營(yíng)業(yè)執(zhí)照注銷流程
1、首先在網(wǎng)上預(yù)約。注：經(jīng)辦人自辦數(shù)字證書(shū)后方可登錄操作。首次使用數(shù)字證書(shū)的用戶，需先進(jìn)行用戶信息注冊(cè)，請(qǐng)根據(jù)系統(tǒng)要求，如實(shí)填寫(xiě)姓名、身份證號(hào)等個(gè)人基本信息，填寫(xiě)完成后請(qǐng)認(rèn)真閱讀服務(wù)條款，點(diǎn)擊同意以上服務(wù)條款，提交信；
2、用戶注冊(cè)成功后，選擇進(jìn)入網(wǎng)上注冊(cè)系統(tǒng)，進(jìn)行相關(guān)業(yè)務(wù)辦理；
3、進(jìn)入網(wǎng)上注冊(cè)后，請(qǐng)點(diǎn)擊“注銷登記”記得不要選擇全流程；
4、填寫(xiě)注冊(cè)號(hào)及名稱；
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復(fù)制微信號(hào)
5、注銷原因：投資人決定解散。確定無(wú)誤后選擇“暫存”再點(diǎn)“提交申請(qǐng)”；
6、提交成功后再點(diǎn)“返回我的控制臺(tái)”在“您的所有申請(qǐng)記錄”查詢；
7、選擇“預(yù)約”， “辦事大廳”。再選擇去辦理的時(shí)間“預(yù)約日期”及“預(yù)約時(shí)間段”，輸入“驗(yàn)證碼”再點(diǎn)擊：提交。會(huì)有一個(gè)提示：是否確定保存預(yù)約。點(diǎn)確定。再有一個(gè)提示是，預(yù)約成功，您的預(yù)約號(hào)為xxxxx,再點(diǎn)確定；
8、出現(xiàn)：是否確定打印預(yù)約通知書(shū)？，再點(diǎn)確定。最后打印出來(lái)，在預(yù)約時(shí)間段去辦理；
9、去辦理時(shí)，要帶身份證復(fù)印件，原件，營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本。
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)如何申請(qǐng)注銷
若要注銷房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)，需到原資質(zhì)審批部門(mén)注銷資質(zhì)證書(shū)。具體流程建議咨詢?cè)Y質(zhì)審批部門(mén)。
溫馨提示：以上內(nèi)容僅供參考。
應(yīng)答時(shí)間：2021-07-27，最新業(yè)務(wù)變化請(qǐng)以平安銀行官網(wǎng)公布為準(zhǔn)。
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資質(zhì)申請(qǐng)和變更，需要些什么資料和流程？
1、企業(yè)變更申請(qǐng)書(shū)；
2、公司資質(zhì)證書(shū)正、副本原件
3、股東會(huì)和董事會(huì)決議（復(fù)印件加蓋企業(yè)公章）
4、變更后的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（核對(duì)原件）；
5、企業(yè)章程修正案；
6、驗(yàn)資報(bào)告
（三） 住所變更
1、企業(yè)變更申請(qǐng)書(shū)；
2、公司資質(zhì)證書(shū)正、副本原件
3、股東會(huì)和董事會(huì)決議（復(fù)印件加蓋企業(yè)公章）
4、變更后的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（核對(duì)原件）；
5、企業(yè)章程修正案；
（四） 法定代表人變更
1、企業(yè)變更申請(qǐng)書(shū)；
2、公司資質(zhì)證書(shū)正、副本原件
3、股東會(huì)和董事會(huì)決議（復(fù)印件加蓋企業(yè)公章）
4、變更后的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（核對(duì)原件）；
5、企業(yè)章程修正案；
6、公司法定代表人身份證明、任職文件或股東會(huì)決議、個(gè)人簡(jiǎn)歷(法定代表人變更)
（五） 企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)變更
1、企業(yè)變更申請(qǐng)書(shū)；
2、公司資質(zhì)證書(shū)正、副本原件
3、變更后的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（核對(duì)原件）
（六）公司類型
1、企業(yè)變更申請(qǐng)書(shū)；
2、公司資質(zhì)證書(shū)正、副本原件
3、變更后的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（核對(duì)原件）
