今天給各位分享珠海城鄉(xiāng)規(guī)劃編制資質(zhì)的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)珠海城建規(guī)劃進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！
目錄一覽：
- 1、珠海經(jīng)濟(jì)特區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃條例
- 2、珠海經(jīng)濟(jì)特區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃條例實(shí)施辦法
- 3、珠海市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院怎么樣？
- 4、珠海市城市規(guī)劃與建設(shè)工程方案設(shè)計(jì)招標(biāo)管理辦法
- 5、珠海市人民 *** 關(guān)于修改《珠海市村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理辦法》《珠海經(jīng)濟(jì)特區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃條例實(shí)施辦法》的決定
- 6、土地規(guī)劃甲級(jí)資質(zhì)與乙級(jí)資質(zhì)有什么區(qū)別？
珠海經(jīng)濟(jì)特區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃條例
之一章 總 則之一條 為科學(xué)制定城鄉(xiāng)規(guī)劃，加強(qiáng)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理，保障城鄉(xiāng)規(guī)劃的實(shí)施，改善人居環(huán)境，建設(shè)宜居城市，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等法律法規(guī)的基本原則，結(jié)合珠海經(jīng)濟(jì)特區(qū)實(shí)際，制定本條例。第二條 在本市行政區(qū)域內(nèi)制定和實(shí)施城鄉(xiāng)規(guī)劃、進(jìn)行建設(shè)活動(dòng)，必須遵守本條例。
本條例所稱城鄉(xiāng)規(guī)劃包括城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃、村莊規(guī)劃。城市規(guī)劃分為城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、城市設(shè)計(jì)、控制性詳細(xì)規(guī)劃、修建性詳細(xì)規(guī)劃。第三條 城鄉(xiāng)建設(shè)必須依據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行。經(jīng)依法批準(zhǔn)的城鄉(xiāng)規(guī)劃，未經(jīng)法定程序不得修改。第四條 市人民 *** 領(lǐng)導(dǎo)本市的城鄉(xiāng)規(guī)劃工作。
橫琴新區(qū)管理機(jī)構(gòu)依法行使市一級(jí)規(guī)劃管理權(quán)限。
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區(qū)人民 *** 、經(jīng)濟(jì)功能區(qū)管理機(jī)構(gòu)，鎮(zhèn)人民 *** 按照規(guī)定權(quán)限負(fù)責(zé)轄區(qū)范圍內(nèi)的城鄉(xiāng)規(guī)劃工作。
市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門及其派出機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)本市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作。
本條例所稱經(jīng)濟(jì)功能區(qū)，是指國(guó)家或者省批準(zhǔn)的珠海高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、珠海保稅區(qū)、萬山海洋開發(fā)試驗(yàn)區(qū)和珠海高欄港經(jīng)濟(jì)區(qū)等區(qū)域。第五條 本市實(shí)行城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會(huì)審議制度。
市城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會(huì)是市人民 *** 進(jìn)行城鄉(xiāng)規(guī)劃決策的議事機(jī)構(gòu)。依法由市人民 *** 批準(zhǔn)的規(guī)劃事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)先經(jīng)市城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會(huì)審議。
市城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會(huì)的組成、職責(zé)和議事規(guī)則由市人民 *** 另行規(guī)定。第六條 市人民代表大會(huì)及其常務(wù)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)定期聽取和審議市人民 *** 關(guān)于城鄉(xiāng)規(guī)劃的制定和實(shí)施情況的報(bào)告。第七條 國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、主體功能區(qū)規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、生態(tài)環(huán)境建設(shè)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)相互銜接、協(xié)調(diào)一致。第八條 城鄉(xiāng)規(guī)劃的編制和實(shí)施，應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平和公正原則。市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)建立公眾意見公開征集、反饋制度，確保公眾參與渠道暢通。
