房子面積能不能申請(qǐng)重新測(cè)量啊？
可以申請(qǐng)重新測(cè)量。 現(xiàn)在房屋廣東省廣州市房屋測(cè)繪資質(zhì)重測(cè)的面積測(cè)繪是中介機(jī)構(gòu),可以隨時(shí)要求進(jìn)行測(cè)量。住宅用房測(cè)繪費(fèi)一般是1.36元/㎡。如果確實(shí)有誤差,可申請(qǐng)進(jìn)行變更登記。根據(jù)測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的測(cè)繪證明可辦理更改。不過(guò)房屋面積更改后廣東省廣州市房屋測(cè)繪資質(zhì)重測(cè)，相應(yīng)的采暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)都會(huì)增多哦。
廣州市測(cè)繪管理辦法
之一章 總 則之一條 為加強(qiáng)測(cè)繪管理，規(guī)范測(cè)繪行為，保障測(cè)繪事業(yè)為經(jīng)濟(jì)建設(shè)、城鄉(xiāng)建設(shè)管理和社會(huì)發(fā)展服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)測(cè)繪法》、《基礎(chǔ)測(cè)繪條例》、《廣東省測(cè)繪管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。第二條 在本市行政區(qū)域內(nèi)從事測(cè)繪活動(dòng)（不含軍事測(cè)繪）應(yīng)當(dāng)遵守本辦法。第三條 市、區(qū)、縣級(jí)市人民 *** 應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)測(cè)繪工作的領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)調(diào)，建立健全測(cè)繪管理體制。第四條 市國(guó)土資源和房屋管理局是本市測(cè)繪行政主管部門(mén)，負(fù)責(zé)全市測(cè)繪工作的統(tǒng)一監(jiān)督管理，組織實(shí)施本辦法。
縣級(jí)市國(guó)土資源和房屋管理局負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)測(cè)繪工作的監(jiān)督管理，并接受市測(cè)繪行政主管部門(mén)的業(yè)務(wù)指導(dǎo)。
市、縣級(jí)市人民 *** 其他有關(guān)部門(mén)依據(jù)本級(jí)人民 *** 規(guī)定的職責(zé)分工，負(fù)責(zé)本部門(mén)有關(guān)的測(cè)繪工作。第五條 本市鼓勵(lì)測(cè)繪科學(xué)技術(shù)的創(chuàng)新和進(jìn)步，采用先進(jìn)的技術(shù)和設(shè)備，提高測(cè)繪水平。對(duì)在測(cè)繪科學(xué)進(jìn)步中做出重要貢獻(xiàn)的單位和個(gè)人，按照國(guó)家和本市的有關(guān)規(guī)定給予獎(jiǎng)勵(lì)。第六條 市、區(qū)、縣級(jí)市人民 *** 應(yīng)當(dāng)將測(cè)繪經(jīng)費(fèi)納入本級(jí)財(cái)政預(yù)算，用于下列用途：
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（一）基礎(chǔ)測(cè)繪；
（二）地籍測(cè)繪；
（三）地下管線普查；
（四）基礎(chǔ)測(cè)繪設(shè)施建設(shè)；
（五）測(cè)量標(biāo)志維護(hù)和管理；
（六）測(cè)繪成果接收和管理；
（七）其它公益性測(cè)繪項(xiàng)目。第二章 測(cè)繪基準(zhǔn)和系統(tǒng)第七條 本市采用國(guó)家統(tǒng)一的測(cè)繪基準(zhǔn)和測(cè)繪系統(tǒng)以及廣州相對(duì)獨(dú)立的平面坐標(biāo)系統(tǒng)和高程系統(tǒng)，執(zhí)行國(guó)家、省、市有關(guān)的測(cè)繪技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。第八條 因建設(shè)、城市規(guī)劃和科學(xué)研究的需要，確需在本市建立其他相對(duì)獨(dú)立的平面坐標(biāo)系統(tǒng)和高程系統(tǒng)的，應(yīng)當(dāng)報(bào)市測(cè)繪行政主管部門(mén)審查后，由市測(cè)繪行政主管部門(mén)依照《中華人民共和國(guó)測(cè)繪法》第十條的規(guī)定報(bào)有審批權(quán)的部門(mén)批準(zhǔn)。第九條 本市相對(duì)獨(dú)立的平面坐標(biāo)系統(tǒng)和高程系統(tǒng)，應(yīng)當(dāng)與國(guó)家坐標(biāo)系統(tǒng)和高程系統(tǒng)相聯(lián)系，并將坐標(biāo)系統(tǒng)和高程系統(tǒng)的轉(zhuǎn)換參數(shù)匯交市測(cè)繪行政主管部門(mén)，由市測(cè)繪行政主管部門(mén)匯交省測(cè)繪行政主管部門(mén)。第十條 在本市從事測(cè)繪活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國(guó)家規(guī)定的測(cè)繪技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。
