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蘭州市房屋如何過戶
1、申請過戶，買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，管理部門需查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續。如果存在無產權或部分產權未得到其他產權共有人書面同意的情況，則拒絕申請。立契。
2、首先買方要去銀行調查自己的征信。接下來對賣方的房屋產權進行調查，主要查看該房產是否有做抵押、查封、析產、繼承、共有權人等情況存在。之后買方應向賣方支付相應金額的定金并預留房屋尾款。
3、買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續后，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。立契。
4、蘭州市安寧區房屋過戶主要是在安寧區不動產登記中心辦理。安寧區不動產登記中心位于安寧區金橋路12號，是由蘭州市房管局下屬的一個專門辦理房屋過戶的機構。
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5、房子過戶的操作流程：買方準備好首付款。買賣雙方帶好身份證、戶口本、結婚證、房產證。買賣雙方一起把準備好的首付款到銀行做資金監管。
房產證更名需要重新測繪嗎?
舊房過戶需要重新測繪。房產證上的信息能詳細的體現你房屋的坐落和面積大小等等，假如更名的話必須測繪，因為房子的狀態可能產生了改變，房產證上面也有舊的戶主名字和測繪時間，這些都必須更改后才可計入檔案。
法律分析：房產證的信息能夠告知人們房屋的地點和大小等等，假如更名的話必須繪測，因為房子的狀態可能產生了改變，房產證上面也有舊戶主名字和繪測時間，這些都必須更改后才可計入檔案。
法律分析：因為要通過測量和調查工作來確定城鎮房屋的位置、權屬、界線、質量、數量和現狀等，并以文字、數據及圖件表示出來的工作，通常也稱為房產測量。
更換房產證都需要辦理測繪。更換房產證具體如下：登記收件。產權登記的之一程序就是登記收件。登記收件表示主管機關接受產權人主張權利的申請。
房子過戶需要帶什么資料
房子過戶需要哪些資料：賣方：夫妻雙方身份證原件、戶口本原件、房產證原件、結婚證、未婚證明、離婚證或法院判決書原件、夫妻雙方方章各一個。買方：身份證原件、戶口本原件、私章(方形章)一個。
法律分析：辦理房屋過戶需要準備的材料有：若買方單身，需要攜帶身份證、戶口本、房屋買賣交易的契稅完稅證明。若買方已婚，需要攜帶夫妻雙方的身份證、結婚證、家庭戶口本、二手房買賣交易的契稅完稅證明。
房產過戶需要的材料如下：過戶登記申請書；申請人的身份證明等材料；房屋的產權證明；土地使用權證；登記原因證明文件，比如房屋買賣合同；根據實際情況，需要的其它材料。
辦理房產過戶需要帶的材料如下：房地產轉移登記申請表；申請人身份證明；（1）賣方需要的材料是身份證原件及身份證復印件一份。
房產過戶一般需要的材料如下：過戶登記申請書；申請人的身份證明等材料；房屋的產權證明；土地使用權證；登記原因證明文件，比如房屋買賣合同；根據實際情況，需要的其它材料。
房子過戶需要準備的材料如下：雙方的身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產合同、購房發票以及房屋產權證明；房產減免的審批表、完稅憑證；房屋產權證、購房合同、購房發票、房屋的初始登記證、平面圖等。
老房子過戶一定要測繪嗎
舊房過戶需要重新測繪。房產證上的信息能詳細的體現你房屋的坐落和面積大小等等，假如更名的話必須測繪，因為房子的狀態可能產生了改變，房產證上面也有舊的戶主名字和測繪時間，這些都必須更改后才可計入檔案。
房產繼承一定要測繪，房產繼承是指按照《民法典》的規定，是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權及其土地使用權轉移歸繼承人所有的法律行為。房產繼承，是所有權及使用權繼受取得方式的一種。
一定要，因為辦理房產證時需要對房產的四至進行確權，而要對四至進行確權的話，就必須要鄰居簽字確認。
是的。之后帶身份證、房產證(復印件)、原土地證、合同、房屋過戶的契稅發票等材料原件及復印件，到土管部門下設的測繪公司申請測繪，才算真正的過戶的。
每個地區不一樣，再說二手房本身是有測繪圖紙的，理論上來講新的房產證都是需要測繪的，但是因為原房產證上有測繪圖，所以也就沒人去實際測繪了，但是費用還是要收的。這個不屬于亂收費，是當地房管局的規定。
如果房子已經辦理了房產證，那么在繼承的過程當中，不需要重新測量房子的面積，因為房產證上已經登記了面積，正情況下是以此登記面積為準，但是在特殊的情況下，會進行面積測量，主要要看實際面積與登記面積是否有較大的出入。
