貴陽市房屋登記條例
之一章 總 則之一條 為了規范房屋登記行為，維護房地產交易安全，保護權利人的合法權益，根據《中華人民共和國物權法》等有關法律、法規的規定，結合本市實際，制定本條例。第二條 本市行政區域內的房屋登記，適用本條例。
本條例所稱房屋登記，是指房屋登記機構依法將房屋權利和其他應當記載的事項在房屋登記簿上予以記載的行為。第三條 房屋登記應當遵循自愿、便民、規范、高效的原則。
辦理房屋登記，房屋所有權和房屋占用范圍內的土地使用權的權利主體應當一致。第四條 市人民 *** 房產行政主管部門負責本市行政區域內的房屋登記管理工作，所屬房屋登記機構具體負責辦理市轄各區的房屋登記。
縣（市）人民 *** 房產行政主管部門負責本行政區域內的房屋登記工作，所屬房屋登記機構具體負責辦理本轄區內的房屋登記。第五條 房屋登記簿是房屋權利歸屬和內容的依據。市人民 *** 房產行政主管部門應當建立全市統一的房屋登記簿。第二章 一般規定第六條 辦理房屋登記，應當按照申請、受理、審核、記載于登記簿和發證的程序進行。
添加微信好友, 獲取更多信息
復制微信號
房屋登記機構應當公布房屋登記的時限、程序、登記收費項目以及標準、所需材料等，設置導示服務標識。
房屋登記機構根據情況，可以采取即時辦理、集中受理、現場辦公和統一頒證等措施。第七條 房屋應當按照基本單元進行登記。
房屋基本單元是指有固定界限、可以獨立使用并且有明確、唯一編號的房屋或者特定空間。第八條 申請房屋登記，申請人應當向房屋所在地的房屋登記機構提交登記申請書、申請人身份證明、房屋權利來源證明等材料。
申請登記，應當提供材料原件。不能提供原件的，應當提交能夠證明與原件效力一致的相應證據材料。申請人不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料申請房屋登記。第九條 申請房屋登記，應當由有關當事人共同申請。有下列情形之一的，可以由當事人單方申請：
（一）因合法建造房屋取得房屋權利的；
（二）因人民法院、仲裁機構的生效法律文書取得房屋權利的；
（三）因繼承、受遺贈取得房屋權利的；
（四）有本條例所列變更登記情形之一的；
（五）房屋滅失導致房屋所有權消滅的；
（六）權利人放棄房屋權利的；
（七）經婚姻登記機關登記協議離婚，協議約定房屋歸單方所有的；
（八）預售人未按照商品房買賣合同約定與預購人共同申請預告登記，預購人申請預告登記的；
（九）法律、法規規定的其他情形。第十條 申請人可以就不同登記事項向房屋登記機構一并申請登記。符合登記條件的，登記機構可以一并受理登記。第十一條 申請房屋登記，申請人應當使用中文名稱或者姓名。申請人提交的證明文件原件是外文的，應當提供經公證或者認證的中文譯本。
委托 *** 人申請房屋登記的， *** 人應當提交授權委托書。境外申請人委托 *** 人申請房屋登記的，其授權委托書應當按照國家有關規定辦理公證或者認證。第十二條 無民事行為能力人和限制民事行為能力人申請房屋登記的，應當由其監護人 *** 。
因處分未成年人房屋而申請登記的，監護人應當提供為了未成年人利益的書面保證。第十三條 房屋登記機構應當查驗登記材料，根據不同登記申請事項詢問申請人。詢問記錄應當經申請人簽字確認，并且歸檔保存。第十四條 申請人提交的登記材料齊全且符合法定形式的，登記機構應當予以受理，并且出具收件收據。收件收據應當列出申請人提交的登記材料明細，并且由申請人簽字確認。
申請人提交的申請登記材料不齊全或者不符合法定形式的，登記機構不予受理，并且書面一次性告知申請人需要補正的內容。
