房屋測繪國家管理規(guī)定
為加強房產測繪管理，規(guī)范房產測繪行為，保護房屋權利人的合法權益，根據《中華人民共和國測繪法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》，制定本辦法。
蘭州市房屋建筑工程和市政公用工程質量監(jiān)督管理辦法
之一章 總則之一條 為了加強建設工程質量監(jiān)督管理，保證工程質量，明確工程質量責任，根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《甘肅省建筑工程質量監(jiān)督管理規(guī)定》等有關法律、法規(guī)之規(guī)定，結合本市實際，制定本辦法。第二條 本辦法適用于本市行政區(qū)域內各類新建、改建、擴建的房屋建筑工程、市政公用工程及附屬工程的質量監(jiān)督管理。第三條 市建設行政主管部門負責全市各類房屋建筑工程、市政公用工程及附屬工程的質量監(jiān)督管理工作。
市建設行政主管部門委托市建設工程質量監(jiān)督站和市政公用工程質量監(jiān)督站（以下統(tǒng)稱市質監(jiān)機構），具體實施房屋建筑工程和市政公用工程的質量監(jiān)督管理工作。第四條 房屋建筑工程和市政公用工程質量實行工程質量責任制。
建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位和有關機構及其相關從業(yè)人員依法對工程質量負責。
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市質監(jiān)機構依法對參建各方質量責任行為和工程實體質量進行監(jiān)督檢查，并根據發(fā)展需要逐漸推行差別化管理。第五條 房屋建筑工程和市政公用工程參建各方應當采用先進科學技術和管理 *** ，積極推行新技術、新工藝、新材料及國家有關節(jié)能標準，全面提高房屋建筑工程和市政公用工程質量。第六條 市建設行政主管部門及市質監(jiān)機構應當建立建設工程質量信用檔案，對工程參建各方主體及從業(yè)人員的質量不良行為準確記載，并向社會及時公布。第七條 任何單位和個人對本市房屋建筑工程和市政公用工程中的質量事故、質量缺陷都有權依法檢舉、控告和投訴。第二章 工程質量監(jiān)督注冊第八條 建設單位在開工前，應當辦理工程質量監(jiān)督注冊；未按規(guī)定辦理工程質量監(jiān)督注冊的，建設行政主管部門不予辦理《施工許可證》。第九條 建設單位辦理工程質量監(jiān)督注冊時，應當填寫《建設工程質量監(jiān)督申報登記表》，并向市質監(jiān)機構提供下列文件和資料：
（一）《建設工程規(guī)劃許可證》；
（二） 建設工程勘察、設計、施工和監(jiān)理中標通知書及合同書；
（三） 工程施工圖設計文件審查報告和批準書；
（四） *** 施工圖紙、巖土工程勘察報告；
（五） 施工組織設計、監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理細則；
（六） 法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定提供的其他文件和資料。第十條 市質監(jiān)機構對建設單位填寫的《建設工程質量監(jiān)督申報登記表》和提供的其他文件資料應當在五個工作日內審查完畢。對審查合格的，予以辦理工程質量監(jiān)督注冊；對不合格的，不予辦理并書面說明理由。第十一條 建設單位辦理工程質量監(jiān)督注冊，應當按照財政、價格部門的核定標準繳納建設工程質量監(jiān)督費。第三章 參建主體質量責任第十二條 建設單位應當遵守下列規(guī)定：
（一）取得建設行政主管部門核發(fā)的《施工許可證》；
（二）建設工程項目的分包必須依法進行，不得肢解工程、違法分包；
（三）組織圖紙會審、設計交底，施工圖設計文件如有重大修改、變更的應重新報審；
（四）不得明示或暗示設計、施工單位違反城市規(guī)劃、工程建設強制性標準、項目批準文件進行設計和施工，不得擅自變更設計，降低工程質量；
（五） 不得明示或暗示施工單位使用不合格的建筑材料、建筑構配件和設備；
（六）裝飾裝修工程必須有設計文件，不得擅自變動建筑結構；
（七）應委托有相應資質的檢測機構，對地基與基礎、主體結構、設備安裝、室內環(huán)境空氣質量、建筑節(jié)能等進行抽樣檢測；
（八）建設工程發(fā)生質量事故時，應及時組織有關單位進行調查，共同提出處理意見或處理方案，并按相關規(guī)定報建設行政主管部門；
（九）組織工程參建各方進行工程中間階段驗收和竣工驗收，成立驗收組，制定驗收方案，提供各參建單位的相關報告，報市質監(jiān)機構監(jiān)督驗收；
（十）竣工驗收合格后，出具竣工驗收報告，按期辦理工程竣工驗收備案。第十三條 勘察、設計單位應當遵守下列規(guī)定：
（一）不得超越資質等級和經營范圍承攬業(yè)務；
（二）對施工圖設計文件審查中提出的意見，作出詳盡的答復，并依照審查意見修改補充施工圖設計文件；
（三）對審查批準的施工圖設計文件，向建設、施工、監(jiān)理單位作出詳細說明、解釋，并參加建設單位組織的圖紙會審和技術交底；
（四）參加基槽、地基與基礎、主體結構及重要部位和專業(yè)工程的質量驗收和竣工驗收；
（五）對工程質量事故，應協助調查處理；
（六）工程驗收前向建設單位提供工程質量檢查報告。
房屋測繪報告很難申請嗎？
如果你所在的單元配置有電梯，合同面積85平方米，公攤面積占10平方米是屬于正常的。你車庫的面積因為不明是在什么位置，不好估算。如果是開門直接進入小區(qū)公共車道的話，一般公攤面積只有車庫半外墻，那8平方米的公攤面積就顯大了。
找人重新測繪并不容易，因為單獨測量你所購的房子是不能計算出公攤面積的，需要把一棟樓都測量完整，整體考慮分攤方案方可計算。
你想弄清情況的 *** 有兩種：
一、到測繪報告?zhèn)浒覆块T（一般為當地房產管理局測繪管理科）請求科室工作人員對該棟樓測繪報告再次審核，他們會有你所購房子的測繪報告及施工圖紙的，你只需告訴你房屋座落即可。
二、聯合幾位對面積有爭議的業(yè)主，要求開發(fā)商提供該棟樓的竣工圖紙，私下給點加班費請專業(yè)測繪單位（任何一家有資質的測繪單位都可以）的人先在電腦上按竣工圖紙計算，最后對比結果相差是否過大，如果真是太在，你們業(yè)主就可以聯名正式請該公司重新測繪以保證業(yè)主的利益。
房屋測繪報告須帶什么證件
房屋面積測繪報告要準備什么材料
1、房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案申請表1份；
2、建設工程規(guī)劃許可證復印件；建筑工程施工許可證復印件；建設工程規(guī)劃驗收合格證復印件；
3、消防驗收合格意見書復印件；建設工程竣工驗收報告原件；建設工程質量監(jiān)督報告原件；
4、施工單位簽署的建設工程質量保修書原件；住宅的《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》原件；
5、工程款無拖欠證明或已按施工合同付款的證明原件；建設工程竣工驗收備案書4份；
6、防雷裝置驗收合格證復印件；繳納城市建設配套費的發(fā)票復印件；
7、 *** 投資或 *** 占有股份的工程應提供經財政局審查的工程竣工決算書，附財政局出具的《工程竣工決算批復》；
