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福建省福州市租居民房不能辦測繪資質嗎

2024-05-07 福建測繪資質 20
A?AA?

申請甲級測繪資質需要哪些條件

測繪資質辦理相對于其他的資質辦理要容易一些,當然想要辦理測繪資質,對該資質的整體脈絡需要有一個大致的了解。本次就分享辦理的相關信息,希望對大家有所幫助。

福建省福州市租居民房不能辦測繪資質嗎

一、基本條件

合法合規的公司主體,對于公司名稱原則上無特殊限制,對于公司類型是有限責任公司,股份公司,全民所有制,合伙企業等。對申報測繪資質的公司主體的出資形式有明確界定,目前只能是內資公司。

對于申報主體辦公場所面積的要求:甲級測繪資質辦公場所不少于600平米,其中檔案室不少于50平米;乙級測繪資質辦公場所不少于150平米,其中檔案室不少于20平米;丙級資質不少于50平米,其中檔案室不少于10平米;丁級資質不少于20平米。

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要求檔案室必須具備三鐵一器及六防也就是防強光、防火、防潮、防有害氣體、防蟲、防盜,且檔案室中不能連接外網,對于存儲信息數據的電腦應該做物理隔離;另外就是要將測繪成果管理制度進行上墻且做好后期成果調閱登記處理。

對于技術人員的要求:注冊測繪師,高級工程師,中級工程師,初級工程師。以上人員的證件都需通過正規的評審部門頒發方可有效。

并且所有技術人員需需要滿足:畢業證可以網查且學歷真實有效;初級職稱需大專畢業2或3年以上,本科畢業滿1年以上;中級職稱需滿足大專畢業7年以上,本科畢業滿5年以上;高級職稱需滿足大專畢業滿15年以上,本科畢業滿10年以上。

二、辦理流程到底

流程大概是:單位申請-市經辦人初審-市級局長轉報-經辦人待受理-經辦人受理-省經辦人審查-省級處長審核-省經辦人發證。

值得注意的是每個省份的資質審核周期不盡相同,整體來說一般是3個月左右能夠下證。

甲級資質需要經過三個不同級別的自然資源部門進行審批,最終要到自然資源部;

乙級資質一般是由市自然資源局和省自然資源廳來審批;

丙丁級資質一般是直接由市自然資源局審核,然后轉報至省自然資源廳進行簽批發證即可。

關于測繪資質

如果只自己用,不對地圖進行修改和制作,是不要測繪資質的。

如果是做導航電子地圖或者互聯網地圖,那一定要測繪資質的,導航電子地圖制作要具有與完成道路數據采集和數據信息加工處理能力相匹配的人員和設備等等,申請導航電子地圖制作資質的企業注冊資金不低于6000萬元。人員也要100人左右,至于測繪資質跟一般測測繪資質不一樣的。互聯網地圖制作的測繪資質要乙級以上,人員大概20人,具體見《測繪資質管理規定》和《測繪資質分級標準》

如果買的是國家基礎測繪資料,一定要有出處的,地圖在中國管得很嚴的,特別是地圖涉及到國家安全等等,你說是自己測的,也需要有有關部門驗收,質量檢查,成果管理等一系列的東西,不能瞎蹦出來這么些地圖數據,更何況國家基礎地圖你也做不出來的,也不會讓你做。具體見《中華人民共和國測繪法》 、《國家基礎地理信息數據使用許可管理規定》和《基礎測繪成果提供使用管理暫行辦法》等一系列政策法規。

你更好去國家測繪局網站上咨詢一下,民間人士一下子講不明白,也不一定準確。

沒有房產測繪資格證可以做房產測繪嗎?