房屋登記機構依據本條例規定要求申請人提交其他必要材料的，應當以書面形式明確其必要性、具體內容以及形式要件。第十五條 用于申請登記的房屋測繪報告和分層分戶平面圖，由房地產開發企業或者房屋權利人委托具有房產測繪資質的機構，依照國家測量規范進行實地測量后形成，并且經房屋登記機構確認。
房屋分層分戶平面圖應當準確反映房屋的建筑面積、套內建筑面積和公攤系數等房屋狀況。
房產行政主管部門以及房屋登記機構不得指定測繪機構。
進貴陽測繪院需要什么資格？
貴陽市測繪院成立于1956年貴州省貴陽市房產測繪資質單位，注冊資金14000萬貴州省貴陽市房產測繪資質單位，是貴陽市城鄉規劃局下屬的事業單位，是一支為城市規劃、建設和管理提供基礎地理信息的專業隊伍。總部位于貴陽市觀山湖區，下設南明、云巖、經開、烏當、白云、觀山湖、花溪、貴安、大數據中心、基礎測繪與地下管線，共10個分院。擁有先進的設備和優秀的測繪技術人才。我院持有國家甲級測繪資質，主要進行控制測量、地形測量、市政工程測量、建筑工程測量、地籍測量、航空攝影測量、三維建模、地理信息系統、行政區域界線測量、變形觀測與形變觀測等。現因業務發展需要，公開 *** 技術員若干名，具體要求如下貴州省貴陽市房產測繪資質單位：
二、 *** 崗位與職責
1、測繪類貴州省貴陽市房產測繪資質單位：人員不限。從事與測繪相關的內外業工作。工作地點貴州省貴陽市房產測繪資質單位：貴州省各分院
2、計算機類：碩士2名。從事軟件開發工作。工作地點：貴陽市觀山湖區
3、檔案管理類：本科1名。從事檔案管理工作。工作地點：貴陽市觀山湖區
有意應聘者，請將成績冊、個人簡歷、有關證書掃描傳至投檔 *** 郵箱（郵箱詳見“三、聯系方式”）
三、聯系方式
單位名稱：貴陽市測繪院
組織機構代碼：42925171-8
單位地址：貴州省貴陽市觀山湖區桃林路1號
土地測繪資質有哪些，分別是什么
不動產測繪資質通用標準：
1、申請主體具有企業或者事業單位法人資格。
2、申請不動產測繪的單位，測繪相關專業技術人員不得超過本標準對專業技術人員要求數量的60%；
3、 同一單位申請兩個以上專業范圍的，對人員數量的要求不累加計算。
4、各等級測繪資質單位的辦公場所：甲級不少于600m2，乙級不少于150m2，丙級不少于40m2，丁級不少于20m2。
5、不動產測繪質量管理：
甲級測繪資質單位應當通過ISO9000系列質量保證體系認證；乙級測繪資質單位應當通過ISO9000系列質量保證體系認證或者通過省級測繪地理信息行政主管部門考核；丙級測繪資質單位應當通過ISO9000系列質量保證體系認證或者設區的市級以上測繪地理信息行政主管部門考核；丁級測繪資質單位應當通過縣級以上測繪地理信息行政主管部門考核。
6、不動產測繪業績要求：
1）申請晉升甲級測繪資質的，應當符合以下條件：近2年內完成的測繪服務總值不少于1600萬元，且有3個以上測繪工程項目取得省級以上測繪地理信息行政主管部門認可的質檢機構出具的質量檢驗合格證明。
2）申請晉升乙級測繪資質的，應當符合以下條件：近2年內完成的測繪服務總值不少于400萬元，且有2個以上測繪工程項目取得設區的市級以上測繪地理信息行政主管部門認可的質檢機構出具的質量檢驗合格證明。
3）申請晉升丙級測繪資質的，應當符合以下條件：近2年內完成的測繪服務總值不少于50萬元，且有1個以上測繪工程項目取得縣級以上測繪地理信息行政主管部門認可的質檢機構出具的質量檢驗合格證明。
? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?