4、 4、公司改制報(bào)告和財(cái)政部門(mén)或上級(jí)主管部門(mén)(單位)同意改制批復(fù)及其他相關(guān)改制材料
一、受理
1、責(zé)任人：廳政務(wù)辦理中心受理人員 。
電話：0731-4455861
2、崗位職責(zé)及權(quán)限：
按照許可的法定條件、標(biāo)準(zhǔn)，查驗(yàn)申請(qǐng)材料是否齊全、符合法定形式，申請(qǐng)事項(xiàng)是否屬于行政主體的職權(quán)范圍，許可申請(qǐng)是否在法律、法規(guī)規(guī)定的期限內(nèi)提出，申請(qǐng)人是否具有申請(qǐng)資格；決定是否受理。同時(shí)，根據(jù)《行政許可法》第三十二條的規(guī)定分別作出處理：
(1)申請(qǐng)事項(xiàng)依法不需要取得行政許可的，應(yīng)當(dāng)即時(shí)告知申請(qǐng)人不受理；
(2)申請(qǐng)事項(xiàng)依法不屬于本行政機(jī)關(guān)職權(quán)范圍的，應(yīng)當(dāng)即時(shí)做出不予受理的決定，并告知申請(qǐng)人向有關(guān)行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)；
(3)申請(qǐng)材料存在可以當(dāng)場(chǎng)更正錯(cuò)誤的，應(yīng)當(dāng)允許申請(qǐng)人當(dāng)場(chǎng)更正；
(4)申請(qǐng)材料不齊全或者不符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)場(chǎng)或者在5日內(nèi)一次性告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容，逾期不告知的，自收到申請(qǐng)材料之日起即為受理：
(5)申請(qǐng)事項(xiàng)屬于本行政機(jī)關(guān)職權(quán)范圍，申請(qǐng)材料齊全、符合法定形式，或者申請(qǐng)人按照本行政機(jī)關(guān)的要求提交全部補(bǔ)正申請(qǐng)材料的，應(yīng)當(dāng)受理行政許可申請(qǐng)；
(6)受理或者不予受理行政許可申請(qǐng)，應(yīng)當(dāng)出具書(shū)面憑證。
（7）對(duì)變更內(nèi)容及時(shí)更改數(shù)據(jù)庫(kù)。（屬建設(shè)部審批的名稱變更及時(shí)報(bào)部審批）
3、時(shí)限：即辦
二、審定
1、責(zé)任人：省建設(shè)廳政務(wù)辦理中心主任
2、崗位職責(zé)及權(quán)限：
（1）涉及資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的或企業(yè)解體整體 *** 的，由房產(chǎn)處進(jìn)行審定。
（2）按變更條件及標(biāo)準(zhǔn)，依據(jù)地市建設(shè)行政主管部門(mén)意見(jiàn)進(jìn)行審定；
（3）對(duì)符合變更條件、標(biāo)準(zhǔn)的，在審批表上簽署同意變更意見(jiàn)。對(duì)不符合變更條件、標(biāo)準(zhǔn)的，在審批表上簽署不同意變更意見(jiàn)
3、時(shí)限：即辦
三、報(bào)國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門(mén)
1、責(zé)任人：廳政務(wù)辦理中心工作人員
2、崗位職責(zé)及權(quán)限：
（1）、對(duì)同意變更的，工作人員及時(shí)辦理有關(guān)手續(xù)，將初審意見(jiàn)和全部申報(bào)材料報(bào)國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門(mén)；
（2、）、對(duì)不予申報(bào)的，說(shuō)明理由，并將申請(qǐng)材料一并退還申請(qǐng)人。
3、時(shí)限：即辦
有限責(zé)任公司注銷需要什么手續(xù)和過(guò)程嗎？
有限責(zé)任公司注銷需要什么手續(xù)和過(guò)程嗎？
辦理項(xiàng)目：有限責(zé)任公司注銷登記
辦理時(shí)限：
法定時(shí)限，自申請(qǐng)受理之日起，30日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予注銷的決定。
申辦手續(xù)：
1、申請(qǐng)報(bào)告；
2、全體股東指定代表或者共同委托 *** 人的證明（委托書(shū)）以及被委托人的工作證或身份證復(fù)印件；
3、公司清算組織負(fù)責(zé)人簽署的注銷登記申請(qǐng)書(shū)；
4、法院破產(chǎn)裁定、公司依照《公司法》作出的決議或者決定、行政機(jī)關(guān)責(zé)令關(guān)閉的文件；