鼓勵(lì)單位和個(gè)人對(duì)城鄉(xiāng)規(guī)劃的編制和實(shí)施提出建議、進(jìn)行監(jiān)督。對(duì)有重大貢獻(xiàn)的，應(yīng)當(dāng)予以獎(jiǎng)勵(lì)。第九條 鼓勵(lì)開展城鄉(xiāng)規(guī)劃科學(xué)研究，推廣先進(jìn)技術(shù)，加強(qiáng)自然資源、地理空間數(shù)據(jù)庫(kù)的建設(shè)及各相關(guān)行政管理部門之間的信息共享。第十條 城鄉(xiāng)規(guī)劃的編制、管理和測(cè)繪等經(jīng)費(fèi)應(yīng)當(dāng)納入本級(jí)財(cái)政預(yù)算。第二章 基本規(guī)定之一節(jié) 基本原則第十一條 城鄉(xiāng)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)按照建設(shè)生態(tài)文明新特區(qū)、科學(xué)發(fā)展示范市的要求，堅(jiān)持生態(tài)優(yōu)先的理念，遵循城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、合理布局、節(jié)約土地、集約發(fā)展的原則，改善生態(tài)環(huán)境，保護(hù)自然資源，體現(xiàn)嶺南建筑風(fēng)格，彰顯城市特色與品位。第十二條 城鄉(xiāng)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持組團(tuán)式緊湊型城市布局，使各功能分區(qū)相互協(xié)調(diào)，通過合理布局實(shí)現(xiàn)就業(yè)和居住平衡，構(gòu)建合理的市域城鎮(zhèn)體系。第十三條 城鄉(xiāng)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)充分利用山水相擁、陸島相望的自然條件，嚴(yán)格保護(hù)山脊線和海岸線。
濱水、沿山以及沿城市主干道兩側(cè)建筑的高度、密度和面寬應(yīng)當(dāng)協(xié)調(diào)有序，居住建筑以點(diǎn)式建筑為主，預(yù)留視線通廊，打造優(yōu)美的城市天際線，營(yíng)造山、水、城有機(jī)統(tǒng)一的海濱城市風(fēng)貌。第十四條 城市新區(qū)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)合理確定發(fā)展規(guī)模和開發(fā)強(qiáng)度，營(yíng)造疏密有致的城市空間。開發(fā)建設(shè)應(yīng)當(dāng)成組成片進(jìn)行，按照先地下后地上、適度超前、體系完整、配套完善的原則建設(shè)市政基礎(chǔ)設(shè)施。第十五條 城市舊城區(qū)更新應(yīng)當(dāng)按照城市更新單元進(jìn)行有序改造，嚴(yán)格限制零星分散建設(shè)；優(yōu)先完善市政基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施、公共綠地和公共空間，適度控制建筑容量，改善交通、居住條件和市容景觀。第二節(jié) 綠線管理第十六條 綠線是指規(guī)劃確定的城市綠地、區(qū)域生態(tài)綠地、道路防護(hù)林、河流防護(hù)林、景觀生態(tài)林、綠道、小型山體等保護(hù)和控制的地域界線。第十七條 城市綠地實(shí)行嚴(yán)格控制管理，不得擅自改作他用。
全市人均公共綠地面積不得低于十五平方米。第十八條 除灘涂、自然岸帶、基本農(nóng)田、耕地和正在開發(fā)的地區(qū)外，城市表土不得 *** 。土地所有者和使用者負(fù)責(zé) *** 表土的綠化。第十九條 道路兩側(cè)建筑物、構(gòu)筑物的退讓范圍內(nèi)，應(yīng)當(dāng)用作綠化，并可作為市政管線和附屬設(shè)施的敷設(shè)空間。
道路兩側(cè)沿線規(guī)劃有公共綠地的，應(yīng)當(dāng)與道路統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)和管理。
本條例所稱道路，是指本市行政區(qū)域內(nèi)的城市道路和公路。第二十條 山系和各個(gè)獨(dú)立的山體應(yīng)當(dāng)受到保護(hù)。陸地以及橫琴島、淇澳島、高欄島、野貍島海拔二十五米等高線以上的山體只能建設(shè)道路基礎(chǔ)設(shè)施、康體設(shè)施、市政公用設(shè)施和公園，其他海島應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照規(guī)劃保護(hù)山體。
海拔二十五米等高線以下的區(qū)域，建筑紅線應(yīng)當(dāng)保持在地形坡度百分之二十五以下。建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)依山就勢(shì)建設(shè)，保持山體原貌，嚴(yán)禁開挖山體。道路建設(shè)需要穿越山體的，應(yīng)當(dāng)以建設(shè)隧道為主。
位于城市建成區(qū)和規(guī)劃新區(qū)內(nèi)的山體，有條件的，應(yīng)當(dāng)修建沿山路，以利于保護(hù)山體、便于觀光游覽。
珠海經(jīng)濟(jì)特區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃條例實(shí)施辦法
之一章 總則之一條 為貫徹實(shí)施《珠海經(jīng)濟(jì)特區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》（以下簡(jiǎn)稱《條例》），根據(jù)《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合珠海經(jīng)濟(jì)特區(qū)實(shí)際，制定本辦法。第二條 市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門（以下簡(jiǎn)稱市規(guī)劃部門）負(fù)責(zé)組織實(shí)施本辦法。
