東莞市具備市政設計資質的設計單位有多少？
根據《自然資源部辦公廳關于印發測繪資質管理辦法和測繪資質分類分級標準的通知》（自然資辦發〔2021〕43號）、《自然資源部辦公廳關于開展測繪資質復審換證工作的通知》（自然資辦發〔2021〕46號）和《廣東省測繪資質復審換證工作實施方案》（粵自然資測繪〔2021〕1422號），經核準，我省以下單位取得甲級測繪資質（導航電子地圖制作除外，附后）。現予以公布。
特此公告。
廣東省自然資源廳
2022年1月5日
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廣東省甲級測繪資質單位名單
（導航電子地圖制作除外，排名不分先后）
序號
單位名稱
1
東莞市測繪院
2
廣東廣量測繪信息技術有限公司
3
廣東瑞東勘察基礎工程有限公司
4
廣東省水利水電第三工程局有限公司
5
廣東中冶地理信息股份有限公司
6
佛山市測繪地理信息研究院
7
廣東佛山地質工程勘察院
8
廣東喆田勘測技術有限公司
9
佛山市順德區建興測繪有限公司
10
廣東省工程勘察院
11
廣州博瑞信息技術股份有限公司
12
建材廣州工程勘測院有限公司
13
廣東省航道測繪中心
14
廣州都市圈 *** 科技有限公司
15
廣州市番禺城市規劃設計院
16
廣州市四維城科信息工程有限公司
17
廣州中科雅圖信息技術有限公司
18
廣東邦鑫數據科技股份有限公司
19
廣東龍泉科技有限公司
20
國家海洋局南海調查技術中心
21
國家海洋局南海規劃與環境研究院
22
交通運輸部南海航海保障中心廣州海事測繪中心
23
中交第四航務工程勘察設計院有限公司
24
中交華南勘察測繪科技有限公司
25
廣東省地質測繪研究院
26
廣東省地質測繪院
27
廣東省地質物探工程勘察院
28
廣東省核工業地質局測繪院
29
廣州強信勘察測繪工程有限公司
30
廣東國垚信息科技有限公司
31
廣東省測繪工程有限公司
32
廣東省國土資源測繪院
33
廣東省重工建筑設計院有限公司
34
廣東新禾道信息科技有限公司
35
廣州景騏科技有限公司
36
廣州歐科信息技術股份有限公司
37
廣州揚輝測繪科技有限公司
38
廣東省水利電力勘測設計研究院有限公司
39
廣東國圖勘測地理信息有限公司
40
廣東維正科技有限公司
41
廣州港工程管理有限公司
42
中國能源建設集團廣東省電力設計研究院有限公司
43
廣州全成多維信息技術有限公司
44
南方電網數字電網研究院有限公司
45
中鐵廣州工程局集團有限公司
46
中鐵建港航局集團勘察設計院有限公司
47
中鐵隧道局集團有限公司
48
中鐵隧道勘察設計研究院有限公司
49
奧格科技股份有限公司
50
廣東孛特勘測設計有限公司
51
廣東東圖規劃科技有限公司
52
廣東慧圖資環科技發展有限公司
53
廣東南方數碼科技股份有限公司
54
廣東友元國土信息工程有限公司
55
廣州長地空間信息技術有限公司
56
廣州城市信息研究所有限公司
57
廣州國測規劃信息技術有限公司
58
廣州鴻鑫勘測技術有限公司
59
廣州華多 *** 科技有限公司
60
廣州建通測繪地理信息技術股份有限公司
61
廣州精測信息科技有限公司
62
廣州科測空間信息技術有限公司
63
廣州藍圖地理信息技術有限公司
64
廣州南方測繪科技股份有限公司
65
廣州上都城市規劃設計有限公司
66
廣州市天馳測繪技術有限公司
67
航天精一（廣東）信息科技有限公司
68
中水珠江規劃勘測設計有限公司
69
廣東省測繪技術有限公司
70
廣東省地圖院
71
廣東省國土資源技術中心
72
廣東省有色地質測繪院
73
廣東有色工程勘察設計院
74
廣州城市規劃技術開發服務部有限公司
75
廣州地鐵設計研究院股份有限公司
76
廣州市城市更新規劃設計研究院有限公司
77