5、股東會(huì)或者有關(guān)機(jī)關(guān)確認(rèn)的清算報(bào)告；
6、公司清算組應(yīng)當(dāng)自成立之日起十日內(nèi)通知債權(quán)人，并于六十日內(nèi)在報(bào)紙上至少公告三次，并提交公告原件；
7、法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交的其他文件；
8、《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和IC卡。
辦理程序：
受理→審核→準(zhǔn)予注銷
有限責(zé)任公司 *** 需要什么手續(xù)？
有限公司變更登記，到原登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)，辦理變更登記所需提交的材料：
1、公司法定代表人簽署的《公司變更登記申請(qǐng)書(shū)》
2、公司簽署的《指定代表或者共同委托 *** 人的證明》及指定代表或委托 *** 人的身份證復(fù)印件（本人簽字）
應(yīng)標(biāo)明具體委托事項(xiàng)、被委托人的權(quán)限、委托期限
3、公司章程修正案（公司法定代表人簽署）
4、變更相關(guān)登記事項(xiàng)還需提交下列文件
（1） 名稱變更：企業(yè)名稱變更預(yù)先核準(zhǔn)通知書(shū)
法律、行政法規(guī)和國(guó)務(wù)院決定規(guī)定公司名稱變更必須報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)的，提交有關(guān)的批準(zhǔn)文件或者許可證書(shū)復(fù)印件
（2） 經(jīng)營(yíng)范圍變更：法律、行政法規(guī)和國(guó)務(wù)院決定規(guī)定經(jīng)營(yíng)范圍必須報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)的，提交有關(guān)的批準(zhǔn)文件或者許可證書(shū)復(fù)印件
法律、行政法規(guī)規(guī)定變更經(jīng)營(yíng)范圍必須報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的，提交有關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)文件
（3） 注冊(cè)資本變更：《公司股東（發(fā)起人）出資情況表》、股東會(huì)決議或股東書(shū)面決定或國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)文件、依法設(shè)立的驗(yàn)資機(jī)構(gòu)出具的驗(yàn)資證明；減少注冊(cè)資本的，提交刊登減資公告的報(bào)紙報(bào)樣
法律、行政法規(guī)規(guī)定和國(guó)務(wù)院決定規(guī)定變更注冊(cè)資本必須報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)的，提交有關(guān)的批準(zhǔn)文件或者許可證書(shū)復(fù)印件
（4）實(shí)收資本變更：依法設(shè)立的驗(yàn)資機(jī)構(gòu)出具的驗(yàn)資證明
（5）住所變更：自有房產(chǎn)提交產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；租賃房屋提交租賃協(xié)議原件或復(fù)印件以及出租方的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；以上不能提 *** 權(quán)證復(fù)印件的，提交其他房屋產(chǎn)權(quán)使用證明復(fù)印件
法律、行政法規(guī)和國(guó)務(wù)院決定規(guī)定變更住所必須報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)的，提交有關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)文件或者許可證書(shū)
（6） 法定代表人姓名變更：公司簽署的《公司（企業(yè)）法定代表人登記表》、股東會(huì)決議或董事會(huì)決議或書(shū)面決定或其他任免文件、法定代表人身份證明復(fù)印件
法律、行政法規(guī)和國(guó)務(wù)院決定規(guī)定變更法定代表人必須報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)的，提交有關(guān)的批準(zhǔn)文件或者許可證
（7）公司類型變更：股東會(huì)決議或股東的書(shū)面決定
