二手房交易申請房屋測繪需要怎樣辦理手續?
在賣方帶著相關證件去辦理二手房交易手續時,房產管理局會要求指定的測繪公司對二手房重新進行測繪,同時會向申請人收取每平方米1元的測繪費。
二手房屋交易測繪具體的操作要求如下:
1、賣方直接去當地房產局業務受理大廳,找到房產測繪單位,憑購房合同、購房人身份證辦理房屋面積測繪手續,交納費用。
2、如果僅僅是核對一下面積是否與原房屋產權證所載相符,也可以找民間測量公司,具備國家測繪乙級資質以上的進行測量。
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3、購房人委托具有相應資質等級的房產測繪單位為自己進行面積測繪委托時,繳納測繪費用后,應與房產測繪單位就測繪事宜簽訂書面合同,合同應當包括測繪項目的基本情況、完成期限、收費標準、成果質量要求、爭議解決方式等內容。
擴展資料:
還款方式:
一、等額本息
這是最為普遍,也是大部分銀行長期推薦的方式。把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
二、等額本金
1、所謂等額本金還款,又稱利隨本清、等本不等息還款法。貸款人將本金分攤到每個月內,同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減。
2、舉例來說,同樣是從銀行貸款20萬元,還款年限15年,選擇等額本金還款,每月需要償還銀行本金1111元左右,首月利息為918元,總計首月償還銀行2200元,隨后,每個月的還款本金不變,利息逐漸隨本金歸還減少。
參考資料來源:百度百科-二手房
申請土地規劃資質需要什么材料
目前國家越來越重視土地,有各種各樣的政策約束。比如要想在土地上規劃建房,必須先獲得土地規劃資質。那么土地規劃資質申請需要什么材料呢?下面就跟我一起來看看吧。
一、土地規劃資質申請需要什么材料
1、項目合同復印件;2.建設用地規劃許可證申請表,需蓋單位公章;3、立項批復;4、《建設項目選址意見書》和附件復印件;5、通過國土資源部確認,有測繪資質的單位測繪1:500或是1:1000勘測定界圖三張,還應提供一份電子材料。
二、土地規劃調整辦理流程
1.提出申請
首先當地縣市區國土資源部門向規劃批準相關單位提出規劃調整申請,然后編制或委托具有土地規劃對應資質的調整規劃方案。其中材料有規劃調整項目材料;《土地利用總體規劃調整審核(備案)表》;規劃調整請示文件、調整前后土地利用總體規劃圖件、所涉及土地的編號、地類等等。
2. 調整規劃
通過審查需要進行調整規劃的,由原來的批準機關和同一級別的國土資源部門,在《土地利用總體規劃修改(調整)審核(備案)表》上填寫審查意見,對通過審查不能進行規劃調整的,由原來的批準機關,向上級反饋不同的意見。
3、更新數據庫
經過相關部門統一之后,相關縣級國土資源單位在七個工作日內,把調整過后的資料進行更新,同時由該信息中心出具數據庫更新證明。
4、成果備案
在省國土資源信息中心更新七個工作日內把新的數據進行備案,經過規劃調整審批同意后七個工作日內把上述內容交由同級國土資源部門備案。
編輯總結:以上就是關于土地規劃資質申請需要什么材料的相關闡述,希望能給廣大的朋友們帶來幫助。
測繪乙級資質應該怎么申請?
乙級測繪資質單位應當通過ISO9000系列質量保證體系認證或者通過省級測繪地理信息行政主管部門考核;
申請晉升乙級測繪資質的,應當符合以下條件:近2年內完成的測繪服務總值不少于400萬元,且有2個以上測繪工程項目取得設區的市級以上測繪地理信息行政主管部門認可的質檢機構出具的質量檢驗合格證明。
關于人員和儀器的要求,要看你申請的測繪業務范圍:
比如工程測量乙級資質,要求:25人(含注冊測繪師2人),其中高級2人、中級8人;
儀器要求如下
南寧市土地證去哪里辦
南寧市已經在16年7月份在市區范圍內啟動實施房屋、土地不動產統一登記工作。原先的《 房屋所有權 證》和《國有 土地使用證 》將“雙證合一”,統一登記在一本 不動產權 證上。當然,這只是與城市居民和企業關系密切的兩本產權證。 詳情咨詢 1.青秀區園湖北路37號(市房屋產權交易中心3樓); 2.青秀區濱湖路80號(市房屋產權交易中心青秀服務部); 3.五象大道南側669號(廣西體育中心C區一樓市政務服務中心)。