發(fā)展和改革、國(guó)土、交通、水利、建設(shè)、住房、環(huán)保、文體、市政、教育、衛(wèi)生、人民防空等行政主管部門和城市管理行政執(zhí)法部門，按照各自職責(zé)共同做好本辦法的實(shí)施工作。第三條 橫琴新區(qū)管理機(jī)構(gòu)依法行使市一級(jí)規(guī)劃管理權(quán)限。
各區(qū)人民 *** （以下簡(jiǎn)稱區(qū) *** ）、鎮(zhèn)人民 *** （以下簡(jiǎn)稱鎮(zhèn) *** ）按照管理權(quán)限負(fù)責(zé)轄區(qū)范圍內(nèi)的城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作。
各經(jīng)濟(jì)功能區(qū)管理機(jī)構(gòu)履行區(qū) *** 的職責(zé)。第四條 市城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會(huì)是市人民 *** （以下簡(jiǎn)稱市 *** ）進(jìn)行城鄉(xiāng)規(guī)劃決策的議事機(jī)構(gòu)，其審議意見是審批規(guī)劃和項(xiàng)目的重要依據(jù)。
確需對(duì)市城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會(huì)審議通過成果進(jìn)行修改的，相關(guān)部門、建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)向組織編制單位提出申請(qǐng)，由組織編制單位充分論證并組織審查后，報(bào)告市城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會(huì)或者提交市城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會(huì)審議通過。需再次提交市城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會(huì)審議的事項(xiàng)，依法需公示的，應(yīng)當(dāng)在審議前進(jìn)行公示。第二章 城鄉(xiāng)規(guī)劃的制定和調(diào)整之一節(jié) 城鄉(xiāng)規(guī)劃的制定第五條 市規(guī)劃部門負(fù)責(zé)統(tǒng)籌全市城鄉(xiāng)規(guī)劃編制工作，協(xié)調(diào)和平衡全市范圍內(nèi)各層次、各類別涉及空間利用的城鄉(xiāng)規(guī)劃。
市規(guī)劃部門和市其他相關(guān)職能部門，區(qū) *** ，鎮(zhèn) *** 和有關(guān)建設(shè)單位依據(jù)職責(zé)組織或者參與相關(guān)城鄉(xiāng)規(guī)劃編制。第六條 規(guī)劃編制經(jīng)費(fèi)按事權(quán)與責(zé)任相適應(yīng)原則，納入同級(jí)財(cái)政預(yù)算。
市規(guī)劃、財(cái)政部門和規(guī)劃項(xiàng)目組織編制單位應(yīng)當(dāng)按照市級(jí)城鄉(xiāng)規(guī)劃編制專項(xiàng)資金管理相關(guān)規(guī)定，開展規(guī)劃項(xiàng)目的申請(qǐng)、審核、入庫(kù)、資金分配計(jì)劃、監(jiān)督檢查以及績(jī)效評(píng)價(jià)等工作。第七條 市 *** 組織編制的城市總體規(guī)劃成果報(bào)市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)審議，市 *** 對(duì)審議意見進(jìn)行研究處理后，將審議意見和審議意見處理情況隨城市總體規(guī)劃成果報(bào)送省人民 *** 審查。第八條 分區(qū)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)根據(jù)城市總體規(guī)劃，合理配置城市土地利用、人口分布以及公共設(shè)施、城市基礎(chǔ)設(shè)施，并對(duì)控制性詳細(xì)規(guī)劃的編制提出指導(dǎo)性要求，其規(guī)劃期限應(yīng)當(dāng)與總體規(guī)劃相一致。
中心城區(qū)分區(qū)規(guī)劃，由市規(guī)劃部門負(fù)責(zé)組織編制。區(qū)、經(jīng)濟(jì)功能區(qū)范圍內(nèi)的分區(qū)規(guī)劃，由區(qū) *** 會(huì)同市規(guī)劃部門組織編制。分區(qū)規(guī)劃經(jīng)市城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會(huì)審議通過后，報(bào)市 *** 批準(zhǔn)。第九條 城市設(shè)計(jì)貫穿于城市規(guī)劃的全過程。單獨(dú)編制的城市設(shè)計(jì)由市規(guī)劃部門組織編制，并經(jīng)市城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會(huì)審議通過后按相關(guān)規(guī)定程序報(bào)批，其成果應(yīng)當(dāng)納入相應(yīng)的城鄉(xiāng)規(guī)劃。
城市設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)山脊線、天際線和濱水岸線的規(guī)劃控制，從整體平面和立體空間上統(tǒng)籌城市建筑布局，協(xié)調(diào)城市景觀風(fēng)貌，體現(xiàn)山海相擁、陸島相望、城田相依的風(fēng)貌格局。單體建筑設(shè)計(jì)方案應(yīng)當(dāng)在形體、色彩、體量、高度等方面符合城市設(shè)計(jì)要求。第十條 控制性詳細(xì)規(guī)劃編制應(yīng)當(dāng)根據(jù)需要同步開展交通、市政、景觀、環(huán)保、水資源等專項(xiàng)評(píng)估，經(jīng)市規(guī)劃部門會(huì)同相關(guān)部門審查后，作為控制性詳細(xì)規(guī)劃編制的依據(jù)。
