房產(chǎn)測繪工作主要內(nèi)容有哪些
不動產(chǎn)測繪 工作
。
不動產(chǎn)測繪是測繪學科的重要部分，其測繪成果具有法律效力，按行業(yè)來看，從事不動產(chǎn)測繪與管理的部門和人員最多。不動產(chǎn)測繪所采用的理論、技術與 *** 和工程測量學的基本相同。
中文名 不動產(chǎn)測繪 外文名 Real estate surveying and mapping ?別 ???稱 地籍測繪 歸 ???類 測繪學科
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測繪有那些證或考
工程測量員，攝影測量員，不動產(chǎn)測繪員，大地測量員
初級，中級，高級， *** ，高級 ***
概念
不動產(chǎn)（俗稱房地產(chǎn)）是指具有權屬性質(zhì)的地塊和其上建筑物的總稱。不動產(chǎn)與地籍有非常密切的關系。不動產(chǎn)測繪一般稱地籍測繪。地籍有地理性功能經(jīng)濟功能、產(chǎn)權保護功能、土地利用規(guī)劃和管理功能、決策與管理功能。按發(fā)展階段可劃分為稅收地籍、產(chǎn)權地籍和多用途地籍。按特點和任務可劃分為初始地籍和日常地籍。初始地籍是指在某一時期內(nèi)，對其行政轄區(qū)內(nèi)全部土地進行全面調(diào)查后,最初建立的冊簿和地籍圖。日常地籍是對土地分布、數(shù)量、質(zhì)量、權屬及其利用的動態(tài)變化進行修正和更新。按土地的分布可劃分為城鎮(zhèn)地籍和農(nóng)村地籍。城鎮(zhèn)地籍的對象是城鎮(zhèn)，農(nóng)村地籍的對象是城鎮(zhèn)郊區(qū)及農(nóng)村。前者一般采用1：500的大比例尺地籍圖，后者一般采用1：2000 比例尺的地籍圖。
地籍調(diào)查
地籍調(diào)查是對土地及其附著物的位置、權屬、數(shù)量、質(zhì)量和利用現(xiàn)狀等基本情況進行的技術性工作。地籍調(diào)查的內(nèi)容主要有:土地權屬調(diào)查、土地利用現(xiàn)狀調(diào)查、土地等級調(diào)查和房產(chǎn)調(diào)查。地籍測量是地籍調(diào)查的最重要的技術手段。地籍調(diào)查應遵循以下原則:實事求是的原則;符合地籍管理的原則；符合多用途的原則；符合國家土地、房地產(chǎn)和城市規(guī)劃等有關法律的原則。地籍調(diào)查的程序包括調(diào)查準備，調(diào)查的組織方案和技術方案，收集資料，外業(yè)測量，內(nèi)業(yè)工作，檢查驗收和成果整理。
地籍測繪
地籍測繪主要包括地籍控制測量、界址點測量和地籍圖測繪。其技術與 *** 與工程測量學中的控制測量和地形圖測繪基本相同。
地籍控制測量
地籍控制測量遵循從整體到局部、由高級到低級布設的原則，可分為基本控制測量和加密控制測量。基本控制測量分一、二、三、四等，可布設相應等級導線網(wǎng)和GPS網(wǎng)。地籍控制網(wǎng)的建立 *** 與工程控制網(wǎng)的相同，可采用常規(guī)地面測量 *** 、衛(wèi)星定位 *** 以及衛(wèi)星和地面測量技術的綜合 *** 。
界址點測量
界址點是宗地的輪廓點。界址點坐標的精度可根據(jù)測區(qū)土地經(jīng)濟價值和界址點的重要程度加以選擇。在我國，對界址點精度的要求也分為不同等級，更高為±5cm。界址點測量 *** 可采用工程測量學中的各種測量 *** ，也可用攝影測量 *** 。
地籍圖測繪
地籍圖是按一定的投影 *** 、比例關系和專用符號描述地籍及有關地物、地貌要素的圖,是地籍的基礎資料之一。地籍圖覆蓋整個國土，具有國家基本圖的特性。