不動產測繪資質專業標準
不動產測繪資質各項專業子項（地籍測繪和房產測繪）的考核指標、考核內容及考核標準：
甲級不動產測繪公司：
不動產測繪及相關專業技術人員要求：人員規模至少60人（含注冊測繪師5人），其中高級8人、中級17人；
不動產測繪儀器設備要求：全球導航衛星系統接收機（5mm+1×10D精度以上）6臺，全站儀5臺，房產測繪額外要求手持測距儀20臺。
不動產測繪作業限額：均無限額限制。
乙級不動產測繪公司：
不動產測繪及相關專業技術人員要求：人員規模至少25人（含注冊測繪師2人），其中高級2人、中級8人；
不動產測繪儀器設備要求：全球導航衛星系統接收機（5mm+1×10D精度以上）3臺，全站儀3臺，房產測繪額外要求手持測距儀至少12臺
不動產測繪作業限額：
地籍測繪：日常地籍調查及設區的市級以下地籍總調查中的地籍測繪。
房產測繪：規劃許可證載單棟建筑面積10萬m2以下；單個合同標的不超過建筑面積200萬m2。
丙級不動產測繪公司：
不動產測繪及相關專業技術人員要求：人員規模至少8人，其中中級3人；
不動產測繪儀器設備要求：全球導航衛星系統接收機（5mm+1×10D精度以上）3臺，全站儀2臺，房產測繪額外要求手持測距儀至少6臺
不動產測繪作業限額：
地籍測繪：日常地籍調查及縣級以下地籍總調查中的地籍測繪。
房產測繪：規劃許可證載單棟建筑面積5萬m2以下；單個合同標的不超過建筑面積100萬m2。
丁級不動產測繪公司：
不動產測繪及相關專業技術人員要求：人員規模至少4人，其中中級1人；
不動產測繪儀器設備要求：全站儀1臺，房產測繪額外要求手持測距儀至少3臺
不動產測繪作業限額：
地籍測繪：日常地籍調查及鄉鎮級以下地籍總調查中的地籍測繪。
房產測繪：規劃許可證載單棟建筑面積2萬m2以下；單個合同標的不超過建筑面積50萬m2。
參考資料：不動產測繪
土地測繪資質有哪些，分別是什么？速求答案，謝謝
房產測繪資質主要考核房地產測繪公司的三項指標：人員規模、儀器設備、作業限額。
各個級別的房產測繪資質要求如下：
甲級房產測繪公司：
房產測繪及相關專業技術人員要求：人員規模至少60人（含注冊測繪師5人），其中高級8人、中級17人；
房產測繪儀器設備要求：
全球導航衛星系統接收機（5mm+1×10D精度以上）6臺，全站儀5臺，手持測距儀20臺。
房產測繪作業限額：無限額限制。
乙級房產測繪公司：
房產測繪及相關專業技術人員要求：人員規模至少25人（含注冊測繪師2人），其中高級2人、中級8人；
房產測繪儀器設備要求：全球導航衛星系統接收機（5mm+1×10D精度以上）3臺，全站儀3臺，手持測距儀至少12臺
房產測繪作業限額：規劃許可證載單棟建筑面積10萬m2以下；單個合同標的不超過建筑面積200萬m2。
丙級房產測繪公司：
房產測繪及相關專業技術人員要求：人員規模至少8人，其中中級3人；
房產測繪儀器設備要求：全球導航衛星系統接收機（5mm+1×10D精度以上）2臺，全站儀2臺，手持測距儀至少6臺
房產測繪作業限額：規劃許可證載單棟建筑面積5萬m2以下；單個合同標的不超過建筑面積100萬m2。
丁級房產測繪公司：
房產測繪及相關專業技術人員要求：人員規模至少4人，其中中級1人；
房產測繪儀器設備要求：全站儀1臺，手持測距儀至少3臺
房產測繪作業限額：規劃許可證載單棟建筑面積2萬m2以下；單個合同標的不超過建筑面積50萬m2。
擴展知識：
房產測繪資質申請流程：
一般程序：
1．申請乙、丙、丁級測繪資質的單位向市測繪管理部門提出書面申請并提交相應材料。
2．市測繪主管部門經審核后報省測繪主管部門批準。
房產測繪資質申請資料：
申請人需提交的全部材料及其包含內容要求：
1．符合國家測繪局規定樣式的《測繪資質申請表》一式四份。
2．測繪資質申請材料一式三份，按以下順序裝訂成冊：
（1）企業法人營業執照或者事業單位法人證書；
（2）法定代表人和測繪負責人的簡歷及任命或聘任文件；
（3）符合規定數量的專業
（7）測繪行政主管部門認定的近期重大或較大測繪成果的證明文件（初次申請除外）；
（8）單位住所證明；
技術人員的任職資格證書、任命或聘任文件、合同、、；
