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征收紅線圖在前還是批復在前
1、 *** 征收部門在決定對某一片區拆遷的時候,會同時發布公告,其中也會寫清拆遷紅線范圍,如果群眾對此有異議,可以在規定時間內向征收部門反映。
2、依據我國相關法律的規定,在征地批復中一般是要有征地紅線圖的,征地紅線圖就是征地的范圍的勘測定界圖,但如果涉及到國家機密的除外。
3、如果被征收人房屋在紅線圖內,而未被登記的,可以主動要求征收部門進行確定。通常征收紅線圖公告后,就意味著征收范圍已經確定,此后被征收人對房屋實施的新建、擴建、改建,都不能獲得相應補償。
規劃用地紅線圖與國土劃定的地界有什么區別?
1、紅線圖一般是定界范圍,確實是以紅線標注,指國土部門按此紅線范圍內勘測、報批、審核、批準登記、發證、使用等管理行為。
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2、在含義上不同:國土紅線一般只包括你可用的用地,而不包括代征的部分。建筑紅線,也稱“建筑控制線”,指城市規劃管理中,控制城市道路兩側沿街建筑物或構筑物(如外墻、臺階等)靠臨街面的界線。
3、勘測定界是土地使用權屬范圍的界線確定,屬土管部門管理;規劃用地紅線圖是根據發改委批準的工程需要,經規劃部門許可劃給的范圍。
4、征地紅線圖范圍比用地紅線圖大,用地紅線要避讓與國家公共工程間的規定距離。規劃紅線一般是指用地紅線,建筑紅線則是指規劃平面內各單體的限定范圍。
5、用地紅線是圍起某個地塊的一些坐標點連成的線,紅線內土地面積就是取得使用權的用地范圍。
選址紅線圖是征地紅線嗎
1、紅線圖是規劃局確定的項目建筑總平面圖,或城市規范管理部門正式確定的項目建筑的總用地面積的示意圖,其中紅線是用來表示建筑物的邊界外沿界限,即實際可使用土地的邊界圖。
2、用地紅線就同于征地紅線(扣除城市公用部分),規劃紅線就是小區的范圍,建筑紅線就是單棟房屋施工圖的范圍。
3、用地紅線就相當于征地線,包括臨時用地和永久用地;道路紅線就是指道路邊界線,一般為永久用地。道路紅線一般到規劃局辦理,而用地紅線圖要到國土部分來辦理。