房產證面積如何計算?最新測繪標準看這里
1、房產證注明的面積為房屋建筑面積，而房屋建筑面積應為套內面積和分攤的共有面積之和。陽臺面積算套內建筑面積，包含在建筑面積之內，單列出陽臺面積是因為陽臺面積計算 *** 和其他建筑面積計算 *** 不一樣。
2、怎么計算房屋面積房屋的使用面積=建筑面積-公攤面積-套內墻體面積。
3、自己屋子的地毯面積(就是能貼地毯、地磚的地方)，加上柱、墻等建筑構件所占面積，再加上樓道、電梯間、設備層等等每戶均攤的公共面積，才算是建筑面積，而且根據房子類型不同，陽臺的面積計算也不同，有的房子陽臺只算一半面積。
土地測繪資質有哪些,分別是什么?速求答案,謝謝
1、房產測繪資質主要考核房地產測繪公司的三項指標：人員規模、儀器設備、作業限額。
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2、各等級測繪資質單位的辦公場所：甲級不少于600m2，乙級不少于150m2，丙級不少于40m2，丁級不少于20m2。
3、測繪資質分為甲、乙、丙、丁四級。測繪資質的專業范圍劃分為：大地測量、測繪航空攝影、攝影測量與遙感、地理信息系統工程、工程測量、不動產測繪、海洋測繪、地圖編制、導航電子地圖制作、互聯網地圖服務。
4、一般航攝包含膠片航空攝影、數碼航空攝影、機載激光掃描、機載SAR成像。3．攝影測量與遙感 從事高分辨率衛星影像處理與提供的單位，應當取得攝影測量與遙感內業專業子項的測繪資質。
5、測繪單位需要具備測繪資質，方可作出測繪產品。重慶市的測繪資質等級包括A、A+、B、B+、C、C+、D7個等級，級別越高表明資質條件越好，可以承接的項目也更為廣泛。
貴陽市房屋登記條例
之一章 總 則之一條 為了規范房屋登記行為，維護房地產交易安全，保護權利人的合法權益，根據《中華人民共和國物權法》等有關法律、法規的規定，結合本市實際，制定本條例。
第四條 市人民 *** 房地產行政管理部門主管全市房屋權屬登記管理工作，具體負責南明區、云巖區和市人民 *** 規定區域內的房屋權屬登記管理工作。
之一條 為規范房屋登記行為，依法維護房屋權利人的合法權益，依據物權法、房地產管理法、建設部《房屋登記辦法》等法律、法規和規章，結合我省實際，制定本細則。第二條 在本省行政區域內的房屋登記和管理適用本細則。
聘用流動人口的單位，應當統一為其所聘用的流動人口申報居住登記和申請辦理居住證。第十七條 為流動人口提供居住場所的房屋出租人、房屋租賃中介機構，應當書面告知并協助流動人口按照本辦法規定申報居住登記和申領居住證。
房產面積測繪時大廳上空部分的面積如何計算?
房產測繪面積的計算規則如下：房產測繪面積的計算是有規律的，總的來說是國家規定的，每個省都有自己的省內房產測繪實施細則，內容略有不同，如凸窗的計算，房屋共用面積是指業主共同占有或者使用的建筑面積。
房屋按其外墻勒腳以上結構的外圍水平面積計算，多層房屋的建筑面積按各層建筑面積之和計算。假層、閣（暗）樓和斜面結構屋面其室內凈高在00m以上（含00m）的部分，按其投影面積計算。
成套房屋的套內建筑面積 成套房屋的套內建筑面積由套內房屋使用面積，套內墻體面積，套內陽臺建筑面積三部分組成。
(4)用深基礎做地下架空層加以利用，層高超2米的，按架空層外圍的水平面積的一半計算建筑面積。(5)穿過建筑物的通道，建筑物內的門廳、大廳不論高度如何，均按一層計算建筑面積。
勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結構牢固，層高2．20M以上（含2．20M）的永久性建筑。只要你的大廳順延有永久性上蓋，層高20M以上，就應計算全部建筑面積的。
套（單元）內的使用面積住宅按《住宅建筑設計規范》（GBJ96-86）規定的 *** 計算。其他建筑，按照專用建筑設計規范規定的 *** 或參照《住宅建設設計規范》計算。
房產證面積和測繪面積不一樣可以嗎
房產證面積和測繪面積不一樣肯定是不行的，一般來講房產證面積和測繪面積必須一致才對，如果不一致的話，一般來講超出部分就屬于違規建筑。
如果在測量拆遷房屋的時候，測量的面積和房產證上面的面積不一樣，這種情況下對于誤差較小的時候，雙方協商處理就可以了，如果相差較大，而且對于賠償金額達不到一致的建議提起訴訟。
即產權面積。如果實地測量面積與房產證上登記不符，當然這里說的是實際面積比房產證上的要多，那就到當地房管部門要求變更測量，經有相應資質的測繪單位出具房屋現狀測繪報告就可以變更。
運用同種測量 *** 測量，屬于精度誤差范圍內的，以原房屋所有權證記載面積為準。對于房屋翻建后造成面積不一致的，當事人應當提供翻建房屋的規劃許可等材料，申請變更登記。
可以更改的，房產證的面積與實際面積不符合的話是可以更改的，你可以去房管局去房管局去辦理更改。
房產證面積是房屋產權登記機構認可的合法有效面積，測繪面積是房屋實際占有的建筑面積，一般情況下應該相同，但也有例外。
