我們測繪公司，在縣內接到房地產開發房產測繪，公司相關證件齊全，可當地建設局不于備案，是否有相關規定
你這哥們啊，問機密你才懸賞5分？為了下面的話，你給100分都是值得的。
從事測繪資質有：甲乙丙丁組成是吧。即使你拿到了乙級又如何？你想在當地開展業務很難啊。當地建設局不予你備案也是正常的。換個地方也白搭，為何保護當地企業？投訴會是踢皮球。
哥為你爆料：
測繪單位一般一個市或縣區僅此3家。有哪些呢？答案是：國土資源局（土地）旗下測繪公司，國土資源局（地礦）旗下測繪公司，房管局旗下測繪公司。為何有個旗下呢，說白了就是 *** 部門事業單位內部的測繪公司。這些公司其實都是空殼。
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你想說房地產測繪公司，我就單講這個吧，知道《房屋所有權證》吧，最后一頁圖紙下行顯示某某房地產測繪公司，這測繪公司說白了就是虛設的，公司所謂的法人，檔案室，微機室，器材，工作人員，就是虛的，直接說吧員工都是雙重身份：“測繪公司員工”，“ *** 部門房管局產權產籍科的辦理房屋所有權證的工作人員”。但他們都是單工資，就是領取事業單位的工資。
你疑惑為何有虛設測繪公司，給你解答：辦理房產證收費項目有：登記費，測繪費。
登記費：國家規定僅僅收費60元。房管局見一本房產證就收費60元，1年呢收入也太少了吧。你打算餓死人民公仆們？領導要坐車，要坐飛機，要旅游，要喝酒?。∫嗟男枨蟀。?/p>
而測繪費是按房屋建筑面積計算的。舉例我們這里測繪收費是1.36元一平方米。
舉例1 戶住宅面積有100平米吧，136元，房管局一年辦理多少房產證呢？辦理多少建筑面積呢？ 那個測繪費收費的數目是巨大的。一個小區大產權證呢？自己算下吧！
去辦理房產證你會收到2張票據，行政事業性收費票上：60元登記費。測繪費用的是當地地稅局領取的服務性票據，上面顯示測繪費。蓋得公章就是不一樣的，一個是房管局財務的一個是測繪公司的，這叫合法搭車收費。不交錢證別想拿證。
至于更多的我不說了。我建議你成立一家驗房公司，內設測繪公司。小區房奴含辛茹苦買到的房子，很多都對房屋面積疑惑。找誰理論呢？良知版驗房公司就是黑暗中的螢火蟲，一樣都是國家測繪局認可的資質測繪單位。測繪成果數據有對抗性。
哥今天必須說的是從事測繪工作首先要有良知，數據必須真實，拍著自己胸脯說我無愧，想想可憐的貧困房奴們，一輩子就只能按揭買得起一套房，產權面積居然有水分是不行的！
等你發達了，不要忘記我今天推心置腹的一段話。房產測繪人天地有正道，人活著必須有良心。
好了我必須匿名！ 不然。。。。。。。
福州市住宅新村建設與管理暫行規定
之一章 總則之一條 為加強對城市住宅新村的建設與管理，提高住宅新村的建設質量和綜合管理水平，根據有關法律、法規，并結合我市實際，特制定本規定。第二條 本規定適用于本市市區內經過綜合開發、配套建設，實際建設用地在0．5公頃以上的各類住宅新村。第三條 住宅新村應在福州市城市總體規劃指導下按照“統一規劃、合理布局、綜合開發、配套建設”的要求進行開發建設。其規劃、設計、施工審批和竣工綜合驗收應以住宅新村項目為單位組織。第四條 新建成的住宅新村應實行社會化、專業化的管理，具體按《福州市物業管理暫行辦法》實施。第五條 福州市建設委員會負責全市住宅新村建設與管理綜合協調，并負責組織初步設計審批；監督住宅新村綜合開發、配套建設的實施；牽頭組織住宅新村竣工綜合驗收等。
福州市市容管理委員會負責住宅新村環衛設施建設方案的審定和竣工驗收，以及對建成住宅新村的市容和環衛工作進行指導和監督。
福州市房地產管理局對住宅新村物業管理實行歸口行業管理；負責住宅新村樓宇二次裝修統一管理等工作。
福州市城市規劃局負責住宅新村修建性詳細規劃設計方案和施工圖的審批；核發單體工程《建設工程規劃許可證》；監督開發建設單位按批準的施工圖要求定點建設。
福州市園林局負責住宅新村園林綠化設計方案的審定，監督小區園林綠化工程施工質量；以及對建成住宅新村綠地和園林養護管理進行指導和監督。第二章 規劃、設計管理第六條 住宅新村建設單位必須嚴格遵守《選址意見書》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》制度，住宅新村建設須認真按照詳細規劃、方案、初步設計、施工圖四個階段進行設計審批。第七條 住宅新村設計方案應有二個以上有設計資質的單位提供至少三個設計方案進行競選。方案競選可由建設單位組織或委托建設監理公司組織（方案競選管理辦法另行制定）。第八條 福州市城市規劃局負責主持住宅新村規劃設計方案審批，福州市建委負責組織住宅新村初步設計審批，有關部門按各自職能參加會審。
住宅新村規劃設計必須嚴格按照城市規劃局所確定的用地性質、建筑密度、容積率、綠地率等技術經濟指標，以及其他有關規定等要求來進行。第九條 住宅單體設計應執行國家《住宅建筑設計規范》，拆遷安置房平面設計同時必須符合省、市《拆遷法》要求。第十條 住宅新村設計單位應將建筑規劃用地紅線范圍內的建筑物、構筑物、各類管網管線、園林綠化、防盜系統、環衛設施以及其他配套等一次設計到位。