廣州市城市規劃勘測設計研究院
78
廣州市房地產測繪院（廣州市測繪產品質量檢驗中心）
79
廣州市市政工程設計研究總院有限公司
80
城鄉院（廣州）有限公司
81
廣東明源勘測設計有限公司
82
經通空間技術（河源）有限公司
83
廣東省惠州七五六地質測繪工程公司
84
廣東經緯土地勘測規劃科技有限公司
85
江門市國土測繪大隊
86
江門市勘測院有限公司
87
廣東易佳測繪工程有限公司
88
梅州市測繪與地理信息中心
89
廣東創新空間信息科技有限公司
90
核工業二九○研究所
91
韶關市國土資源技術中心
92
韶關市測繪研究院
93
廣東聯合金地不動產評估勘測設計有限公司
94
深圳礪劍天眼科技有限公司
95
深圳市工勘巖土集團有限公司
96
深圳市規劃和自然資源調查測繪中心
97
深圳市國測測繪技術有限公司
98
深圳市廣通測繪有限公司
99
深圳市水務工程檢測有限公司
100
深圳地質建設工程公司
101
深圳市規劃國土房產信息中心
102
深圳市好山水測繪科技有限公司
103
深圳市凱立德科技股份有限公司
104
深圳市勘察測繪院（集團）有限公司
105
深圳市勘察研究院有限公司
106
深圳市藍天鶴測繪有限公司
107
深圳市中正測繪科技有限公司
108
深圳市愛華勘測工程有限公司
109
深圳市南湖勘測技術有限公司
110
深圳市天成測繪技術有限公司
111
深圳市中科科地勘測地理信息有限公司
112
深圳中銘高科信息產業股份有限公司
113
中通大地空間信息技術股份有限公司
114
深圳市長勘勘察設計有限公司
115
深圳市深水水務咨詢有限公司
116
深圳市水務規劃設計院股份有限公司
117
深圳市大華勘測科技有限公司
118
深圳市騰訊計算機系統有限公司
119
深圳市中地軟件工程有限公司
120
深圳市建設綜合勘察設計院有限公司
121
湛江市規劃勘測設計院
122
廣東華和測繪工程技術有限公司
123
廣東華遠國土工程有限公司
124
廣東置信勘測規劃信息工程有限公司
125
中山市測繪工程有限公司
126
中山市欖建測繪工程有限公司
127
廣東省珠海工程勘察院
128
珠海市測繪院
129
廣東繪宇智能勘測科技有限公司
130
廣東煤炭地質二O一勘探隊
-----END-----
來源：廣東省自然資源廳
廣州建設工程勘察資質核準辦理流程
適用企業：工商注冊所在地是廣州市的工程勘察專業類乙級資質的首次申請、升級、增項、重新核定、延續的企業，選定行政機關不能更改。
申報流程：（一）網上上傳材料。企業登陸廣東建設信息網“三庫一平臺”管理信息服務系統進行網上填報，并在網上生成《工程勘察資質申請表》。同時，企業在網上按照資質申辦平臺提示將附件申請材料彩色掃描件電子文檔一并上傳系統。
（二）網上遞交申請。網上預申請通過后，企業將申請材料電子文檔（包括申請表電子文檔和附件申請材料電子文檔）直接在網上提交廣州市住房和城鄉建設委員會。
（三）領取辦理結果。企業申報事項在“三庫一平臺”的公示意見如為“同意”，公示期滿后由廣州市住房和城鄉建設委員會制作相關文書。公示意見如為“不同意”，企業可在公示期內根據規定進行提出陳述申請。未提出陳述的申請，將在公示期滿后制作相關文書。
提出資質申請的企業，在“三庫一平臺”上查詢申報件辦理狀態為“可取件”后，企業持《行政許可受理通知書》（可自行登錄行政服務平臺在申請事項列表“操作”欄處打?。⒎ㄈ耸跈辔袝?、經辦人身份證及復印件、原資質證書（新申請資質的企業不需提交資質證書）到廣州市住房和城鄉建設委員會辦事窗口領取辦理結果
所需資料：
（一）首次申請工程勘察乙級資質需上傳下列材料
1.企業法人營業執照正、副本彩色掃描件。
2.法定代表人身份證明彩色掃描件。
3.企業主要技術負責人或總工程師的身份證明、畢業證書、職稱證書等彩色掃描件。