你好,按照測繪資質管理規定要求:從事房產測繪業務,必須取得房產測繪資質(測繪項目完工前取得資質也行)。不過,在日常生活中,如果有房產測繪任務,也有相應的技術人員、設備,可以與其他有資質的測繪單位“合作”,共同完成房產測繪項目。

希望可以幫到你

福州市房屋租賃管理暫行規定

之一條 為加強我市房屋租賃管理,維護租賃雙方的合法權益,根據《民法通則》和國務院《城市私有房屋管理條例》等法律、法規,結合本市實際情況,特制定本規定。第二條 本規定適用于本市鼓樓、臺江、倉山、郊區和馬尾(含經濟技術開發區)范圍內的各種所有制房屋的住宅、廠房、倉庫、商業及辦公等用房的租賃(包括以房屋進行聯營、承包、投資、入股名義變相出租房屋和柜臺出租,但不包括單位自管房和房管部門直管房出租給職工、居民居住的房屋)。第三條 福州市房地產管理局是我市房屋租賃管理的主管部門。市、區房地產交易管理所按照職責分工,負責對房屋租賃活動進行監證管理。同時接受工商行政管理機關的監督管理。第四條 公安、工商、稅務、物價、計劃生育、文化等有關部門應當密切配合,共同保證本規定的實施。第五條 房屋租賃實行許可證及年檢管理制度,未經許可不得擅自出租房屋。第六條 出租人出租房屋,應向房管部門申辦《房屋出租許可證》,并提交下列資料:

(一)房屋出租申請書;

(二)《房屋所有權證》或其他合法的產權憑證;

(三)身份證或法人資格證明;

(四)房管部門認為需要提交的其他資料。第七條 房管部門自受理申辦許可證之日起15日內,經審核符合規定的,給予核發《房屋出租許可證》;不符合規定的,不予核發《房屋出租許可證》并書面通知申請人。第八條 有以下情況之一的,房管部門不予核發《房屋出租許可證》:

(一)不具有產權或產權有爭議的;

(二)限制產權的;

(三)共有房產未取得共有人同意的;

(四)危房或不符合建筑物安全的;

(五)已作為資產抵押,未經抵押權人同意的。第九條 房屋租賃應當向房管部門辦理監證手續,租賃雙方應提供下列資料:

(一)《房屋出租許可證》;

(二)身份證、戶口簿或法人資格證明;

(三)外來經商人員務工須有雇用單位證明、勞動部門《務工許可證》及戶籍所在地計劃生育部門出具的計劃生育、節育證明書;

(四)外地駐榕機構和企事業單位須持福州市人民 *** 或福州市經濟技術協作辦公室批準文件;

(五)雙方簽訂的房屋租賃合約。第十條 房屋租賃合約文本由福州市房地產管理局統一印制,合約內容應當包括:

(一)房屋的位置、結構、面積、裝飾、設備;

(二)房屋的用途;

(三)租賃期限;

(四)租金數額和交付辦法;

(五)房屋維修責任;

(六)解除合約的條件;

(七)違約責任;

(八)其它雙方認為必要的事項。第十一條 租賃合約經房管部門監證后,出租人應當向當地稅務機關申報納稅。

租賃合約未經房管部門監證的,公安部門不予辦理戶口登記手續、核發《暫住證》;工商部門不予辦理營業執照。第十二條 辦理房屋租賃監證,必須繳納監證費。由房屋出租人按租金總額的2%以內向負責監證的房地產交易所一次性繳清。第十三條 房屋租金由市房管部門會同市物價部門制定指導租金,實行市場調節。對合約租金高于指導租金的,按合約租金征收稅費;對低于指導租金的,按指導租金征收稅費。第十四條 租賃期屆滿,租賃關系自然終止。需要提前終止租賃關系的,雙方應持租賃合約及雙方的申請,到原監證機關辦理租賃關系注銷手續。未辦理注銷手續的房屋不得再次出租。第十五條 租賃期屆滿,房屋仍需出租的,在同等條件下,承租人有優先續租的權利,租賃雙方應在一周內向房管部門申請辦理續租手續。期滿出租人需要收房的,承租人應按時搬離。第十六條 出租人的權利與義務:

(一)出租人有按時收取租金的權利;

(二)出租人有監督承租方按規定使用房屋的權利;

(三)租賃期滿出租人有終止合約、收回房屋的權利;

(四)出租人應按章納稅和及時修繕房屋;

(五)出租人應承擔產權糾紛責任。第十七條 承租人的權利與義務:

(一)承租人有按照合約使用房屋的權利;

(二)承租人有要求出租人維修房屋自然破損的權利;

(三)承租人應當按時交納租金;

(四)承租人應愛護房屋,不得隨意拆建、改建、擴建;

(五)未經出租人許可,承租人不得擅自轉租房屋。

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