繼承房產需要什么手續
通常人們在繼承房產的時候都需要辦理過戶手續，然而在辦理之前先了解一些關于繼承房產過戶的流程是非常有必要的，今天小編要為大家分享的是繼承房產需要什么手續，想要了解的朋友不妨和小編一起來看看吧！
一、繼承房產需要什么手續
1、需房屋評估
繼承房產首先需要通過專業的評估公司對繼承的房屋進行市場價格的評估。一般評估公司都會根據該房屋所處的地段、坐向、樓層、樓齡等種種因素來評估，最后定出準確的房屋市場價格。
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2、需繼承公證
接下來申請人需要到當地的房屋所公證處辦理繼承公證手續，并領取繼承公證書，辦理時必須提供房屋產權人的死亡證明書以及合法機關開具的合法繼承人名單證明，還有房屋的產權人設立的遺囑原件。
3、需房屋測繪
之后則需要到當地的房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪手續，并領取房屋測繪的附圖，方便之后辦理產權登記手續。
4、需繼承登記
繼承人攜帶房產證、繼承公證書以及房屋測繪等證明到當地的房地產交易中心申請繼承登記手續，并填寫《房地產產權登記申請書》，工作人員會將這些材料進行立案受理，等到資料審核完之后，就會將已更改的權屬人房產證明發放了。
5、規定需遞交的其它資料
若該房屋涉及到了權屬等法院判決或調解的，還需要提交當時法院的判決書以及調解書等材料。
小編總結：以上就是小編為大家分享的繼承房產需要什么手續，相信大家看完以上的分享后也有了相應的了解，如需了解更多相關信息，請繼續關注齊家網網站，小編將一一為你們解答。
房產繼承過戶需要什么手續？房產繼承過戶需要什么資料
繼承房產過戶是很平常的一件事，在非交易性房產過戶中占有很大的比例。很多要辦理繼承房產過戶的人不知道繼承房產過戶需要什么手續。所謂的房產繼承指的是繼承者們對被繼承者們房產的使用延續，那么房產繼承過戶需要什么手續？房產繼承過戶需要什么資料？
繼承 房產過戶 是很平常的一件事，在非交易性房產過戶中占有很大的比例。很多要辦理繼承房產過戶的人不知道繼承房產過戶需要什么手續。所謂的房產繼承指的是繼承者們對被繼承者們房產的使用延續，那么 房產繼承過戶 需要什么手續？房產繼承過戶需要什么資料？
房產繼承過戶需要什么手續
1、 房屋評估 ：要想繼承房產就必須先讓評估公司對即將過戶的房產進行恰當等的當地的市值評估。評估公司會根據即將過戶的房產在這個城市中的路段、樓層、 樓齡 等重要因素，作出專業的價格分析和樓價評估，標定出最為確切的物業市值的價格。
2、繼承公證：申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，一定要提供 房屋所有權 的人的死亡的證明書、相應的機關會出示的合法繼承人名單證明，也應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。
3、房屋測繪：申請人須到 房地產測繪 部門申請辦理 房屋面積 測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續。
4、繼承登記：申請人持 房地產權證 、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易核心申請繼承登記手續。填寫《 房地產產權登記 申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發回執。待一切資料審核后，即發放已更改權屬人的 房產證明 。
房產繼承過戶需要什么資料
1、房產所有權證； 土地使用權 證；契證；如果 房屋拆遷 安置沒有辦理產權證的，需提供原 房產證復印件 、 拆遷安置 協議、 購房 收據、拆遷戶回遷資金結算單等；
2、被繼承人死亡證明，包括醫院開具的死亡醫學證明或派出所開具的死亡證明；
3、繼承人情況證明（被繼承人的父母、配偶、子女），由被繼承人的 戶籍 派出所或人事檔案單位開具；如上述第1順序繼承人不存在，則提供被繼承人的第2順序繼承人（被繼承人的祖父母、外祖父母、兄弟姐妹）情況證明；
以上就是房產繼承過戶需要什么手續？房產繼承過戶需要什么資料的全部內容，準備齊以上資料，到房屋所在地房管局提交資料，繳納房屋遺產稅，即可辦理。在辦理房屋遺產繼承之前咨詢律師，咨詢當地的房管部門。
農村撥用宅基地繼承需要房屋測繪嗎
房產繼承一定要測繪嗎
房產繼承一定要測繪，房產繼承是指按照《民法典》的規定，是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權及其土地使用權轉移歸繼承人所有的法律行為。房產繼承，是所有權及使用權繼受取得方式的一種。
繼承步驟
辦理房產繼承手續必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。凡領取 《房地產權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟 如下：