橫琴新區(qū)的控制性詳細(xì)規(guī)劃的編制和修改，在報(bào)市城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會(huì)審議后，由橫琴新區(qū)管理機(jī)構(gòu)審批，并報(bào)市規(guī)劃部門備案。第十一條 全市性涉及土地利用和空間布局專項(xiàng)規(guī)劃的立項(xiàng)、編制、審議、審批、實(shí)施和監(jiān)督工作，按照專項(xiàng)規(guī)劃管理相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十二條 鎮(zhèn)總體規(guī)劃由鎮(zhèn) *** 組織編制，經(jīng)所在鎮(zhèn)人民代表大會(huì)審議通過，并經(jīng)區(qū) *** 、市規(guī)劃部門審查，市城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會(huì)審議通過后，報(bào)市 *** 批準(zhǔn)。第十三條 村莊規(guī)劃由鎮(zhèn) *** 組織編制，經(jīng)村民會(huì)議或者村民代表會(huì)議討論同意后，報(bào)區(qū) *** 批準(zhǔn)，并報(bào)市規(guī)劃部門備案。
村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)定期進(jìn)行修編。組織編制機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)論證修改的必要性，向原審批機(jī)關(guān)提出專題報(bào)告，經(jīng)原審批機(jī)關(guān)同意后，方可編制修改方案。修改方案公示后，經(jīng)村民會(huì)議或者村民代表會(huì)議討論同意后，報(bào)區(qū) *** 批準(zhǔn)，并報(bào)市規(guī)劃部門備案。
位于城鎮(zhèn)地區(qū)的村莊應(yīng)當(dāng)納入所在地的城鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃，統(tǒng)一規(guī)劃管理，可不再單獨(dú)編制村莊規(guī)劃。
珠海市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院怎么樣？
珠海市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院是1994-09-12在廣東省珠海市注冊(cè)成立的全民所有制，注冊(cè)地址位于珠海市香洲梅華東路302號(hào)8樓。
珠海市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院的統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/注冊(cè)號(hào)是91440400455926520T，企業(yè)法人段莊，目前企業(yè)處于開業(yè)狀態(tài)。
珠海市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院的經(jīng)營(yíng)范圍是：城鄉(xiāng)規(guī)劃編制甲級(jí)（資質(zhì)證有效期至2014年6月30日）；市政行業(yè)（給水工程、排水工程、道路工程、橋梁工程、城市隧道工程）專業(yè)甲級(jí)，建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)（資質(zhì)證有效期至2013年6月16日）；工程咨詢甲級(jí)（規(guī)劃咨詢、編制項(xiàng)目建議書、編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告、資金申請(qǐng)報(bào)告、工程設(shè)計(jì)，資格證有效期至2012年12月10日）；風(fēng)景園林工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)乙級(jí)（資質(zhì)證有效期至2013年7月28日）。根據(jù)《珠海經(jīng)濟(jì)特區(qū)商事登記條例》，經(jīng)營(yíng)范圍不屬登記事項(xiàng)。以下經(jīng)營(yíng)范圍信息由商事主體提供，該商事主體對(duì)信息的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)：(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng))。在廣東省，相近經(jīng)營(yíng)范圍的公司總注冊(cè)資本為254735萬元，主要資本集中在 5000萬以上 規(guī)模的企業(yè)中，共9家。本省范圍內(nèi)，當(dāng)前企業(yè)的注冊(cè)資本屬于良好。
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珠海市城市規(guī)劃與建設(shè)工程方案設(shè)計(jì)招標(biāo)管理辦法
之一條 為規(guī)范城市規(guī)劃與建設(shè)工程方案設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)管理工作，維護(hù)設(shè)計(jì)市場(chǎng)的公平競(jìng)爭(zhēng)，保護(hù)招標(biāo)者、投標(biāo)者的合法權(quán)益，提高設(shè)計(jì)水平，根據(jù)《珠海市城市規(guī)劃條例》，制定本辦法。第二條 珠海市規(guī)劃國(guó)土局負(fù)責(zé)全市城市規(guī)劃與建設(shè)工程方案設(shè)計(jì)招標(biāo)管理工作。
凡按照本規(guī)定必須實(shí)行招標(biāo)投標(biāo)的城市規(guī)劃與建設(shè)工程方案設(shè)計(jì)，均應(yīng)當(dāng)在珠海市建設(shè)工程、商用土地交易中心進(jìn)行招標(biāo)、投標(biāo)。第三條 城市規(guī)劃與建設(shè)工程方案設(shè)計(jì)招標(biāo)根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的具體情況可分別采用下列兩種方式；
（一）公開招標(biāo)：通過珠海市建設(shè)工程、商用土地交易中心或者通過報(bào)刊、廣播、電視等其他有效途徑發(fā)布招標(biāo)公告；
（二）邀請(qǐng)招標(biāo)：有針對(duì)性、有選擇性地向資質(zhì)等級(jí)和行業(yè)范圍符合招標(biāo)要求的設(shè)計(jì)單位發(fā)出招標(biāo)邀請(qǐng)書。第四條 下列詳細(xì)規(guī)劃和建設(shè)工程的設(shè)計(jì)，必須實(shí)行方案設(shè)計(jì)招標(biāo)：