法律、行政法規(guī)和國(guó)務(wù)院決定規(guī)定變更公司類型必須報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)的，提交有關(guān)的批準(zhǔn)文件或者許可證復(fù)印件
（8）營(yíng)業(yè)期限變更：法律、行政法規(guī)和國(guó)務(wù)院決定規(guī)定變更營(yíng)業(yè)期限必須報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)的，提交有關(guān)的批準(zhǔn)文件或者許可證復(fù)印件
（9） 股東或發(fā)起人名稱或姓名變更：《公司股東（發(fā)起人）出資情況表》、股東或發(fā)起人名稱或姓名變更證明、新股東或發(fā)起人的主體資格證明或自然人身份證明復(fù)印件
（10）股東變更：股東會(huì)決議、股權(quán) *** 協(xié)議或股權(quán)交割證明、新股東的主體資格證明或自然人身份證明復(fù)印件
法律、行政法規(guī)和國(guó)務(wù)院決定規(guī)定變更股東必須報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)的，提交有關(guān)的批準(zhǔn)文件或者許可證復(fù)印件
5、 登記機(jī)關(guān)所發(fā)的 *** 登記表及其他材料
6、《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》
提交復(fù)印件的，應(yīng)當(dāng)注明“與原件一致”并由股東加蓋公章或簽字
以上需股東簽署的，股東為自然人的，由本人簽字；自然人以外的股東加蓋公章.。
如果有律師陪同 *** 辦理程序是較為方便的。
我想注冊(cè)工程有限責(zé)任公司需要什么手續(xù)
注冊(cè)公司所需要提供的資料
1.公司名稱
2.法人和股東的身份證原件
3.公司注冊(cè)地址
4.公司注冊(cè)資金
5.公司經(jīng)營(yíng)范圍
6.股權(quán)分配明細(xì)
從2014年3月1日起o注冊(cè)資金就可以注冊(cè)公司了。
1、首先需要核公司名稱，需要股東身份證復(fù)印件，到便民服務(wù)中心辦理；
2、以前辦理需要到銀行和會(huì)計(jì)師事務(wù)所辦理驗(yàn)資報(bào)告；
3、提供辦公地點(diǎn)的租房協(xié)議和房產(chǎn)證復(fù)印件；
4、工商辦理登記；
5、辦理稅務(wù)登記
————希望可以幫到您！覺(jué)得好就請(qǐng)點(diǎn)采納答案吧，你的采納是我的動(dòng)力，謝謝！————
有限責(zé)任公司破產(chǎn)，都需要什么手續(xù)
《中華人民共和國(guó)公司法》之一百八十二條規(guī)定：“ 公司經(jīng)營(yíng)管理發(fā)生嚴(yán)重困難，繼續(xù)存續(xù)會(huì)使股東利益受到重大損失，通過(guò)其他途徑不能解決的，持有公司全部股東表決權(quán)百分之十以上的股東，可以請(qǐng)求人民法院解散公司。”
之一百八十三條規(guī)定：“ 公司因本法之一百八十一條第(一)項(xiàng)、第(二)項(xiàng)、第(四)項(xiàng)、第(五)項(xiàng)規(guī)定而解散的，應(yīng)當(dāng)在解散事由出現(xiàn)之日起十五日內(nèi)成立清算 組，開(kāi)始清算。有限責(zé)任公司的清算組由股東組成，股份有限公司的清算組由董事或者股東大會(huì)確定的人員組成。逾期不成立清算組進(jìn)行清算的，債權(quán)人可以申請(qǐng)人 民法院指定有關(guān)人員組成清算組進(jìn)行清算。人民法院應(yīng)當(dāng)受理該申請(qǐng)，并及時(shí)組織清算組進(jìn)行清算。”
之一百八十七條規(guī)定：“ 清算組在清理公司財(cái)產(chǎn)、編制資產(chǎn)負(fù)債表和財(cái)產(chǎn)清單后，發(fā)現(xiàn)公司財(cái)產(chǎn)不足清償債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)依法向人民法院申請(qǐng)宣告破產(chǎn)。
公司經(jīng)人民法院裁定宣告破產(chǎn)后，清算組應(yīng)當(dāng)將清算事務(wù)移交給人民法院。”
（注：本回答由法律法規(guī)分類達(dá)人 趙婧推薦）
有限責(zé)任公司注銷具體程序
理論上查詢公司法，實(shí)務(wù)上也差不多：成立清算組，十天內(nèi)公告和通知，公告滿45天，出具稅務(wù)清算報(bào)告和清算審計(jì)報(bào)告。分配凈資產(chǎn)
注冊(cè)有限責(zé)任公司需要什么？
注冊(cè)公司需要準(zhǔn)備的材料
1、公司名稱（5個(gè)以上公司備選名稱）
