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規劃用地紅線圖與國土劃定的地界有什么區別?
紅線圖一般是定界范圍,確實是以紅線標注,指國土部門按此紅線范圍內勘測、報批、審核、批準登記、發證、使用等管理行為。
在含義上不同:國土紅線一般只包括你可用的用地,而不包括代征的部分。建筑紅線,也稱“建筑控制線”,指城市規劃管理中,控制城市道路兩側沿街建筑物或構筑物(如外墻、臺階等)靠臨街面的界線。
勘測定界是土地使用權屬范圍的界線確定,屬土管部門管理;規劃用地紅線圖是根據發改委批準的工程需要,經規劃部門許可劃給的范圍。
征地紅線圖范圍比用地紅線圖大,用地紅線要避讓與國家公共工程間的規定距離。規劃紅線一般是指用地紅線,建筑紅線則是指規劃平面內各單體的限定范圍。
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兩者的概述不同:用地紅線的概述:用地紅線是圍起某個地塊的一些坐標點連成的線,紅線內土地面積就是取得使用權的用地范圍,是各類建筑工程項目用地的使用權屬范圍的邊界線。
征地紅線圖測繪需要采購嗎
必須要買下。盡管你已經為退出的這塊地付出了土地出讓金,但就是不準占用。《民用建筑設計通則》GB 50352—2005有相關規定如下:4.2 建筑突出物。
分局根據市局記要相關規定和要求形成答復意見或設計要點及紅線圖轉交到窗口;窗口聯系經辦人取走答復意見或紅線圖及設計要點;紅線圖的辦結時限:3個工作日,不含報市局審批時間。
一般情況下征地紅線圖,或房屋征收調查紅線圖比實際建設用地紅線圖的邊界要略大一點,其目的是為了施工間距及拆遷相鄰房屋拆遷界限誤差等實際需要而適當加大。
沒有資格 土地測繪是當地的國土資源局測繪室和住建局測繪室測繪,代表 *** 部門的工作人員和有資質證書的單位,村委會是沒有資格出土地測繪紅線圖。
我國測繪資質的分類和業務范圍有哪些?
1、測繪資質分為甲、乙、丙、丁四級。測繪資質的專業范圍劃分為:大地測量、測繪航空攝影、攝影測量與遙感、地理信息系統工程、工程測量、不動產測繪、海洋測繪、地圖編制、導航電子地圖制作、互聯網地圖服務。
2、專業標準包括大地測量、測繪航空攝影、攝影測量與遙感、地理信息系統工程、工程測量、不動產測繪、海洋測繪、地圖編制、導航電子地圖制作、互聯網地圖服務。
3、房產測繪資質主要考核房地產測繪公司的三項指標:人員規模、儀器設備、作業限額。
4、測繪資質的專業類別十個專業分為大地測量、測繪航空攝影、攝影測量與遙感、工程測量、海洋測繪、 界線與不動產測繪 、地理信息系統工程、地圖編制、導航電子地圖制作、互聯網地圖服務。
5、申請主體具有企業或者事業單位法人資格。申請不動產測繪的單位,測繪相關專業技術人員不得超過本標準對專業技術人員要求數量的60%; 同一單位申請兩個以上專業范圍的,對人員數量的要求不累加計算。
6、按照規定,承接城市級實景三維項目的測繪單位需要滿足以下資質范圍:籌建單位必須具有規劃編制資質,方可申請城市級實景三維測繪項目的承攬權。測繪單位需要具備測繪資質,方可作出測繪產品。