4．注冊執業人員的身份證明、加蓋執業印章的注冊證書彩色掃描件或企業注冊所在地省級注冊主管部門的注冊變更表（注冊變更受理回執）或初始注冊表（初始注冊受理回執）彩色掃描件。
5.非注冊專業技術人員的身份證明、職稱證書、畢業證書彩色掃描件。
6.企業主要技術負責人或總工程師以及主導專業非注冊專業技術人員需提供個人業績證明彩色掃描件（證明需包括業績完成時所在單位的企業資質情況，證明無具體格式要求），并提供出具證明單位的聯系人及辦公電話（固定電話），屬在申報單位完成的個人業績無需提供業績證明。
7.主要專業技術人員（注冊和非注冊）近1個月的社保證明（人員繳費明細清單、社保繳費憑證）的彩色掃描件，其中，對軍隊或高校從事工程設計的事業編制專業技術人員不需提供社保證明，但需提供所在單位人事主管部門的人事證明材料彩色掃描件。
8.固定辦公場所的租賃合同或借用協議及租（借）方產權證明的彩色掃描件，屬于自有產權的出具產權證明的彩色掃描件。
9.工程勘察主要技術裝備購置發票彩色掃描件。
10.企業申請資質前一年度或當期合法的財務報表彩色掃描件（須包括凈資產指標）。
（二）申請升級工程勘察乙級資質的，除上傳第（一）條規定的材料外，還需上傳下列材料：
1.原工程勘察資質證書正、副本彩色掃描件。
2.主要專業技術人員近3個月的社保證明彩色掃描件。
3.不需提供第（一）條中8的材料。另，第（一）條4中的“企業注冊所在地省級注冊主管部門的注冊變更表（注冊變更受理回執）或初始注冊表（初始注冊受理回執）”在升級申請時不予認定，注冊人員必須注冊到位。
（三）申請工程勘察乙級資質增項，除上傳第（一）條規定的材料外，還需上傳下列材料：
1.原工程勘察資質證書正、副本彩色掃描件。
2.主要專業技術人員近3個月的社保證明彩色掃描件。
3.不需提供第（一）條中8的材料。另，第（一）條4中的“企業注冊所在地省級注冊主管部門的注冊變更表（注冊變更受理回執）或初始注冊表（初始注冊受理回執）”在增項申請時不予認定，注冊人員必須注冊到位。
（四）申請工程勘察乙級資質延續，需上傳下列材料
1.企業法人營業執照正、副本彩色掃描件。
2.原工程勘察資質證書正、副本彩色掃描件。
3.注冊執業人員的身份證明和加蓋執業印章的注冊證書彩色掃描件。
4.非注冊專業技術人員的身份證明、職稱證書、畢業證書彩色掃描件。
5.主要專業技術人員（注冊和非注冊）近3個月的社保證明彩色掃描件。其中，對軍隊或高校從事工程設計的事業編制專業技術人員不需提供社保證明，但需提供所在單位人事主管部門的人事證明材料彩色掃描件。
6.對于新入職（不能提供近3個月社保證明）和個人業績不屬于辦理資質延續企業的主要專業技術人員（注冊和非注冊）需按照企業資質首次申請要求提供第（一）條中6的材料。
7.企業申請資質前一年度或當期合法的財務報表彩色掃描件（須包括凈資產指標）。
（五）不符合簡化審批手續情況的重新核定工程勘察資質，除上傳第（一）條規定的材料外，還需上傳以下材料
1.原工程勘察資質證書正、副本彩色掃描件。
2.企業合并、分立、改制（重組）方案和情況報告彩色掃描件（包括新企業與原企業的產權關系、資本構成及資產負債情況，人員、內部組織機構的分立與合并、工程勘察業績的分割、合并等情況），企業合并、分立、改制有關決議文件彩色掃描件（股東大會或股東代表大會、董事會決議，上級行政主管部門及國有資質管理部門的批復文件，企業職工代表大會決議）。
3.企業申報重新核定的，還需提交1份《建設工程企業資質證書變更審核表》。
（六）符合簡化審批手續情況的工程勘察資質重新核定的，請參閱建設工程企業發生重組、合并、分立等情況辦事指南。
注：1.企業法定代表人聲明。資質電子化申報的企業，均需提供《企業法定代表人聲明》彩色掃描件（從申報系統下載打印，由企業法定代表人簽字承諾，對企業所申報材料的真實性負責，再加蓋企業公章，最后以彩色掃描件上傳）。2.從2017年7月1日起，在廣州市行政區域內參保的人員可不提供紙質社保證明。