2、公司注冊(cè)地址的房產(chǎn)證及房主身份證復(fù)印件（單位房產(chǎn)需在房產(chǎn)證復(fù)印件及房屋租賃合同上加蓋產(chǎn)權(quán)單位的公章；高新區(qū)、經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、新站區(qū)居民住宅房需要提供房產(chǎn)證原件給工商局進(jìn)行核對(duì)）
3、全體股東身份證原件（如果注冊(cè)資金是客戶自己提供，只需要提供身份證復(fù)印件；如果法人是外地戶口在新站區(qū)、經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、高新區(qū)注冊(cè)，需要提供暫住證原件）
4、全體股東出資比例（股東占公司股份的安排）
5、公司經(jīng)營(yíng)范圍（公司主要經(jīng)營(yíng)什么，有的范圍可能涉及到辦理資質(zhì)或許可證）
注冊(cè)公司流程
之一步：準(zhǔn)備5個(gè)以上公司名稱到工商局核名
第二步：到刻章廠刻章一套 分為公章、財(cái)務(wù)章、法人章、合同章。同時(shí)到銀行開(kāi)立驗(yàn)資戶并存入投資款。
第三步：整理資料到工商局辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照
第四步：整理資料到質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局辦理公司組織機(jī)構(gòu)代碼證
第五步：整理資料到國(guó)稅局辦證處辦理國(guó)稅證
第六步：整理資料到地稅局辦證處辦理地稅
第七步：到開(kāi)立驗(yàn)資戶的銀行或其他銀行開(kāi)設(shè)公司基本賬戶
第八步：公司會(huì)計(jì)整理資料到國(guó)地稅務(wù)分局辦理公司備案及報(bào)稅事宜
有限責(zé)任公司設(shè)立分公司需要什么手續(xù)
需要你總公司的工商證件資料，以及分公司的地址合同和負(fù)責(zé)人的證件，去分公司所在工商局辦理
設(shè)立有限責(zé)任公司可以同時(shí)設(shè)立分公司。
有些有限責(zé)任公司，需要在主要經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所之外的其他地方，設(shè)立其他的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或者經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)，這就可以在設(shè)立分公司。分公司是總公司的一個(gè)組成部分，它不具有獨(dú)立法人資格，沒(méi)有獨(dú)立的財(cái)產(chǎn)，資產(chǎn)屬于總公司，管理人員都由總公司聘任，不獨(dú)立享有權(quán)利、承擔(dān)責(zé)任，在從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)以總公司的名義進(jìn)行活動(dòng)。但是，分公司是有限責(zé)任公司所屬的一個(gè)重要經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)，為了便于對(duì)分公司的管理，有限責(zé)任公司設(shè)立分公司應(yīng)當(dāng)作為一個(gè)重要事項(xiàng)，在公司登記機(jī)關(guān)進(jìn)行登記，并應(yīng)當(dāng)領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照。分公司設(shè)立登記的程序有兩種：
一是，設(shè)立有限責(zé)任公司的同時(shí)設(shè)立分公司的，應(yīng)當(dāng)由全體股東指定的代表或者共同委托的 *** 人，就所設(shè)分公司向公司登記機(jī)關(guān)提出設(shè)立申請(qǐng)，辦理登記手續(xù)，領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照。二是，有限責(zé)任公司成立后設(shè)立分公司，應(yīng)當(dāng)由公司法定代表人向公司登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)登記，領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照。設(shè)立分公司涉及到按法律、行政法規(guī)規(guī)定需要經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)的事項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)。
有限責(zé)任公司增加注冊(cè)資本需要什么手續(xù)
先會(huì)計(jì)事務(wù)所驗(yàn)資,后工商局變更!
