本文目錄一覽：
- 1、關于房屋紅線圖,我家九四年買的一塊地修了房子,現在只有“國有土地使用...
- 2、規劃用地紅線圖與國土劃定的地界有什么區別?
- 3、測繪資質辦理流程和辦理條件
- 4、宗地圖和紅線圖哪個有法律效率
- 5、關于貴州測繪
- 6、土地確權證如何辦理
關于房屋紅線圖,我家九四年買的一塊地修了房子,現在只有“國有土地使用...
國有土地 *** 后，土地變更登記，花不了多少錢的，可以委托有測繪資質和土地登記 *** 資質的中介公司辦理，費用2000左右，其他費用不超過500。如果是集體土地，那么辦理集體土地使用者，宅基地，價格同上差不多。
法律主觀：國有土地使用證 沒有的房子一般不可以買。 房產交易過戶 時，當事人必須提供房產證、土地證和契稅證等證件材料，購買只有房產證沒有國有土地使用證的房子在辦理相關手續時無法進行過戶。
根據查詢相關公開信息顯示，自己買的房子只有國有建設用地使用權沒有房屋所有權，說明房子是“大產權房”，“小產權房”是指在集體土地上建設的房屋，即不能上市。
你這種情況，通常是辦理產權登記過程中有個環節沒有處理完善，導致現在不辦理。
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房產證和土地證是房主擁有該房產以及土地使用權的證明，兩者是密不可分的。如果只有一個證，沒有另一個證，就不能辦理過戶。而且，缺少土地證，會給買房人的權益帶來風險。
批準用地繳稅費發票或有關土地使用權出讓金支付憑證。土地使用證的用途 土地使用證是非常重要的物權，不按合同辦出土地使用證就是開發商違約和對業主“權力”的侵犯。
規劃用地紅線圖與國土劃定的地界有什么區別?
紅線圖一般是定界范圍，確實是以紅線標注，指國土部門按此紅線范圍內勘測、報批、審核、批準登記、發證、使用等管理行為。
在含義上不同：國土紅線一般只包括你可用的用地，而不包括代征的部分。建筑紅線，也稱“建筑控制線”，指城市規劃管理中，控制城市道路兩側沿街建筑物或構筑物(如外墻、臺階等)靠臨街面的界線。
勘測定界是土地使用權屬范圍的界線確定，屬土管部門管理；規劃用地紅線圖是根據發改委批準的工程需要，經規劃部門許可劃給的范圍。
征地紅線圖范圍比用地紅線圖大，用地紅線要避讓與國家公共工程間的規定距離。規劃紅線一般是指用地紅線，建筑紅線則是指規劃平面內各單體的限定范圍。
紅線指的是道路紅線。它是指道路邊線。有時指道路中心線。按道路等級不同，退縮間距從5米到15米不等。地塊邊界就是一個單位跟另一個單位的圍墻咯。要蓋房子要退日照間距的。規定是退日照間距的一半。
用地紅線是圍起某個地塊的一些坐標點連成的線，紅線內土地面積就是取得使用權的用地范圍。
測繪資質辦理流程和辦理條件
測繪公司資質辦理需要條件：辦公場所：各等級測繪資質單位的辦公場所：甲級不少于600_，乙級不少于150_，丙級不少于40_，丁級不少于20_。
專業技術人員包括測繪專業技術人員和測繪相關專業技術人員。專業技術人員應當具有中華人民共和國國籍，不得 *** ，測繪專業技術人員具有測繪專業職稱，測繪相關專業技術人員具有測繪相關專業學歷或職稱。
一般測繪資質要從丁級開始辦，硬件需要一定的GPS和全站儀等，軟的就是質量管理制回度和檔案管理制度。答還有比較難的就是至少3個測繪技術人員，其中一人至少是測繪工程師。其它詳細情況可上國家測繪局網站上查詢。具體辦理是去市國土局。
自然資源部負責審批測繪資質，需要經過以下步驟：提出測繪資質申請。測繪資質審批機關應當自收到申請材料之日起5個工作日內作出不予受理、補正材料或者予以受理的決定。
具體辦理是去市國土局。辦高等級的可以直接去省廳。
宗地圖和紅線圖哪個有法律效率
宗地。宗地更有效，宗地的圖紙，在相應的管理機關調取的，是可以作為證據使用的，所反映的宗地內容是具備證明力的，具體的法律效應要看能證明什么了。宗地圖有法律效力。宗地圖是：土地使用合同書附圖及房地產登記卡附圖。
部門不同 紅線圖是規劃部門出的，宗地圖是國土資源部門出的。內容側重不同 規劃部門大多側重建設規劃方面； 國土資源部門而側重土地規劃利用方面。
宗地圖和戶型圖區別是宗地圖不具有法律效力。宗地圖記載內容精確、全面，可以作為土地出讓、確權的依據，而宗地草圖只能作為說明土地情況的一宗參考，不屬于正式文件，無法律效力。
不是一回事！用地紅線圖是規劃部門出的，宗地圖是國土資源部門出的。
如：B107―24這個地號表示福田區第1帶07片第24宗地。問題五：宗地圖和紅線圖有什么區別？ 宗地圖是反映一宗地的基本情況。包括：宗地權屬界線、界址點位置、宗地內建筑物位置與性質，與相鄰宗地的關系等。
宗地圖是土地上范圍確界的，用于土地權屬。紅線圖是規劃退界用的，有時重疊。
關于貴州測繪
之一章 總則之一條 為了加強測繪管理，促進測繪事業發展，保障測繪事業為經濟建設和社會發展服務，根據《中華人民共和國測繪法》和有關法律、法規的規定，結合本省實際，制定本條例。
之一條 為適應經濟建設、國防建設和科學技術事業發展的需要，加強測繪管理，規范測繪市場行為，保障測繪事業順利發展，根據《中華人民共和國測繪法》和有關法律、法規，結合我省實際，制定本條例。
國家及省的基礎（或專業）測繪規劃范圍內的測繪任務，施測前由編制測繪規劃的部門通知測繪項目所在地管理測繪工作的部門，可不再進行任務登記。
匯交的測繪成果副本的版權依法受到保護。任何部門和單位不得向第三方提供。
貴州省三個測繪院是貴州省之一測繪院好。貴州省之一測繪院地處貴陽市花溪區董家堰、花溪大道西側，現為貴州省國土資源廳直屬事業單位，具有國家甲級測繪資格證，并通過ISO-9001-2000質量管理體系認證。
正縣級事業單位。貴州省第二測繪院是貴州省自然資源廳所屬，是正縣級事業單位。
土地確權證如何辦理
一般來說，這項內容是由當地人民 *** 的土地管理部門來管理的，所以首先我們應當帶上各種證件材料去一趟當地的有關部門，其中包括身份證、戶口簿等等。
土地確權證辦理的流程：如果要辦理土地確權證，要向鄉級的 *** 去申請確權，或者也可以向縣級的 *** 去申請。假如說土地是屬于商業用地或者是屬于國有土地，那么就需要到本地的國土資源局去申請。
土地確權證辦理 *** 如下：清查土地承包檔案資料。
辦理農村集體土地確權登記證的相關流程如下：當地開展了土地確權的工作；市人民 *** 向轄區內集體土地所有權的農民集體經濟組織發布通告；提出申請及申報飛地；地籍調查和階段權屬審核；公示公告就登記發證。
