本文目錄一覽：
- 1、蘭州市城市房屋拆遷管理辦法(2004修訂)
- 2、拆遷資質(zhì)需要什么條件
- 3、房屋拆遷進(jìn)場(chǎng)評(píng)估是怎么做的
- 4、蘭州現(xiàn)代測(cè)繪工程有限責(zé)任公司怎么樣?
- 5、房屋拆遷需要什么部門評(píng)估,評(píng)估多久?
- 6、甘肅省2022年測(cè)繪資質(zhì)換證時(shí)間
蘭州市城市房屋拆遷管理辦法(2004修訂)
1、土地管理部門依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，負(fù)責(zé)與房屋拆遷有關(guān)的土地管理工作。第二章 拆遷管理第七條 房屋拆遷實(shí)行許可證制度。拆遷房屋的單位取得房屋拆遷許可證后，方可實(shí)施拆遷。房屋拆遷許可證由房屋拆遷管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)核發(fā)。
2、之一章 總則之一條 為加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，保障城市建設(shè)順利進(jìn)行，保護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。
3、如針對(duì)蘭州市的拆遷補(bǔ)償規(guī)定，目前適用的應(yīng)該是《蘭州市城市房屋拆遷管理辦法》（發(fā)布日期：2004年10月13日 實(shí)施日期：2004年11月1日）。
4、法律主觀：蘭州市城市房屋拆遷補(bǔ)償?shù)诙鶙l拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞綄?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被拆遷人可以選擇拆遷補(bǔ)償方式。但本辦法第三十條第三款和第三十六條第二款情形的除外。
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5、之一章總則之一條：為了加強(qiáng)對(duì)城市房屋拆遷的管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行，制定本條例。第二條：城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上實(shí)施房屋拆遷，并需要對(duì)被拆遷人補(bǔ)償、安置的，適用本條例。
6、本條例所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。第五條 【拆遷主管部門】國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門對(duì)全國(guó)城市房屋拆遷工作實(shí)施監(jiān)督管理。
拆遷資質(zhì)需要什么條件
1、拆遷單位應(yīng)當(dāng)具備一定資質(zhì)： 自行拆遷單位自行拆遷單位應(yīng)當(dāng)具備如下條件：(1)有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)；(2)有常設(shè)的拆遷部門；(3)有健全的管理制度；(4)拆遷專業(yè)人員不少于8人。
2、拆遷公司需要具備以下資質(zhì)：有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)；有常設(shè)的拆遷部門；有健全的管理制度；拆遷專業(yè)人員不少于8人。
3、承接拆除工程需要的資質(zhì)如下：必須具有獨(dú)立法人資質(zhì)；必須具有房屋建筑三級(jí)及以上資質(zhì)，項(xiàng)目經(jīng)理必須具有二級(jí)及以上資質(zhì)。
房屋拆遷進(jìn)場(chǎng)評(píng)估是怎么做的
房屋拆遷評(píng)估流程包括：拆遷當(dāng)事人共同選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)。拆遷估價(jià)機(jī)構(gòu)定應(yīng)當(dāng)公開、透明，采取被拆遷人投票或拆遷當(dāng)事人抽簽等方式。拆遷人出資委托評(píng)估機(jī)構(gòu)。委托人應(yīng)當(dāng)與估價(jià)機(jī)構(gòu)簽訂書面拆遷估價(jià)委托合同。
評(píng)估人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查。就是指評(píng)估人員對(duì)被拆遷房屋的各項(xiàng)技術(shù)資料進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)定。相關(guān)資料的綜合分析。這一程序的主要目的是合理地確定被拆遷房屋作價(jià)補(bǔ)償?shù)幕緮?shù)據(jù)，為補(bǔ)償提供可靠的依據(jù)。編寫相關(guān)評(píng)估報(bào)告。
之一個(gè)程序是前期洽談、現(xiàn)場(chǎng)勘察。比如有一個(gè)拆遷工程需要評(píng)估公司做，或者是招標(biāo)，或者是直接委托評(píng)估機(jī)構(gòu)。首先要了解大概狀況，包括去現(xiàn)場(chǎng)初步勘察，了解評(píng)估范圍、對(duì)象等。第二個(gè)階段是簽訂評(píng)估合同，然后制定工作計(jì)劃。
房屋拆遷評(píng)估程序是先由評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行實(shí)地勘察，做好查勘記錄，然后由評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格提供初步評(píng)估結(jié)果并公示，公示無異議的，再向房屋征收部門提供整體評(píng)估報(bào)告和分戶評(píng)估報(bào)告，最后由征收部門將評(píng)估結(jié)果交被征收人。
拆遷房屋評(píng)估的評(píng)估要根據(jù)國(guó)家相應(yīng)的法律法規(guī)來進(jìn)行評(píng)估。
一般地說，拆遷前的評(píng)估主要是要對(duì)房權(quán)證，宅基地使用證進(jìn)行確認(rèn)，對(duì)房屋的建筑面積進(jìn)行丈量，對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行核實(shí)，對(duì)房屋的建筑年限或新舊程度進(jìn)行確認(rèn)，對(duì)墻、井、樹、等附屬物進(jìn)行登記。
蘭州現(xiàn)代測(cè)繪工程有限責(zé)任公司怎么樣?