辦結時限：自受理之日起20個工作日內作出決定（不含企業陳述復核時間以及廣東省住房和城鄉建設廳制作許可文件和證書的時間）
最后注意：辦理資質準備的資料一定要準備完整真實以免申請失敗，更好簡便的 *** 就是選擇信譽好的資質代辦公司。廣州 磐旺 工程 信息 咨詢 公司值得 您的選擇。
廣州市物業管理暫行辦法（第100號令）
《廣州市物業管理暫行辦法》已經1月27日市 *** 第14屆101次常務會議討論通過廣東省廣州市測繪資質申報簡訊范文模板，現予以公布，自5月1日起施行。
市長 陳建華
3月13日
廣州市物業管理暫行辦法
之一章 總則
之一條 為了規范本市物業管理活動，維護業主和物業服務企業的合法權益，根據《中華人民共和國物權法》、國務院《物業管理條例》、《廣東省物業管理條例》等法律、法規，結合本市實際，制定本辦法。
第二條 本市行政區域內的物業管理活動適用本辦法。
本辦法所稱的物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。
業主通過選聘其他管理人按照合同約定或者業主通過自行管理等方式,對物業管理區域內的房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護相關區域內的環境衛生和秩序的活動,參照本辦法執行。
第三條 對配套設施不齊全、環境較差的舊住宅小區，區、縣級市人民 *** 應當結合城市環境綜合整治和更新改造工作，完善配套城鄉基礎設施和公共服務設施，逐步改善舊住宅小區綜合環境。舊住宅小區的范圍由區、縣級市人民 *** 確定。
未實施物業管理的舊住宅小區需要實施物業管理的，由物業所在地的街道辦事處、鎮人民 *** 征求相關業主意見后，合理確定物業管理區域，并指導和協助業主成立業主大會，選舉產生業主委員會，選聘物業服務企業。
第四條 市、區(縣級市)人民 *** 應當將物業服務納入現代服務業發展規劃、社區建設和社區管理體系;建立和完善社會化、市場化的物業管理機制，鼓勵采用新技術、新 *** 提高物業管理和服務水平。
第五條 市房地產行政主管部門組織實施本辦法，負責全市物業管理活動的監督管理工作。市房地產行政主管部門各區分局(以下簡稱區分局)、縣級市房地產行政主管部門負責本轄區物業管理活動的監督管理工作。
街道辦事處、鎮人民 *** 會同區分局、縣級市房地產行政主管部門指導、協助本轄區業主大會成立和業主委員會選舉工作，監督業主大會、業主委員會和物業服務企業日?；顒?，調解處理物業管理糾紛。
居民委員會、村民委員會建立業主、業主委員會和物業服務企業協調機制，協助街道辦事處、鎮人民 *** 指導和監督社區內物業管理活動。
第六條 房地產行政主管部門和街道辦事處、鎮人民 *** 應當組織開展物業管理法律、法規、規章的宣傳、教育工作，增強業主實施自我管理的能力和意識。
區分局、縣級市房地產行政主管部門應當定期組織街道辦事處、鎮人民 *** 、居民委員會、村民委員會的相關工作人員以及業主委員會委員、業主監事會監事進行物業管理法律知識培訓，所需經費列入同級人民 *** 財政預算。
第七條 房地產行政主管部門和街道辦事處、鎮人民 *** 應當加強對社區物業服務情況的監督檢查，對物業服務企業資質等級、房地產行政主管部門對物業服務企業實施行政處罰等情況，應當及時向社會公布。
房地產行政主管部門和街道辦事處、鎮人民 *** 應當對物業管理備案、物業服務企業的信用、處罰等物業管理信息進行共享。
第八條 房地產、價格、公安、城市管理、交通、工商、環保、質量監督等行政管理部門和城市管理綜合執法機關應當按照法定職責加強物業管理區域內房屋安全、物業收費、治安消防、公共秩序、環境衛生、房屋和設施設備使用等方面的監督管理，建立違法行為投訴登記制度，依法處理物業管理區域內的違法行為。