房產(chǎn)圖測繪
房產(chǎn)圖是全面反映房屋基本情況和權屬界線的專用圖件，也是房產(chǎn)測量的主要成果。按管理需要，分為房產(chǎn)分幅平面圖（簡稱分幅圖）、房產(chǎn)分宗平面圖（簡稱分宗圖）和房產(chǎn)分戶平面圖（簡稱分戶圖）。
房產(chǎn)分幅平面圖
房產(chǎn)分幅平面圖是全面反映房屋及其用地的位置和權屬等狀況的基本圖，是測制分宗圖和分戶圖的基礎資料。分幅圖可以在已有地籍圖的基礎上加房產(chǎn)調(diào)查成果制作，也可以以地形圖為基礎測制，還可以單獨測繪。分幅圖，上主要標示的地籍要素和房產(chǎn)要素有：控制點、行政境界、宗地界線、房屋.房屋附屬設施和房屋維護物、宗地號、幢號、房產(chǎn)權號、門牌號、房屋產(chǎn)別、結構、層數(shù)、房屋用途和用地分類等。
分宗圖
分宗圖是繪制房產(chǎn)權證附圖的基本圖。分宗圖是分幅圖的局部圖件，其坐標系與分幅圖的坐標系一致。比例尺可根據(jù)宗地圖面積的大小和需要在1：100~1：1000之間選用，可在聚酯薄膜上測繪，也可選用其他圖紙。分宗圖的測繪精度一般要求是分宗圖地物點相對于鄰近控制點的點位誤差不超過0.5mm。
分戶圖
分戶圖是在分宗圖的基礎上繪制局部圖，以一戶產(chǎn)權人為單位，表示房屋權屬范圍內(nèi)的細部圖，以明確異產(chǎn)毗鄰房屋的權屬界線，供核發(fā)房屋產(chǎn)權證的附圖使用。
面積量算
地籍測量中的土地面積量算是一種多層次的水平面積測算。例如：一個行政管轄區(qū)的總面積、圖幅面積、街坊面積、宗地面積、各種利用分類面積以及土地面積的匯總等。土地面積量算 *** 有兩種，即解析法與圖解法。
解析法是根據(jù)實測的數(shù)值計算面積的 *** ，主要是坐標法，即按地塊邊界拐點的坐標計算地塊面積。其坐標可以在野外直接實測得到，也可以是從已有地圖上圖解得到，面積的精度取決于坐標的精度。當?shù)貕K很不規(guī)則，甚至某些地段為曲線時，可以增加拐點，測量其坐標。曲線上加密點越多，就越接近曲線，計算出的面積越接近實際面積。
變更測量
變更測量包括地籍變更測量、日常地籍測量、界址變更測量和界址的恢復與鑒定。
地籍變更測量
地籍變更測量是指在完成初始地籍調(diào)查與測量之后，為適應日常地籍測量的需要，使地籍資料保持現(xiàn)勢性而進行的土地及其附著物的權屬、位置,數(shù)量、質(zhì)量和土地利用現(xiàn)狀的變更調(diào)查。地籍變更的內(nèi)容主要是宗地信息的變更，又包括更改和不更改宗邊界地信息的變更兩種情況。地籍變更測量包括地籍變更申請、地籍變更測量準備、變更地籍要素的調(diào)查和變更登記等流程。變更測量后，應遵循用高精度資料取代低精度資料，用現(xiàn)勢性好的資料取代陳舊資料的原則，對有關地籍資料包括宗地號、界址點號、宗地草圖、地籍調(diào)查表、地籍圖、宗地圖及其面積以及房屋的結構、層數(shù)、建筑面積等作相應的變更，做到各地籍資料之間的一致性、規(guī)范性和有序性。上述地籍變更完成后，才可履行房地產(chǎn)變更手續(xù)，在土地登記卡或房地產(chǎn)登記卡中填寫變更記事，然后換發(fā)土地證書或房地產(chǎn)證書。
日常地籍測量
日常地籍測量主要針對的是未登記發(fā)證的土地或房地產(chǎn)的地籍測量。內(nèi)容包括：土地出讓中的界址點放樁和制作宗地圖；房地產(chǎn)登記發(fā)證中的地籍測量；房屋預售調(diào)查和房改的房屋調(diào)查；工程驗線;竣工驗收測量；征地拆遷中的界址測量和房屋調(diào)查。
界址變更測量