剛拿完名稱并入了資的有限責(zé)任公司想注銷，請(qǐng)問(wèn)需要什么手續(xù)
申辦手續(xù)：
1、申請(qǐng)報(bào)告；
2、全體股東指定代表或者共同委托 *** 人的證明（委托書(shū)）以及被委托人的工作證或身份證復(fù)印件；
3、公司清算組織負(fù)責(zé)人簽署的注銷登記申請(qǐng)書(shū)；
4、法院破產(chǎn)裁定、公司依照《公司法》作出的決議或者決定、行政機(jī)關(guān)責(zé)令關(guān)閉的文件；
5、股東會(huì)或者有關(guān)機(jī)關(guān)確認(rèn)的清算報(bào)告；
6、公司清算組應(yīng)當(dāng)自成立之日起十日內(nèi)通知債權(quán)人，并于六十日內(nèi)在報(bào)紙上至少公告三次，并提交公告原件；
7、法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交的其他文件；
8、《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和IC卡。
廣州市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)辦法
之一章 總則之一條 為了規(guī)范房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行為，加強(qiáng)對(duì)城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的監(jiān)督管理，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本辦法。第二條 本辦法適用于本市行政區(qū)域的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)。第三條 市建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)本市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的行政管理工作，并組織實(shí)施本辦法。
計(jì)劃、國(guó)土房管、規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)、市政園林、工商等行政管理部門(mén)，在各自的職責(zé)范圍內(nèi)，協(xié)同做好房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理工作。
區(qū)、縣級(jí)市建設(shè)行政主管部門(mén)按照職責(zé)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)活動(dòng)的監(jiān)督管理。第四條 在本市從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法取得經(jīng)規(guī)劃行政管理部門(mén)確認(rèn)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地，并按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)。第二章 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)第五條 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定的條件分級(jí)評(píng)定。
設(shè)立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)向工商行政管理部門(mén)申請(qǐng)?jiān)O(shè)立登記。在領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照后的一個(gè)月內(nèi)，按照國(guó)家和省的有關(guān)規(guī)定到建設(shè)行政主管部門(mén)備案。建設(shè)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)根據(jù)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的資產(chǎn)、專業(yè)技術(shù)人員和開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)等，按照國(guó)家和省的有關(guān)規(guī)定對(duì)備案的房地產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)企業(yè)核定資質(zhì)等級(jí)。第六條 在本市市轄區(qū)范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)具有三級(jí)以上房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)。第七條 新設(shè)立的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起三十日內(nèi)，持下列資料到市或者縣級(jí)市建設(shè)行政主管部門(mén)申請(qǐng)領(lǐng)取暫定資質(zhì)證書(shū)：
（一）申請(qǐng)報(bào)告及開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表；
