房產證上的房屋分層分戶平面圖有沒有一個什么備案章
一般是加蓋有測繪資質單位的測繪資質章。
因為房屋面積測繪報告里就包含分戶圖的。
辦理房產證新文件
需要產權人持 身份證 明、原 房屋所有權 證證書到房管局申請更換。 《房屋登記辦法》第二十七條規定，房屋權屬證書、登記證明破損的，權利人可以向房屋登記機構申請換發。房屋登記機構換發前，收回原房屋權屬證書、登記證明，將有關事項記載于房屋登記簿。產權人持身份證明、原房屋所有權證證書到房管局申請更換。 辦理程序： 1、申請2、受理3、審查4、繳費5、換證 申報材料： 1、房屋權屬驗（換）證申請表； 2、房屋所有權證（ 抵押 的，同時提交房屋他項權證）； 3、房屋所有權證配圖（有資質的房產測繪機構測繪提供）； 4、婚姻狀況證明； 5、產權人及配偶的身份證件； 6、登記機關認為需要的其他有關證明文件。
不動產證如何看面積
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買房什么時候最有安全感，當然是拿到房產雙證的時候，那種踏實感不言而喻。但依然有很多人對不動產證了解不是很詳細。那么，不動產證如何看面積呢?不動產和房產證有什么區別呢?今天，小編就來和大家好好聊一聊。
一、不動產證如何看面積
在不動產證上，會有一欄專門針對建筑住房面積的描述，大家直接查看就行了。建筑面積等于套內建筑面積加上公攤面積;公攤面積等于建筑面積乘上公攤系數;公攤系數等于建筑總公攤面積除以建筑總建筑面積。
二、不動產證和房產證區別
1、名稱不同
房產證全稱為中華人民共和國房地產權證;不動產證全稱為中華人民共和國不動產權證書。
2、內容不同
房產證上包含了房屋所有權人、共有情況、登記時間和土地狀況等信息;而不動產證上增加了對鐳射區、不動產單元號、適用期限等內容。
3、發證機關不同
房產證和不動產證的發證機關是不同的。房產證由市(縣)房地產管理局或市(縣)人民 *** 發放;不動產登記中心由縣級以上人民 *** 依法確定，使用的是國土資源局不動產登記專用章。
4、費用不同
辦理房產證時，需要繳納土地面積、房產面積的測繪費用，還有制證成本費;不動產的話，相對簡單，只要測繪一次就行，制本費也是一次，所有手續流程都在不動產登記中心完成。
文章總結：以上就是關于不動產證如何看面積的全部內容了。希望以上文章內容，可以解決大家心中的疑惑。如果還想了解更多相關資訊的話，一定要多多關注我們!
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房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件要去哪里辦？？辦房產證需要這東西好像…要花多少錢？
房屋交付時就知道了
到房產交易辦證時會為你提供的，辦房產費用與房屋價錢、目前你有沒有或者有幾套房屋有關，具體價錢還是房產交易說了算。
房產證辦理一般程序：
（1）買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委托書委托 *** 人代為辦理。
（3）辦理完買賣過戶手續后，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。
辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。
（4）經房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證。
以上內容參考：百度百科-房產證
辦理房產證需要什么證件，測繪需要注意什么
房產證辦理流程： 一、提供所需材料 二、進行產權登記 三、契稅稅率及繳款書的辦理 1.提供戶主身份證復印件。 2.提供銷售發票復印件（帶原件校驗）。 3.提供銷售合同及最終補充合同復印件（帶原件校驗）。 4.若開發公司代為辦理，則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書。 四、注意事項：保證合同、發票、測繪報告等各個憑證資料的內容一致性， 認真核對，確保措辭、各項數據、日期等一致無誤。 房產證辦理所需材料： 1. 房屋購銷合同原件及補充合同原件。 2.商品房銷售統一發票原件。 3.房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。 （若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。） 4.完稅憑證（契稅繳款書）。 5.⑴購房人已婚 ①雙方身份證復印件（原則上需校驗原件）。 ②婚姻證明復印件（帶原件校驗） ③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章 ⑵購房人單身（必須本人到場，不可代辦）。 ①身份證復印件（帶原件校驗） ②戶口簿或戶籍證明復印件（帶原件校驗） ③單身聲明具結書 購房者在本地則到民政局辦理 購房者在異地則到公證處辦理 購房者在國外則到大使館辦理 ⑶購房人為單位 ①營業執照（或組織機構代碼證）復印件（校驗原件），無法提交原件校驗，則需提交工商出具的彩印副本。 房產證辦理所需費用： 居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本 其它房產建筑面積500（含500）㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元；如共有權證增收工本費10元/本。其他稅費具體如下： 1、商品房 契稅——1.5%（非普通住宅3%） 印花稅——0.1% 營業稅——如果房產證下發不滿兩年的，需要交納成交價格5.5%的營業稅。已經滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納出售價格與購買價格差額部分的5.5%的營業稅。 2、房改房 契稅（同上） 印花稅（同上） 土地出讓金：當年成本價乘以建筑面積乘以1% 如果是標準價或者優惠價的房改房那么還需要交納當年成本價乘以建筑面積乘以6%的價款，然后再繳納稅費過戶 3、經濟適用房 契稅（同上） 印花稅（同上
測繪資質專用章上的有效日期是干什么的？
就是這個證書的使用期限，快到期了就要上報到國家測繪局的行官司進行復審換證。
更好要提前一段時間，因為復審換證需要的周期不短，這樣不會誤了單位招標項目什么的