（4）當年單位在職專業技術人員名冊（包括編號、姓名、性別、民族、職稱、職務、學歷、畢業學校、專業、號碼、工作時間、備注等）；
（5）符合規定數量的測繪儀器設備的證明材料（單位主要儀器設備統計表、儀器檢定證書、無檢定手段的主要測繪儀器設備購買的復印件）；
（6）測繪生產、技術、質量、資料檔案管理制度以及測繪技術質量保證體系和測繪成果及資料檔案管理制度通過考核的證明文件；
參考資料：不動產測繪
貴州省建筑工程勘察院怎么樣？
簡介：貴州省建筑工程勘察院是貴州省建筑設計研究院的勘察分院，于2004年1月轉制，是具有獨立法人的全資子公司，是貴州省成立最早的一支建筑工程勘察專業隊伍，我院現有資質：工程勘察綜合類甲級（證書編號：240103-Kj）；工程測繪（乙測資字52101021）；地基與基礎施工（證書編號：B2011052010203-3/4）；地質災害危險性評估（國土資地災評資字第2005124009號）、地質災害防治設計（國土資地災設資字第2005324006號）、地質災害防治勘察（國土資[地災勘資字第2005224008號）甲級；地質災害防治施工（國土資[環]施資字第（2332007）號）甲級資質。
我院技術力量雄厚，專業工種齊全，有工程地質與巖土工程、供水水文地質、工程測繪、工程物探、巖土原位測試及室內試驗等專業。單位設備儀器裝備精良，曾多次被授予《全國工程勘察先進單位》和《科技工作先進單位》稱號，并通過國家質量管理體系認證，其質量管理體系符合GB/T19001-2000-ISO9001：2000標準，質量體系認證證書注冊號為：1203Q10382ROM，中國體系認證機構國家認可注冊號為SC12。
我院目前新成立“貴州省建筑工程勘察院基礎公司”，主要從事強夯法地基加固工程及強夯置換法軟弱地基工程。配備全新的施工機械設備，如杭州杭重工程機械有限公司出產的履帶式強夯機W200A、B、C型（50噸）及機液一體式強夯機QH4000、QH3000；鄭州宇通重工有限公司出產的液壓履帶式強夯機YTQH600、YTQH400、YTQH300；還配備有振動沖擊碾（QCY360）和鉸接式液壓振動壓路機（LSS2501）。優良的管理班子，專業的技術支持以及齊全的機械設備，同樣在為社會服務中具有強大的技術支撐。
建院50余年以來，我院為貴州、云南、廣西、湖南、上海、廣東省等省市區完成的工程勘察項目達5000余項，自1986年國家開展優秀工程勘察評選以來，屆屆獲獎，已有91項工程獲國家、建設部、貴州省和建設廳分別授予的優秀工程勘察獎，其中貴州飯店工程地質勘察獲國家金獎；遵義百貨大樓工程地質勘察、貴州煙廠煤礦村住宅樓滑坡巖土工程及織金洞地形測量獲國家級銅獎；貴陽龍洞堡機場大塊石填筑地基的強夯處理技術、膨脹土地基勘察設計 *** 及空心砼砌塊建筑獲國家科技進步獎。
近年來我院對高層建筑與超高層建筑巖石地基的勘察研究和應用，特別是在高層建筑基坑工程施工、邊坡支護工程施工、滑坡治理、地基加固帷幕灌漿、地基改良加固、建（構）筑物糾偏等工程在省內始終保持著開拓領先地位。部分成果獲省、部《科學技術進步獎》，單位也多次被評為建設部、貴州省《科技工作先進單位》。我院以雄厚的技術實力和大量的科研成果，擠身于全國行業規范的主編單位，先后參加了國家強制性標準《工業與民用建筑地基基礎設計規范》TJ7-74、《工業與民用建筑工程地質勘察規范》TJ21-77、《建筑地基基礎設計規范》GBJ7-89、《巖土工程勘察規范》GB50021-94及GB50021-2001的編制和修訂工作，培養和造就了一批國內知名專家，行業水平與整體實力以始終在省內占有領先地位。
我院現有職工123人，其中專業技術人員81人，高級工程師55 人，國家注冊巖土工程師23人。2002年，由全國勘察設計注冊工程師巖土工程專業管理委員會審核通過、建設部執業資格注冊中心注冊工程師辦公室公布，我院有4人獲注冊土木工程師（巖土）執業特許資格，共計24名工程技術人員獲注冊土木工程師（巖土）執業資格，以占全省同行業注冊人員總數1/4而名列前茅
2004我院完成了貴州省建筑標準技術委員會主任委員的重任，編制了《貴州建筑地基基礎設計規范》及《貴州建筑巖土工程規范》等地方標準規范，這必將促使我省巖土工程專業水平走上一個新的臺階。
