本篇文章給大家談?wù)剰V東省廣州市測(cè)繪資質(zhì)房產(chǎn)面積限制，以及廣東測(cè)繪資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
本文目錄一覽：
- 1、暫定資質(zhì)開(kāi)發(fā)面積規(guī)定
- 2、在《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》中對(duì)于房產(chǎn)面積測(cè)量是怎樣規(guī)定的
- 3、不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估單位
- 4、測(cè)繪資質(zhì)的業(yè)務(wù)范圍包括什么?
暫定資質(zhì)開(kāi)發(fā)面積規(guī)定
一般而言，新注冊(cè)的企業(yè)單個(gè)建筑面積不能超過(guò)25萬(wàn)平方。
暫定資質(zhì)：1 、注冊(cè)資本不低于1000 萬(wàn)元。
暫定資質(zhì)不能一次開(kāi)發(fā)25萬(wàn)平米以上的項(xiàng)目。《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第五條 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為四四個(gè)資質(zhì)等級(jí)。
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國(guó)務(wù)院《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定(修訂征求意見(jiàn)稿)》第八條(開(kāi)發(fā)范圍)一級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)承擔(dān)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模不受限制。
四級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)可以承擔(dān)建筑面積10萬(wàn)平方米以下(含10萬(wàn)平方米)的開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目。
根據(jù)《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第三條：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》申請(qǐng)核定企業(yè)資質(zhì)等級(jí)。未取得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)（以下簡(jiǎn)稱資質(zhì)證書(shū)）的企業(yè)，不得從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。
在《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》中對(duì)于房產(chǎn)面積測(cè)量是怎樣規(guī)定的
房產(chǎn)面積測(cè)算3·1 一般規(guī)定3·1·1 房產(chǎn)面積測(cè)算的內(nèi)容面積測(cè)算系指水平面積測(cè)算。分為房屋面積和用地面積測(cè)算兩類，其中房屋面積測(cè)算包括房屋建筑面積、共有建筑面積、產(chǎn)權(quán)面積、使用面積等測(cè)算。
房屋按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算，多層房屋的建筑面積按各層建筑面積之和計(jì)算。假層、閣（暗）樓和斜面結(jié)構(gòu)屋面其室內(nèi)凈高在00m以上（含00m）的部分，按其投影面積計(jì)算。
房屋面積測(cè)繪：斜面建筑 斜面建筑的建筑面積以層高大于20 m的區(qū)域范圍在樓面上的水平投影計(jì)算。如圖， 投影邊長(zhǎng)X可按公式(2)計(jì)算。
房屋建筑面積測(cè)算的規(guī)定 《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》（GB/T 17986-2000）（摘要）計(jì)算全部建筑面積的范圍 永久性結(jié)構(gòu)的單層房屋，按一層計(jì)算建筑面積；多層房屋按各層建筑面積的總和計(jì)算。
根據(jù)新的國(guó)家級(jí)標(biāo)準(zhǔn)———《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》，10種情況下建筑面積不計(jì)算。
房產(chǎn)測(cè)量的基本內(nèi)容包括：房產(chǎn)平面控制測(cè)量，房產(chǎn)調(diào)查，房產(chǎn)要素測(cè)量，房產(chǎn)圖繪制，房產(chǎn)面積測(cè)算，變更測(cè)量，成果資料的檢查與驗(yàn)收等。
不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估單位
在二手房廣東省廣州市測(cè)繪資質(zhì)房產(chǎn)面積限制的交易過(guò)程中廣東省廣州市測(cè)繪資質(zhì)房產(chǎn)面積限制，地方稅務(wù)局就會(huì)給某套二手房一個(gè)核定價(jià)格廣東省廣州市測(cè)繪資質(zhì)房產(chǎn)面積限制，以方便計(jì)算某套房繳納多少稅費(fèi)。底價(jià) *** 、企業(yè)或私人出售(尤其是拍賣)房地產(chǎn)時(shí)確定的更低價(jià)格，亦稱起叫價(jià)格(簡(jiǎn)稱起價(jià))。
一，房屋評(píng)估在專業(yè)的房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)，是獨(dú)立的法人機(jī)構(gòu)。二，房地產(chǎn)評(píng)估公司歸住建部門(mén)（住建局或者房管局之類的），土地評(píng)估公司歸土地管理部門(mén)（現(xiàn)在就是自然資源和規(guī)劃局），資產(chǎn)評(píng)估公司歸財(cái)政部門(mén)（財(cái)政局）。
命中選評(píng)估機(jī)構(gòu)放棄評(píng)估權(quán)的，可依次確定下一個(gè)中選評(píng)估機(jī)構(gòu)。現(xiàn)場(chǎng)公示 簽訂《房屋拆遷委托評(píng)估合同》后，由房屋拆遷單位將選定的評(píng)估機(jī)構(gòu)在拆遷現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行公示。
若是當(dāng)?shù)毓C處出面委托評(píng)估的，委托人就是公證處，若是繼承人自己委托評(píng)估單位評(píng)估的，委托人就是簽訂評(píng)估合同的繼承人。
簡(jiǎn)介廣東省廣州市測(cè)繪資質(zhì)房產(chǎn)面積限制：江蘇金寧達(dá)不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估咨詢有限公司鎮(zhèn)江分公司成立于2004年07月23日，主要經(jīng)營(yíng)范圍為房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估等。
測(cè)繪資質(zhì)的業(yè)務(wù)范圍包括什么?
1、專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)包括大地測(cè)量、測(cè)繪航空攝影、攝影測(cè)量與遙感、地理信息系統(tǒng)工程、工程測(cè)量、不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪、海洋測(cè)繪、地圖編制、導(dǎo)航電子地圖制作、互聯(lián)網(wǎng)地圖服務(wù)。
2、不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪：日常地籍調(diào)查及縣級(jí)以下地籍總調(diào)查中的地籍測(cè)繪。 規(guī)劃許可證載單棟建筑面積5萬(wàn)m以下；單個(gè)合同標(biāo)的不超過(guò)建筑面積100萬(wàn)m。工程測(cè)量：四等以下。
3、測(cè)繪單位可以申請(qǐng)很多專業(yè)的丙級(jí)資質(zhì)。業(yè)務(wù)很全面的單位估計(jì)很少。測(cè)繪局只會(huì)批準(zhǔn)部分測(cè)繪資質(zhì)。只有批準(zhǔn)才可以干。
4、）申請(qǐng)晉升丙級(jí)測(cè)繪資質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：近2年內(nèi)完成的測(cè)繪服務(wù)總值不少于50萬(wàn)元，且有1個(gè)以上測(cè)繪工程項(xiàng)目取得縣級(jí)以上測(cè)繪地理信息行政主管部門(mén)認(rèn)可的質(zhì)檢機(jī)構(gòu)出具的質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明。
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