本文目錄一覽：
- 1、福州最新版的房屋面積測算規范文件及容積率計算規范文件是什么?_百度...
- 2、房屋建筑面積測繪成果報告是否必須要有資質
- 3、福建農村自建房政策
- 4、申請農村房屋規劃許可證需要哪些材料?
- 5、建房需要什么材料?
福州最新版的房屋面積測算規范文件及容積率計算規范文件是什么?_百度...
1、容積率計算規則 一般情況下，建筑面積都是按照《建筑工程建筑面積計算規范》的規定計算，但是遇到特殊情況就要按照下面的規則進行執行。
2、公攤面積是指由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積。包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室等，以及為整幢服務公共用房和管理用房的建筑面積。
3、怎么計算房屋面積房屋的使用面積=建筑面積-公攤面積-套內墻體面積。
4、房間面積如何計算房屋的使用面積=建筑面積-公攤面積-套內墻體面積。
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房屋建筑面積測繪成果報告是否必須要有資質
房產建筑面積，一定是要有房產測繪資質的單位或公司才具有法律依據的。 測繪一定要交付相應的費用。
商品房的產權面積不是房產公司測量，而是由城建局產權處的測量機構派專業人員實地測量。測繪一定要交付相應的費用。
必須具備房產測量丁級或丁級以上資質。由專業測繪公司出具面積測繪報告對 *** 、被拆遷戶、開發企業來說具有公正、公開、可操作性。
目前測繪行業市場化了，可以到當地房管部門申請，然后找測繪公司測量，出具測繪報告。但是，一般是業主直接對測繪公司了，只要其在房管局土地局備過案就行了。
當然申請人的身份資料是必不可少的。然后向具有資質的測繪機構（房管局那里有備案的機構名稱）遞交如上資料。簽署服務合同。付費。獲取報告。該報告可以自己先看一下有無缺漏及明顯的錯誤。
其面積也是以具有房產測量資質的單位出具的《房屋建筑面積成果報告》為準。你要從新委托測繪那費用是相當高的。測繪單位必須以整幢房屋為計算依據，才能得出每套房的建筑面積，測繪費用就要按整幢建筑面積收取。
福建農村自建房政策
法律分析：在福建農村自建房標準 村民建房每戶宅基地面積限額為80平方米至120平方米。 利用空閑地、荒坡地和其他未利用地建設住宅。
(二)3人及以上戶總用地面積不得超過125平方米：(三)原址改建總用地面積不得超過140平方米，其中建筑 占地面積根據具體地塊的規劃技術要求確定。
按規定，農村自建房還有遵守面積限制的規定。《辦法》第九條規定， 農村村民每戶建住宅用地面積限額為80平方米至120平方米。
根據《福建省農村村民住宅建設管理辦法》的規定，農村獨棟式、并聯式或聯排式自建住宅不得超過三層，每戶住宅建筑面積控制在300平方米以內。建設多層單元式住宅的，每戶住宅建筑面積控制在200平方米左右。
申請農村房屋規劃許可證需要哪些材料?
申請農村房屋規劃許可證所需材料 鄉村建設規劃許可證(村民住宅建設項目)申報表 建設項目申請書 具有相應測繪資質的單位出具的建設工程規劃放線測量技術報告。多層建筑應提供相應資質單位設計的施工圖2份。
農村建房應當提交什么材料登記申請書。申請人的身份證明。宅基地使用權證申請登記房屋符合城鄉規劃的證明村民住房平面圖。因為各地報建時要提供的材料是有差別的，具體還是要以當地的報建單位為準。
、憑驗收合格證可以申請房地產權登記。農村建房應當提交什么材料登記申請書。申請人的身份證明。宅基地使用權證明。申請登記房屋符合城鄉規劃的證明。村民住房平面圖。
建房需要什么材料?
農村建房一般用水泥、沙子、石灰、碎石、木材、鋼材、磚塊、防水材料。沙子、水泥和石灰是必要的材料。它們應該和水按一定比例混合制成混凝土，混凝土是建造房屋最基本的材料。
蒸汽磚 蒸汽磚也是許多人選擇的建房材料，這種材料的環保性能出色，同時可用來當承受重量的磚使用，蒸汽磚是采用蒸汽進行高壓壓制之后做出的，因此在價格會相對較高，但它的實用性出色，用來建房是不錯的選擇。
金屬板金屬板主要是用于自建房屋面使用的，這種建材作為屋蓋材料是非常好的選擇，它可以將結構層、防水層完美結合，而且質量非常好，種類也多，有鍍鋅板、鋁合金板、鈦合金板、銅板、不銹鋼板等等，使用壽命很久。
蓋房子需要以下這些材料：自建房要選擇好的建造的構造要有建筑草圖。、自建房的保障，質量，要看整體的鋼材，磚瓦，水泥等材料。自建房的建房涉及到占用公共道路的問題，要處理好鄰里關系。
其次，你說需要什么材料，那還能是什么，水泥，沙子，水，磚，木頭，木板，鋼筋，鐵絲，石頭，這些都是材料。