界址變更測量是在變更界址調(diào)查過程中，為確定變更后的土地權屬界址、宗地形狀、面積及使用情況而進行的測繪工作。界址變更測量包括更改界址和不更改界址的界址變更測量，其中又分原界址點有坐標和沒有坐標兩種情況。它包括界址點檢查和變更測量兩個步驟。
界址的恢復與鑒定
界址點埋設有界標，若界標因人為的或自然的因素發(fā)生位移或遭破壞，需及時恢復。恢復界址點的放樣 *** 同工程測量學中的 *** ，有直角坐標法、極坐標法和各種交會法。
依據(jù)地籍圖或界址點坐標成果在實地確定土地界址是否正確的測量工作稱界址鑒定。通常是在實地界址存在問題或者雙方有爭議時進行。如有坐標成果，且附有地籍控制點時，可采用坐標放樣的 *** 鑒定。鑒界測量結果核對無誤后，要報請土地主管部門審核備案。
發(fā)展歷史
我國和埃及、希臘、羅馬等文明古國都存在古老的地籍記錄。當時的地籍是一種以土地為對象的征稅簿冊，這也就是稅收地籍階段。到了18世紀，土地利用更加多元化，出現(xiàn)了農(nóng)業(yè)、工業(yè)、居民地等用地類型。測量技術的發(fā)展，使地塊的精確定位、面積計算和圖形描述成為可能。地籍的內(nèi)容包含了土地及其上附著物的權屬、位置、數(shù)量和利用類別。19 世紀，出現(xiàn)了城市地皮緊張和土地交易興隆的狀況，產(chǎn)生了在法律.上保護產(chǎn)權的要求，地籍又擔當起產(chǎn)權保護的任務，產(chǎn)生了產(chǎn)權地籍。進入20世紀，由于人口增長及工業(yè)化等因素，地籍涉及房地產(chǎn)管理、土地開發(fā)整理、法律保護、財產(chǎn)征稅等各種規(guī)劃設計和 *** 決策，于是形成了多用途地籍。 [1]
測繪資質(zhì)專業(yè)范圍有哪些
大地測量: 衛(wèi)星定位測量;全球?qū)Ш叫l(wèi)星系統(tǒng)連續(xù)運行基準站網(wǎng)位置數(shù)據(jù)服務;水準測量;三角測量;天文測量;重力測量;基線測量;大地測量數(shù)據(jù)處理
測繪航空攝影: 一般航攝;無人飛行器航攝;傾斜航攝
攝影測量與遙感: 攝影測量與遙感外業(yè);攝影測量與遙感內(nèi)業(yè);攝影測量與遙感監(jiān)理
地理信息系統(tǒng)工程: 地理信息數(shù)據(jù)采集;地理信息數(shù)據(jù)處理;地理信息系統(tǒng)及數(shù)據(jù)庫建設;地面移動測量;地理信息軟件開發(fā);地理信息系統(tǒng)工程監(jiān)理
工程測量: 控制測量;地形測量;規(guī)劃測量;建筑工程測量;變形形變與精密測量;市政工程測量;水利工程測量;線路與橋隧測量;地下管線測量;礦山測量;工程測量監(jiān)理
不動產(chǎn)測繪: 地籍測繪;房產(chǎn)測繪;行政區(qū)域界線測繪;不動產(chǎn)測繪監(jiān)理
海洋測繪:海域權屬測繪;海岸地形測量;水深測量 ;水文觀測;海洋工程測量;掃海測量;深度基準測量;海圖編制;海洋測繪監(jiān)理
地圖編制: 地形圖;教學地圖;世界政區(qū)地圖;全國及地方政區(qū)地圖;電子地圖;真三維地圖;其福建省福州市測繪資質(zhì)參謀工作內(nèi)容他專用地圖
導航電子地圖制作
互聯(lián)網(wǎng)地圖服務: 地理位置定位;地理信息上傳標注;地圖數(shù)據(jù)庫開發(fā)
測繪局具體是做什么工作的
這個福建省福州市測繪資質(zhì)參謀工作內(nèi)容我想我可以給你說一下。我只是一個普通的測繪技術員福建省福州市測繪資質(zhì)參謀工作內(nèi)容，跑野外的。一般測繪局的工作不外乎都是圍繞著測繪來的，（廢話！！！）
