農村土地確權證怎么辦理
一般來說農村宅基土地確權是在國土資源局辦理，農村山林地的確權是在林業局辦理，而農田承包地確權要在該村委會或鄉鎮 *** 辦理，那農村土地確權證要怎么辦理呢？下面就隨小編一起來了解看看吧。
一、農村土地確權證怎么辦理
1、前期準備
辦理農村土地確權證的話，需要準備不少材料，包括該宗土地的測繪圖、使用權屬證明，土地建筑建造證明等等材料，然后將這些材料提交給相關的管理部門來申請辦理土地確權證。
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2、調查摸底
農村宅基地確權證的辦理是在鄉鎮國土資源局辦理的，農村山地林地確權證是在林業局辦理的，而農田承包地的確權證明只有在村委會和鄉 *** 辦理即可。這些辦理管理部門對于申請人提交的材料進行調查，對其情況信息進行調查、核實。
3、實測確認
管理部門對于申請人登記申請的土地進行實際測量，并根據相關的土地測繪技術規范來嚴格測量和繪制好土地測繪圖、地籍草圖等等，并將其測繪結果進行公示確認。
4、登記頒證
管理部門一經審核確認后就需要公示，公示無異議后，就可以給申請人辦理確權登記，并頒發相關的土地確權證。
二、農村哪些土地不能辦理確權證
在農村并不是所有土地都可以辦理確權證明的，對于集體土地、開荒或河灘造地、有爭議土地、改變了性質土地、 *** 征用土地等，是不能辦理土地確權證明的。
編輯小結：以上就是關于農村土地確權證怎么辦理的介紹，農村土地有不少，除了宅基地外，還有山林地、承包建設用地等等，要辦理土地確權證的話，要找對應的部門來辦理才行，希望小編分享的內容能給大家一些參考。
無證宅基地能確權嗎？超占面積能確權嗎？
目前各地的宅基地確權工作正在如火如荼地開展，為進一步加強福州農村土地房屋產權管理，解決農村宅基地及房屋確權登記問題，依法保護宅基地使用者的合法權，2019年6月25日，福州市人民 *** 辦公廳印發了《福州市農村宅基地及房屋確權登記辦法(試行)》(榕政辦【2019】112號)，該辦法對宅基地及房屋的確權原則和確權登記程序等作出了詳細規定說明。
一、無證宅基地能確權嗎?超占面積能確權嗎?
《福州市農村宅基地及房屋確權登記辦法(試行)》規定，依照“不同時期建設的農房適用不同時期的政策”的處置原則，實事求是開展確權登記。
宅基地方面
1987年1月1日舊土地法實施前，已使用舊宅基地并已建成房屋的，占地范圍在舊土地法實施后至今未擴大的，按實際用地范圍確權;
1987年1月1日至1999年1月1日新土地法實施前使用的宅基地，探索完善審批手續，按規定面積予以確權;
1999年后未經批準使用的宅基地不予確權。
? ? ??房屋方面
1993年11月1日國務院《村莊和集鎮規劃建設管理條例》實施前建設的房屋，根據已確定的宅基地使用權范圍內的房屋建筑面積確認房屋所有權，超出宅基地使用權范圍的房屋建筑面積不予確權;
1993年11月1日至2011年8月19日《福建省農村村民住宅建設管理辦法》實施前建設的房屋，對已確定宅基地使用權范圍內的房屋，按照規定程序完善審批手續后，按照批準面積予以確認房屋所有權，超出宅基地使用權范圍以及規定層數以上的房屋建筑面積不予確權;
2011年8月19日《福建省農村村民住宅建設管理辦法》實施后建設的房屋，對已確定宅基地使用權范圍內的房屋，按規定進行處置后，依照《福建省農村村民住宅建設管理辦法》完善審批手續后予以確認房屋所有權，超出宅基地使用范圍、規定的面積標準及層數的房屋建筑面積不予確權。
PS：2011年8月19日之后建房，房屋建筑面積標準依照《福建省農村村民住宅建設管理辦法》(閩政辦{2011｝189號)第三十七條第(三)項的規定執行。
二、宅基地使用權確權登記程序是怎樣的?
《福州市農村宅基地及房屋確權登記辦法(試行)》第二十條對宅基地使用權確權登記的程序作出了詳細說明。
1、申請。申請人提出申請并按要求向農村集體經濟組織提交相關資料
2、初審。農村集體經濟組織初審
3、聯審。鄉鎮人民 *** 組織自然資源和規劃部門等相關部門聯審
4、公告。聯審通過后由鄉鎮人民 *** 發布公告，公告期為15個工作日
5、確權。公告期滿后無異議或異議不成立的，由鄉鎮人民 *** 出具同意確權意見。
6、登記。申請人憑確權意見的審查表以及相關材料向所在地不動產登記機構申請辦理不動產登記。
農村宅基地房產證怎么辦，如何辦，辦理流程
可以到房產登記機構辦理。
《房屋登記辦法》第三十條：因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人身份證明；
（三）建設用地使用權證明；
（四）建設工程符合規劃的證明；
（五）房屋已竣工的證明；
（六）房屋測繪報告；
（七）其他必要材料。
農村房屋產權證辦理流程如下：
(一)?申請人提交下列材料提出申請
(二)?受理，提交農村房產證辦理需要提交的材料后，工作人員會受理
(三)?公告
(四)?審核
(五)?收費
(六)?記載于登記簿
(七)?發證
擴展資料：
1、宅基地只能在本村集體內流轉。宅基地并不是真正意義上的財產，只是一種使用權，所有權歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內流轉，經過土地管理部門依法批準，發放證件。
2、由于中國實行城鄉二元體系，在城市化浪潮中，越來越多的人“農轉非”。無論出于什么原因，一旦把戶口轉走，就失去了對老家宅基地的繼承權，又不能買回來，只能眼睜睜看著“祖宅”變成村集體的資產。
3、由于農村戶口與土地的對應關系，有些人不愿意“農轉非”，甚至有些公務員想方設法“非轉農”，但這些畢竟是少數，“進城”才是大勢所趨。因此從具體的家庭的角度而言，如果相關法規不變，宅基地注定會失去。
4、根據《物權法》第152條規定，宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。宅基地使用權的取得，行使和 *** ，適用土地管理法及國家有關規定。
5、農村集體經濟組織為保障農戶生活需要而撥給農戶建造房屋及小庭院使用的土地。用于建造住房、輔助用房（廚房、倉庫、廁所）、庭院、沼氣池、禽獸舍、柴草堆放等。農戶只有使用權，不得買賣、出租和非法 *** 。
農戶對宅基地上的附著物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租后，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋后再申請宅基地的，不予批準。農戶建造房屋及小庭院使用土地，不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
參考資料：百度百科—宅基地
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福建省測繪院
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福建省地質測繪院
甲級
福州市勘測院
甲級
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中國地震局廈門地震勘測研究中心
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福建省漳州市水利水電勘測設計研究院
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龍巖市勘察測繪大隊
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三明市測量隊
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福建省水利規劃院
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福建省土地利用規劃院
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單 位 名 稱
測 繪 資 質
聯 系 人
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泉州市泉港區測繪隊
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漳州市公路勘測設計所
丙級
漳州市房地產測繪隊
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龍海市建設規劃測繪隊
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南靖縣測繪隊
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漳州水文水資源勘測分局
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明溪縣城鄉規劃測繪隊
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