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甘肅省城市房地產管理條例
1、之一條 為加強城市(包括縣城、工礦區和建制鎮)的綜合開發管理,根據國務院關于加強城市建設工作的通知精神,特制定本規定。第二條 城市房地產綜合開發實行全行業歸口管理。省建設委員會為全省城市房地產綜合開發主管部門。
2、規章名稱:甘肅省城市房地產開發公司管理暫行規定 發布文號:甘政發〔1989〕72號發布,1997年10月22日省 *** 令第27號修正 說明:主要內容與國務院《城市房地產開發經營管理條例》不一致。
3、之一條 為了規范城市房屋租賃管理,保障城市房屋租賃當事人的合法權益,根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《甘肅省城市房地產管理條例》等法律、法規的規定,結合本市實際,制定本辦法。
房地產開發企業資質管理
之一條 為了加強房地產開發企業資質管理,規范房地產開發企業經營行為,根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產開發經營管理條例》,制定本規定。
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房地產開發公司共有4級資質:(一)一級:注冊資金5000萬以上;從事開發經營5年以上;近3年竣工面積30萬平米以上;連續5年工程質量合格率100%;上一年施工面積15萬平米以上。
房地產開發企業資質按照企業條件為四等四個資質等級。另外有暫定資質。
房地產開發企業資質管理規定部令 房地產開發企業資質管理規定部令是由中華人民共和國住房和城鄉建設頒布的一項政令,從頒布之日起開始實行。
房產測繪管理辦法
1、之一章 總則之一條 為加強房產測繪管理,規范房產測繪行為,維護房屋所有權人及利害關系人的合法權益,為房屋產權登記提供準確的資料,根據國家有關法律、法規的規定,結合本市實際,制定本辦法。
2、測繪資質管理辦法有以下內容:第①條為了加強對測繪資質的監督管理,規范測繪資質許可行為,維護測繪市場秩序,促進測繪行業發展,依據《中華人民共和國測繪法》、《中華人民共和國行政許可法》,制定本規定。
3、在本市行政區域內從事大地測量、工程測量、攝影測量與遙感、地圖編制、地理信息系統工程建設、地籍測繪、房產測繪、行政區域界線測繪、測繪成果的提供和使用等測繪活動適用本辦法。
4、法律依據:《房產測繪管理辦法》第十條規定:“房產測繪所需費用由委托人支付。
5、第九條 市測繪行政主管部門會同市土地管理部門、房產管理部門和其它有關部門編制地籍、房產測繪規劃,并由市測繪行政主管部門按照城市規劃的要求,組織、協調地籍、房產測繪工作。
6、房產管理中需要的房產測繪,由房地產行政主管部門委托房產測繪單位進行。遇到房屋面積誤差:如果房屋實際測繪面積與合同簽約面積誤差的絕對值在3%以內。會根據“多補少退”的原則來處理。
房地產開發企業資質管理規定
第三條房地產開發企業應當按照本規定申請核定企業資質等級。未取得房地產開發資質等級證書(以下簡稱資質證書)的企業,不得從事房地產開發經營業務。
房地產開發企業資質按照企業條件為四等四個資質等級。另外有暫定資質。
房地產開發企業資質管理規定共二十八條。其中之一條是為了加強房地產開發企業資質管理,規范房地產開發企業經營行為,根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產開發經營管理條例》,制定本規定。
第四條 房地產開發專營企業應當按照本規定申請資質等級;兼營企業不定資質等級。
房產測繪管理辦法的法律責任
1、第三條 房產測繪單位應當嚴格遵守國家有關法律、法規,執行國家房產測量規范和有關技術標準、規定,對其完成的房產測繪成果質量負責。
2、之一章 總則之一條 為加強房產測繪管理,規范房產測繪行為,維護房屋所有權人及利害關系人的合法權益,為房屋產權登記提供準確的資料,根據國家有關法律、法規的規定,結合本市實際,制定本辦法。
3、購房人要求查詢面積實測技術報告書的,開發商不得拒絕。房屋測繪單位應對其完成的房產測繪成果的質量負責。在測繪中不執行國家標準、規范和規定,弄虛作假,或測算失誤而造成損失的,由測繪單位承擔相應的法律責任。
4、第三十四條 違反本辦法規定壓價競爭的,或者有其他不正當競爭行為的,由縣級以上工商行政管理部門依照《反不正當競爭法》的有關規定給予處罰。
5、根據《房產測繪管理辦法》的有關規定,由房產測繪單位對其完成的房產測繪成果的質量負責。