（一）詳細(xì)規(guī)劃；
1.市（區(qū)）級(jí)行政、金融、商貿(mào)、文化、科技、展覽、娛樂中心區(qū)規(guī)劃；
2.商業(yè)步行街、主要道路街景、主要城市廣場(chǎng)規(guī)劃；
3.主要風(fēng)景旅游區(qū)、文物保護(hù)區(qū)、大、中型公園規(guī)劃；
4.城市門戶地區(qū)、重要景觀區(qū)、高新技術(shù)開發(fā)區(qū)規(guī)劃；
5.用地面積在五萬平方米（含五萬平方米）的工業(yè)小區(qū)、居住小區(qū)和綜合小區(qū)規(guī)劃。
（二）建設(shè)工程方案設(shè)計(jì)：
1.重要的公共性建筑，市（區(qū)）級(jí)行政辦公樓、體育館、大劇院、展覽館、博物館、圖書館；大型商場(chǎng)、大型游樂場(chǎng)、火車站、飛機(jī)場(chǎng)、港口、長(zhǎng)途汽車站等的主體建筑；
2.建筑面積在二萬平方米以上（含二萬平方米）和高度十八層以上（含十八層）的大型住宅樓、寫字樓和綜合樓；
3.位置顯著、對(duì)城市景觀影響大的建筑：城市制高點(diǎn)、城市門戶、重要城市廣場(chǎng)、風(fēng)景園林區(qū)等的主要建筑；
4.有紀(jì)念性、標(biāo)志性和特殊要求的建筑：文物、大型城市雕塑等建筑；
5.建設(shè)單位要求招標(biāo)的建設(shè)工程。第五條 按照本規(guī)定必須實(shí)行城市規(guī)劃與建設(shè)工程方案設(shè)計(jì)招標(biāo)的建設(shè)項(xiàng)月，市規(guī)劃國(guó)土局應(yīng)當(dāng)于審批建設(shè)用地、核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證時(shí)在規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)中明確規(guī)定。必須實(shí)行方案設(shè)計(jì)招標(biāo)而不進(jìn)行招標(biāo)的建設(shè)項(xiàng)目，市規(guī)劃國(guó)土局有權(quán)不予受理方案設(shè)計(jì)審查。第六條 按照本規(guī)定必須實(shí)行城市規(guī)劃與建設(shè)工程方案設(shè)計(jì)招標(biāo)的建設(shè)項(xiàng)目、建設(shè)單位取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證（包括用地紅線圖的規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)等附件）、土地使用證及招標(biāo)申請(qǐng)書等文件到市規(guī)劃國(guó)土局辦理招標(biāo)立項(xiàng)，立項(xiàng)后十個(gè)工作日內(nèi)完成發(fā)標(biāo)前的組織工作。第七條 招標(biāo)單位有權(quán)選擇招標(biāo)方式。采用邀請(qǐng)招標(biāo)時(shí)，未被邀請(qǐng)的設(shè)計(jì)單位也可以參加投標(biāo)，其設(shè)計(jì)成果在評(píng)標(biāo)時(shí)應(yīng)當(dāng)與被邀請(qǐng)的設(shè)計(jì)單位同等對(duì)待。第八條 實(shí)行公開招標(biāo)或邀請(qǐng)招標(biāo)的，投標(biāo)單位要有三個(gè)（含三個(gè)）以上。第九條 城市規(guī)劃與建設(shè)工程方案設(shè)計(jì)招標(biāo)工作按照以下程序進(jìn)行：
（一）招標(biāo)單位和市規(guī)劃國(guó)土局共同確定投標(biāo)單位；
（二）招標(biāo)單位擬定標(biāo)招文件，報(bào)市規(guī)劃國(guó)土局審查確定；
（三）招標(biāo)單位召開發(fā)標(biāo)會(huì)，發(fā)出招標(biāo)文件，組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘；
（四）招標(biāo)單位在規(guī)定時(shí)間內(nèi)接受投標(biāo)文件；
（五）招標(biāo)單位和市規(guī)劃國(guó)土局審查投標(biāo)文件，確認(rèn)有效投標(biāo)文件；
（六）招標(biāo)單位和市規(guī)劃國(guó)土局組織評(píng)標(biāo)委員會(huì)，召開評(píng)標(biāo)會(huì)，確定中標(biāo)方案；
（七）中標(biāo)單位完善方案設(shè)計(jì)；
（八）方案設(shè)計(jì)文件送市規(guī)劃國(guó)土局審查。第十條 編制設(shè)計(jì)招標(biāo)文件，應(yīng)當(dāng)以城市規(guī)劃和該建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)用地規(guī)劃許可證的規(guī)定為依據(jù)，符合城市規(guī)劃要求。第十一條 設(shè)計(jì)招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：
（一）建設(shè)項(xiàng)目的基本情況，包括建設(shè)項(xiàng)目、基地情況等；
（二）建設(shè)項(xiàng)目的城市規(guī)劃控制要求，包括規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)、項(xiàng)目自身的技術(shù)要求、環(huán)境景觀要求、分期建設(shè)要求等；
（三）成果要求，包括文本、說明、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)、圖紙、電子文件、模型等的數(shù)量、深度、規(guī)格；
（四）其他要求，包括招標(biāo)起止期限、階段進(jìn)度、提交成果及評(píng)標(biāo)日期，設(shè)獎(jiǎng)數(shù)量及獎(jiǎng)勵(lì)方式、標(biāo)準(zhǔn)等。第十二條 招標(biāo)文件發(fā)出后，招標(biāo)單位不得擅自變更其內(nèi)容或附加條件，確需變更和補(bǔ)充的，招標(biāo)單位應(yīng)當(dāng)經(jīng)市規(guī)劃國(guó)土局批準(zhǔn)后，在投標(biāo)截止日期15日前書面通知投標(biāo)單位。