隨著西部大開發戰略的實施，我院堅持“誠信為本、質量之一、優質服務”的方針，愿以嶄新的面貌謁誠為廣大工程界服務。
貴州省建筑工程勘察院
法定代表人：袁凌云
成立日期：2004-01-20
注冊資本：1300萬元人民幣
所屬地區：貴州省
統一社會信用代碼：91520000755380347N
經營狀態：存續（在營、開業、在冊）
所屬行業：科學研究和技術服務業
公司類型：全民所有制
英文名：Guizhou Construction Engineering Exploration Academy
人員規模：100-500人
企業地址：貴州省貴陽市南明區獅峰路2-1號
經營范圍：巖土工程勘察、水文地質勘察、工程測量、巖土工程治理、巖土工程設計、巖土工程測試、監理、檢測、測量;地基與基礎土石方工程;地基與加固處理、帷幕、灌漿;特種專業工程糾編工程的施工、建筑物糾編和平移、結構補強;地質災害治理工程評估、勘察、設計;地基基礎工程檢測;地基承載力靜載檢測;樁的承載力檢測;樁身完整性檢測。(以上涉及行政審批或許可的經營項目,須持行政審批文件或許可證從事經營活動。)
如何申請房產測繪丁級資質
一、根據《中華人民共和國測繪法》，申請房產測繪丁級資質的企業需要滿足相應的等級標準，帶有關手續去建設廳申請辦理。首先，申請房產測繪丁級資質除了滿足通用標準外，還需要滿足以下條件：
1、人員規模測繪及相關專業技術人員4人，其中專業技術人員1人。
2、儀器設備:全站儀1臺(2秒級精度以上);水準儀1臺(S3級精度以上);手持測距儀3臺。
3、作業限額:規劃用地面積在30萬m2，規劃總建筑面積50萬m2以下的居住小區、建筑群體。
4、具有完成房產要素測量、房產圖測繪、面積測算、變更測量的能力。
二、其次，申請房產測繪丁級資質應該提供的資料：
1、符合國家測繪局規定樣式的《測繪資質申請表》一式四份;
2、企業法人營業執照或者事業單位法人證書;
3、法定代表人的簡歷及任命或聘任文件;
4、符合規定數量的專業技術人員的任職資格證書、任命或聘用文件、合同、畢業證書、身份證;
5、當年單位在職專業技術人員名冊;
6、符合規定數量的儀器設備證明材料;
7、測繪技術、質量保證體系和測繪成果及資料檔案管理制度的證明文件;
8、單位住所證明;
9、可以反映本單位技術水平的測繪成果證明材料。
擴展資料:
《中華人民共和國測繪法》第五章測繪資質資格
1、第二十七條:國家對從事測繪活動的單位實行測繪資質管理制度。 從事測繪活動的單位應當具備下列條件，并依法取得相應等級的測繪資質證書，方可從事測繪活動： （一）有法人資格； （二）有與從事的測繪活動相適應的專業技術人員； （三）有與從事的測繪活動相適應的技術裝備和設施； （四）有健全的技術和質量保證體系、安全保障措施、信息安全保密管理制度以及測繪成果和資料檔案管理制度。
2、第二十八條:國務院測繪地理信息主管部門和省、自治區、直轄市人民 *** 測繪地理信息主管部門按照各自的職責負責測繪資質審查、發放測繪資質證書。具體辦法由國務院測繪地理信息主管部門商國務院其他有關部門規定。 軍隊測繪部門負責軍事測繪單位的測繪資質審查。
3、第二十九條:測繪單位不得超越資質等級許可的范圍從事測繪活動，不得以其他測繪單位的名義從事測繪活動，不得允許其他單位以本單位的名義從事測繪活動。 測繪項目實行招投標的，測繪項目的招標單位應當依法在招標公告或者投標邀請書中對測繪單位資質等級作出要求，不得讓不具有相應測繪資質等級的單位中標，不得讓測繪單位低于測繪成本中標。 中標的測繪單位不得向他人 *** 測繪項目。
4、第三十條:從事測繪活動的專業技術人員應當具備相應的執業資格條件。具體辦法由國務院測繪地理信息主管部門會同國務院人力資源社會保障主管部門規定。
5、第三十一條:測繪人員進行測繪活動時，應當持有測繪作業證件。 任何單位和個人不得阻礙測繪人員依法進行測繪活動。
6、第三十二條:測繪單位的測繪資質證書、測繪專業技術人員的執業證書和測繪人員的測繪作業證件的式樣，由國務院測繪地理信息主管部門統一規定。