市測(cè)繪行政主管部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)可以根據(jù)國(guó)家測(cè)繪技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，制定本市的測(cè)繪技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。
其他有關(guān)部門(mén)制定測(cè)繪技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)先將制定計(jì)劃報(bào)市測(cè)繪行政主管部門(mén)，并在發(fā)布之日起60日內(nèi)報(bào)市測(cè)繪行政主管部門(mén)備案。第三章 基礎(chǔ)測(cè)繪第十一條 市、縣級(jí)市人民 *** 測(cè)繪行政主管部門(mén)會(huì)同規(guī)劃、水務(wù)、海洋、林業(yè)和園林等有關(guān)部門(mén)，根據(jù)國(guó)家和上一級(jí)人民 *** 的基礎(chǔ)測(cè)繪規(guī)劃和本行政區(qū)域的實(shí)際情況，組織編制本行政區(qū)域的基礎(chǔ)測(cè)繪規(guī)劃，報(bào)本級(jí)人民 *** 批準(zhǔn)，并報(bào)上一級(jí)測(cè)繪行政主管部門(mén)備案后組織實(shí)施。
市、縣級(jí)市發(fā)展改革部門(mén)會(huì)同同級(jí)測(cè)繪行政主管部門(mén)組織編制本行政區(qū)域的基礎(chǔ)測(cè)繪年度計(jì)劃，并分別報(bào)上一級(jí)主管部門(mén)備案后由各專業(yè)測(cè)繪管理部門(mén)按職能分工組織實(shí)施。
基礎(chǔ)測(cè)繪年度計(jì)劃應(yīng)當(dāng)根據(jù)基礎(chǔ)測(cè)繪規(guī)劃、本市經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展以及城鄉(xiāng)建設(shè)管理的需要進(jìn)行編制，并征求規(guī)劃、水務(wù)、海洋、林業(yè)和園林等有關(guān)部門(mén)的意見(jiàn)。第十二條 本市基礎(chǔ)測(cè)繪包括：
（一）平面控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)、空間定位系統(tǒng)的建立、更新與維護(hù)；
（二）基礎(chǔ)地理信息的航空攝影和航天遙感測(cè)繪資料的獲取；
（三）相應(yīng)比例尺地形圖、影像圖的測(cè)制與更新以及相應(yīng)深化產(chǎn)品的測(cè)制與更新；
（四）市基礎(chǔ)地理信息系統(tǒng)及基礎(chǔ)地理信息數(shù)據(jù)庫(kù)的建立、更新和維護(hù)；
（五）基礎(chǔ)測(cè)繪設(shè)施建設(shè)；
（六）法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他基礎(chǔ)測(cè)繪事項(xiàng)。第十三條 本市建立基礎(chǔ)測(cè)繪成果更新制度。
本市的平面坐標(biāo)控制網(wǎng)和高程控制網(wǎng)及空間定位系統(tǒng)應(yīng)當(dāng)至少3年維護(hù)、監(jiān)測(cè)一次。
本市建成區(qū)和重點(diǎn)建設(shè)地區(qū)的1：500地形圖至少每年更新一次，其他建設(shè)地區(qū)的1：500地形圖至少每?jī)赡旮乱淮危?：2000地形圖至少每三年更新一次；1：5000地形圖至少每5年更新一次。對(duì)經(jīng)濟(jì)建設(shè)、社會(huì)發(fā)展和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)及重大工程急需的基礎(chǔ)測(cè)繪成果應(yīng)當(dāng)及時(shí)更新。
本市每?jī)赡觊_(kāi)展航空攝影和數(shù)字正射影像圖制作工作，每年采購(gòu)一次0.1米以上高分辨率衛(wèi)星影像。
我市房屋測(cè)繪的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如何規(guī)定
各個(gè)省市的房屋測(cè)繪費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同，以廣東省的為例，房屋測(cè)繪費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：
一、房地產(chǎn)分層、分戶平面測(cè)繪收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
(一)房屋面積在50平方米(建筑面積，下同)以內(nèi)的(含本數(shù))，每宗收80元。
(二)房屋面積在50平方米以上至100平方米(含本數(shù))以內(nèi)的，每宗收120元。
(三)房屋面積超過(guò)100平方米的，超過(guò)每100平方米的加收40元，超過(guò)不足100平方米的按100平方米計(jì)收。
以上收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為全省更高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，各地級(jí)以上市物價(jià)局可根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況，在不超過(guò)上述收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的范圍內(nèi)確定當(dāng)?shù)氐木唧w收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