珠海市人民 *** 關(guān)于修改《珠海市村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理辦法》《珠海經(jīng)濟(jì)特區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃條例實(shí)施辦法》的決定
一、《珠海市村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理辦法》（珠海市人民 *** 令第100號(hào)）
（一）將第四條之一款、第十七條之一款中的“城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)管理部門”修改為“自然資源主管部門”。
（二）將第九條、第十條、第二十三條中的“城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門”修改為“自然資源主管部門”。
（三）將第十六條第三款、第三十條之一款中的“城鄉(xiāng)規(guī)劃管理部門”修改為“自然資源主管部門”。
（四）將第二十一條修改為：“村民宅基地建設(shè)工程在工程開工前，應(yīng)當(dāng)將工程有關(guān)情況告知鎮(zhèn)（街道）村居建設(shè)管理服務(wù)機(jī)構(gòu)，并懸掛告示牌進(jìn)行公示。”
（五）將第二十四條修改為：“鎮(zhèn)（街道）村居建設(shè)管理服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按月將村民宅基地建設(shè)工程施工情況、竣工驗(yàn)收情況報(bào)區(qū)（經(jīng)濟(jì)功能區(qū)）建設(shè)管理部門備案；區(qū)（經(jīng)濟(jì)功能區(qū)）建設(shè)管理部門按季度向市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門上報(bào)。”
（六）將第三十條之一款中的“城市管理行政執(zhí)法部門”修改為“城市管理綜合執(zhí)法部門”，第二款中的“建設(shè)行政管理部門”修改為“住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門”。
（七）將第三十三條第二款中的“市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理部門或者城市管理行政執(zhí)法部門”修改為“城市管理綜合執(zhí)法部門”。二、《珠海經(jīng)濟(jì)特區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃條例實(shí)施辦法》（珠海市人民 *** 令第113號(hào)）
（一）將第二條修改為：“市自然資源主管部門（以下簡(jiǎn)稱市自然資源部門）負(fù)責(zé)組織實(shí)施本辦法。
發(fā)展和改革、交通運(yùn)輸、水務(wù)、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、生態(tài)環(huán)境、文體、市政、教育、衛(wèi)生、人民防空等行政主管部門、城市管理和綜合執(zhí)法部門，按照各自職責(zé)共同做好本辦法的實(shí)施工作。”
（二）將第五條、第六條第二款、第八條第二款、第九條之一款、第十條、第十二條、第十三條、第十五條第二款、第二十一條、第二十三條、第二十五條、第三十二條第二款、第三十四條第二款、第三十六條第三款、第四十一條、第四十二條之一款、第四十三條之一款、第四十四條、第四十七條之一款、第四十八條第五項(xiàng)、第四十九條第十項(xiàng)、第五十五條、第五十六條、第五十八條第二款、第六十二條之一款、第六十三條、第六十九條、第七十一條、第七十二條、第七十四條、第七十七條、第八十一條、第八十五條、第九十六條、之一百條、之一百零一條中的“規(guī)劃部門”修改為“自然資源部門”。
（三）將第二十五條、第二十六條之一款、第五十六條之一款中的“選址意見書”修改為“用地預(yù)審與選址意見書”。
（四）將第二十七條修改為：“取得建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審與選址意見書三年內(nèi)尚未獲得建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)的，建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審與選址意見書自行失效。
建設(shè)項(xiàng)目所依據(jù)的批準(zhǔn)、核準(zhǔn)文件被依法撤銷、撤回、吊銷，或者土地使用權(quán)被依法收回的，相應(yīng)的建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審與選址意見書失效。”
（五）將第二十八條修改為：“以劃撥方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)單位在取得建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審與選址意見書后，憑項(xiàng)目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案等有關(guān)文件向自然資源部門申請(qǐng)同步核發(fā)國(guó)有建設(shè)用地劃撥決定書和建設(shè)用地規(guī)劃許可證。”
（六）將第三十條第二款中的“修建性詳細(xì)規(guī)劃”修改為“概念性總平面圖”。
（七）將第三十一條修改為：“需要對(duì)建設(shè)用地進(jìn)行合宗或者分割的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)就合宗或者分割用地涉及的土地權(quán)屬、閑置、查封抵押等，征求不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)意見后，向自然資源部門提出書面申請(qǐng)。
