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問:重慶預售房許可證需要那些資料?
1、商品房預售許可申請書。《國有 土地使用證》、《建設工程規(guī)劃許可證》和《施工許可證》。開發(fā)企業(yè)的《營業(yè)執(zhí)照》和資質(zhì)等級證書。
2、法律主觀：辦理房屋預售許可要交的資料有：營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書；土地證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證；預售方案與預售許可申請表；工程施工合同及關(guān)于施工進度的說明。
3、法律分析：辦商品房預售許可需要的材料：營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)等級證書、工程施工合同、預售商品房分層平面圖、商品房預售方案、建設工程規(guī)劃許可證和施工許可、施工合同及進度證明。
4、上海市房地局負責核發(fā)外銷商品房、外資內(nèi)銷商品房預售許可證；各區(qū)、縣房地局負責核發(fā)內(nèi)資內(nèi)銷商品房預售許可證。
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5、涉及房屋拆遷的，應提交《房屋拆遷許可證》；涉及房屋聯(lián)建的，應提交房屋聯(lián)建合同。
辦理預售證需要具備什么條件
1、預售許可證辦理條件有哪些 在開發(fā)商向房管局申請房屋預售許可證時，必須能夠出具合法取得的營業(yè)執(zhí)照以及《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》。
2、房地產(chǎn)辦理預售許可證所需要具備的條件 已交付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書和使用土地批準文件，土地使用權(quán)未經(jīng)抵押。持有建設工程規(guī)劃許可證和建設工程開工許可證。
3、房子預售許可證的條件 土地使用權(quán)出讓金需要全部付清，同時要取得土地使用權(quán)證書以及使用土地批準文件，土地使用權(quán)沒有抵押。需要有建設工程規(guī)劃許可證以及建設工程開工許可證。
4、預售許可證的取得需符合什么條件 持有房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。持有使用土地批準文件、土地使用權(quán)證書。持有建設工程開工、規(guī)劃許可證。已通過竣工驗收。
5、此項規(guī)定是房屋預售的關(guān)鍵性問題；向縣級以上人民 *** 房產(chǎn)管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第十三條土地使用權(quán)出讓，可以采取拍賣、招標或者雙方協(xié)議的方式。
預售證辦理需要什么條件
1、預售許可證辦理條件有哪些 在開發(fā)商向房管局申請房屋預售許可證時，必須能夠出具合法取得的營業(yè)執(zhí)照以及《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》。
2、房地產(chǎn)辦理預售許可證所需要具備的條件 已交付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書和使用土地批準文件，土地使用權(quán)未經(jīng)抵押。持有建設工程規(guī)劃許可證和建設工程開工許可證。
3、預售證辦理需要符合下列條件：（一）已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書。（二）持有建設工程規(guī)劃許可證。
4、就需要辦理預售許可證了，在經(jīng)過相關(guān)部門批準之后，開發(fā)商才可以正式對外出售房屋，否則就是違規(guī)。以上就是關(guān)于預售許可證辦理的條件的內(nèi)容，通常開發(fā)商需要取得開發(fā)資質(zhì)證書以及營業(yè)執(zhí)照，另外需要交付土地使用權(quán)的出讓金。
5、小編總結(jié)：以上就是今天小編為大家分享的文章房子預售許可證的條件，小編分享的辦理條件可以做為參考，也因為有些地區(qū)政策不同所以辦理所需的材料也不一樣，具體的可以咨詢當?shù)氐挠嘘P(guān)部門。
