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重慶市萬州區測繪資質房產面積規定,重慶測繪資質如何辦理

2024-06-10 重慶測繪資質 17
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在《房產測量規范》中對于房產面積測量是怎樣規定的

1、房產面積測算3·1 一般規定3·1·1 房產面積測算的內容面積測算系指水平面積測算。分為房屋面積和用地面積測算兩類,其中房屋面積測算包括房屋建筑面積、共有建筑面積、產權面積、使用面積等測算。

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2、房屋按其外墻勒腳以上結構的外圍水平面積計算,多層房屋的建筑面積按各層建筑面積之和計算。假層、閣(暗)樓和斜面結構屋面其室內凈高在00m以上(含00m)的部分,按其投影面積計算。

3、房屋面積測繪:斜面建筑 斜面建筑的建筑面積以層高大于20 m的區域范圍在樓面上的水平投影計算。如圖, 投影邊長X可按公式(2)計算。

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4、房屋建筑面積測算的規定 《房產測量規范》(GB/T 17986-2000)(摘要)計算全部建筑面積的范圍 永久性結構的單層房屋,按一層計算建筑面積;多層房屋按各層建筑面積的總和計算。

5、根據新的國家級標準———《房產測量規范》,10種情況下建筑面積不計算。

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1、房產測繪資質主要考核房地產測繪公司的三項指標:人員規模、儀器設備、作業限額。

2、各等級測繪資質單位的辦公場所:甲級不少于600m2,乙級不少于150m2,丙級不少于40m2,丁級不少于20m2。

3、測繪資質分為甲、乙、丙、丁四級。測繪資質的專業范圍劃分為:大地測量、測繪航空攝影、攝影測量與遙感、地理信息系統工程、工程測量、不動產測繪、海洋測繪、地圖編制、導航電子地圖制作、互聯網地圖服務。

4、一般航攝包含膠片航空攝影、數碼航空攝影、機載激光掃描、機載SAR成像。3.攝影測量與遙感 從事高分辨率衛星影像處理與提供的單位,應當取得攝影測量與遙感內業專業子項的測繪資質。

房產測繪規范是如何規定天井面積應不應該計算為房產建筑面積

房屋建筑面積計算按房屋外墻(柱)勒腳以上各層的外圍水平投影面積,包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等,且具備有上蓋,結構牢固,層高20米(含20 米,下同)以上的永久性建筑。

天井不需要計算建筑面積,因為沒有頂蓋。 建筑面積計算規則一般規定: 單層建筑物不論其高度如何,均應按一層計算建筑面積。多層建筑物自然層的層高在2m及以上者,方可計算建筑面積。

要算,不過通高部分只算一層面積。有了遮蓋后,不能算作純粹意義上的天井,功能上算“微型”的中庭。防火上不具備排煙功能。

不算。《建筑工程建筑面積計算規范》0.5 地下室、半地下室(車間、商店、車站、車庫、倉庫等),包括相應的有永久性頂蓋的出入口,應按其外墻上口(不包括采光井、外墻防潮層及其保護墻)外邊線所圍水平面積計算。

有圍護措施的內天井能算建筑面積。建筑物的室內樓梯、電梯井、提物井、管道井、通風排氣豎井、煙道,應并入建筑物的自然層計算建筑面積。

房產面積測量規定:房屋永久性封閉的算全面積,永久性有頂蓋但不封閉的算一半,無頂蓋的則不計入建筑面積。“國標”指出,如果玻璃幕墻作為房屋外墻要算面積,作為裝飾則不算;同樣,與房屋相通的伸縮縫也要算面積。

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