供水、排水、供電、供氣、通訊、有線電視等專營服務單位應當按照相關規定和合同約定，做好物業管理區域內的專項服務。
第九條 物業管理行業協會應當加強物業服務企業從業人員培訓，協助 *** 有關部門調解處理物業管理糾紛，建立物業服務企業及其從業人員誠信檔案，對違反法律、法規和行業規范的行為給予公開批評，加強行業自律管理，促進行業健康發展。
第十條 建設單位、物業服務企業、業主大會及其籌備組、業主委員會、業主監事會或者街道辦事處、鎮人民 *** 按照有關規定應當向全體業主公告、公布、通告或者公示的事項，可以通過書面通知、在物業管理區域內顯著位置公告、業主決策電子投票系統發布或者管理規約、議事規則約定的其他方式告知全體業主;發布人應當選擇一種或者幾種便于業主查閱的告知方式。
第二章 物業管理區域
第十一條 建設單位、物業服務企業以及街道辦事處、鎮人民 *** 應當根據《廣東省物業管理條例》第七條的規定劃定或者確定物業管理區域，并按照本辦法第十二條至第十五條的規定向物業所在地的區分局、縣級市房地產行政主管部門申請辦理物業管理區域備案手續。報送資料齊全、符合法定要求的，區分局、縣級市房地產行政主管部門應當當場出具加蓋印章的書面回執。
建設單位、物業服務企業以及街道辦事處、鎮人民 *** 劃定或者確定物業管理區域不合理的，區分局、縣級市房地產行政主管部門應當自收到備案資料之日起5個工作日內提出意見。
第十二條 建設單位在開始前期物業管理招標工作之前，應當提交下列資料辦理物業管理區域備案手續廣東省廣州市測繪資質申報簡訊范文模板：
(一)物業管理區域備案申報表;
(二)建設單位營業執照;
(三)《建設用地規劃許可證》及附圖;
(四)建設項目修建性詳細規劃或者建設工程設計方案總平面圖;
(五)物業管理區域內配置的物業管理用房預測繪或者實測繪報告;
(六)地名批復文件。
第十三條 已經實施物業管理但未辦理物業管理區域備案手續的建成居住區，物業服務企業應當提交下列資料辦理廣東省廣州市測繪資質申報簡訊范文模板：
(一)物業管理區域備案申報表;
(二)物業服務合同;
(三)物業服務企業資質證書;
(四)《建設用地規劃許可證》及附圖;
(五)建設項目修建性詳細規劃或者建設工程設計方案總平面圖;
(六)物業管理用房坐落位置、建筑面積;
(七)地名批復文件。
物業服務企業因客觀原因無法提供前款第(四)項至第(七)項資料的，物業服務企業應當書面報告已實施物業管理的區域四至范圍、物業的共用設施設備、社區建設等情況。
第十四條 沒有實施物業管理的建成居住區需要實施物業管理的，街道辦事處、鎮人民 *** 在確定物業管理區域后，應當提交下列資料辦理物業管理區域備案手續：
(一)物業管理區域備案申報表;
(二)物業管理區域四至范圍說明及附圖;
(三)確定物業管理區域的理由和依據。
前款第(三)項規定的確定物業管理區域的理由和依據應當包括物業管理區域內物業的共用設施設備、社區建設情況等。
第十五條 已備案且已實施物業管理的一個物業管理區域需要劃分為若干物業管理區域的，應當對原物業管理區域內的共有道路、綠地和物業服務用房等共用部位和共用設施設備的使用、維護等形成分割方案，且分割方案應當經擬分割的各物業管理區域內專有部分占建筑物總面積過半數的業主且占總人數過半數的業主同意。
依照前款規定分割后的若干物業管理區域，由物業服務企業提交以下資料辦理物業管理區域備案手續：
(一)物業管理區域備案申報表;
(二)分割后各物業管理區域四至范圍說明及附圖;
(三)分割方案;
(四)已分割各物業管理區域內專有部分占建筑物總面積過半數的業主且占總人數過半數的業主同意分割方案的證明材料。
第十六條 新建物業出售時，建設單位應當將經備案的物業管理區域在商品房買賣合同中明示。
