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房產證與測繪圖不否能過戶嗎?
1、二手房過戶不需要測繪圖,當圖紙有問題時才需要,一般情況直接用老房本上的測繪頁。辦理二手房過戶需要提交的材料:在受理窗口登記申請書。申請人身份證明,身份證件等原件。房屋所有權證原件。房屋買賣合同原件。
2、您好,如果你的房子(戶門內的專屬部分)和樓上的(二樓)除房間門(電梯間附近)之處不同,其他部分的水平投影完全相同的話,正常情況下你的建筑面積和樓上肯定不同。
3、老房子過戶需要測繪。二手房本身測繪圖紙理論講新房產證都需要測繪原房產證測繪圖所沒實際測繪費用要收屬于亂收費房管局規定。
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房屋測繪與原圖不附就不給過戶嗎?
1、不能過戶,房產證與測繪圖不否,說明房產證不對,有可能是假的,房產證最重要的部分就是測繪圖,沒有測繪圖就不可能有房產證。
2、二手房過戶不需要測繪圖,當圖紙有問題時才需要,一般情況直接用老房本上的測繪頁。辦理二手房過戶需要提交的材料:在受理窗口登記申請書。申請人身份證明,身份證件等原件。房屋所有權證原件。房屋買賣合同原件。
3、老房子過戶需要測繪。二手房本身測繪圖紙理論講新房產證都需要測繪原房產證測繪圖所沒實際測繪費用要收屬于亂收費房管局規定。
老房子過戶一定要測繪嗎
1、舊房過戶需要重新測繪。房產證上的信息能詳細的體現你房屋的坐落和面積大小等等,假如更名的話必須測繪,因為房子的狀態可能產生了改變,房產證上面也有舊的戶主名字和測繪時間,這些都必須更改后才可計入檔案。
2、房產繼承一定要測繪,房產繼承是指按照《民法典》的規定,是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權及其土地使用權轉移歸繼承人所有的法律行為。房產繼承,是所有權及使用權繼受取得方式的一種。
3、是的。之后帶身份證、房產證(復印件)、原土地證、合同、房屋過戶的契稅發票等材料原件及復印件,到土管部門下設的測繪公司申請測繪,才算真正的過戶的。
4、每個地區不一樣,再說二手房本身是有測繪圖紙的,理論上來講新的房產證都是需要測繪的,但是因為原房產證上有測繪圖,所以也就沒人去實際測繪了,但是費用還是要收的。這個不屬于亂收費,是當地房管局的規定。
5、如果房子已經辦理了房產證,那么在繼承的過程當中,不需要重新測量房子的面積,因為房產證上已經登記了面積,正情況下是以此登記面積為準,但是在特殊的情況下,會進行面積測量,主要要看實際面積與登記面積是否有較大的出入。
6、一般半個月左右。大城市只要現場復印房產證附圖,也不一定要測繪。小地方成功申請后先預約測繪所的人員,他會在一周內給電話約看房,看完沒特殊情況的,約一周后出測繪圖,所以約要半個月左右時間。
土地尚未分戶測繪法院能否判決協助過戶
1、農村宅基地房屋法院可以強制執行過戶。法律依據:《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十條強制遷出房屋或者強制退出土地,由院長簽發公告,責令被執行人在指定期間履行。被執行人逾期不履行的,由執行員強制執行。
2、法律分析:協助辦理房屋過戶的法律依據主要包括《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和 *** 暫行條例》、《不動產登記暫行條例》等。
3、法律分析:協助辦理房屋過戶手續的判決書生效后,申請法院強制執行。法院會裁定,并向房產登記部門發出協助執行通知書,房產登記部門就可以直接辦理房屋過戶手續了。
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