符合合宗或者分割要求的，自然資源部門應(yīng)當(dāng)在珠海特區(qū)報(bào)、用地現(xiàn)場(chǎng)及門戶網(wǎng)站進(jìn)行公示，公示時(shí)間不得少于十日。涉及多個(gè)業(yè)主的，應(yīng)當(dāng)由專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決，經(jīng)參與表決專有部分面積過半數(shù)的業(yè)主且參與表決人數(shù)過半數(shù)的業(yè)主同意。自然資源部門同意后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按程序辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證變更手續(xù)。”
（八）刪除第三十二條之一款。
（九）將第三十四條之一款修改為：“建筑工程的建設(shè)工程規(guī)劃許可應(yīng)當(dāng)符合下列程序和要求：建設(shè)單位或者個(gè)人持建設(shè)用地規(guī)劃許可證、使用土地或者海域水域的證明文件、建筑設(shè)計(jì)方案和法律法規(guī)規(guī)定的其他材料，向市自然資源部門提出建筑設(shè)計(jì)方案審查申請(qǐng)。符合規(guī)定的，核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。建筑設(shè)計(jì)方案應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位編制。”
（十）刪除第三十六條之一款中的“修建性詳細(xì)規(guī)劃或者”和第三款中的“修改修建性詳細(xì)規(guī)劃的”，刪除第四十八條第五項(xiàng)中的“修建性詳細(xì)規(guī)劃或者”。
（十一）刪除第三十九條。
（十二）將第四十二條第二款、第五十五條第二款的“物權(quán)法”修改為“民法典”。
（十三）將第四十四條之一款第二項(xiàng)中的“房地產(chǎn)登記部門”修改為“不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)”。
（十四）刪除第四十六條。
（十五）將第五十六條第三款中的“建設(shè)部門”，之一百零二條第二款、之一百零三條中的“建設(shè)行政主管部門”修改為：“住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門”。
（十六）將第六十九條第三款修改為：“對(duì)無法改正且影響城鄉(xiāng)規(guī)劃實(shí)施的，市自然資源部門應(yīng)當(dāng)移交城市管理綜合執(zhí)法部門依法調(diào)查處理，城市管理綜合執(zhí)法部門依法調(diào)查處理完畢后應(yīng)當(dāng)函告市自然資源部門；無法改正但不影響城鄉(xiāng)規(guī)劃實(shí)施的，市自然資源部門應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定在建設(shè)工程現(xiàn)場(chǎng)顯著位置進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)公示，征求利害關(guān)系人意見。”
（十七）將第七十八條之一款中的“規(guī)劃部門的選址意見、土地管理部門的用地審核意見”修改為“自然資源部門的選址意見和用地審核意見”。
（十八）將第八十三條之一款、第二款修改為：“住房城鄉(xiāng)建設(shè)、交通運(yùn)輸、公路、公安、市場(chǎng)監(jiān)督等相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)按照職責(zé)范圍協(xié)助城鄉(xiāng)規(guī)劃監(jiān)督檢查。
“區(qū) *** 、鎮(zhèn) *** ，市自然資源部門、城市管理綜合執(zhí)法部門應(yīng)當(dāng)互相協(xié)助，共同配合做好城鄉(xiāng)規(guī)劃監(jiān)督檢查工作。”
（十九）將第八十四條修改為：“市自然資源部門應(yīng)當(dāng)建立城鄉(xiāng)規(guī)劃編制、審批、修改、實(shí)施及建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃指標(biāo)校核、規(guī)劃?rùn)z驗(yàn)、規(guī)劃?rùn)z查等工作制度，規(guī)范城鄉(xiāng)規(guī)劃編制、審批、修改、實(shí)施管理，避免城鄉(xiāng)規(guī)劃隨意修改、規(guī)劃難以落實(shí)及規(guī)劃違法行為的發(fā)生，及時(shí)發(fā)現(xiàn)、制止、糾正城鄉(xiāng)規(guī)劃違法行為。”
（二十）將第八十六條之一款、第二款修改為：“市自然資源部門負(fù)責(zé)依法調(diào)查處理在農(nóng)用地、未利用地上的違法違規(guī)建設(shè)行為。”
“城市管理綜合執(zhí)法部門負(fù)責(zé)依法調(diào)查處理在建設(shè)用地上的違法違規(guī)建設(shè)行為。”
（二十一）將第八十八條之一款中的“各級(jí)人民 *** 、市規(guī)劃部門、城市管理行政執(zhí)法部門開展城鄉(xiāng)規(guī)劃監(jiān)督檢查可采取以下方式”修改為：“市自然資源部門、城市管理綜合執(zhí)法部門、區(qū) *** 、鎮(zhèn) *** 開展城鄉(xiāng)規(guī)劃監(jiān)督檢查可以采取以下方式”。
（二十二）將第九十三條修改為：“市自然資源、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)當(dāng)優(yōu)化管理機(jī)制，建立建設(shè)項(xiàng)目日常監(jiān)管制度，強(qiáng)化日常監(jiān)管職責(zé)。城市管理綜合執(zhí)法部門、鎮(zhèn) *** 應(yīng)當(dāng)建立和完善執(zhí)法巡查等機(jī)制，及時(shí)發(fā)現(xiàn)、制止、查處建設(shè)項(xiàng)目城鄉(xiāng)規(guī)劃違法行為。”
（二十三）將第九十四條修改為：“自然資源、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、城市管理綜合執(zhí)法部門、鎮(zhèn) *** 發(fā)現(xiàn)建設(shè)項(xiàng)目城鄉(xiāng)規(guī)劃違法行為不屬于本單位職責(zé)范圍處理的，應(yīng)當(dāng)在三個(gè)工作日內(nèi)書面告知相關(guān)單位依法處理。”
