本文目錄一覽：
- 1、如何辦理農(nóng)村宅基地使用證?宅基地確權(quán)歸哪個(gè)部門管?
- 2、農(nóng)村宅基地確權(quán)條件
- 3、2023年農(nóng)村宅基地建房要哪些證件,滿足哪些條件才可以辦理
如何辦理農(nóng)村宅基地使用證?宅基地確權(quán)歸哪個(gè)部門管?
1、宅基地確權(quán)找哪個(gè)部門 宅基地確權(quán)找縣國(guó)土資源行政主管部門，該部門為農(nóng)村宅基地確權(quán)登記發(fā)證的職能部門，負(fù)責(zé)宅基地確權(quán)登記發(fā)證的人員組織、業(yè)務(wù)指導(dǎo)、審查審核工作。
2、如果是宅基地權(quán)屬糾紛，應(yīng)該先到鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 或縣級(jí)國(guó)土資源部門進(jìn)行處理，對(duì)處理的決定不服經(jīng)過(guò)行政復(fù)議后，方可行政訴訟，應(yīng)到縣級(jí)人民法院。
3、法律分析：宅基地確權(quán)證去縣級(jí)以上人民 *** 國(guó)土資源行政主管部門辦理。宅基地是家庭戶用作住宅基地而占有的土地，由于城鎮(zhèn)住宅大多是房地產(chǎn)開發(fā)商建造的樓房故一般住戶不涉及宅基地概念，現(xiàn)今的宅基地主要指農(nóng)村宅基地。
4、農(nóng)村宅基地確權(quán)的步驟如下：第由宅基地的使用權(quán)人，也就是現(xiàn)在在使用宅基地的人，領(lǐng)取由當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T印發(fā)的《農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報(bào)登記表》。第村民使用的宅基地還要當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)或者鎮(zhèn) *** 出具土地來(lái)源的證明。
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農(nóng)村宅基地確權(quán)條件
1、該通知規(guī)定如下：符合登記條件的，辦理綜合性房地產(chǎn)的房地產(chǎn)登記；合法宅基地上的房屋不符合規(guī)劃或建設(shè)相關(guān)資料的，按照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定辦理；違法用地?zé)o法確認(rèn)登記的。
2、占用基本農(nóng)田蓋房或經(jīng)商不予確權(quán) 由于農(nóng)村宅基地資源緊張，很多農(nóng)村朋友占用基本農(nóng)田建住宅或商辦企業(yè)，這種情況的土地性質(zhì)為國(guó)有的不在此次宅基地確權(quán)范圍內(nèi)，不予確權(quán)。
3、， 宅基地所有權(quán) 屬于本村集體，只有本村 集體經(jīng)濟(jì)組織 成員，在符合條件的情況下，才能受讓； 2，外省的農(nóng)民不是本村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，沒(méi)有受讓的資格。
4、農(nóng)村住宅確權(quán)規(guī)定如下：符合登記條件，辦理綜合性房地產(chǎn)的房地產(chǎn)登記。合法宅基地上的房屋不符合規(guī)劃或建設(shè)相關(guān)資料，按照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定辦理。違法用地?zé)o法確認(rèn)登記。農(nóng)村宅基地房屋確權(quán)的標(biāo)準(zhǔn)是辦理房屋確權(quán)登記。
5、農(nóng)村宅基地確權(quán)的流程如下：申報(bào)。凡是擁有宅基地的土地使用權(quán)人，須領(lǐng)取由土地部門統(tǒng)一印發(fā)的《農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報(bào)登記表》，以戶為單元，每宗宅基地填寫一份。
2023年農(nóng)村宅基地建房要哪些證件,滿足哪些條件才可以辦理
《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》 《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》是決定你的宅基地是否在當(dāng)?shù)卮彐?zhèn)規(guī)劃許可范圍之類，是否能夠動(dòng)工蓋房子的必要條件，如果沒(méi)有《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》就私自動(dòng)工建房是屬于違建行為，有被拆除的風(fēng)險(xiǎn)。
農(nóng)村在原宅基地上拆舊翻新，需辦理《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》，經(jīng)相應(yīng)的申報(bào)審批后獲得了許可證件(行政管理中的前置許可)，再由鎮(zhèn) *** 村鎮(zhèn)建設(shè)管理站派員到現(xiàn)場(chǎng)放線后方可動(dòng)工建設(shè)。
(一)農(nóng)村居民申請(qǐng)建房條件 屬于本村居民，只有一處住宅，戶籍所在村是中心村，確實(shí)有建設(shè)房屋必要的農(nóng)戶。
農(nóng)村統(tǒng)一辦宅基證要什么程序 駐鄉(xiāng)(鎮(zhèn))工作人員在受理農(nóng)村村民宅基地用地申請(qǐng)后，要到實(shí)地進(jìn)行踏勘，認(rèn)真審查申請(qǐng)用地范圍、面積、類型等用地條件，符合條件的，方可申請(qǐng)宅基地。
租賃、入股權(quán)能，明確入市范圍途徑；改革完善農(nóng)村宅基地制度，探索進(jìn)城落戶農(nóng)民自愿有償退出或 *** 宅基地，改革宅基地審批制度。農(nóng)村宅基地拆遷需要拆遷許可證、拆遷許可證、戶口本、原房產(chǎn)證和土地證。