二、房地產(chǎn)分層、分戶平面測(cè)繪收費(fèi)向房地產(chǎn)測(cè)繪委托人收取，房地產(chǎn) *** 、贈(zèng)與、交換、繼承等需要重新測(cè)繪制圖時(shí)才能收取此費(fèi)，原已按規(guī)范制圖，產(chǎn)權(quán)人不要求重新測(cè)繪的不收費(fèi)。
三、房地產(chǎn)分丘平面測(cè)繪屬 *** 對(duì)房地產(chǎn)管理的基礎(chǔ)測(cè)繪工作，所需費(fèi)用應(yīng)由當(dāng)?shù)?*** 財(cái)政解決，不得另行收費(fèi)。
四、房地產(chǎn)測(cè)繪收費(fèi)屬省管的經(jīng)營(yíng)服務(wù)性收費(fèi)。凡在我省依法成立并具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)測(cè)繪服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)到當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門(mén)申領(lǐng)《廣東省經(jīng)營(yíng)服務(wù)性收費(fèi)許可證》后，方可按上述規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi)。
中科檢測(cè)可提供高效完整的房屋測(cè)繪服務(wù)，幫助各領(lǐng)域 *** 機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位提供全面、可靠的數(shù)據(jù)依據(jù)，為日后的規(guī)劃、決策和管理打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。具體房屋測(cè)繪費(fèi)相關(guān)問(wèn)題可咨詢中科檢測(cè)。
參考資料：不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪
房改房的房產(chǎn)證有問(wèn)題，想重新測(cè)繪可以嗎
一，不可以。相關(guān)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)不受理這種測(cè)繪申請(qǐng)。
二，房屋的建筑面積以房管局的登記備案為準(zhǔn)，即使原面積是錯(cuò)的，二手房交易時(shí)也不會(huì)進(jìn)行重測(cè)和更改。
三，最主要的是，單獨(dú)測(cè)繪一套房的面積是不準(zhǔn)確的，必須測(cè)量整棟樓每家每戶的建筑面積以及公攤面積，才能確定單獨(dú)一戶的準(zhǔn)確建筑面積。而測(cè)量整棟樓的面積需要一筆龐大的測(cè)繪費(fèi)用，這不是個(gè)人能夠獨(dú)自承擔(dān)的。
廣州測(cè)繪公司名單
序號(hào) 單 位 資質(zhì) 會(huì)籍
1 廣東省國(guó)土資源廳測(cè)繪院 甲 會(huì)長(zhǎng)單位
2 廣州市房地產(chǎn)測(cè)繪所 甲 秘書(shū)長(zhǎng)單位
3 廣州市城市規(guī)劃勘測(cè)設(shè)計(jì)研究院 甲 理事單位
4 廣東省國(guó)土資源信息中心 甲 理事單位
5 廣東省地質(zhì)測(cè)繪院 甲 理事單位
6 廣東省水利電力勘測(cè)研究院 甲 理事單位
7 中水珠江規(guī)劃勘測(cè)設(shè)計(jì)有限公司 甲 理事單位
8 廣東省電力設(shè)計(jì)研究院 甲 理事單位
9 廣東省地圖出版社 甲 理事單位
10 廣東省核工業(yè)地質(zhì)局測(cè)繪院 甲 理事單位
11 中交廣州航道局有限公司 甲 理事單位
12 廣州市四維城科信息工程有限公司 甲 理事單位
13 廣州市城市規(guī)劃自動(dòng)化中心 甲 理事單位
14 廣東省工程勘察院 乙 理事單位
15 廣東省地質(zhì)物探工程勘察院 乙 理事單位
16 廣州港航道工程公司 乙 理事單位
17 廣州南方測(cè)繪儀器有限公司廣州分公司 乙 理事單位
18 廣州市公信城市建設(shè)測(cè)量有限公司 乙 理事單位
19 廣州南沙南國(guó)測(cè)繪有限公司 乙 理事單位
20 廣東省廣州航道局航道工程與測(cè)量隊(duì) 乙 理事單位
21 增城市國(guó)土局地籍測(cè)量隊(duì) 乙 理事單位
22 廣東省重工建筑設(shè)計(jì)院 乙 理事單位
23 廣州海維空間信息系統(tǒng)技術(shù)有限公司 乙 理事單位
關(guān)于商品房實(shí)測(cè)面積，能否申請(qǐng)重新測(cè)量。
廣東省廣州市房屋測(cè)繪資質(zhì)重測(cè)你們的回答都不對(duì)。如果房屋面積廣東省廣州市房屋測(cè)繪資質(zhì)重測(cè)你感覺(jué)不對(duì)。可以去房產(chǎn)管理局找到測(cè)繪科廣東省廣州市房屋測(cè)繪資質(zhì)重測(cè)，看你小區(qū)測(cè)繪結(jié)果。假如你不相信房產(chǎn)管理局的測(cè)繪結(jié)果可以去要求他們從新測(cè)量。如果房產(chǎn)管理局不去測(cè)繪呢？你可以找有資質(zhì)的公司去測(cè)繪，如果面積和房產(chǎn)管理局測(cè)繪面積不一樣呢？你可以去起訴他。（面積大小和開(kāi)發(fā)商沒(méi)有關(guān)系哦，且測(cè)繪時(shí)有國(guó)家規(guī)定應(yīng)該怎么去計(jì)算）如果起訴成功費(fèi)用當(dāng)然要求房產(chǎn)管理局賠償，如果失敗自己付。房產(chǎn)管理局測(cè)繪的話你要付0.34/平方測(cè)繪費(fèi)（住宅）門(mén)頭房的話要貴點(diǎn)。