物業服務企業或者街道辦事處、鎮人民 *** 應當將經備案的物業管理區域公告全體業主。
前兩款所規定明示或者公告的內容包括：
(一)物業管理區域的四至范圍說明及附圖;
(二)公共場所、公共綠地的面積和位置;
(三)公共車位數量和位置;
(四)地下室、底層架空層、天臺的面積及其權屬;
(五)物業服務用房和業主委員會用房的面積和位置;
(六)共用設施設備名稱及權屬;
(七)其他需要明示的場所和設施設備。
第三章 業主大會與業主委員會
之一節 一般規定
第十七條 業主可以成立業主大會，選舉業主委員會。
業主大會根據物業管理區域的劃分成立，一個物業管理區域成立一個業主大會。
一個物業管理區域內業主人數較少且經全體業主一致同意，決定不成立業主大會的，由業主共同履行業主大會、業主委員會的職責。
第十八條 業主大會由物業管理區域內的全體業主組成，代表和維護全體業主在物業管理活動中的合法權利，依法履行職責。
業主委員會由業主大會依法選舉產生，履行業主大會賦予的職責，執行業主大會決定的事項，接受業主的監督。
業主大會可以設立業主監事會，履行業主大會賦予的職責，代表全體業主監督業主委員會的工作。
業主大會、業主委員會、業主監事會的工作經費以及業主委員會委員、業主監事會監事的工作補貼經業主大會決定后由全體業主承擔。
第十九條 本市建立業主決策電子投票系統，法律、法規、規章和規范性文件規定以及管理規約約定需要業主共同決定的事項，提倡業主通過電子投票系統進行決策。
市房地產行政主管部門負責業主決策電子投票系統的統籌建設和維護，制定電子投票具體操作細則，為業主參與物業管理區域內的公共事務提供方便、快捷的決策方式。
業主決策電子投票系統建設、維護經費由相關部門分年度列入部門預算。
第二節 業主大會籌備組
第二十條 物業管理區域內，符合下列情形之一的，業主可以聯名向街道辦事處、鎮人民 *** 提出成立業主大會的書面要求：
(一)占已交付使用物業業主總人數20%以上業主聯名的;
(二)已交付使用的物業建筑面積達到物業管理區域或者先期開發部分建筑面積50%以上的。
符合前款規定的，街道辦事處、鎮人民 *** 應當在收到書面申請后7日內會同聯名業主將組建首次業主大會籌備組(以下簡稱籌備組)的事項公告全體業主，公告時間不少于15日，公告內容應當包括籌備組的組成、業主代表的條件、產生方式以及業主提交資料的方式和期限等。
第二十一條 籌備組由業主代表5人至13人的單數、物業所在地街道辦事處或者鎮人民 *** 代表1人以及建設單位代表1人組成。
籌備組業主代表由業主聯名推薦產生，根據聯名推薦人數多少的順序確定;聯名推薦人數相同的，可以抽簽確定排名順序。
街道辦事處、鎮人民 *** 應當書面通知建設單位委派1名代表參加籌備組工作，建設單位不參加籌備組工作的，視為棄權。
第二十二條 籌備組成員應當符合下列條件：
(一)具有完全民事行為能力;
(二)本人及其近親屬未在為本物業管理區域提供物業服務的企業及其關聯企業任職;
(三)不存在索取、非法收受建設單位、物業服務企業的利益或者報酬的行為;
(四)不存在泄露業主資料或者將業主資料用于與物業管理無關活動的行為。
除前款規定條件外，籌備組成員中的業主代表還應當是物業管理區域內的業主,街道辦事處、鎮人民 *** 代表還應當經過房地產行政主管部門組織的物業管理法律知識培訓。
籌備組業主代表不符合本條之一、二款規定的，經1/2以上籌備組成員簽字確認，由籌備組取消其業主代表資格并公告全體業主。
街道辦事處、鎮人民 *** 代表不符合本條之一、二款規定條件，以及因工作變動等原因不能履行職責的，街道辦事處、鎮人民 *** 應當更換。
第二十三條 街道辦事處、鎮人民 *** 應當將擬定的籌備組成員名單、基本情況、聯名推薦人數等情況向全體業主公示，公示時間不少于15日。
擬定的籌備組成員名單公示期滿，業主無異議或者異議不成立的，街道辦事處、鎮人民 *** 應當向全體業主發布籌備組成立的公告并附具籌備組成員名單。