比如象我，以前在國家測繪局的地形測繪大隊，就以地形測繪為主，其福建省福州市測繪資質(zhì)參謀工作內(nèi)容他什么管線探測、土地詳查、房產(chǎn)測量、地輯測量.....為輔，地形測量的工作下面也分的比較細，像我們一般就分測圖組和控制組，測圖組主要就是測繪地形圖（通俗說法是地圖）控制組又分水準測量和控制網(wǎng)測量，水準測量主要是測海拔高程，控制網(wǎng)測量主要是測平面坐標。
剛才你說的你是“計算機科學與技術專業(yè)“的人，我想一個有可能是留守大本營，做內(nèi)業(yè)處理，因為現(xiàn)在都是數(shù)字化測量福建省福州市測繪資質(zhì)參謀工作內(nèi)容了，有很多東西需要在計算機上處理，還有你提到了編程，這是必不可少的，因為隨時都需要用到一些小程序，方便我們處理一些數(shù)據(jù)，這個就有可能是跟跑野外的一起了，當然，也有意外。
也不知道我說的清楚不清楚，我語文差....有問題加我 *** 福建省福州市測繪資質(zhì)參謀工作內(nèi)容：34500448
測繪資質(zhì)的業(yè)務范圍包括什么？
國家現(xiàn)行測繪資質(zhì)管理規(guī)定將測繪資質(zhì)分為12個專業(yè)。不同專業(yè)對人員儀器設備有不同福建省福州市測繪資質(zhì)參謀工作內(nèi)容的要求，以丙級工程測量專業(yè)為例：
一、通用標準：
1、具有獨立法人資格，丙級測繪單位注冊資金不低于100萬元；
2、辦公場所：丙級不少于80平方米；
3、質(zhì)量管理：丙級測繪單位應當通過ISO9000系列質(zhì)量保證體系認證或者通過設區(qū)的市（州）級以上測繪行政主管部門考核，丙級測繪單位配備專門質(zhì)檢人員；
4、檔案和保密管理：有健全的測繪成果及資料檔案管理制度、保密制度和相應的設施：有明確的保密崗位責任，與涉密人員簽訂福建省福州市測繪資質(zhì)參謀工作內(nèi)容了保密責任書；
5、檔案管理考核：丙級測繪單位應當通過設區(qū)的市（州）級以上測繪行政主管部門考核，取得通過考核的證明文件；
6、省級測繪地理信息行政主管部門是乙、丙、丁級測繪資質(zhì)審批機關，負責受理、審查乙、丙、丁級測繪資質(zhì)申請并作出行政許可決定；負責受理甲級測繪資質(zhì)申請并提出初步審查意見。
7、省級測繪地理信息行政主管部門可以委托有條件的設區(qū)的市級測繪地理信息行政主管部門受理本行政區(qū)域內(nèi)乙、丙、丁級測繪資質(zhì)申請并提出初步審查意見；可以委托有條件的縣級測繪地理信息行政主管部門受理本行政區(qū)域內(nèi)丁級測繪資質(zhì)申請并提出初步審查意見
二、工程測量丙級標準：
6、測繪及相關專業(yè)人員：8人（中級3）；
7、測繪設備：
（1）GPS接收機3臺（5mm+1ppm精度以上）；
（2）全站儀3臺（其中2秒級精度以上不少于1臺）；
（3）水準儀2臺（S3級精度以上）；
（4）A1幅面以上繪圖儀1臺。
拓展資料
通用標準是指對各專業(yè)范圍統(tǒng)一適用的標準。
專業(yè)標準包括大地測量、測繪航空攝影、攝影測量與遙感、地理信息系統(tǒng)工程、工程測量、不動產(chǎn)測繪、海洋測繪、地圖編制、導航電子地圖制作、互聯(lián)網(wǎng)地圖服務。
調(diào)整后的地方標準，不得高于本標準的高一等級考核條件，也不得低于本標準的低一等級考核條件，不得修改專業(yè)范圍及專業(yè)子項、考核指標和作業(yè)限額，不得突破通用標準的規(guī)定。調(diào)整后的標準應當報送國家測繪地理信息局備案。
測繪資質(zhì)審批機關應當健全測繪資質(zhì)管理信息系統(tǒng)維護機制，實現(xiàn)測繪資質(zhì)行政許可在線受理和審查，方便管理相對人，提高行政效率，增強管理能力。
初次申請測繪資質(zhì)的單位，應當提交下列材料的原件掃描件。
參考資料：測繪資質(zhì)分級標準-百度百科
