x0d\x0a(6)建設項目范圍1:500地形圖(宗地面積10公頃以上或線性工程提供1:1000或1:2000地形圖,圖為西安80坐標系統坐標),勘測報告書(土地分類按GB/T21010-2007執行);由用地單位委托有土地勘測定界資質的測繪單位勘測制作。\x0d\x0a(7)建設項目有關情況說明。內容包括擬建項目基本情況、項目前期工作進展情況、擬選址符合兩規的情況、符合國家用地定額情況、擬用地規模確定的依據、擬申報用地現狀、申請新增建設用地計劃的情況等;由用地單位提供。\x0d\x0a2.城市(集鎮)規劃區內的工業項目\x0d\x0a(1)建設項目可行性研究報告,或相關材料;由用地單位委托有資質中介單位編制。\x0d\x0a(2)建設項目初步設計方案,或相關材料;由用地單位委托有資質中介單位編制。\x0d\x0a(3)經依法批準、審核確認并標注用地范圍的城市總體規劃、控制性詳細規劃圖及相應的批復文件;由用地單位到規劃行政主管部門辦理。\x0d\x0a(4)建設項目范圍1:500地形圖(宗地面積10公頃以上提供1:1000地形圖,圖為西安80坐標系統坐標),勘測報告書(土地分類按GB/T21010-2007執行);由用地單位委托有土地勘測定界資質的測繪單位勘測制作。\x0d\x0a(5)建設項目有關情況說明。內容包括擬建項目基本情況、項目前期工作進展情況、擬選址符合兩規的情況、符合國家用地定額情況、項目投入產出情況、擬用地規模確定的依據、擬申報宗地現狀、申請新增建設用地計劃的情況等。屬于工業園區的項目,應附工業園區規劃情況、下達計劃情況、審批土地情況、已審批土地實施征收情況、審批土地尚未供應情況、已征收土地供應情況、已供土地建設情況、已供土地閑置情況等的說明;由用地單位提供。\x0d\x0a3.城市(集鎮)規劃區內的經營性項目\x0d\x0a購買地票解決用地指標\x0d\x0a四、 申請受理機關\x0d\x0a區國土房管局\x0d\x0a五、 決定機關\x0d\x0a重慶市國土房管局\x0d\x0a六、 承諾時限\x0d\x0a受理后7個工作日上報重慶市國土房管局
國土局和國土資源局不是一個局?
是一個單位,國土局就是國土資源局,現在有些地方叫國土規劃和資源管理局。