第二十四條 擬定的籌備組成員名單公示期間，業主對擬定人選有異議的，應當以書面形式向街道辦事處、鎮人民 *** 提出。街道辦事處、鎮人民 *** 應當自收到書面意見之日起7日內進行核查，被核查人員應當回避核查工作。
經核實，擬定的街道辦事處、鎮人民 *** 代表不符合本辦法第二十二條之一款、第二款規定的，街道辦事處、鎮人民 *** 應當予以更換;擬定的業主代表不符合本辦法第二十二條之一款、第二款規定的，街道辦事處、鎮人民 *** 應當取消其業主代表資格并公告全體業主。
更換籌備組成員的，應當按照本辦法第二十三條之一款的規定重新公示。
第二十五條 籌備組成立后，街道辦事處、鎮人民 *** 應當通知建設單位和物業服務企業在物業管理區域內為籌備組和業主大會的活動提供相應的人力、場地支持，并在規定期限內向街道辦事處、鎮人民 *** 提交下列資料：
(一)物業管理區域備案回執;
(二)房屋及建筑物面積清冊;
(三)業主清冊;
(四)修建性詳細規劃或者建設工程設計方案總平面圖;
(五)物業管理區域內配置的物業管理用房測繪報告;
(六)已籌集的物業專項維修資金清冊。
建設單位和物業服務企業未在規定期限內提供業主清冊等相關文件資料，經房地產行政主管部門責令限期提供，逾期仍拒不提供的，街道辦事處、鎮人民 *** 應當向房屋登記機構查詢業主姓名和房屋面積，房屋登記機構應當提供并不得收取費用。
第二十六條 籌備組應當自成立之日起3日內由成員中的街道辦事處、鎮人民 *** 代表召集、主持首次會議推選籌備組組長，集體學習籌備成立業主大會和選舉業主委員會的相關規則。
籌備組組長由街道辦事處、鎮人民 *** 在籌備組成員中提名，經過半數籌備組成員同意后產生。
籌備組組長不履行或者不適當履行職責的，按前款規定程序重新確定。
第二十七條 籌備組會議由籌備組組長召集和主持，也可以由籌備組組長委托籌備組其他成員召集和主持?；I備組組長不召集籌備組會議的，經1/3以上籌備組成員同意，可以由會議發起人組織召開籌備組會議。
籌備組成員不能委托 *** 人參加會議，但法人或者其他組織除外?；I備組會議應當有過半數籌備組成員出席，作出的決定必須經全體籌備組成員半數以上同意。
籌備組會議應當制作書面記錄并存檔?；I備組會議作出的決定，參會成員應當簽字確認，并自作出決定之日起3日內向全體業主公告。
第二十八條 籌備組可以持街道辦事處、鎮人民 *** 出具的證明向公安機關申請刻制籌備組印章，印章由籌備組組長或者籌備組組長指定的籌備組成員保管?；I備組印章應當根據籌備組會議的決定，用于籌備組公示、公告等籌備文書的發布。
籌備組解散后，其印章由保管人交回街道辦事處、鎮人民 *** 廢止。
第二十九條 籌備組應當做好以下籌備工作：
(一)確認并公示業主人數以及所擁有的專有部分面積;
(二)確定首次業主大會會議召開的時間、地點、形式和內容;
(三)擬定管理規約草案和業主大會議事規則草案;
(四)確定首次業主大會會議表決規則;
(五)確定業主委員會委員候選人(以下簡稱候選人)人數、名額分配及產生辦法，確定候選人名單;
(六)制定首屆業主委員會選舉規則;
(七)完成召開首次業主大會會議的其他準備工作。
前款內容應當在首次業主大會會議召開20日前公示，公示時間不少于10日。
首屆業主委員會委員候選人產生規則和首屆業主委員會選舉規則不得與擬提交表決的業主大會管理規約和議事規則抵觸和沖突。
第三十條 業主對公示的管理規約、業主大會議事規則草案有異議的，應當在公示期間以書面署名形式向籌備組提出書面意見。籌備組應當自收到書面意見之日起7日內集體討論決定是否采納并書面答復。
需要修改管理規約、業主大會議事規則草案的，應當及時修改，修改后的草案應當按照本辦法第二十九條第二款的規定公示。