好。蘭州市勘察測(cè)繪研究院有營(yíng)業(yè)執(zhí)照，取得當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門認(rèn)證許可，工資待遇好，工資5000至6000元，工作環(huán)境優(yōu)美，上班時(shí)間短，沒有加班，有五險(xiǎn)一金，不僅有責(zé)任心，而且建立了完善的管理體系。
甘肅四維測(cè)繪工程有限公司不是國(guó)企。根據(jù)查詢相關(guān)資料信息顯示，甘肅四維測(cè)繪工程有限公司屬于民營(yíng)企業(yè)。該公司成立于2011年，位于甘肅省蘭州市，是一家以從事土木工程建筑業(yè)為主的企業(yè)。
甘肅北斗星工程測(cè)繪有限公司是2018-03-05在甘肅省蘭州市城關(guān)區(qū)注冊(cè)成立的有限責(zé)任公司(自然人投資或控股)，注冊(cè)地址位于甘肅省蘭州市城關(guān)區(qū)武都路142號(hào)1號(hào)樓15層D室。
測(cè)量人員開著車、操縱著飛機(jī)就能把需要的信息采集回來。當(dāng)然在一些偏遠(yuǎn)的農(nóng)村、基層和特殊環(huán)境，即使使用先進(jìn)的儀器，也需要付出艱苦的努力。和一些其他專業(yè)相比，測(cè)繪工程還是比較辛苦，所以選擇該專業(yè)的男生更多一些。
好。體系完全。蘭州交通大學(xué)測(cè)繪工程專業(yè)具備本科、碩士、博士和博士后的全鏈條人才培養(yǎng)體系，并入選第2批全國(guó)高校黃大年式教師團(tuán)隊(duì)。教師好。
房屋拆遷需要什么部門評(píng)估,評(píng)估多久?
1、拆遷估價(jià)由具有房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估資格的估價(jià)機(jī)構(gòu)承擔(dān)，估價(jià)報(bào)告必須由專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師簽字。房屋拆遷的評(píng)估時(shí)間、評(píng)估單交付時(shí)間由被拆遷人與房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。
2、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)選定或者確定后，一般由房屋征收部門作為委托人，向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)出具房屋征收評(píng)估委托書，并與其簽訂房屋征收評(píng)估委托合同。
3、依據(jù)國(guó)有土地上 房屋征收 評(píng)估辦法的規(guī)定，房屋 拆遷 評(píng)估的流程是確定評(píng)估機(jī)構(gòu)、簽訂委托評(píng)估合同、進(jìn)行評(píng)估，出具評(píng)估報(bào)告等，而評(píng)估的時(shí)間由雙方協(xié)商確定。
甘肅省2022年測(cè)繪資質(zhì)換證時(shí)間
1、按以往的慣例，一般八月份。申報(bào)方式：（一）各測(cè)繪單位需按如下要求提交復(fù)審換證申請(qǐng)。原甲級(jí)測(cè)繪資質(zhì)單位可提交復(fù)審換證（甲級(jí)）或復(fù)審換證（乙級(jí)）申請(qǐng)。
2、測(cè)繪資質(zhì)換證需要多久才可以拿到？一般的情況下，我認(rèn)為測(cè)繪資質(zhì)如果換證話。
3、資質(zhì)證書有效期延期至2021年12月31日的，以及企業(yè)資質(zhì)證書有效期于2022年1月1日至6月30日期間屆滿的，資質(zhì)證書有效期繼續(xù)延期至2022年6月30日。原有企業(yè)資質(zhì)證書繼續(xù)有效，在此期間仍可用于工程招投標(biāo)和工程建設(shè)等活動(dòng)。
4、測(cè)繪資質(zhì)證書的有效期一般是5年，到期以后根據(jù)當(dāng)時(shí)的資質(zhì)政策進(jìn)行復(fù)審換證即可。
5、至于要停辦多久，現(xiàn)在比較統(tǒng)一的說法是在2022年年初就可以按照新的標(biāo)準(zhǔn)，具體等住建部發(fā)布消息為準(zhǔn)。法律依據(jù)：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案》 （五）做好資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)修訂和換證工作，確保平穩(wěn)過渡。