1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的價格分析和樓價評估，定出準確的物業市值價格。
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2、繼承公證：申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。
3、房屋測繪：申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續。
4、繼承登記：申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理， 并核發回執。待一切資料審核后，即發放已更改權屬人的房產證明。
5、規定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪，發現已經改建或存在違法建設的，必須提交規劃部門的報建審核書或處理決定書。
房產繼承需要什么手續
房產繼承是我們生活中比較常見的一種直系親屬過戶時方式，房產繼承只有被繼承人去世或者被人民法院宣告死亡后，繼承人才可以辦理繼承過戶，那么房產繼承需要什么手續呢，下面本文就來給大家介紹下吧。
房產繼承需要什么手續
1、房屋評估
想要辦理房產繼承，首先需要讓房產評估公司對繼承的房產進行市值評估。通常評估公司會根據該房屋的地理位置、樓層、樓齡、裝修等因素，評估出繼承房屋的當前價格。
2、繼承公證
房屋評估完成后，辦理房產繼承過戶的申請人需要到屋所在地的公證處辦理繼承公證，并領取繼承公證書。在辦理繼承公證的時候，需要提供房屋所有權的人的死亡的證明書。房屋合法繼承人名單證明、遺囑原件等相關證明。如果部分合法繼承人自愿放棄繼承權，則必須出具放棄財產承諾證明。
3、房屋測繪
房產繼承申請人辦理好繼承公證后，需前往地產測繪部門辦理房屋面積測繪或轉繪手續，同時領取測繪圖紙，以便后續辦理房屋產權登記。
4、繼承登記
房產繼承申請人攜帶好房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等相關材料，前往當地的房地產交易中心辦理房產繼承登記手續，在填寫好房地產產權登記申請書后，提交相關資料，辦事人員受理后需核發回執，等待相關資料審核后，即發放更改權屬人的房產證明。
房產繼承需要哪些材料
1、房屋所有權證、土地使用權證。
2、被繼承人死亡證明，包括醫院開具的死亡醫學證明或派出所開具的死亡證明。
3、繼承人情況證，由被繼承人的戶籍派出所或人事檔案單位開具
以上就是關于房產繼承需要什么手續的相關介紹，希望能夠給大家在辦理房屋繼承的時候提供些幫助，讓大家順利的辦理房產繼承手續。
繼承過戶需要什么手續
1、繼承房產過戶需要繼承人需到被繼承人戶籍所在地辦理被繼承人死亡證。
2、到市公安局或區公安局辦理繼承人證明文件。
3、繼承房產過戶需要攜帶被繼承人的房產證或其他有效證件以及繼承人身份證明文件前往房管部門辦理過戶手續。
房產繼承過戶流程
1、房屋評估：首先繼承人需要通過由評估資質的評估公司對所繼承的房屋進行市值評估。
房產評估依據主要是房屋地段、坐向、樓層、樓齡等，評估公司會按照以上評估依據進行專業價格分析和樓價評估，市值價格。
2、繼承公證：通常來說，通過公證的繼承是最有效的，所以建議繼承人去房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。
3、房屋測繪：繼承人到房地產測繪部門申辦房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖(為產權登記做準備)。
4、繼承登記：繼承人到房不動產登記中心申請繼承轉移登記手續。
在不動產登記中心領取并填寫《不動產產權登記申請書》，并遞交房屋產權證書、國有土地證書、繼承公證書、房屋測繪等資料，然后窗口辦理人員會進行收件立案受理，并核發回執。
待不動產權證書出來后，不動產登記中心會電話通知繼承人來領取不動產權證書，繼承人只需帶身份證以及登記費用來領取即可。
5、其他情況：如果是通過法院判決、裁定或調解的房產繼承，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等來證明房子的歸屬問題。
遺囑繼承房產過戶費用多少?
所要繳納的稅費種類：房屋總價值評估費，是評估總值的1%;合同印花稅，是房屋總值的0.05%;100元的產權登記費用;契稅，是房屋評估總值的1.5%，如果是法定的繼承人這個稅費不用繳納。
遺囑房產過戶手續，因為是被贈與的對象，所以個人所得稅·土地稅是不用繳納的，比普通的房產過戶手續多了一個遺囑公證的過程，在遺囑公證的過程中確定繼承身份是很重要的，也比較麻煩，如果只是法定的繼承人就沒有什么說法了，如果不是法定的繼承人，而是被繼承人遺囑贈與的對象，就需要其他共有繼承權的人同意放棄。