第三十一條 候選人由業主自薦或者業主聯名推薦等方式向籌備組提出?；I備組應當按照《廣東省物業管理條例》第二十五條的規定核查候選人的資格，并保證物業管理區域內的各類型物業至少有1名候選人。
第三十二條 籌備組應當將擬定的候選人名單向全體業主公示，公示時間不少于7日。
公示期間，業主認為候選人不符合《廣東省物業管理條例》第二十五條規定條件的，應當以書面署名形式向籌備組提出;經籌備組核查確認的，不再列入候選人名單，并告知全體業主。
第三十三條 籌備組應當自成立之日起6個月內完成籌備工作，組織召開首次業主大會會議。
籌備組自成立之日起6個月內，組織召開首次業主大會會議但未形成決議的，其工作期限延長6個月;逾期仍未召開業主大會表決通過管理規約和業主大會議事規則、選舉產生首屆業主委員會的，由物業所在地的居民委員會、村民委員會在街道辦事處、鎮人民 *** 的指導和監督下組織召開業主大會表決通過管理規約和業主大會議事規則并選舉產生首屆業主委員會。
業主大會自首次業主大會會議表決通過管理規約、業主大會議事規則，并選舉產生首屆業主委員會之日起成立。業主大會成立之日起，籌備組自行解散。
籌備組自成立之日起6個月內，未能組織召開首次業主大會會議的，籌備組自行解散。業主可以按照本辦法第二十條的規定，重新向街道辦事處、鎮人民 *** 提出成立業主大會的書面要求，再次成立籌備組。
第三節 業主大會
第三十四條 業主共同決定以下事項：
(一)制定和修改業主大會議事規則;
(二)制定和修改管理規約;
(三)選舉業主委員會或者更換業主委員會委員;
(四)決定是否設立業主監事會;
(五)制定物業服務內容、標準以及物業服務收費方案;
(六)選聘和解聘物業服務企業;
(七)籌集和使用物業專項維修資金，制定物業專項維修資金管理制度;
(八)改建、重建建筑物及其附屬設施;
(九)改變共用部位、共用設施設備的用途;
(十)決定或者授權業主委員會決定共用部位、共用設施設備的經營方式，管理、使用經營收益;
(十一)聽取和審查業主委員會的工作報告和收支預算結算報告、業主監事會的工作報告;
(十二)改變或者撤銷本物業管理區域內部分業主、業主委員會作出的與業主大會決定相抵觸的決議;
(十三)法律、法規或者管理規約確定應由業主共同決定的事項。
決定前款第(七)項和第(八)項，應當經專有部分占建筑物總面積2/3以上的業主且占總人數2/3以上的業主同意;決定前款其他事項，應當經專有部分占建筑物總面積過半數的業主且占總人數過半數的業主同意。
第三十五條 管理規約應當對下列主要事項作出約定：
(一)物業的使用、維護、管理;
(二)物業專項維修資金的籌集、管理和使用;
(三)物業共用部位、共用設施設備的經營與收益分配;
(四)業主共同利益的維護;
(五)業主共同管理權的行使;
(六)業主應當履行的義務;
(七)違反管理規約應當承擔的責任。
第三十六條 業主大會議事規則應當對下列主要事項作出約定：
(一)業主大會名稱;
(二)業主委員會的職責;
(三)業主委員會議事規則;
(四)業主大會會議召開的形式、時間和議事方式;
(五)業主投票權數的確定 *** ;
(六)業主代表的產生方式;
(七)業主大會會議的表決程序;
(八)業主委員會委員、候補委員的資格、人數、任期和職務終止等;
(九)業主委員會換屆程序、業主委員會委員補選規則等;
(十)業主委員會終止但未產生新一屆業主委員會時，代為履行業主委員會職責的機構、人員及其職責范圍和期限，但不得違反《廣東省物業管理條例》第三十四條第三款的規定;
(十一)業主大會、業主委員會工作經費的籌集、使用和管理;
(十二)業主大會、業主委員會印章的使用和管理。
業主大會設立業主監事會的，業主大會議事規則還應當對業主監事會職責、議事規則和工作經費，監事的選舉規則、監事的資格、人數、任期等事項進行約定。
第三十七條 業主大會會議分為定期會議和臨時會議。
