農村宅基地確權條件
占用基本農田蓋房或經商不予確權 由于農村宅基地資源緊張，很多農村朋友占用基本農田建住宅或商辦企業(yè)，這種情況的土地性質為國有的不在此次宅基地確權范圍內，不予確權。
農村住宅確權規(guī)定如下：符合登記條件，辦理綜合性房地產的房地產登記。合法宅基地上的房屋不符合規(guī)劃或建設相關資料，按照當地有關規(guī)定辦理。違法用地無法確認登記。農村宅基地房屋確權的標準是辦理房屋確權登記。
農村宅基地確權的流程如下：申報。凡是擁有宅基地的土地使用權人，須領取由土地部門統(tǒng)一印發(fā)的《農村宅基地使用權申報登記表》，以戶為單元，每宗宅基地填寫一份。
非法占用的宅基地 根據相關法律規(guī)定，農村實行一戶一宅規(guī)定，多出的宅基地，除了滿足分戶條件與合法繼承的，是不會給到確權。宅基地面積超標嚴重，也不能確權。
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對于有兩戶的這一宅基地上，最終只能有一個戶口能夠確權住著的房子宅基地。根據一戶一宅原則，如果符合申請宅基地條件的，則另一個戶口可以再次申請宅基地。
房屋確權如何辦理呢?
房屋確權辦理的流程如下：買方帶著身份證明、戶口本、結婚證、無房證明、買賣合同、總房權證復印件、總土地證復印件、發(fā)票、派出所的房屋座落證明，到測繪公司申請測繪，出具測繪圖。
房屋確權在房屋所在地的登記機構辦理。房屋屬于不動產，根據相關法律規(guī)定，不動產確權需要辦理登記，由不動產所在地的登記機關辦理。因此對于房屋而言，只需要攜帶相關材料在房屋所在地的登記機關辦理，并獲得房屋產權證明。
房產確權流程如下：申請單位（人）到房屋所在區(qū)房管局填寫房產登記申請審批書，提供規(guī)定的資料進行登記。區(qū)房管局對申報資料進行初審，并到現場勘測丈量、繪制平面圖。
房產確權需要辦理的手續(xù)：申報：凡是擁有宅基地的土地使用權人，須領取由土地部門統(tǒng)一印發(fā)的《農村宅基地使用權申報登記表》，以戶為單元，每宗宅基地填寫一份。
農村房屋確權需要什么條件
農村房屋滿足哪些條件才確權 農村房屋滿足確權條件如下：權利主體合格。申請人必須是集體成員且必須是房屋所有權人；有合格的身份證明。有身份證、戶口本，黑戶不行；房屋權屬來源合格。
權利的主體合格：申請房子確權者一定是全體成員，并且一定要是房產所有權人。要有合格的一個身份證明：申請房子確權者必須具備正規(guī)合法的身份證、戶口本等，黑戶不行。
農村房屋滿足以下幾個條件可以進行確權 確權方主體要合格申請人，必須是本集體成員和房屋的所有人，也就是戶主。有合格的身份證明，有身份證和戶口本，可以證明自己的戶口就是在農村本地。
法律分析：申請確權的人必須是村集體的成員，并且是該房屋的所有人，其他人不可以申請確權。
農村房地一體宅基地怎么確權?發(fā)什么證書?有什么好處?一文解讀
承包地確權后，可以向農民頒發(fā)土地承包經營權證，上面可以清楚地登記農民承包地的各項信息，如承包時限和起止日期；承包地的名稱、地點、面積和用途；農村土地承包經營權的變更等。
目前，各地均全面實施“房地一體”確權登記，對農民來說，“房地一體”好處多多。
頒發(fā)不動產權證書隨著房地一體改革后，農村居民的宅基地和房屋都統(tǒng)一進行確權登記，并頒發(fā)不動產權證書，從根本上保障農村居民的宅基地和房屋權益。
農村房地一體不動產確權登記，是指農村的宅基地和集體建設用地使用權及地上的房屋所有權實行統(tǒng)一權籍調查、統(tǒng)一確權登記、統(tǒng)一頒發(fā)證書。
房地一體農村不動產登記是指對農村宅基地、集體建設用地使用權以及地上房屋所有權，進行統(tǒng)一的權籍調查、確權登記，并且為所有人辦法房地一體不動產權證書。
法律分析：房地一體農村不動產登記是指將農村宅基地和集體建設用地使用權及地上的建筑物、構筑物實行統(tǒng)一權籍調查、統(tǒng)一確權登記、統(tǒng)一頒發(fā)房地一體不動首森弊產權證書。
農村房屋確權誰來測量面積
而房屋產權登記面積是開發(fā)商測量出來的房屋的建筑面積，在購房合同上以及產權證上都是一樣的面積，就是確權面積。
年農村房屋確權測量規(guī)則如下：房屋確權面積以房屋實際面積為準，有庭院的，包括庭院面積。當事人申請登記，根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。
宅基地確權確權是按土地實地測量面積。對于宅基地面積的測量，國家也有相關規(guī)定：就是封閉的房屋，從外墻測量計算面積；如果兩戶中間共用一堵墻的，只測量到該墻的中間，對于接連的柱子，也是遵循這一原則。
如果有兩個以上宅基地的農民只能確權一處宅基地。第村民使用的宅基地還要當地村委會或者鎮(zhèn) *** 出具土地來源的證明，比如宅基地的審批手續(xù)，房屋的規(guī)劃許可證等手續(xù)。
房屋確權怎么辦理
1、房屋確權辦理的流程如下：買方帶著身份證明、戶口本、結婚證、無房證明、買賣合同、總房權證復印件、總土地證復印件、發(fā)票、派出所的房屋座落證明，到測繪公司申請測繪，出具測繪圖。
2、房屋確權手續(xù)辦理是需要到不動產所在的縣級以上人民 *** 的土地管理部門進行辦理的?？h級以上人民 *** 土地管理部門對土地的使用權登記、 *** 辦理相關手續(xù)。
3、房產確權需要辦理的手續(xù)：申報：凡是擁有宅基地的土地使用權人，須領取由土地部門統(tǒng)一印發(fā)的《農村宅基地使用權申報登記表》，以戶為單元，每宗宅基地填寫一份。
