本文目錄一覽：
- 1、住宅用地勘測,測繪資質丙級能不能農村建房子?
- 2、貴州宅基地政策細則
- 3、貴州省宅基地管理辦法2021
- 4、農村建房宅基地第三方房屋測量機構收費標準?后續還有費用嗎?
- 5、貴州農村宅基地新政策,貴州宅基地確權政策及自建房規定
住宅用地勘測,測繪資質丙級能不能農村建房子?
層以下的住宅、高度70m以下的非住宅性質的民用建筑。不得承擔精密工程測量。建筑面積在2萬m以下且高度在50m以下的建筑。不得承擔鐵路、高速公路的橋隧及城市軌道交通項目。大中等城市一般道路、小城市道路。
法律分析：可以的。農民集體建設用地改為（被征收為）國有建設用地的條件：征收農民集體所有的建設用地或未利用土地，則可以直接辦理征收土地手續。
需要。房屋建設需經規劃部門規劃許可后方可動工建設。本人可向所在區規劃部門查詢相關規劃報建的情況。
貴州宅基地政策細則
農村新建房屋、擴建或翻新重建，每戶宅基地的標準面積為80-120平方米。
添加微信好友, 獲取更多信息
復制微信號
比如貴州，根據《貴州省土地管理條例》的相關規定，農村自建房不能蓋超過3層。
農村村民一戶只能擁有一處宅基地，宅基地面積標準(包括附屬用房、庭院用地)，使用耕地更高不得超過125平方米；使用其他土地更高不得超過140平方米；山區有條件利用荒地、荒坡的，更高不得超過160平方米。
貴州省宅基地管理辦法2021
1、不許超面積標準建造農村實行的是一戶一宅的原則，各地農房宅基地占地面積是有標準的。一戶多宅或超占宅基地的現象是不合 法的，處罰措施是責令其改正或是交由村集體處理。
2、農村村民建造住宅(包括新建、擴建、移建、拆建)應當依法辦理用地審批手續。涉及占用農用地的應當依法辦理農用地轉用報批手續；涉及交通、林地、水利等用地的，還應分別取得有關部門的許可或同意。
3、我們也可以參考省 *** 發布的《貴州省農村村民住宅建設管理辦法（試行）》的規定，通知規定了貴州省農村建房要嚴格落實“一戶一宅”的政策。
4、根據辦法中的規定可知，貴州對建房相關事宜管理很是嚴格，結合了我國《土地管理法》、《城鄉規劃法》、《建筑法》等法律法規，根據當地實際情況制定出來的，主要就是為了加強貴州省的農村宅基地管理，并且規范農村村民住宅建設。
5、凡提出申請，相關部門在10個工作日內完成審批，5個工作日內核發《貴州省農村宅基地用地批準書》。
6、年貴州農村可以建房。全國在宅基地方面，在原來一戶一宅的基礎上增加了戶有所居的規定，同時允許已經進城落戶的村民自愿有償退出宅基地。
農村建房宅基地第三方房屋測量機構收費標準?后續還有費用嗎?
農村審批建房標準收費是多少農村審批建房標準收費如下：居民經批準使用宅基地后，土地證書工本費5元/戶。
收費標準：農民經批準使用宅基地后，土地證書工本費5元/戶；在舊宅基地原址改建住宅的，沒超過原來的面積，不收任何費用，但要辦理用地手續；超過面積的要“占一補一”開墾相同面積的耕地來補充，或者繳納耕地開墾費。
農村辦房產證要測繪費1000元，這種費用合理。需要專業的測量機構，公平公開公正的原則，對測量的房產真實的反應面積、朝向、坐落地、樓層高樓間距等等專業知識比較強。因此辦理房產證，以測繪圖面積為準，收費1000元合理。
貴州農村宅基地新政策,貴州宅基地確權政策及自建房規定
1、壩子地區：每戶不得超過130平方米； (二)丘陵地區：每戶不得超過170平方米； (三)山區、牧區：每戶不得超過200平方米。
2、該通知的第十二條則規定了自建房的面積及層數等，原則上村民建房是不能超過3層的，底層層高原則上不超過6米，標準層層高原則不超過3米。而住房的總面積不能超過320平方米。
3、農村村民一戶只能擁有一處宅基地，宅基地面積標準(包括附屬用房、庭院用地)，使用耕地更高不得超過125平方米；使用其他土地更高不得超過140平方米；山區有條件利用荒地、荒坡的，更高不得超過160平方米。
4、法律分析：貴州農村宅基地：農村居民原有宅基地不變。