（二十四）將第九十五條修改為：“交通運(yùn)輸、公路、公安、市場(chǎng)監(jiān)督等相關(guān)部門及其他相關(guān)單位發(fā)現(xiàn)建設(shè)項(xiàng)目城鄉(xiāng)規(guī)劃違法行為的，應(yīng)當(dāng)在三個(gè)工作日內(nèi)書面告知相關(guān)部門依法處理。”
（二十五）將第九十六條、之一百零三條中的“城市管理行政執(zhí)法部門”修改為“城市管理綜合執(zhí)法部門”。
（二十六）將第九十九條修改為：“城市管理綜合執(zhí)法部門、鎮(zhèn) *** 應(yīng)當(dāng)將違反城鄉(xiāng)規(guī)劃行為行政處罰信息通過門戶網(wǎng)站等向社會(huì)公布，將其違法行為納入信用信息共享平臺(tái)，由相關(guān)部門依法限制相關(guān)單位或者個(gè)人參與城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)活動(dòng)。”
（二十七）將之一百零二條第三款修改為：“未按照規(guī)劃要求進(jìn)行公共配套設(shè)施建設(shè)的，由城市管理綜合執(zhí)法部門責(zé)令限期建設(shè)，逾期仍未建設(shè)的，由城市管理綜合執(zhí)法部門處以罰款。罰款的數(shù)額按照應(yīng)建公共配套設(shè)施工程面積與住宅銷售平均單價(jià)或者市場(chǎng)評(píng)估單價(jià)乘積的二倍計(jì)算。”
（二十八）刪除之一百零三條中的“規(guī)劃部門或者”。
本決定自2021年4月15日起施行。
以上 *** 規(guī)章根據(jù)修改情況作相應(yīng)調(diào)整，并重新公布。
土地規(guī)劃甲級(jí)資質(zhì)與乙級(jí)資質(zhì)有什么區(qū)別？
土地規(guī)劃資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)及承攬范圍
土地規(guī)劃甲級(jí)機(jī)構(gòu)推薦名錄評(píng)選推薦標(biāo)準(zhǔn)：
（一）具有獨(dú)立的法人資格，注冊(cè)資本80萬元以上；
（二）具有高級(jí)技術(shù)職稱的人員占全部專業(yè)技術(shù)人員的比例不低于20%，其中具有土地利用規(guī)劃專業(yè)背景的中級(jí)以上（含中級(jí)）技術(shù)職稱的人員不少于8人（包括土地利用規(guī)劃、土地管理、城市與區(qū)域規(guī)劃、地理，下同），其中具有高級(jí)技術(shù)職稱的人員不少于4人；具有土地利用規(guī)劃相關(guān)專業(yè)背景的中級(jí)以上（含中級(jí)）技術(shù)職稱的人員不少于8人（包括農(nóng)學(xué)、工程、環(huán)境、生態(tài)、法律、經(jīng)濟(jì)、管理、信息等，下同），其中具有高級(jí)技術(shù)職稱的人員不少于4人；
（三）達(dá)到本規(guī)定要求的技術(shù)裝備及應(yīng)用水平考核標(biāo)準(zhǔn)；
（四）有健全的技術(shù)、質(zhì)量、經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)管理制度并得到有效執(zhí)行；
（五）有固定的工作場(chǎng)所，人均建筑面積不少于10平方米。
土地規(guī)劃乙級(jí)機(jī)構(gòu)推薦名錄評(píng)選推薦標(biāo)準(zhǔn)：
（一）具有獨(dú)立的法人資格，注冊(cè)資本30萬元以上；
（二）具有高級(jí)技術(shù)職稱的人員占全部專業(yè)技術(shù)人員的比例不低于10%；具有土地利用規(guī)劃專業(yè)背景的中級(jí)以上（含中級(jí)）技術(shù)職稱的人員不少于6人，其中具有高級(jí)技術(shù)職稱的人員不少于2人；具有土地利用規(guī)劃相關(guān)專業(yè)背景的中級(jí)以上（含中級(jí)）技術(shù)職稱的人員不少于6人，其中具有高級(jí)技術(shù)職稱的人員不少于2人；
（三）達(dá)到本規(guī)定要求的技術(shù)裝備及應(yīng)用水平考核標(biāo)準(zhǔn)；
（四）有健全的技術(shù)、質(zhì)量、經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)管理制度并得到有效執(zhí)行；
（五）有固定的工作場(chǎng)所，人均建筑面積不少于10平方米。
土地規(guī)劃?rùn)C(jī)構(gòu)技術(shù)裝備及應(yīng)用水平基本要求
一、技術(shù)裝備
（一）硬 件
從事規(guī)劃編制的專業(yè)技術(shù)人員的計(jì)算機(jī)普及率要達(dá)到100%，管理部門的普及率要達(dá)到50%，計(jì)算機(jī)的配置應(yīng)能滿足工作需要；
輸入設(shè)備應(yīng)有數(shù)字化儀（AO）或掃描儀；
輸出設(shè)備應(yīng)有寬幅（AO）繪圖儀、彩色打印機(jī)和黑白打印機(jī)；
*** 系統(tǒng)應(yīng)比較完善，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)交換和計(jì)算機(jī)資源共享。
（二）軟 件
進(jìn)行規(guī)劃編制、設(shè)計(jì)應(yīng)有地理信息系統(tǒng)（GIS）軟件，以適應(yīng)各類規(guī)劃任務(wù)的要求；
應(yīng)有辦公系統(tǒng)（office）軟件和相關(guān)業(yè)務(wù)的軟件。
二、計(jì)算機(jī)應(yīng)用水平
（一）專業(yè)技術(shù)人員
有2名以上專業(yè)技術(shù)人員能熟練應(yīng)用GIS軟件進(jìn)行規(guī)劃圖件編繪；
每個(gè)專業(yè)技術(shù)人員能熟練應(yīng)用office軟件的能力，部分專業(yè)技術(shù)人員可以編制小型計(jì)算機(jī)輔助規(guī)劃設(shè)計(jì)程序。
（二）管理部門人員
應(yīng)熟練操作office軟件，并能使用相關(guān)軟件完成本職工作。
（三）規(guī)劃成果
規(guī)劃成果相關(guān)圖件應(yīng)100%由計(jì)算機(jī)繪制。
規(guī)劃成果除普通歸檔外，還應(yīng)進(jìn)行電子歸檔。
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