住宅新村安全防范設施包括總體的圍墻設置、梯段的電子防盜門系統、進戶防盜門和外墻（含陽臺）門窗的防盜設施。外墻窗的防盜設施應以建筑物外墻面為界，不得超出。陽臺不得設置防盜網。第三章 建筑工程施工管理第十一條 住宅新村施工應認真編制施工組織設計方案，避免地下管網與路面及其他建筑物的交叉施工。
住宅新村內的各類建筑與設施均必須按規劃審批的施工圖進行定點施工，不得變更；如確需變更，需報原審批機關批準后再實施。第十二條 住宅新村工程項目應提倡工程總承包施工，并通過招標擇優選擇施工隊伍。第十三條 施工單位應按有關規定做到文明、安全施工?，F場的臨時搭蓋、材料堆放以及臨時道路、供電、供水、排水等應統籌布置；工地大門口的顯要位置應設有住宅新村施工總平面圖；竣工后必須及時清除施工現場，做到無遺留物、無臨時設施。開發建設單位應協助施工單位對工地的文明施工協調管理。第十四條 住宅新村施工應委托工程質量監督機構進行質量監督，建筑工程施工質量應全部合格，創優率應達到15％以上。第十五條 建設用地規模大于2公頃以上的住宅新村，可以組織分期分批建設，但必須做到開發一片、建成一片?？偨ㄖ娣e在10萬平方米以內建設工期控制在三年以內；建筑面積達到10萬平方米以上總建設工期最長不得超過五年。第四章 總體工程配套建設第十六條 住宅新村總體工程各項配套項目，開發建設單位應預先按規劃指標和有關規定委托有資格的設計單位進行工程施工圖設計，由市規劃局牽頭組織有關專業部門審定，開發建設單位必須按圖組織施工，保證工程質量。
總體工程配套項目主要有市政設施、園林綠化、環衛設施、安全防范設施、各類管線及其他配套設施等。
房產管理系統需要測繪嗎，需要幾級測繪資質？
首先需要明確，軟件系統和測繪并沒有直接相關，既能做房產系統又能測繪的很少，僅有師慧等幾家擁有房產管理系統和正規的測繪資質，所以，房產管理系統建設和房產測繪同步進行并不容易。
其次，如果房產管理部門擁有完善的房產數據和圖紙，那在建設房產管理系統時，就沒有必要重新進行測繪，如果沒有數據，那就需要對房產進行全面的普查測繪，要不然建設房產管理系統也沒有數據可管理。
第三，如果需要測繪，比如采用師慧房產管理系統來進行房產管理，那就必須要有正規的測繪資質才能進行，從各級測繪資質的業務范圍上來看，丙級資質的業務范圍僅限于工程測量、攝影測量與遙感、地籍測繪、房產測繪、地理信息系統工程、海洋測繪，且不超過上述范圍內的4項業務，所以，丙級測繪資質完全能夠滿足房產測繪的需求。
當然，丙級以上也是可以的，只不過二者所能達到的測繪效果是一樣的。
測繪資質的業務范圍包括什么？
國家現行測繪資質管理規定將測繪資質分為12個專業。不同專業對人員儀器設備有不同的要求，以丙級工程測量專業為例：
一、通用標準：
1、具有獨立法人資格，丙級測繪單位注冊資金不低于100萬元；
2、辦公場所：丙級不少于80平方米；
3、質量管理：丙級測繪單位應當通過ISO9000系列質量保證體系認證或者通過設區的市（州）級以上測繪行政主管部門考核，丙級測繪單位配備專門質檢人員；
4、檔案和保密管理：有健全的測繪成果及資料檔案管理制度、保密制度和相應的設施：有明確的保密崗位責任，與涉密人員簽訂了保密責任書；
5、檔案管理考核：丙級測繪單位應當通過設區的市（州）級以上測繪行政主管部門考核，取得通過考核的證明文件；
6、省級測繪地理信息行政主管部門是乙、丙、丁級測繪資質審批機關，負責受理、審查乙、丙、丁級測繪資質申請并作出行政許可決定；負責受理甲級測繪資質申請并提出初步審查意見。
7、省級測繪地理信息行政主管部門可以委托有條件的設區的市級測繪地理信息行政主管部門受理本行政區域內乙、丙、丁級測繪資質申請并提出初步審查意見；可以委托有條件的縣級測繪地理信息行政主管部門受理本行政區域內丁級測繪資質申請并提出初步審查意見
二、工程測量丙級標準：
6、測繪及相關專業人員：8人（中級3）；
7、測繪設備：
（1）GPS接收機3臺（5mm+1ppm精度以上）；
（2）全站儀3臺（其中2秒級精度以上不少于1臺）；
（3）水準儀2臺（S3級精度以上）；
（4）A1幅面以上繪圖儀1臺。
拓展資料
通用標準是指對各專業范圍統一適用的標準。
專業標準包括大地測量、測繪航空攝影、攝影測量與遙感、地理信息系統工程、工程測量、不動產測繪、海洋測繪、地圖編制、導航電子地圖制作、互聯網地圖服務。
調整后的地方標準，不得高于本標準的高一等級考核條件，也不得低于本標準的低一等級考核條件，不得修改專業范圍及專業子項、考核指標和作業限額，不得突破通用標準的規定。調整后的標準應當報送國家測繪地理信息局備案。
測繪資質審批機關應當健全測繪資質管理信息系統維護機制，實現測繪資質行政許可在線受理和審查，方便管理相對人，提高行政效率，增強管理能力。
初次申請測繪資質的單位，應當提交下列材料的原件掃描件。
參考資料：測繪資質分級標準-百度百科