（二）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；
（三）企業(yè)章程；
（四）企業(yè)法定代表人的身份證明；
（五）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目資本金驗(yàn)資報(bào)告；
（六）技術(shù)、經(jīng)濟(jì)管理人員的資格證書(shū)和勞動(dòng)合同；
（七）有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的其他證件。
在本市市轄區(qū)范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的企業(yè)，按照不低于三級(jí)資質(zhì)的注冊(cè)資本和人員條件申請(qǐng)暫定資質(zhì)證書(shū)。第八條 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的暫定資質(zhì)證書(shū)有效期為一年，在有效期滿前三十日內(nèi)向市建設(shè)行政主管部門(mén)申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)或者延長(zhǎng)暫定資質(zhì)證書(shū)有效期，但延長(zhǎng)期限不得超過(guò)二年。第九條 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)發(fā)生分立、合并的，應(yīng)當(dāng)自工商行政管理部門(mén)辦畢變更手續(xù)之日起三十日內(nèi)，到原資質(zhì)審批部門(mén)申請(qǐng)辦理資質(zhì)證書(shū)注銷手續(xù)，并重新申請(qǐng)資質(zhì)等級(jí)。
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)變更名稱、法定代表人和主要管理、技術(shù)負(fù)責(zé)人的，應(yīng)當(dāng)自發(fā)生變更之日起三十日內(nèi)，向原資質(zhì)審批部門(mén)辦理資質(zhì)變更手續(xù)。第十條 禁止隱瞞真實(shí)情況、弄虛作假騙取資質(zhì)證書(shū)或者涂改、出租、出借、買賣資質(zhì)證書(shū)。第十一條 建設(shè)行政主管部門(mén)每年應(yīng)當(dāng)對(duì)本部門(mén)核定資質(zhì)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的下列情況進(jìn)行檢查：
（一）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)，包括年度完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額、開(kāi)工面積、施工面積、竣工面積、銷售面積的情況；
（二）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目資本金到位、使用和工程技術(shù)人員、經(jīng)濟(jì)管理人員的配備情況；
（三）遵守房地產(chǎn)資質(zhì)證書(shū)管理、開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收規(guī)定的情況；
（四）土地閑置和工程停緩建情況；
（五）對(duì)群眾投訴的處理情況；
（六）遵守規(guī)劃、土地、統(tǒng)計(jì)、城市管理等有關(guān)法律、法規(guī)的情況。第十二條 經(jīng)檢查，符合原資質(zhì)條件，沒(méi)有本條第二款、第三款規(guī)定的不良開(kāi)發(fā)行為和情形的，維持原資質(zhì)。
經(jīng)檢查，有下列情形之一的，由原資審批部門(mén)責(zé)令限期整改，整改達(dá)標(biāo)的，維持原資質(zhì)；整改未達(dá)標(biāo)的，視情節(jié)輕重予以降低資質(zhì)等級(jí)或者注銷資質(zhì)證書(shū)：
（一）不符合原資質(zhì)條件的；
（二）不按時(shí)、不如實(shí)報(bào)送統(tǒng)計(jì)報(bào)表的；
（三）開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格而交付使用的；
（四）在商品住宅交付使用時(shí)，不出示綜合驗(yàn)收合格證、不按照規(guī)定發(fā)放商品住宅質(zhì)量保證書(shū)和商品住宅使用說(shuō)明書(shū)的；
（五）對(duì)群眾投訴的經(jīng)查明有過(guò)錯(cuò)的行為不依法及時(shí)糾正的；
（六）發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故的；
（七）因違反規(guī)劃、土地、城市管理等有關(guān)法律、法規(guī)受到處理的。
經(jīng)檢查，有下列情形之一的，由原資質(zhì)審批部門(mén)注銷資質(zhì)證書(shū)：
（一）連續(xù)兩年沒(méi)有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)的；
（二）不申報(bào)資質(zhì)年檢的。
建設(shè)行政主管部門(mén)經(jīng)資質(zhì)檢查，應(yīng)當(dāng)將處理的結(jié)果予以公告。
